二零二五年度智能家居集成房屋裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居集成房屋裝修施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（房屋所有者）與乙方（裝修施工方）于二零二五年簽訂，旨在明確雙方在智能家居集成房屋裝修施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的簽訂旨在確保智能家居集成房屋裝修施工質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居集成房屋裝修施工：指在房屋裝修過程中，將智能家居系統(tǒng)與房屋裝修相結(jié)合，實現(xiàn)智能化、舒適化、安全化的裝修方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.智能家居：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，將家居設(shè)備連接起來，實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、智能互動等功能。2.集成房屋：指將房屋的各個功能區(qū)域、設(shè)備進(jìn)行合理布局，實現(xiàn)空間最大化、功能最優(yōu)化。3.裝修施工：指對房屋進(jìn)行改造、裝飾、安裝等工程活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居集成房屋裝修施工。2.甲方應(yīng)按時支付乙方裝修施工費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供裝修施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能家居集成房屋裝修施工。2.乙方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)配合甲方提供裝修施工所需的場地、材料、設(shè)備等條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方房屋進(jìn)行智能家居集成房屋裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法依規(guī)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議；2.依法依規(guī)終止合同，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理裝修施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等；3.合同終止后，雙方不得就合同履行過程中的糾紛向?qū)Ψ教岢鏊髻r。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.裝修材料費(fèi)：包括但不限于智能家居設(shè)備、裝修材料、輔助材料等費(fèi)用。2.施工人工費(fèi)：包括但不限于設(shè)計師、施工人員、監(jiān)理人員等的人工費(fèi)用。3.施工機(jī)械費(fèi)：包括但不限于施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給乙方。2.乙方收款方式：乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個階段完成后五個工作日內(nèi)支付該階段合同總價款的20%。3.結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為結(jié)算款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在保修期滿后五個工作日內(nèi)支付剩余的保修金。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)確認(rèn)收款。2.乙方收到款項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。2.甲方要求變更裝修方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每天合同總價款的千分之一。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、履行后產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可提交當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而需要變更合同主體。2.乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意，可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋所有權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對智能家居集成房屋裝修施工技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自更改智能家居集成房屋裝修設(shè)計方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容如有沖突，應(yīng)以最新修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保智能家居集成房屋裝修施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就裝修施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款：1.任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款的生效時間以雙方簽字蓋章之日起計算。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有者）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（裝修施工方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（房屋所有者）蓋章：乙方（裝修施工方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居集成房屋裝修施工圖紙及設(shè)計說明。2.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計劃表。4.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及說明書。5.付款憑證及發(fā)票。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。要求變更裝修方案導(dǎo)致工期延誤：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁決的一種解決爭議的方式。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等的內(nèi)容采取保密措施，不得泄露、傳播、使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提出變更裝修方案，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計劃，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)問題，影響房屋使用。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：雙方協(xié)商解決施工中斷后的處理措施，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供智能家居集成房屋裝修所需的材料和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地和條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成材料供應(yīng)和服務(wù)提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和材料清單。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除時支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。