2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的土地使用權(quán)、在建工程或已竣工的建筑物等；2.股權(quán)投資：指甲方按照本合同約定，以貨幣形式向乙方投資房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)；3.管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；2.投資額：指甲方在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方投資的股權(quán)金額；3.投資回報(bào)：指甲方按照本合同約定，從乙方獲得的股權(quán)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目投資及管理提出合理建議；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)；4.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付投資款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；3.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；4.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)向乙方支付投資款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付投資款項(xiàng)；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付投資回報(bào)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：甲方按照本合同約定向乙方支付的投資款項(xiàng)；2.管理費(fèi)用：乙方為甲方提供管理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；3.利息：甲方投資款項(xiàng)在未實(shí)際投入項(xiàng)目前所產(chǎn)生的利息；4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付；2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.利息：甲方投資款項(xiàng)所產(chǎn)生的利息，乙方應(yīng)定期向甲方支付；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供管理服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具發(fā)票；3.利息：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付利息；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，進(jìn)行支付；2.支付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)；3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理服務(wù)費(fèi)的一倍；2.乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金；2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方在履行本合同時(shí)，各自保留對(duì)自身財(cái)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的獨(dú)立享有；2.任何一方不得以本合同為由侵犯對(duì)方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同約定的保密條款，在合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)；2.本合同約定的爭(zhēng)議解決條款，在合同終止后，仍具有法律效力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目投資及管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，互相提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不能對(duì)本合同的內(nèi)容或效力構(gòu)成修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附加說(shuō)明：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工圖紙等）4.投資款項(xiàng)支付憑證5.管理費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。如乙方未能履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。如無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：在本合同中引入第三方主體，其作為項(xiàng)目管理的獨(dú)立顧問(wèn)或合作方，參與項(xiàng)目的投資和管理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)；2.第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢(xún)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)；2.乙方有權(quán)監(jiān)督和管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。2.乙方利益條款：1.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有優(yōu)先獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利；2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目投資計(jì)劃；3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：1.甲方可要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和資料；2.甲方可參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。2.甲方的利益條款：1.甲方可分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的收益；2.甲方可優(yōu)先選擇項(xiàng)目合作方。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自變更項(xiàng)目投資計(jì)劃；3.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得損害甲方的利益。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章投資雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息2.3投資方與被投資方之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系第三章投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)屬3.3投資標(biāo)的評(píng)估價(jià)值3.4投資標(biāo)的用途及限制第四章投資金額及方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資資金來(lái)源4.4投資資金支付方式及時(shí)間第五章投資比例及權(quán)益5.1投資比例5.2投資權(quán)益5.3投資權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓第六章投資管理與決策6.1投資管理組織架構(gòu)6.2投資決策程序6.3投資項(xiàng)目審批6.4投資項(xiàng)目監(jiān)督第七章收益分配7.1收益類(lèi)型7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間第八章費(fèi)用承擔(dān)8.1投資費(fèi)用8.2管理費(fèi)用8.3其他費(fèi)用第九章風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同清算10.4清算費(fèi)用及分配第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.3簽署程序14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同目的本協(xié)議旨在明確投資方與被投資方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同主體1.3.1投資方：[投資方全稱(chēng)]1.3.2被投資方：[被投資方全稱(chēng)]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.5合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本協(xié)議有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。