二零二五年度房屋拆除工程后期維護與保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除工程后期維護與保修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除工程委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于房屋拆除工程的需要，甲方委托乙方提供房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)。為確保工程質(zhì)量和后期維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在房屋拆除工程后期維護與保修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，降低甲方在房屋拆除工程后的風(fēng)險，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋拆除工程：指對現(xiàn)有建筑物進行拆除，包括拆除主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）后期維護：指房屋拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場、周邊環(huán)境及設(shè)施進行維護，確保安全、環(huán)保。（3）保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量、材料等原因造成的房屋損壞，進行修復(fù)或更換。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)的委托方。（2）乙方：指提供房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)的服務(wù)方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和后期維護效果。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對因施工質(zhì)量、材料等原因造成的房屋損壞，進行修復(fù)或更換。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至房屋拆除工程后期維護與保修期滿之日止。5.2合同履行地點房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)地點為房屋拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場、周邊環(huán)境及設(shè)施進行維護，確保安全、環(huán)保。同時，乙方應(yīng)按照合同約定，對因施工質(zhì)量、材料等原因造成的房屋損壞，進行修復(fù)或更換。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的后期維護與保修期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。（3）合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維護費用：包括日常巡查、清潔、綠化、安全設(shè)施檢查等維護工作的費用。（2）保修費用：包括因施工質(zhì)量、材料等原因?qū)е碌膿p壞修復(fù)或更換的費用。（3）應(yīng)急處理費用：包括突發(fā)事故或緊急情況下的應(yīng)急處理費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）維護費用：甲方應(yīng)于每月的一個工作日支付下一個月的維護費用。（2）保修費用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后五個工作日內(nèi)支付保修費用。（3）應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)在應(yīng)急處理完成后五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，附上相應(yīng)的支付憑證，以供乙方核對。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，五個工作日內(nèi)確認收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護與保修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和因違約造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除現(xiàn)場無法進行后期維護與保修工作。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆除工程后期維護與保修工作監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、材料等進行抽檢的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方認為有必要對合同進行修改或補充的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保房屋拆除工程后期維護與保修工作的順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除工程后期維護與保修的唯一、完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）任何增減條款均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。2.乙方提供的房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)方案。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。4.付款憑證及發(fā)票。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付后期維護與保修費用。（2）違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時完成維護與保修工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成后期維護與保修工作。（2）違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按約定比例計算的費用。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按約定比例計算的費用，用于彌補守約方損失。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議。5.修改協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按時完成維護與保修工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時完成工作，如無法按時完成，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。4.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息：（1）第三方名稱：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)房屋拆除工程后期維護與保修的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的維護與保修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)對房屋拆除工程后期維護與保修工作進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的后期維護與保修服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工場地、材料等。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進行檢驗。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供后期維護與保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的后期維護與保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房屋拆除工程后期維護與保修合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點4.