二零二五年度房產交易智慧家居合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產交易智慧家居合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方在二零二五年度房產交易過程中對智慧家居的需求，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧家居：指通過現(xiàn)代信息技術手段，實現(xiàn)家庭生活自動化、智能化、舒適化的一種家居生活方式。2.房產交易：指甲方將擁有的房產出售或出租給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.房產：指甲方擁有的具有合法權屬證明的建筑物及其附屬設施。2.智慧家居設備：指為實現(xiàn)智慧家居功能而安裝的各類電子產品、控制系統(tǒng)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供智慧家居設備和服務。2.甲方應按照合同約定支付智慧家居設備費用和后期服務費用。3.甲方應配合乙方進行智慧家居設備的安裝、調試和升級。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關房產信息。2.乙方應按照合同約定為甲方提供合格的智慧家居設備和服務。3.乙方應負責智慧家居設備的安裝、調試和升級，確保設備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房產交易完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所擁有的房產所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內，為甲方提供合格的智慧家居設備和服務。2.甲方應按照合同約定支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.合同約定的終止條件成就；3.甲方或乙方違約，經另一方催告后仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智慧家居設備拆除并恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.智慧家居設備購置費用：包括但不限于設備采購、運輸、安裝等費用。2.智慧家居系統(tǒng)安裝費用：包括但不限于系統(tǒng)設計、施工、調試等費用。3.智慧家居后期服務費用：包括但不限于設備維護、升級、故障排除等費用。4.其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付費用。2.乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的發(fā)票或收據。7.3支付時間1.智慧家居設備購置費用：在設備交付甲方使用前，甲方應支付全部購置費用。2.智慧家居系統(tǒng)安裝費用：在系統(tǒng)安裝調試完畢并經甲方驗收合格后，甲方應支付全部安裝費用。3.智慧家居后期服務費用：按年度或按實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款1.甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付智慧家居設備購置費用的50%作為預付款。2.乙方在設備交付甲方使用前，應向甲方提供設備清單及發(fā)票，甲方應在收到清單及發(fā)票后五個工作日內支付剩余購置費用。3.乙方在系統(tǒng)安裝調試完畢并經甲方驗收合格后，甲方應在收到驗收報告后五個工作日內支付全部安裝費用。4.智慧家居后期服務費用，甲方應在每個服務周期開始前支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。2.甲方未按合同約定提供相關房產信息的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供合格智慧家居設備或服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.乙方未按合同約定進行設備安裝、調試和升級的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額的計算以實際損失為準，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策調整；3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務；2.經雙方同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權，乙方在合同履行期間僅獲得使用權。2.乙方在使用智慧家居設備和服務過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智慧家居設備升級和改進的權利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自復制、轉讓或出租智慧家居設備。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保智慧家居設備和服務正常運行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度房產交易智慧家居的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產權屬證明文件2.智慧家居設備清單及報價3.智慧家居系統(tǒng)設計圖紙4.智慧家居設備安裝、調試及驗收報告5.保密協(xié)議6.合同簽訂前的協(xié)商記錄7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的行為；乙方未按合同約定提供合格智慧家居設備或服務的；甲方未按合同約定提供相關房產信息的行為；乙方未按合同約定進行設備安裝、調試和升級的行為；任何一方泄露保密內容的行為；未經對方同意擅自轉讓或抵押合同權利和義務的行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)；爭議解決機構或法院將根據實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、經營、交易和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.保密協(xié)議：雙方約定保密內容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧家居設備出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應及時派技術人員進行維修，確保設備正常運行。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如因特殊情況無法按時支付，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方提供的服務與合同約定不符。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構或法院提起訴訟。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的智慧家居設備和服務。第三方應保證所提供設備的質量符合國家標準，并承擔由此產生的責任。2.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督檢查。4.第三方保密第三方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房產信息、現(xiàn)場條件等。