二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方在2025年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣方面的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代銷：指乙方受甲方委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，以甲方名義銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.品牌推廣：指乙方通過多種渠道和方式，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度，擴大市場份額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑項目。2.市場份額：指甲方房地產(chǎn)項目在目標市場中所占的銷售比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的代銷與品牌推廣工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代銷傭金和品牌推廣費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)，確保銷售業(yè)績和品牌知名度達到預(yù)期目標。2.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同制定銷售策略和品牌推廣方案。3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方反饋銷售情況，確保信息暢通。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域。5.3合同履行方式1.房地產(chǎn)代銷：乙方應(yīng)在合同履行期間，積極拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績。2.品牌推廣：乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道，開展品牌推廣活動，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代銷傭金和品牌推廣費用退還甲方；七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代銷傭金：甲方根據(jù)乙方實際銷售的房地產(chǎn)項目面積和約定的傭金比例支付代銷傭金。2.品牌推廣費用：甲方按照合同約定的金額支付品牌推廣費用，包括但不限于廣告費用、活動費用等。3.其他費用：根據(jù)合同約定，甲方還需支付乙方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.代銷傭金：甲方在乙方完成銷售后，根據(jù)實際銷售情況，每月支付代銷傭金的50%，剩余50%在合同期滿后一次性支付。2.品牌推廣費用：甲方在合同簽訂后，預(yù)付品牌推廣費用的50%，剩余50%在品牌推廣任務(wù)完成后支付。7.3支付時間1.代銷傭金：每月的代銷傭金在次月5日前支付。2.品牌推廣費用：預(yù)付款在合同簽訂后5日內(nèi)支付，剩余款項在品牌推廣任務(wù)完成后5日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.甲方應(yīng)在支付費用時附上支付憑證，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，每日累積計算。2.若甲方未按約定完成房地產(chǎn)代銷與品牌推廣任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。2.賠償金額以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同目的的轉(zhuǎn)讓。3.合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)，包括但不限于定價、銷售策略等。2.乙方在執(zhí)行品牌推廣任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的品牌形象和產(chǎn)品定位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代銷行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售渠道、銷售方式等。2.乙方在執(zhí)行品牌推廣任務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同的其余條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同的其余條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售合同樣本2.品牌推廣方案及預(yù)算3.雙方授權(quán)委托書4.費用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充合同文本8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費用。乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)。乙方未按約定完成品牌推廣任務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，以書面通知乙方后仍不支付的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中規(guī)定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后5日內(nèi)支付費用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成代銷任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方書面催告后，采取有效措施提高銷售業(yè)績，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.問題：乙方未按約定完成品牌推廣任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方書面催告后，采取措施提高品牌知名度，否則甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照不可抗力事件的影響程度分擔損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)代銷和品牌推廣服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的房地產(chǎn)項目資料和品牌信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成代銷和品牌推廣任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、市場推廣等。乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中，保持房地產(chǎn)項目的價格穩(wěn)定。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的代銷傭金和品牌推廣費用。乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得甲方支付的剩余款項。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五，每日累積計算。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的代銷和品牌推廣工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方有權(quán)要求乙方在品牌推廣中，維護房地產(chǎn)項目的品牌形象。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方代銷和品牌推廣所取得的銷售業(yè)績。甲方有權(quán)在合同期滿后，獲得乙方支付的剩余款項。3.增加乙方違約及限制條款：全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.項目概述2.代銷代建范圍3.代銷代建方式4.代銷代建期限5.代銷代建費用及支付方式三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標2.品牌推廣范圍3.品牌推廣策略4.品牌推廣費用及支付方式5.品牌推廣效果評估四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷代建方權(quán)利與義務(wù)2.品牌推廣方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責任五、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行進度六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的法律后果七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同附件1.項目資料2.品牌推廣資料3.雙方簽署的附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、其他約定1.雙方協(xié)商事項2.合同解釋3.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽后的處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同2.合同編號_________3.合同簽訂日期_________4.