2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，滿足人們健康、舒適生活需求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.房地產(chǎn)收購(gòu)：指甲方依法收購(gòu)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的房地產(chǎn)收購(gòu)方。2.乙方：指本合同中的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的相關(guān)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法收購(gòu)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方房地產(chǎn)收購(gòu)款。3.甲方有義務(wù)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)收購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行改造。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法出售其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方完成房地產(chǎn)收購(gòu)工作。3.乙方有義務(wù)確保其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)收購(gòu)款的支付。2.乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。3.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)收購(gòu)款：包括乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值及雙方協(xié)商確定的溢價(jià)部分。2.改造費(fèi)用：指乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造所需的費(fèi)用。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指在房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.房地產(chǎn)收購(gòu)款：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.改造費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付給乙方。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.房地產(chǎn)收購(gòu)款：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.改造費(fèi)用：分階段支付，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付房地產(chǎn)收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按合同約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.乙方未按合同約定配合甲方完成綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同履行期間及履行終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密。2.合同涉及雙方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目改造方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）見證人（如有）：（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告2.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件4.房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議5.房地產(chǎn)項(xiàng)目改造方案6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房地產(chǎn)收購(gòu)款：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定支付改造費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定配合甲方完成綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的約定金額，作為違約的賠償。3.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，滿足人們健康、舒適生活需求，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的建筑。4.房地產(chǎn)收購(gòu)：指甲方依法收購(gòu)乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快調(diào)查核實(shí)，必要時(shí)尋求法律援助，確保權(quán)屬清晰。2.問題：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)尋求專業(yè)技術(shù)人員支持。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息暢通，必要時(shí)可設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款解釋：第三方為合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的其他主體。2.第三方責(zé)任：解釋：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：解釋：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：解釋：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：解釋：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：解釋：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房地產(chǎn)收購(gòu)款和改造費(fèi)用。詳細(xì)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：解釋：乙方有權(quán)獲得合同約定的溢價(jià)部分，以及因綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施帶來(lái)的額外收益。詳細(xì)說(shuō)明：乙方在合同履行過程中，若因綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施獲得額外收益，甲方應(yīng)按照約定比例與乙方分成。3.甲方的違約及限制條款：解釋：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：解釋：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，若乙方未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款：解釋：甲方有權(quán)獲得合同約定的房地產(chǎn)收購(gòu)款和改造費(fèi)用，以及因綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施帶來(lái)的長(zhǎng)期利益。詳細(xì)說(shuō)明：甲方在合同履行過程中，若因綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施獲得長(zhǎng)期利益，乙方應(yīng)按照約定比例與甲方分成。3.乙方的違約及限制條款：解釋：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：乙方未按時(shí)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章房地產(chǎn)收購(gòu)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)收購(gòu)范圍2.2房地產(chǎn)收購(gòu)地點(diǎn)2.3房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格2.4房地產(chǎn)收購(gòu)方式2.5房地產(chǎn)收購(gòu)付款方式第三章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.2綠色建筑設(shè)計(jì)3.3綠色建筑材料3.4綠色建筑施工3.5綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理第四章設(shè)計(jì)與施工管理4.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求4.2施工單位資質(zhì)要求4.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排4.4設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制4.5設(shè)計(jì)與施工變更管理第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行驗(yàn)收第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理原則12.3不可抗力發(fā)生后的合同履行第十三章其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同第一章合同概述1.1合同背景1.1.1雙方均認(rèn)可，本合同涉及的土地面積為平方米，位于市區(qū)，土地性質(zhì)為住宅用地。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方將上述土地出售給乙方的相關(guān)事宜，并確保乙方能夠按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)。1.3合同雙方1.3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2乙方：建筑集團(tuán)有限公司第二章房地產(chǎn)收購(gòu)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)收購(gòu)范圍2.1.1甲方同意將位于市區(qū)的土地（土地證號(hào)：）出售給乙方。2.1.2該土地總面積為平方米，土地用途為住宅。2.2房地產(chǎn)收購(gòu)地點(diǎn)2.2.1土地具體位置為市區(qū)街道號(hào)。2.3房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格2.3.1甲方同意將土地出售給乙方的價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.4房地產(chǎn)收購(gòu)方式2.4.1乙方將以現(xiàn)金方式支付土地價(jià)款。2.5房地產(chǎn)收購(gòu)付款方式2.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地價(jià)款人民幣萬(wàn)元。2.5.2乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余土地價(jià)款。第三章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.1乙方承諾按照中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。3.1.2乙方需確保建筑物獲得綠色建筑評(píng)價(jià)三星級(jí)認(rèn)證。3.2綠色建筑設(shè)計(jì)3.2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)。3.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。3.3綠色建筑材料3.3.1乙方應(yīng)使用符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料。3.4綠色建筑施工3.4.1乙方應(yīng)按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4.2施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.5綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理3.5.1乙方應(yīng)建立綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理制度。3.5.2乙方應(yīng)確保綠色建筑物的長(zhǎng)期運(yùn)行符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第四章設(shè)計(jì)與施工管理4.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)要求4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。4.2施工單位資質(zhì)要求4.2.1施工單位應(yīng)具有一級(jí)施工資質(zhì)。4.