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對智慧家居設備進行必要的升級和改進。乙方有權要求甲方在合同終止后，對智慧家居設備進行回收或拆除。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供必要配合的，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更合同內容的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的智慧家居設備和服務。甲方可要求乙方對智慧家居設備進行必要的安裝、調試和升級。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，對智慧家居設備進行必要的升級和改進。甲方可要求乙方在合同終止后，對智慧家居設備進行回收或拆除。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供合格智慧家居設備或服務的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進行設備安裝、調試和升級的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房產交易智慧家居合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產配套設施第三章智慧家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)維護第四章合同雙方權利義務4.1買方權利義務4.2賣方權利義務4.3第三方權利義務4.4合同履行4.5合同變更4.6合同解除4.7違約責任第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更5.4逾期付款責任5.5付款憑證第六章交付與驗收6.1房產交付6.2智慧家居系統(tǒng)交付6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理第七章保修與售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務內容7.4售后服務流程7.5售后服務費用第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1房產產權證明文件10.2智慧家居系統(tǒng)配置清單10.3付款憑證10.4其他相關文件第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序11.4合同生效與解除后的處理第十二章合同解除后的責任12.1違約責任12.2損害賠償12.3合同解除后的其他責任第十三章合同解除后的處理13.1房產交付13.2智慧家居系統(tǒng)交付13.3付款及退款13.4合同解除后的其他處理第十四章其他約定14.1違約金14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同爭議14.5合同變更與解除14.6合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房產交易智慧家居合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二章房產基本信息2.1房產地址本房產位于____________________。2.2房產面積本房產總面積為____________________平方米。2.3房產用途本房產用途為____________________。2.4房產產權狀況本房產產權清晰，無抵押、查封等限制。2.5房產配套設施本房產配套設施包括____________________。第三章智慧家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述本智慧家居系統(tǒng)包括____________________。3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置本系統(tǒng)配置如下：____________________。3.4系統(tǒng)安裝乙方負責在本房產內安裝智慧家居系統(tǒng)。3.5系統(tǒng)維護乙方提供本系統(tǒng)的維護服務，包括____________________。第四章合同雙方權利義務4.1買方權利義務4.1.1買方有權要求乙方按照合同約定交付房產及智慧家居系統(tǒng)。4.1.2買方應按照合同約定支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用。4.1.3買方應配合乙方進行智慧家居系統(tǒng)的安裝及驗收。4.2賣方權利義務4.2.1賣方應按照合同約定交付符合要求的房產及智慧家居系統(tǒng)。4.2.2賣方應保證房產及智慧家居系統(tǒng)的質量。4.2.3賣方應提供智慧家居系統(tǒng)的安裝及售后服務。4.3第三方權利義務4.3.1第三方應按照合同約定提供智慧家居系統(tǒng)的技術支持。4.4合同履行4.4.1甲方應按照合同約定的時間、地點支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用。4.4.2乙方應按照合同約定的時間、地點交付房產及智慧家居系統(tǒng)。4.5合同變更4.5.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。4.6合同解除4.6.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.7違約責任4.7.1合同一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章付款方式及期限5.1付款方式5.1.1購房款支付方式為____________________。5.1.2智慧家居系統(tǒng)費用支付方式為____________________。5.2付款期限5.2.1購房款支付期限為____________________。5.2.2智慧家居系統(tǒng)費用支付期限為____________________。5.3付款方式變更5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。5.4逾期付款責任5.4.1甲方逾期付款，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。5.5付款憑證5.5.1甲方支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用后，乙方應出具相應的付款憑證。第六章交付與驗收6.1房產交付6.1.1乙方應在本合同約定的交付日期前將房產交付給甲方。6.2智慧家居系統(tǒng)交付6.2.1乙方應在本合同約定的交付日期前將智慧家居系統(tǒng)交付給甲方。6.3驗收標準6.3.1房產及智慧家居系統(tǒng)的驗收標準為____________________。6.4驗收程序6.4.1甲方應在收到房產及智慧家居系統(tǒng)后____個工作日內進行驗收。6.5驗收不合格處理6.5.1如驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至合格。第七章保修與售后服務7.1保修期限7.1.1智慧家居系統(tǒng)的保修期限為____年。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括____________________。7.3售后服務內容7.3.1售后服務內容包括____________________。