二零二五年度房屋租賃合同解除后的押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同解除后的押金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請在此處填寫：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房屋租賃合同解除后，乙方押金的退還事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的保證金，用于確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務。（2）房屋：指甲方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同解除：指在房屋租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，提前終止房屋租賃合同。（2）押金退還：指在房屋租賃合同解除后，甲方按照約定將乙方已支付的押金退還給乙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；（2）甲方應在合同解除后，按照約定退還乙方押金；（3）甲方有權(quán)對乙方違約行為進行追究。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金；（2）乙方應按照合同約定支付押金；（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至甲方退還乙方押金之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方應在本協(xié)議生效后，按照約定退還乙方押金；（2）乙方應在收到押金退還通知后，按照約定時間到甲方住所地領(lǐng)取押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）房屋租賃合同解除；（2）乙方按照本協(xié)議約定領(lǐng)取押金。6.3終止程序（1）甲方在房屋租賃合同解除后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金；（2）乙方在收到押金退還通知后，按照約定時間到甲方住所地領(lǐng)取押金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理房屋及其附屬設(shè)施的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）乙方已支付的押金總額；（2）因房屋租賃合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）因乙方違約而產(chǎn)生的違約金；（4）其他應由甲方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方應在支付押金前，將支付憑證發(fā)送至乙方指定的電子郵箱；（2）乙方應在收到支付憑證后，確認收到押金；（3）如甲方未在約定時間內(nèi)支付押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按約定時間退還乙方押金，應向乙方支付逾期退還押金的違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2乙方違約如乙方在房屋租賃期間有違約行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋租賃合同解除后的押金退還事宜；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至房屋租賃合同解除后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年爆發(fā)的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方人身關(guān)系、財產(chǎn)權(quán)益等法律關(guān)系復雜的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對房屋的所有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對房屋進行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋租賃合同解除后，甲方保留對乙方押金的追索權(quán)；（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方保留采取法律手段追究乙方責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時退還乙方押金；（2）乙方應按照約定履行相關(guān)義務，不得損害甲方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于房屋租賃合同解除后押金退還事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，其他協(xié)議、口頭約定或補充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以本協(xié)議為準。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件：1.二零二五年度房屋租賃合同解除通知2.押金收據(jù)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房屋租賃合同解除通知2.押金收據(jù)3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間退還乙方押金；乙方在房屋租賃期間有違約行為，導致甲方遭受損失；未經(jīng)對方同意，任何一方將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，經(jīng)乙方催告后仍未退還，視為違約；乙方違約行為導致甲方損失，有相關(guān)證據(jù)證明，視為違約；轉(zhuǎn)讓行為違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方確認，視為違約；泄露商業(yè)秘密，有證據(jù)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法判決解決爭議。4.法律適用：指在處理爭議時，適用哪些法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。5.獨立性：指本協(xié)議的效力不受其他協(xié)議、口頭約定或補充協(xié)議的影響，具有獨立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方可書面催告甲方，若甲方仍未在合理期限內(nèi)退還，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。2.問題：乙方在房屋租賃期間有違約行為。解決辦法：甲方應收集相關(guān)證據(jù)，與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：未經(jīng)對方同意，任何一方將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓行為后，另一方有權(quán)要求停止轉(zhuǎn)讓，并可要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。4.問題：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方作為房屋中介或擔保機構(gòu)，應保證房屋租賃合同的合法性和有效性。（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方完成押金退還的相關(guān)手續(xù)。（3）第三方應確保在押金退還過程中，雙方合法權(quán)益不受侵害。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向違約方收取違約金。3.第三方義務：（1）第三方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方應保證押金退還手續(xù)的順利進行。（3）第三方應妥善保管押金退還的相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后及時退還押金。（2）乙方有權(quán)要求甲方對房屋租賃期間的損失進行賠償。（3）乙方有權(quán)在押金退還過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在押金退還過程中，如遇爭議，有權(quán)要求第三方進行調(diào)解。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃合同解除后，將房屋恢復原狀。（3）乙方有權(quán)要求甲方退還因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間退還押金，應向乙方支付違約金。（2）甲方在房屋租賃期間，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應承擔賠償責任。（3）甲方不得以任何理由拒絕退還乙方押金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，愛護并合理使用房屋。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定退還房屋。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在押金退還過程中，要求乙方提供房屋使用情況的說明。