甲方要求變更裝修方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。甲方不得擅自更改智能家居集成房屋裝修設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。甲方可要求乙方在合同解除時支付相應(yīng)的違約金。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每天合同總價款的千分之一。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度智能家居集成房屋裝修施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、項目概述1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目設(shè)計要求5.項目施工范圍三、合同金額及支付方式1.合同總價2.分階段付款比例3.付款時間節(jié)點(diǎn)4.付款方式5.付款憑證四、工期及進(jìn)度安排1.總工期2.分階段工期3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.進(jìn)度調(diào)整5.工期延誤責(zé)任五、設(shè)計及施工要求1.設(shè)計要求2.材料要求3.施工規(guī)范4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全施工要求六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計2.施工人員資質(zhì)要求3.施工現(xiàn)場管理4.施工資料管理5.施工協(xié)調(diào)與溝通七、材料供應(yīng)與驗收1.材料采購2.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)3.材料保管4.材料損耗及賠償5.材料更換及補(bǔ)貨八、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理4.驗收流程5.驗收報告九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限3.保修范圍4.保修責(zé)任5.保修流程十、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點(diǎn)5.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用與爭議解決4.合同生效條件5.合同附件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案流程5.合同備案時間十四、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.付款時間節(jié)點(diǎn)表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能家居集成房屋裝修施工合同2.合同雙方：a.甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]b.乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[具體地址]3.項目規(guī)模：[具體面積或描述]4.項目設(shè)計要求：[設(shè)計風(fēng)格、功能需求等]5.項目施工范圍：[具體施工內(nèi)容，如水電改造、墻面裝修、家具安裝等]三、合同金額及支付方式1.合同總價：人民幣[具體金額]元2.分階段付款比例：a.預(yù)付款：合同總價的[百分比]%，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付b.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，每次支付[百分比]%，具體支付節(jié)點(diǎn)見附件c.驗收款：在工程驗收合格后支付合同總價的[百分比]%d.保修金：合同總價的[百分比]%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.付款時間節(jié)點(diǎn)：[具體時間節(jié)點(diǎn)]4.付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]5.付款憑證：乙方需提供相應(yīng)的銀行到賬憑證或收據(jù)四、工期及進(jìn)度安排1.總工期：[具體工期，如120天]2.分階段工期：[具體各階段工期]3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面涂料完成等]4.進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商調(diào)整5.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需支付合同總價的[百分比]%作為違約金五、設(shè)計及施工要求1.設(shè)計要求：按照甲方提供的設(shè)計圖紙和乙方的設(shè)計方案進(jìn)行施工2.材料要求：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方需提供材料合格證明3.施工規(guī)范：遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全施工要求：確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計：乙方需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方審核2.施工人員資質(zhì)要求：乙方施工人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書3.施工現(xiàn)場管理：保持施工現(xiàn)場整潔，合理堆放材料，確保施工安全4.施工資料管理：乙方需妥善保管施工資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等5.施工協(xié)調(diào)與溝通：乙方需與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題七、材料供應(yīng)與驗收1.材料采購：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方提供材料清單2.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收3.材料保管：乙方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料質(zhì)量不受損害4.材料損耗及賠償：因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗，乙方需按照實際損耗量進(jìn)行賠償5.材料更換及補(bǔ)貨：如因質(zhì)量問題需要更換材料，乙方負(fù)責(zé)更換并提供相應(yīng)補(bǔ)貨八、質(zhì)量保證與驗收1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題解決4.驗收流程：驗收前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn)5.驗收報告：驗收完成后，乙方需提交驗收報告，包括工程概況、驗收結(jié)果等九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：提供保修期內(nèi)的問題咨詢、維修服務(wù)2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]3.保修范圍：保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞4.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的部分5.保修流程：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)十、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.爭議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方均承擔(dān)自己的律師費(fèi)及其他費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.合同解除或終止程序：[具體解除或終止程序]4.合同解除或終止后的處理：[具體處理措施]5.