7.4售后服務流程7.4.1售后服務流程為____________________。7.5售后服務費用7.5.1售后服務費用由____________________承擔。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第十章合同附件10.1房產產權證明文件10.1.1房產產權證明文件作為本合同的附件。10.2智慧家居系統(tǒng)配置清單10.2.1智慧家居系統(tǒng)配置清單作為本合同的附件。10.3付款憑證10.3.1付款憑證作為本合同的附件。10.4其他相關文件10.4.1其他相關文件作為本合同的附件。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同生效與解除程序11.3.1合同生效前，雙方應簽字蓋章；合同解除前，雙方應書面通知對方。11.4合同生效與解除后的處理11.4.1合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務；合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第十二章合同解除后的責任12.1違約責任12.1.1合同一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2損害賠償12.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3合同解除后的其他責任12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第十三章合同解除后的處理13.1房產交付13.1.1合同解除后，房產應按照約定交付給買方。13.2智慧家居系統(tǒng)交付13.2.1合同解除后，智慧家居系統(tǒng)應按照約定交付給買方。13.3付款及退款13.3.1合同解除后，已支付的款項應按照約定進行退款。13.4合同解除后的其他處理13.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。第十四章其他約定14.1違約金14.1.1違約金按合同約定比例計算。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于非違約方的原則進行解釋。14.4合同爭議14.4.1本合同爭議的解決應遵循誠實信用原則。14.5合同變更與解除14.5.1合同變更與解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。14.6合同生效日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1本合同中，甲方享有對房產交易及智慧家居系統(tǒng)的主導權。1.1.2甲方有權決定房產交易價格、付款方式及智慧家居系統(tǒng)的配置。1.2甲方付款安排條款1.2.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，分階段支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用。1.2.2甲方付款前，乙方應提供相應的付款憑證。1.3甲方驗收條款1.3.1甲方有權對房產及智慧家居系統(tǒng)進行驗收，驗收合格后方可接收。1.3.2甲方驗收不合格時，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至合格。1.4甲方違約責任條款1.4.1甲方未按合同約定支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用，應向乙方支付_____%的違約金。1.4.2甲方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1本合同中，乙方享有對房產交易及智慧家居系統(tǒng)的主導權。2.1.2乙方有權決定房產交易價格、付款方式及智慧家居系統(tǒng)的配置。2.2乙方交付條款2.2.1乙方應在合同約定的交付日期前，將房產及智慧家居系統(tǒng)交付給甲方。2.2.2乙方交付的房產及智慧家居系統(tǒng)應符合合同約定標準。2.3乙方違約責任條款2.3.1乙方未按合同約定交付房產及智慧家居系統(tǒng)，應向甲方支付_____%的違約金。2.3.2乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款3.1.1本合同中，第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助完成房產交易及智慧家居系統(tǒng)安裝。3.1.2中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費用支付前，甲方應確認中介機構已提供相應的服務。3.3中介責任條款3.3.1中介機構應盡到勤勉、誠實、守信的義務，確保合同雙方權益。3.3.2中介機構在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.4中介保密條款3.4.1中介機構應保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介爭議解決條款3.5.1若中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至約定的仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明文件2.智慧家居系統(tǒng)配置清單3.付款憑證4.第三方中介機構資質證明5.中介服務協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款及智慧家居系統(tǒng)費用。認定：甲方逾期支付，經乙方催告后仍不支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產及智慧家居系統(tǒng)。認定：乙方未在合同約定的交付日期前交付，經甲方催告后仍不交付，視為違約。3.違約行為：中介機構泄露合同雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構未經合同雙方同意，泄露商業(yè)秘密，一經發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.仲裁委員會：指依法設立的、專門負責仲裁爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定付款。解決辦法：乙方應催告甲方付款，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定交付房產及智慧家居系統(tǒng)。解決辦法：甲方有權要求乙方交付，并要求賠償損失。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方應要求中介機構停止泄露，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.房產交易雙方直接交易，購買帶有智慧家居系統(tǒng)的房產。2.房產交易涉及第三方中介機構，協(xié)助完成交易及系統(tǒng)安裝。3.房產交易中，智慧家居系統(tǒng)作為交易的一部分，需要安裝和驗收。4.合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要根據合同約定處理。全文完。二零二五年度房產交易智慧家居合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本信息1.2智慧家居設備信息1.3雙方基本信息2.房產交易條件2.1交易價格2.2付款方式2.3交易時間2.4交付條件3.