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排4.3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。4.3.2施工單位應(yīng)在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后個(gè)月內(nèi)開始施工。4.4設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。4.5設(shè)計(jì)與施工變更管理4.5.1任何設(shè)計(jì)或施工變更均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。5.2合同履行方式5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.3合同履行監(jiān)督5.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4合同履行驗(yàn)收5.4.1乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成對(duì)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未能按照合同約定完成土地過戶手續(xù)。6.1.2乙方未能按照合同約定支付土地價(jià)款。6.1.3乙方未能按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的%。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已付款項(xiàng)不予退還，但未付款項(xiàng)不予支付。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同生效時(shí)間為2025年1月1日。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止時(shí)間為合同履行完畢或解除合同之日。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則11.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容11.2.1設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、軟件程序等。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與許可11.3.1雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力發(fā)生后的合同履行12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十三章其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地證、設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期13.4.1本合同于2025年X月X日在市簽訂。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方聯(lián)系人：_________________________乙方聯(lián)系人：_________________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)1.1.1甲方有權(quán)指定具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)。1.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方的要求，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方主導(dǎo)施工1.2.1甲方有權(quán)選擇具有一級(jí)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。1.2.2施工單位應(yīng)按照甲方的監(jiān)督和管理，確保施工過程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)1.3.1甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。1.3.2甲方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方主導(dǎo)進(jìn)度管理1.4.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并要求施工單位提供相應(yīng)的調(diào)整方案。1.5甲方主導(dǎo)驗(yàn)收1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2甲方有權(quán)要求施工單位對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)2.1.1乙方有權(quán)選擇具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)施工2.2.1乙方有權(quán)選擇具有一級(jí)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。2.2.2施工單位應(yīng)按照乙方的監(jiān)督和管理，確保施工過程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)2.3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。2.3.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方主導(dǎo)進(jìn)度管理2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工。2.4.2乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并要求施工單位提供相應(yīng)的調(diào)整方案。2.5乙方主導(dǎo)驗(yàn)收2.5.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2乙方有權(quán)要求施工單位對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：a)合同履行情況；b)工程進(jìn)度；c)質(zhì)量控制；d)費(fèi)用支出；e)爭(zhēng)議解決情況。3.4第三方中介更換3.4.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.5.2第三方中介責(zé)任應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地證2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.付款憑證8.第三方中介報(bào)告9.工程進(jìn)度表10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未能按照合同約定完成土地過戶手續(xù)；b)乙方未能按照合同約定支付土地價(jià)款；c)乙方未能按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)；d)第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)；e)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；b)雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c)第三方中介可提供監(jiān)督報(bào)告作為認(rèn)定違約行為的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展理念的建筑物。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.甲方：指合同中出售土地的一方。4.乙方：指合同中購(gòu)買土地并實(shí)施綠色建筑的一方。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)單位未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案。解決辦法：甲方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，明確設(shè)計(jì)進(jìn)度，并要求設(shè)計(jì)單位提供合理的延期理由。2.問題：施工單位施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度緩慢，應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通，要求其加快施工進(jìn)度。3.問題：建筑材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，確保所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進(jìn)工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買土地并進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的情況。2.該合同適用于甲方為土地所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買土地并實(shí)施綠色建筑的一方的情況。3.該合同適用于第三方中介參與合同履行監(jiān)督的情況。全文完。2025年度房地產(chǎn)收購(gòu)與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)收購(gòu)范圍2.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方式3.2支付時(shí)間及方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理要求4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)收購(gòu)范圍甲方同意收購(gòu)乙方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。2.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求本項(xiàng)目須符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面。3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格確定方式收購(gòu)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，經(jīng)評(píng)估后最終確定。3.2支付時(shí)間及方式收購(gòu)款項(xiàng)分三期支付：（1）第一期：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總收購(gòu)價(jià)的30%；（2）第二期：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總收購(gòu)價(jià)的50%；（3）第三期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總收購(gòu)價(jià)的20%。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理要求乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。5.2施工要求乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議；（2）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件；（3）項(xiàng)目施工合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同在省市簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估、鑒定；（2）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的咨詢、審核；（3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；（4）合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的內(nèi)容，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的%。4.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：合同總金額×%。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其工作職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作與各自職責(zé)不重疊。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)享有其工作范圍內(nèi)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并配合其履行義務(wù)。5.3責(zé)任劃分第三方對(duì)自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與替換6.1第三方變更如因第三方自身原因或合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2第三方替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