合同雙方基本信息甲方（代銷代建方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（品牌推廣方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點_________二、代銷代建服務(wù)內(nèi)容1.項目概述項目名稱：_________________項目地點：_________________項目規(guī)模：_________________2.代銷代建范圍代銷代建具體內(nèi)容：_________________3.代銷代建方式代銷代建具體操作流程：_________________4.代銷代建期限代銷代建起始日期：_________________代銷代建終止日期：_________________5.代銷代建費用及支付方式代銷代建總費用：_________________支付方式：_________________支付時間：_________________三、品牌推廣服務(wù)內(nèi)容1.品牌推廣目標提升項目知名度和品牌影響力2.品牌推廣范圍媒體宣傳、線上線下活動、公關(guān)活動等3.品牌推廣策略具體推廣策略：_________________4.品牌推廣費用及支付方式品牌推廣總費用：_________________支付方式：_________________支付時間：_________________5.品牌推廣效果評估評估指標：_________________評估時間：_________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代銷代建方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_________________義務(wù)：_________________2.品牌推廣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_________________義務(wù)：_________________3.雙方保密義務(wù)保密內(nèi)容：_________________保密期限：_________________4.雙方違約責任違約情形：_________________違約責任：_________________五、合同履行1.合同履行時間合同履行期限：_________________2.合同履行地點合同履行地點：_________________3.合同履行方式合同履行具體方式：_________________4.合同履行進度進度匯報及驗收：_________________六、合同變更與解除1.合同變更條件變更條件：_________________2.合同解除條件解除條件：_________________3.合同變更與解除的程序變更與解除程序：_________________4.合同變更與解除的法律后果法律后果：_________________七、合同終止1.合同終止條件終止條件：_________________2.合同終止程序終止程序：_________________3.合同終止后的處理處理方式：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同附件1.項目資料項目規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。2.品牌推廣資料品牌推廣方案、媒體宣傳計劃、活動策劃書等。3.雙方簽署的附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期：_________________3.合同生效的法律效力本合同具有法律約束力，對雙方具有同等法律效力。十一、其他約定1.雙方協(xié)商事項雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他事項。2.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件合同解除的具體條件：_________________2.合同解除程序合同解除的具體程序：_________________3.合同解除后的處理合同解除后的具體處理方式：_________________十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽的具體條件：_________________2.合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽的具體程序：_________________3.合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后的具體處理方式：_________________十四、合同終止1.合同終止條件合同終止的具體條件：_________________2.合同終止程序合同終止的具體程序：_________________3.合同終止后的處理合同終止后的具體處理方式：_________________甲方（代銷代建方）簽字：_________________日期：_________________乙方（品牌推廣方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、工程進度、營銷策略等重大事項。2.甲方費用控制條款說明：甲方對項目費用進行嚴格控制，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細的費用預(yù)算，并監(jiān)督乙方在執(zhí)行過程中的費用支出。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的代銷代建和品牌推廣工作進行定期檢查，并提出改進意見。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項目合作中享有優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得項目收益等。內(nèi)容：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利，并優(yōu)先獲得項目收益。5.甲方風險承擔條款說明：甲方承擔項目的主要風險，包括市場風險、政策風險等。內(nèi)容：甲方應(yīng)對項目可能出現(xiàn)的風險進行評估，并采取相應(yīng)的風險控制措施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對品牌推廣策略和執(zhí)行具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定品牌推廣方案、媒體選擇、宣傳內(nèi)容等關(guān)鍵事項。2.乙方成果保障條款說明：乙方確保品牌推廣成果達到預(yù)期目標，提高項目知名度和美譽度。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的推廣計劃，并定期向甲方匯報推廣效果。3.乙方創(chuàng)新權(quán)條款說明：乙方在品牌推廣過程中有權(quán)進行創(chuàng)新，以提升項目競爭力。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行推廣任務(wù)時，可結(jié)合市場動態(tài)和項目特點，提出創(chuàng)新性推廣方案。4.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方在合作過程中享有合法權(quán)益，包括知識產(chǎn)權(quán)、收益分配等。內(nèi)容：乙方應(yīng)獲得合理的收益分配，并享有項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。5.乙方風險控制條款說明：乙方對品牌推廣過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估和控制。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定風險控制措施，確保推廣活動順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合作。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔。內(nèi)容：中介服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括項目信息、合作內(nèi)容等。4.中介責任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因中介原因?qū)е马椖繐p失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔賠償責任。5.中介解除條款說明：在特定情況下，中介機構(gòu)可提前解除合同，但需提前通知甲方和乙方。內(nèi)容：中介機構(gòu)如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并說明原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃文件2.土地使用權(quán)證3.建筑工程規(guī)劃許可證4.項目預(yù)算報告5.品牌推廣方案6.媒體宣傳計劃7.活動策劃書8.雙方簽署的保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付代銷代建費用乙方未按時完成品牌推廣任務(wù)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查職責任何一方未按合同約定進行協(xié)商或解決爭議2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見如有爭議，提交約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理爭議的機構(gòu)。2.保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密責任。3.風險控制：采取措施預(yù)防、減輕或消除可能發(fā)生的風險。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代銷代建進度滯后解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進度要求，并采取必要措施加快進度。2.