1.7.2合同解除：本協(xié)議的解除需按照法定程序進(jìn)行，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第二章投資雙方基本信息2.1投資方基本信息[投資方基本信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、注冊(cè)資本等]2.2被投資方基本信息[被投資方基本信息，包括但不限于公司名稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、注冊(cè)資本等]2.3投資方與被投資方之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系[若存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，需詳細(xì)說(shuō)明關(guān)聯(lián)關(guān)系的性質(zhì)、程度及對(duì)投資的影響]第三章投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述[投資標(biāo)的的基本情況，包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目用途等]3.2投資標(biāo)的權(quán)屬[投資標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等]3.3投資標(biāo)的評(píng)估價(jià)值[投資標(biāo)的的評(píng)估價(jià)值，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估報(bào)告、評(píng)估日期等]3.4投資標(biāo)的用途及限制[投資標(biāo)的的用途及限制條件，包括但不限于開(kāi)發(fā)用途、建設(shè)限制、環(huán)境保護(hù)要求等]第四章投資金額及方式4.1投資金額[投資方投入的投資金額，包括但不限于人民幣、外幣等]4.2投資方式[投資方式，包括但不限于現(xiàn)金投資、實(shí)物投資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資等]4.3投資資金來(lái)源[投資資金的來(lái)源，包括但不限于自有資金、借款、融資等]4.4投資資金支付方式及時(shí)間[投資資金的支付方式及時(shí)間安排，包括但不限于分期支付、一次性支付等]第五章投資比例及權(quán)益5.1投資比例[投資方在項(xiàng)目中的投資比例，包括但不限于股權(quán)比例、出資比例等]5.2投資權(quán)益[投資方在項(xiàng)目中的權(quán)益，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等]5.3投資權(quán)益變更及轉(zhuǎn)讓[投資權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓條件、程序及限制]第六章投資管理與決策6.1投資管理組織架構(gòu)[投資管理組織架構(gòu)，包括但不限于董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、管理層等]6.2投資決策程序[投資決策程序，包括但不限于提案、審議、表決等]6.3投資項(xiàng)目審批[投資項(xiàng)目審批流程，包括但不限于可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]6.4投資項(xiàng)目監(jiān)督[投資項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，包括但不限于定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查等]第七章收益分配7.1收益類(lèi)型[收益類(lèi)型，包括但不限于股息、紅利、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等]7.2收益分配比例[收益分配比例，包括但不限于投資方與被投資方之間的分配比例]7.3收益分配方式[收益分配方式，包括但不限于現(xiàn)金分紅、實(shí)物分紅等]7.4收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間，包括但不限于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)]第八章費(fèi)用承擔(dān)8.1投資費(fèi)用投資方投入的投資費(fèi)用包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由投資方承擔(dān)。8.2管理費(fèi)用項(xiàng)目日常管理費(fèi)用由被投資方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.3其他費(fèi)用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由投資方與被投資方協(xié)商承擔(dān)。第九章風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款等。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取積極措施進(jìn)行處理。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）投資方或被投資方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）進(jìn)行項(xiàng)目清算；（3）處理未了事項(xiàng)；（4）簽訂終止協(xié)議。10.3合同清算合同終止后，雙方應(yīng)成立清算組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算。10.4清算費(fèi)用及分配清算費(fèi)用由被投資方承擔(dān)，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定履行管理義務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反法律法規(guī)；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[終止日期]。12.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章其他約定13.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改、補(bǔ)充、變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由投資方和被投資方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署程序本協(xié)議簽署前，雙方應(yīng)確認(rèn)無(wú)誤，簽署時(shí)雙方代表應(yīng)親自簽署或授權(quán)代表簽署。[投資方全稱(chēng)]（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[日期][被投資方全稱(chēng)]（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目投資、管理及運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資規(guī)模、資金使用、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建等。1.2甲方代表甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，代表應(yīng)具備充分授權(quán)，代表甲方簽署相關(guān)文件。1.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的投資決策、項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目資金安全、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量等。