合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：[具體結(jié)算方式]十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]十三、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同備案要求：本合同需在[具體備案機(jī)構(gòu)]備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案流程：[具體備案流程]5.合同備案時間：[具體備案時間]十四、合同附件1.項目設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.付款時間節(jié)點(diǎn)表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方（業(yè)主）簽字：日期：_______乙方（施工單位）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計條款：a.甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進(jìn)行房屋裝修設(shè)計，乙方需配合設(shè)計工作。b.設(shè)計費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需協(xié)助甲方與設(shè)計師溝通，確保設(shè)計方案的可行性。c.設(shè)計變更：如甲方對設(shè)計方案提出變更，乙方需及時調(diào)整施工方案，并按變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)材料采購條款：a.甲方有權(quán)指定裝修材料品牌和型號，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購。b.材料采購周期：甲方需提前[具體時間]通知乙方所需材料，乙方負(fù)責(zé)按時采購。c.材料驗收：甲方有權(quán)對采購的材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可用于施工。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度，乙方需服從甲方安排。b.施工進(jìn)度調(diào)整：如甲方要求提前或延期完成施工，雙方協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計劃。4.甲方主導(dǎo)驗收條款：a.甲方有權(quán)組織驗收小組對工程進(jìn)行驗收，乙方需配合驗收工作。b.驗收不合格：如驗收不合格，乙方需按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計條款：a.乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案，甲方有權(quán)提出修改意見。b.設(shè)計費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)計方案的最終確定需經(jīng)甲方確認(rèn)。2.乙方主導(dǎo)材料采購條款：a.乙方有權(quán)推薦合適的裝修材料，甲方有權(quán)選擇或拒絕。b.材料采購權(quán)：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)材料清單。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：a.乙方根據(jù)工程實際情況制定施工進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)對進(jìn)度計劃提出意見。b.施工進(jìn)度調(diào)整：如因施工原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方需提前通知甲方，并協(xié)商確定新的進(jìn)度計劃。4.乙方主導(dǎo)驗收條款：a.乙方負(fù)責(zé)組織驗收工作，甲方有權(quán)參與驗收過程。b.驗收合格：乙方需確保工程質(zhì)量，如驗收合格，雙方簽字確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。b.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。2.第三方中介變更條款：a.如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。b.更換中介前，原中介需將工作交接給新中介。3.第三方中介驗收條款：a.第三方中介有權(quán)參與工程驗收，對工程質(zhì)量提出意見。b.驗收不合格：第三方中介需協(xié)助雙方協(xié)商整改措施。4.第三方中介爭議解決條款：a.如雙方就合同履行產(chǎn)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案。b.解決方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照方案執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.付款時間節(jié)點(diǎn)表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計變更記錄7.材料采購合同8.施工進(jìn)度計劃9.驗收報告10.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成。認(rèn)定：通過施工進(jìn)度計劃及驗收報告對比，確認(rèn)乙方未按約定時間完成施工。2.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過材料清單及驗收報告對比，確認(rèn)材料質(zhì)量不符合要求。3.違約行為：乙方在施工過程中造成安全事故或損壞甲方財產(chǎn)。認(rèn)定：通過事故報告及財產(chǎn)損失評估，確認(rèn)乙方責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認(rèn)定：通過付款記錄對比，確認(rèn)甲方未按約定時間支付款項。5.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改設(shè)計方案。認(rèn)定：通過設(shè)計變更記錄，確認(rèn)甲方未按約定程序更改設(shè)計。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人約定或法律規(guī)定，對合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同糾紛進(jìn)行判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的施工進(jìn)度計劃，并按新計劃執(zhí)行。2.問題：材料采購過程中，材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，開展調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋裝修施工2.舊房改造裝修施工3.公共建筑裝修施工4.智能家居系統(tǒng)集成裝修施工5.住宅小區(qū)整體裝修施工全文完。二零二五年度智能家居集成房屋裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同編號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目面積2.4項目設(shè)計要求2.5項目施工范圍2.6項目工期2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2工程量清單3.3預(yù)付款比例及支付時間3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間3.5結(jié)算款支付比例及支付時間3.6逾期付款違約金4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)方式4.2材料品牌及型號4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4材料采購及驗收流程4.5材料運(yùn)輸及保管責(zé)任5.施工進(jìn)度及管理5.1施工進(jìn)度計劃5.2施工現(xiàn)場管理要求5.3施工現(xiàn)場安全措施5.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)5.5施工變更及簽證管理6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收組織6.