合同標的5.合同期限6.合同履行方式7.合同履行地點8.合同變更與解除9.合同爭議解決方式10.合同生效條件11.合同終止條件12.合同附件13.合同簽署14.合同備案二、工程后期維護1.維護范圍2.維護標準3.維護期限4.維護費用5.維護責(zé)任6.維護記錄7.維護報告8.維護驗收9.維護保養(yǎng)10.維護應(yīng)急處理三、保修條款1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修費用5.保修方式6.保修記錄7.保修驗收8.保修終止條件9.保修爭議解決四、合同履行1.履行時間2.履行方式3.履行地點4.履行責(zé)任5.履行驗收6.履行記錄7.履行報告8.履行變更9.履行解除五、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.變更與解除的效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決七、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序5.解除與終止的效力八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)4.合同備案費用十、合同解除與終止后的處理1.解除后的財產(chǎn)處理2.終止后的財產(chǎn)處理3.人員安置4.財務(wù)結(jié)算十一、合同附件1.附件一：工程后期維護方案2.附件二：保修條款明細3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續(xù)十三、合同備案1.備案時間2.備案地點3.備案機構(gòu)4.備案手續(xù)十四、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同解除與終止后的保密義務(wù)合同編號2025HDMX020一、合同概述1.合同簽訂雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂時間：2025年[具體日期]3.合同簽訂地點：[簽訂地點]4.合同標的：[房屋拆除工程后期維護與保修服務(wù)]5.合同期限：自2025年[起始日期]起至2028年[終止日期]止6.合同履行方式：[具體履行方式]7.合同履行地點：[具體履行地點]8.合同變更與解除：[變更與解除的具體條件和程序]9.合同爭議解決方式：[爭議解決的具體方式]10.合同生效條件：[生效的具體條件]11.合同終止條件：[終止的具體條件]12.合同附件：[附件的具體內(nèi)容]13.合同簽署：[簽署的具體過程]14.合同備案：[備案的具體要求]二、工程后期維護1.維護范圍：[具體維護范圍]2.維護標準：[具體維護標準]3.維護期限：[具體維護期限]4.維護費用：[具體維護費用及支付方式]5.維護責(zé)任：[甲方和乙方的維護責(zé)任]6.維護記錄：[維護記錄的具體要求]7.維護報告：[維護報告的具體要求]8.維護驗收：[維護驗收的具體程序]9.維護保養(yǎng)：[維護保養(yǎng)的具體要求]10.維護應(yīng)急處理：[應(yīng)急處理的具體措施]三、保修條款1.保修范圍：[具體保修范圍]2.保修期限：[具體保修期限]3.保修責(zé)任：[具體保修責(zé)任]4.保修費用：[具體保修費用及支付方式]5.保修方式：[具體保修方式]6.保修記錄：[保修記錄的具體要求]7.保修驗收：[保修驗收的具體程序]8.保修終止條件：[保修終止的具體條件]9.保修爭議解決：[保修爭議解決的具體方式]四、合同履行1.履行時間：[具體履行時間]2.履行方式：[具體履行方式]3.履行地點：[具體履行地點]4.履行責(zé)任：[具體履行責(zé)任]5.履行驗收：[具體履行驗收程序]6.履行記錄：[具體履行記錄要求]7.履行報告：[具體履行報告要求]8.履行變更：[履行變更的具體程序]9.履行解除：[履行解除的具體程序]五、合同變更與解除1.變更條件：[變更的具體條件]2.變更程序：[變更的具體程序]3.解除條件：[解除的具體條件]4.解除程序：[解除的具體程序]5.變更與解除的效力：[變更與解除的法律效力]六、違約責(zé)任1.違約情形：[具體的違約情形]2.違約責(zé)任：[具體的違約責(zé)任]3.違約賠償：[具體的違約賠償標準]4.違約爭議解決：[違約爭議解決的具體方式]七、合同解除與終止1.解除條件：[解除合同的具體條件]2.解除程序：[解除合同的具體程序]3.終止條件：[終止合同的具體條件]4.終止程序：[終止合同的具體程序]5.解除與終止的效力：[解除與終止合同的法律效力]八、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[具體的爭議解決程序]3.爭議解決機構(gòu)：[具體的爭議解決機構(gòu)或法院]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔(dān)方式]九、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案程序：[合同備案的具體程序]3.合同備案機構(gòu)：[合同備案的具體機構(gòu)]4.合同備案費用：[合同備案的具體費用]十、合同解除與終止后的處理1.解除后的財產(chǎn)處理：[解除后財產(chǎn)的具體處理方式]2.終止后的財產(chǎn)處理：[終止后財產(chǎn)的具體處理方式]3.人員安置：[解除或終止后人員安置的具體措施]4.財務(wù)結(jié)算：[解除或終止后財務(wù)結(jié)算的具體程序]十一、合同附件1.附件一：工程后期維護方案2.附件二：保修條款明細3.附件三：合同履行計劃4.附件四：爭議解決協(xié)議十二、合同簽署1.簽署時間：[簽署的具體日期]2.簽署地點：[簽署的具體地點]3.簽署人員：[簽署人員的姓名和職務(wù)]4.簽署手續(xù)：[簽署的具體手續(xù)]十三、合同備案1.備案時間：[備案的具體日期]2.備案地點：[備案的具體地點]3.備案機構(gòu)：[備案的具體機構(gòu)]4.備案手續(xù)：[備案的具體手續(xù)]十四、其他約定1.保密條款：[保密的具體內(nèi)容和要求]2.通知條款：[通知的具體方式和要求]3.不可抗力條款：[不可抗力的定義和應(yīng)對措施]4.合同解除與終止后的保密義務(wù)：[解除或終止后的保密要求]甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方有權(quán)對后期維護與保修工作進行全面指導(dǎo)和監(jiān)督。具體條款包括：a.甲方有權(quán)指定乙方負責(zé)的具體維護與保修工作內(nèi)容；b.甲方有權(quán)要求乙方提交維護與保修工作的計劃和報告；c.甲方有權(quán)對乙方的維護與保修工作進行定期或不定期的檢查。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對后期維護與保修工作的決策具有最終決定權(quán)。具體條款包括：a.甲方有權(quán)決定維護與保修工作的范圍、標準和期限；b.甲方有權(quán)決定維護與保修工作的費用預(yù)算和支付方式；c.甲方有權(quán)決定維護與保修工作的合同解除和終止。3.甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供必要的信息，以便乙方能夠有效地進行后期維護與保修工作。具體條款包括：a.甲方應(yīng)及時向乙方提供房屋拆除工程的相關(guān)資料和圖紙；b.甲方應(yīng)及時向乙方提供維護與保修工作中所需的技術(shù)參數(shù)和操作規(guī)范；c.甲方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權(quán)條款說明：在本合同中，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息和工程實際情況，自主決定后期維護與保修工作的具體實施。具體條款包括：a.乙方有權(quán)選擇合適的維護與保修團隊和人員；b.乙方有權(quán)決定維護與保修工作的具體步驟和方法；c.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護與保修工作的計劃和進度。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方有責(zé)任確保后期維護與保修工作的質(zhì)量符合合同要求。具體條款包括：a.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的標準和方法進行維護與保修工作；b.乙方應(yīng)定期對維護與保修工作進行自查，確保工程質(zhì)量；c.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時糾正發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方對后期維護與保修工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。