1.4甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方有權(quán)對(duì)被投資方進(jìn)行管理監(jiān)督，包括但不限于人事任免、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.5甲方補(bǔ)償若因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目投資、管理及運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資規(guī)模、資金使用、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組建等。2.2乙方代表乙方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，代表應(yīng)具備充分授權(quán)，代表乙方簽署相關(guān)文件。2.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的投資決策、項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)結(jié)果承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目資金安全、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量等。2.4乙方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方有權(quán)對(duì)投資方進(jìn)行管理監(jiān)督，包括但不限于人事任免、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.5乙方補(bǔ)償若因乙方?jīng)Q策導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)本協(xié)議約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、管理及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行中介職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議若中介機(jī)構(gòu)與投資方或被投資方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.投資方與被投資方基本信息5.投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件6.投資標(biāo)的評(píng)估報(bào)告7.投資協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議8.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)9.投資決策程序文件10.收益分配方案11.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)12.風(fēng)險(xiǎn)控制措施13.合同終止與清算方案14.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)15.保密協(xié)議16.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明17.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同18.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行投資義務(wù)；未按約定履行管理義務(wù)；違反保密條款；違反法律法規(guī)；未按約定進(jìn)行收益分配；未按約定承擔(dān)費(fèi)用；未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制；未按約定進(jìn)行合同終止與清算。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出書(shū)面異議；雙方協(xié)商確定違約行為成立；如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在提供咨詢(xún)服務(wù)前，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行的全面、客觀、公正的調(diào)查。3.股權(quán)：指股東對(duì)公司的所有權(quán)，包括分紅權(quán)、表決權(quán)等。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：指審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性和合規(guī)性。5.保密協(xié)議：指雙方在協(xié)議中約定的保密條款，確保商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不被泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方或被投資方對(duì)項(xiàng)目決策存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決分歧。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)管理；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；6.房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制；7.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同履行；8.房地產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2投資方與被投資方1.3投資項(xiàng)目1.4投資方式1.5管理方式1.6合作期限1.7合作目標(biāo)2.投資內(nèi)容與比例2.1投資金額2.2投資比例2.3投資方式2.4投資時(shí)間2.5投資款項(xiàng)支付3.投資權(quán)益與義務(wù)3.1投資權(quán)益3.2投資義務(wù)3.3投資收益分配3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.管理職責(zé)與權(quán)利4.1管理職責(zé)4.2管理權(quán)利4.3管理機(jī)構(gòu)4.4管理費(fèi)用4.5管理期限5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與決策5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2項(xiàng)目決策5.3項(xiàng)目變更5.4項(xiàng)目終止5.5項(xiàng)目清算6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序6.4續(xù)約期限7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密責(zé)任9.解除合同與終止9.1解除合同9.2終止合同9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案11.3合同修改12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定生效13.合同附件13.1附件一：投資方基本情況13.2附件二：被投資方基本情況13.3附件三：投資項(xiàng)目基本情況14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)投資及管理合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中出資進(jìn)行股權(quán)投資的一方。1.1.3“被投資方”指在本合同中接受投資方股權(quán)投資的一方。1.1.4“投資項(xiàng)目”指被投資方所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資方式”指投資方對(duì)投資項(xiàng)目的出資方式。1.1.6“管理方式”指投資方對(duì)投資項(xiàng)目的管理方式。1.1.7“合作期限”指本合同的有效期限。1.1.8“合作目標(biāo)”指投資方與被投資方通過(guò)本合同合作所期望達(dá)到的目標(biāo)。1.2投資方與被投資方1.2.1投資方為甲公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.2.2被投資方為乙公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.3投資項(xiàng)目1.3.1投資項(xiàng)目為位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為“花園”。