智慧家居設備交付與驗收3.1設備交付時間3.2設備驗收標準3.3設備驗收流程3.4設備安裝與調試4.智慧家居設備售后服務4.1售后服務范圍4.2售后服務期限4.3售后服務費用4.4售后服務聯(lián)系方式5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1法律適用10.2爭議解決10.3合同附件11.合同附件11.1房產交易信息表11.2智慧家居設備清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同副本份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產地址：_______1.1.2房產面積：_______平方米1.1.3房產產權性質：_______1.1.4房產權證號：_______1.2智慧家居設備信息1.2.1設備品牌：_______1.2.2設備型號：_______1.2.3設備數量：_______套1.2.4設備總價：_______元1.3雙方基本信息1.3.1甲方（賣方）名稱：_______1.3.2甲方（賣方）地址：_______1.3.3乙方（買方）名稱：_______1.3.4乙方（買方）地址：_______2.房產交易條件2.1交易價格：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；2.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______個工作日內支付；2.3交易時間：_______年_______月_______日；2.4交付條件：2.4.1房屋交付前，甲方應確保房屋具備入住條件；2.4.2甲方應提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件；2.4.3甲方應確保房屋內無任何未結清的債務。3.智慧家居設備交付與驗收3.1設備交付時間：_______年_______月_______日；3.2設備驗收標準：3.2.1設備外觀完好，無損壞；3.2.2設備功能正常，符合產品說明書要求；3.2.3設備安裝位置合理，不影響房屋結構安全；3.3設備驗收流程：3.3.1乙方在設備交付時進行初步驗收；3.3.2乙方在_______個工作日內向甲方提出書面驗收意見；3.3.3甲方在收到乙方驗收意見后_______個工作日內進行整改；3.4設備安裝與調試：3.4.1甲方應負責設備的安裝與調試；3.4.2乙方應提供必要的協(xié)助與配合。4.智慧家居設備售后服務4.1售后服務范圍：4.1.1設備故障維修；4.1.2設備升級與更新；4.1.3設備操作培訓；4.2售后服務期限：_______年；4.3售后服務費用：_______元/年；4.4售后服務聯(lián)系方式：_______。5.保密條款5.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年；5.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋或設備；6.1.2乙方未按約定時間支付款項；6.1.3雙方違反保密條款；6.2違約責任承擔方式：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失；6.3違約金計算方法：按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時間交付房屋或設備，經乙方催告后_______日內仍未交付；8.1.2乙方未按約定時間支付款項，經甲方催告后_______日內仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內確認或提出異議；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋和設備的交接手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應退還乙方已支付的款項；8.3.2乙方應退還甲方提供的設備或支付設備殘值；8.3.3雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2甲方將房屋和設備交付乙方；9.1.3乙方支付全部款項；9.2合同終止條件9.2.1房屋和設備交付完畢；9.2.2乙方支付全部款項；9.2.3雙方約定的合同終止條件成就；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應按照約定辦理房屋和設備的交接手續(xù)；9.3.2甲方退還乙方剩余款項；9.3.3雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用。10.其他約定事項10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；10.2爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產交易信息表、智慧家居設備清單等。11.合同附件11.1房產交易信息表11.1.1房產基本情況；11.1.2交易雙方基本信息；11.1.3交易價格及付款方式；11.2智慧家居設備清單11.2.1設備名稱、品牌、型號；11.2.2設備數量、規(guī)格、價格；11.2.3設備安裝位置、時間。12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日；12.2簽署地點：_______；12.3簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：_______；12.3.2乙方代表（簽字）：_______。13.合同份數13.1合同原件份數：_______份；13.2合同副本份數：_______份，其中甲方持_______份，乙方持_______份。14.合同附件清單14.1房產交易信息表；14.2智慧家居設備清單；14.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產交易和智慧家居設備交付過程中，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人提供的服務或協(xié)助。1.2.1房產交易的中介服務；1.2.2智慧家居設備的安裝、調試和售后服務；1.2.3合同履行過程中的咨詢、協(xié)調和監(jiān)督；1.2.4爭議解決過程中的調解和仲裁。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方機構或個人，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行其責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經甲乙雙方同意。4.3如第三方責任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應向甲方提供中介服務或相關協(xié)助；5.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；5.1.3第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應向乙方提供中介服務或相關協(xié)助；5.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；5.2.3第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；5.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；5.3.3第三方不得偏袒任何一方。6.第三方介入的變更與終止6.