具體條款包括：a.乙方應(yīng)保證維護與保修工作的效果，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；b.乙方應(yīng)確保維護與保修工作不會對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能造成損害；c.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方提供的任何信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)選擇條款說明：合同中約定由第三方中介機構(gòu)參與后期維護與保修工作，具體條款包括：a.雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方中介機構(gòu)；b.甲方和乙方應(yīng)向中介機構(gòu)提供必要的信息和資料；c.中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，具體條款包括：a.中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)監(jiān)督和維護合同的執(zhí)行；b.中介機構(gòu)有權(quán)對維護與保修工作進行評估和驗收；c.中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供獨立的意見和建議。3.中介機構(gòu)費用條款說明：約定第三方中介機構(gòu)的費用及支付方式，具體條款包括：a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容進行核算；c.雙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供服務(wù)前協(xié)商并支付相應(yīng)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程后期維護方案2.保修條款明細3.合同履行計劃4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方和乙方提供的工程相關(guān)資料和圖紙7.維護與保修工作的自查報告8.中介機構(gòu)的評估報告和驗收報告9.甲方和乙方之間的溝通記錄10.費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成維護與保修工作；b.甲方未按合同規(guī)定支付維護與保修費用；c.乙方在維護與保修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的損害；d.甲方未提供必要的信息和資料，影響乙方工作的進行；e.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行不當。2.違約行為的認定：a.乙方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約；b.甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；c.乙方造成損害，經(jīng)第三方鑒定機構(gòu)確認后，視為違約；d.甲方未提供必要信息，導(dǎo)致乙方工作受阻，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，視為違約；e.中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負有保密義務(wù)的條款。4.質(zhì)量標準：指合同中對產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的要求和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護與保修過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方匯報，尋求技術(shù)支持或?qū)I(yè)人員的協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，必要時可暫停工作，并尋求法律途徑解決。3.問題：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可共同向中介機構(gòu)提出批評或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除工程后的維護與保修服務(wù)。2.第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和維護的合同執(zhí)行。3.甲方和乙方之間的信息交流和費用支付。4.爭議解決和違約行為的處理。全文完。二零二五年度房屋拆除工程后期維護與保修合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方當事人信息3.工程概況4.工程后期維護范圍與內(nèi)容5.工程保修范圍與期限6.維護與保修責(zé)任與義務(wù)7.維護與保修費用及支付方式8.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)9.故障處理與維修10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同生效、變更與終止12.合同附件13.通知與送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同依據(jù)1.2.2工程背景2.雙方當事人信息2.1.1維護方信息2.1.2保修方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程完成時間4.工程后期維護范圍與內(nèi)容4.1維護項目4.2維護標準4.3維護期限5.工程保修范圍與期限5.1保修項目5.2保修期限5.3保修條件6.維護與保修責(zé)任與義務(wù)6.1維護方責(zé)任6.2保修方責(zé)任7.維護與保修費用及支付方式7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.1.1技術(shù)支持方式8.1.2技術(shù)支持內(nèi)容8.2咨詢服務(wù)8.2.1咨詢服務(wù)范圍8.2.2咨詢服務(wù)方式8.3技術(shù)支持與咨詢服務(wù)期限8.4技術(shù)支持與咨詢服務(wù)費用9.故障處理與維修9.1故障報告9.2故障處理流程9.3維修方案與實施9.4維修費用及支付10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程后期維護計劃12.2附件二：保修服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)協(xié)議13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量評估、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持、項目監(jiān)管等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；2.1.2雙方當事人同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方當事人共同商定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方當事人向第三方提交書面委托；2.2.3第三方收到委托后，根據(jù)委托內(nèi)容進行相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙方權(quán)益時，所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)合同約定或法律規(guī)定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標的的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容進行相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容，公正、客觀、及時地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙方商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙方權(quán)益時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用、違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第