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整推廣策略，并定期向甲方匯報效果。3.問題：費用超支解決辦法：雙方應(yīng)重新評估預(yù)算，調(diào)整費用支出，確保項目成本控制。4.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序進行協(xié)商或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目代銷代建與品牌推廣合作2.項目合作雙方為甲方（代銷代建方）和乙方（品牌推廣方）3.存在第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)4.合同適用于二零二五年度的項目合作全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代銷代建與品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2代銷代建服務(wù)范圍2.3品牌推廣內(nèi)容3.代銷代建服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布3.1.2線下推廣活動3.1.3客戶關(guān)系維護3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目前期籌備3.2.2工程建設(shè)管理3.2.3質(zhì)量安全監(jiān)督4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌形象設(shè)計4.2媒體宣傳策劃4.3線上線下活動策劃5.服務(wù)期限5.1代銷代建服務(wù)期限5.2品牌推廣服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：代銷代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：品牌推廣方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1代銷方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2代建方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1代銷方法定代表人：1.2.2代建方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：花園2.1.2項目位置：市區(qū)路號2.1.3項目類型：住宅、商業(yè)2.2代銷代建服務(wù)范圍2.2.1代銷服務(wù)范圍：負責項目住宅部分的銷售代理2.2.2代建服務(wù)范圍：負責項目住宅部分的建設(shè)施工管理2.3品牌推廣內(nèi)容2.3.1品牌形象設(shè)計：包括LOGO設(shè)計、宣傳冊設(shè)計等2.3.2媒體宣傳策劃：包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體宣傳2.3.3線上線下活動策劃：包括開業(yè)慶典、節(jié)日促銷等活動3.代銷代建服務(wù)內(nèi)容3.1代銷服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源信息發(fā)布：包括線上平臺發(fā)布、線下門店展示等3.1.2線下推廣活動：包括舉辦看房團、舉辦講座等3.1.3客戶關(guān)系維護：包括客戶咨詢解答、售后服務(wù)等3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.2.1項目前期籌備：包括規(guī)劃設(shè)計、工程招標等3.2.2工程建設(shè)管理：包括施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等3.2.3質(zhì)量安全監(jiān)督：包括施工現(xiàn)場巡查、驗收等4.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容4.1品牌形象設(shè)計4.1.1設(shè)計LOGO：要求簡潔大方，易于識別4.1.2設(shè)計宣傳冊：要求圖文并茂，突出項目特色4.2媒體宣傳策劃4.2.1報紙宣傳：在日報、晚報等報紙上投放廣告4.2.2電視宣傳：在電視臺、網(wǎng)絡(luò)電視臺等媒體播放廣告4.2.3網(wǎng)絡(luò)宣傳：在房地產(chǎn)網(wǎng)、家居網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布廣告4.3線上線下活動策劃4.3.1開業(yè)慶典：邀請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、媒體參加，舉辦剪彩儀式4.3.2節(jié)日促銷：在傳統(tǒng)節(jié)日舉辦促銷活動，吸引客戶購買5.服務(wù)期限5.1代銷代建服務(wù)期限5.1.1代銷服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目全部售罄5.1.2代建服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格5.2品牌推廣服務(wù)期限5.2.1品牌推廣服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.1.1代銷服務(wù)費用：人民幣萬元6.1.2代建服務(wù)費用：人民幣萬元6.1.3品牌推廣服務(wù)費用：人民幣萬元6.2費用支付方式6.2.1代銷服務(wù)費用：按季度支付，每個季度支付人民幣萬元6.2.2代建服務(wù)費用：按工程進度支付，每個階段支付人民幣萬元6.2.3品牌推廣服務(wù)費用：按項目節(jié)點支付，每個節(jié)點支付人民幣萬元6.3付款時間及節(jié)點6.3.1代銷服務(wù)費用：每個季度首月支付6.3.2代建服務(wù)費用：每個工程階段完成后支付6.3.3品牌推廣服務(wù)費用：每個項目節(jié)點完成后支付7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息：包括合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任7.3.1違約責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1代銷方違約情形：未按約定完成銷售任務(wù)、泄露客戶信息、未按時支付代銷費用等8.1.2代建方違約情形：未按約定完成建設(shè)任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標準、未按時完成工程進度等8.1.3品牌推廣方違約情形：未按約定完成品牌推廣任務(wù)、宣傳內(nèi)容與實際不符、未按時完成推廣活動等8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.3.1代銷方違約賠償：賠償因違約給代建方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2代建方違約賠償：賠償因違約給代銷方和品牌推廣方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.3品牌推廣方違約賠償：賠償因違約給代銷方和代建方造成的直接經(jīng)濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)確認解除10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用10.3.3雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后X日內(nèi)完成備案手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用11.3.3雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.1.1項目用地規(guī)劃圖12.1.2項目建筑效果圖12.1.3項目周邊配套信息12.2附件二：代銷代建服務(wù)協(xié)議12.2.1代銷服務(wù)協(xié)議12.2.2代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：品牌推廣方案12.3.1品牌推廣方案書12.3.2媒體宣傳計劃12.3.3線上線下活動策劃書13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1代銷方簽署日期：____年____月____日13.1.2代建方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1代銷方簽署地點：市區(qū)路號13.2.2代建方簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1代銷方簽署人：13.3.2代建方簽署人：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與本合同履行的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3第三方責任限額執(zhí)行2.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過約定的責任限額。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂4.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容4.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議生效4.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為委托方，第三方為承攬方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，共同為實現(xiàn)合同目的而努力。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的額外條款第三方介入的具體內(nèi)