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)6.5驗收不合格處理7.質(zhì)保與保修7.1質(zhì)保期7.2保修期7.3質(zhì)保與保修責(zé)任7.4質(zhì)保與保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2005年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道號1.5合同編號HJZJ202501012.項目概況2.1項目名稱智能家居集成房屋裝修工程2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道號2.3項目面積200平方米2.4項目設(shè)計要求按照甲方提供的智能家居設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保房屋裝修風(fēng)格與智能家居系統(tǒng)相匹配。2.5項目施工范圍包括但不限于房屋裝修、智能家居系統(tǒng)集成、水電改造、室內(nèi)外裝飾等。2.6項目工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工。2.7項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。3.合同價款及支付方式3.1合同價款合同總價款為人民幣100萬元整。3.2工程量清單詳見附件一：《智能家居集成房屋裝修工程量清單》。3.3預(yù)付款比例及支付時間合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度款支付比例及支付時間每個階段完成后5個工作日內(nèi)，甲方支付該階段工程量的60%作為進(jìn)度款。3.5結(jié)算款支付比例及支付時間工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的10%作為結(jié)算款。3.6逾期付款違約金如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供其他裝修材料。4.2材料品牌及型號詳見附件二：《智能家居集成房屋裝修材料品牌及型號清單》。4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料均應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.4材料采購及驗收流程詳見附件三：《智能家居集成房屋裝修材料采購及驗收流程》。4.5材料運(yùn)輸及保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸及保管，確保材料在運(yùn)輸及保管過程中不受損壞。5.施工進(jìn)度及管理5.1施工進(jìn)度計劃詳見附件四：《智能家居集成房屋裝修施工進(jìn)度計劃》。5.2施工現(xiàn)場管理要求詳見附件五：《智能家居集成房屋裝修施工現(xiàn)場管理要求》。5.3施工現(xiàn)場安全措施詳見附件六：《智能家居集成房屋裝修施工現(xiàn)場安全措施》。5.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)詳見附件七：《智能家居集成房屋裝修施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施》。5.5施工變更及簽證管理詳見附件八：《智能家居集成房屋裝修施工變更及簽證管理》。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。6.2驗收流程詳見附件九：《智能家居集成房屋裝修工程驗收流程》。6.3驗收組織甲方、乙方及監(jiān)理單位共同組成驗收小組。6.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證明。6.5驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格前完成整改，并重新進(jìn)行驗收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；8.1.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；8.1.3乙方使用不合格的材料或設(shè)備；8.1.4甲方未按合同約定支付款項；8.1.5任何一方違反合同約定的保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；8.2.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3使用不合格材料或設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.4甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；8.2.5違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約金計算方法違約金的計算方法以實際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定進(jìn)行計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論、判決執(zhí)行等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出，并書面通知另一方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余合同事項；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；10.3.2任何一方因合同解除遭受損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格；11.2.2合同約定的工程款支付完畢；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可通過書面信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知；12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址；12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定地址，視為送達(dá)。13.合同附件13.1合同附件清單《智能家居集成房屋裝修工程量清單》《智能家居集成房屋裝修材料品牌及型號清單》《智能家居集成房屋裝修材料采購及驗收流程》《智能家居集成房屋裝修施工進(jìn)度計劃》《智能家居集成房屋裝修施工現(xiàn)場管理要求》《智能家居集成房屋裝修施工現(xiàn)場安全措施》《智能家居集成房屋裝修施工變更及簽證管理》《智能家居集成房屋裝修工程驗收流程》13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，與合同相一致。14.其他約定14.1其他約定事項雙方應(yīng)在合同中約定其他可能影響合同履行的事項；14.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，并形成書面文件作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)計變更、材料采購、設(shè)備安裝、保險理賠、質(zhì)量檢測等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同目的不能實現(xiàn)或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工程信息、材料設(shè)備信息、進(jìn)度報告等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同履行過程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1通知義務(wù)4.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時將第三方的工作情況告知對方。4.2合作義務(wù)4.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的正常工作。4.3責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，不得超出合同約定。4.3.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)