1.3.2投資項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)和辦公等用途的建筑。1.4投資方式1.4.1投資方以現(xiàn)金方式對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)投資。1.4.2投資方出資總額為人民幣壹億元，占投資項(xiàng)目總股本的40%。1.5管理方式1.5.1投資方對(duì)投資項(xiàng)目享有管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、運(yùn)營(yíng)管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。1.5.2被投資方需遵守投資方制定的管理制度，并接受投資方的監(jiān)督管理。1.6合作期限1.6.1本合同合作期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.7合作目標(biāo)1.7.1投資方與被投資方合作的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和盈利。2.投資內(nèi)容與比例2.1投資金額2.1.1投資方出資總額為人民幣壹億元。2.2投資比例2.2.1投資方占投資項(xiàng)目總股本的40%。2.3投資方式2.3.1投資方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款支付至被投資方指定的賬戶(hù)。2.4投資時(shí)間2.4.1投資方應(yīng)在2025年1月31日前完成全部投資款的支付。2.5投資款項(xiàng)支付2.5.1投資方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將首期投資款人民幣伍佰萬(wàn)元支付至被投資方指定的賬戶(hù)。2.5.2其余投資款應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。3.投資權(quán)益與義務(wù)3.1投資權(quán)益3.1.1投資方享有投資項(xiàng)目40%的股權(quán)。3.1.2投資方享有投資項(xiàng)目的分紅權(quán)。3.1.3投資方享有投資項(xiàng)目的投票權(quán)。3.2投資義務(wù)3.2.1投資方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付投資款。3.2.2投資方應(yīng)參與投資項(xiàng)目的決策和管理。3.2.3投資方應(yīng)承擔(dān)投資項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。4.管理職責(zé)與權(quán)利4.1管理職責(zé)4.1.1投資方負(fù)責(zé)制定投資項(xiàng)目管理制度。4.1.2投資方負(fù)責(zé)監(jiān)督被投資方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3投資方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系。4.2管理權(quán)利4.2.1投資方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的重大決策。4.2.2投資方有權(quán)對(duì)被投資方的經(jīng)營(yíng)管理提出建議。4.2.3投資方有權(quán)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與決策5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1.1被投資方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督被投資方的運(yùn)營(yíng)管理。5.2項(xiàng)目決策5.2.1投資項(xiàng)目重大決策需經(jīng)投資方與被投資方協(xié)商一致后作出。5.2.2投資項(xiàng)目日常決策由被投資方負(fù)責(zé)。5.3項(xiàng)目變更5.3.1投資項(xiàng)目變更需經(jīng)投資方與被投資方協(xié)商一致后作出。5.4項(xiàng)目終止5.4.1如投資項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重虧損或無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，投資方與被投資方可協(xié)商終止項(xiàng)目。5.5項(xiàng)目清算5.5.1項(xiàng)目終止后，投資方與被投資方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、投資計(jì)劃等對(duì)本方或第三方具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1投資方和被投資方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.4保密責(zé)任8.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.解除合同與終止9.1解除合同9.1.1合同任何一方有權(quán)在合同期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面提出解除合同。9.2終止合同9.2.1.1投資項(xiàng)目因故無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；9.2.2.2投資方或被投資方被依法宣告破產(chǎn)；9.2.3.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3終止條件9.3.1合同終止條件包括但不限于上述第9.2條所述情形。9.4終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同備案11.2.1合同生效后，雙方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定生效12.3.1本合同其他約定事項(xiàng)自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：投資方基本情況13.1.1投資方名稱(chēng)、注冊(cè)地、法定代表人、注冊(cè)資本等信息。13.2附件二：被投資方基本情況13.2.1被投資方名稱(chēng)、注冊(cè)地、法定代表人、注冊(cè)資本等信息。13.3附件三：投資項(xiàng)目基本情況13.3.1投資項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等信息。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年12月31日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章并完成備案手續(xù)之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除投資方和被投資方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)，均需事先獲得投資方和被投資方的書(shū)面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和投資方、被投資方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1項(xiàng)目的可行性研究；3.2.2法務(wù)咨詢(xún)；3.2.3技術(shù)支持；3.2.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；3.2.5等其他相關(guān)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求投資方和被投資方提供必要的信息和文件。5.第三方責(zé)任5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方責(zé)任限額6.1.1以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例為基準(zhǔn)；6.1.2以第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)為依據(jù)；6.1.3以投資方和被投資方可承受的風(fēng)險(xiǎn)為上限。6.2具體的責(zé)任限額由雙方在合同中協(xié)商確定，并在合同附件中列明。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)