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，對房屋進行必要的清潔和修繕。（3）甲方有權(quán)要求乙方退還因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕辦理房屋租賃手續(xù)。（2）乙方在房屋租賃期間，如損壞房屋或違反合同約定，應承擔賠償責任。（3）乙方在合同解除后，未按約定退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除后的押金退還協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂地點第二章房屋租賃合同解除情況2.1合同解除原因2.2合同解除時間2.3合同解除程序第三章押金退還原則3.1押金退還依據(jù)3.2押金退還比例3.3押金退還方式第四章押金退還程序4.1押金退還申請4.2押金退還審核4.3押金退還支付第五章押金退還期限5.1押金退還時間5.2押金退還逾期責任5.3押金退還逾期處理第六章押金退還條件6.1押金退還前提條件6.2押金退還具體條件6.3押金退還例外情況第七章押金退還金額7.1押金退還計算方法7.2押金退還具體金額7.3押金退還金額調(diào)整第八章押金退還責任8.1押金退還責任主體8.2押金退還責任承擔8.3押金退還責任免除第九章違約責任9.1押金退還違約行為9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用條款13.4爭議解決條款第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋租賃合同解除后的押金退還協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為__________。第二章房屋租賃合同解除情況2.1合同解除原因因__________原因，雙方同意解除二零二五年度房屋租賃合同。2.2合同解除時間合同解除時間為二零二五年月日。2.3合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第三章押金退還原則3.1押金退還依據(jù)本協(xié)議的押金退還依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2押金退還比例押金退還比例為__________。3.3押金退還方式押金退還方式為__________。第四章押金退還程序4.1押金退還申請乙方應在合同解除后__________日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。4.2押金退還審核甲方應在收到乙方押金退還申請后__________日內(nèi)完成審核。4.3押金退還支付甲方應在審核無誤后__________日內(nèi)將押金退還給乙方。第五章押金退還期限5.1押金退還時間押金退還時間為合同解除之日起__________日內(nèi)。5.2押金退還逾期責任如甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，應向乙方支付__________的逾期違約金。5.3押金退還逾期處理如乙方未在約定時間內(nèi)提出押金退還申請，視為放棄押金退還權(quán)利。第六章押金退還條件6.1押金退還前提條件乙方需按照合同約定履行完畢房屋租賃合同項下的各項義務。6.2押金退還具體條件具體條件包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施無損壞；租賃期滿或合同解除；乙方無拖欠租金等費用。6.3押金退還例外情況房屋及附屬設(shè)施損壞，經(jīng)評估需乙方承擔修復責任；乙方違反合同約定，造成甲方損失；乙方未按約定時間騰退房屋。第七章押金退還金額7.1押金退還計算方法押金退還金額按照實際支付押金金額計算。7.2押金退還具體金額押金退還具體金額為__________元。7.3押金退還金額調(diào)整如因房屋租賃合同解除前乙方違約，導致甲方實際損失，甲方有權(quán)在押金退還金額中扣除相應損失金額。第八章押金退還責任8.1押金退還責任主體本協(xié)議中押金退還的責任主體為甲方。8.2押金退還責任承擔甲方應按照本協(xié)議約定，在約定的時間內(nèi)退還押金給乙方。8.3押金退還責任免除如因不可抗力導致押金退還延遲或無法退還，甲方不承擔違約責任。第九章違約責任9.1押金退還違約行為甲方未按本協(xié)議約定退還押金的行為構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔方式甲方違約的，應向乙方支付__________的違約金。9.3違約責任賠償標準如乙方因甲方違約遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章通知與送達11.1通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。11.2送達地址甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________11.3送達方式送達方式按照雙方約定的通知方式進行。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自二零二五年月日生效。12.3合同終止條件本協(xié)議在押金退還完成后終止。12.4合同終止時間本協(xié)議終止時間為押金退還完成后。第十三章其他約定13.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用條款本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4爭議解決條款本協(xié)議的爭議解決條款為第十章所述。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方提出的押金退還申請進行審核，并在收到申請后的__________日內(nèi)作出答復。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方已履行合同約定的義務。1.3如乙方在合同解除前有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。1.4甲方有權(quán)根據(jù)房屋的實際狀況，對押金退還金額進行調(diào)整。1.5甲方有權(quán)在押金退還前，對乙方進行房屋使用情況的檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或承擔修復費用。1.6甲方有權(quán)在押金退還后，保留對乙方違約行為的追訴權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后的__________日內(nèi)退還押金。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的押金退還計算依據(jù)和明細。2.3乙方有權(quán)要求甲方在押金退還前，對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞。2.4乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.5乙方有權(quán)要求甲方在押金退還后，提供相應的收據(jù)或證明文件。2.6乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，不得以任何理由拖延或拒絕退還押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)作為第三方，負責監(jiān)督押金退還的全過程，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明文件，以證明雙方已履行合同約定的義務。3.3中介機構(gòu)有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場檢查，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞。3.4中介機構(gòu)有權(quán)對押金退還金額進行核實，確保計算準確無誤。3.5中介機構(gòu)有權(quán)在押金退還過程中，協(xié)調(diào)雙方解決出現(xiàn)的爭議。3.6中介機構(gòu)有權(quán)在押金退還完成后，向雙方出具押金退還確認書。3.7中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行記錄，并在必要時向相關(guān)部門報告。3.8中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)實際情況，對押金退還協(xié)議進行補充或修改，經(jīng)雙方同意后生效。3.9中介機構(gòu)有權(quán)在押金退還過程中，收取一定的服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.10中介機構(gòu)有權(quán)在押金退還完成后，向甲方和乙方提供相關(guān)服務，如房屋維修、租賃咨詢等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.押金退還協(xié)議4.房屋使用情況報告5.房屋損壞情況鑒定報告6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定退還押金。認定：甲方在押金退還期限內(nèi)未退還押金，或未按協(xié)議約定方式退還押金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行完畢房屋租賃合同項下的義務。認定：乙方在合同解除前有損壞房屋、拖欠租金等違約行為。3.違約行為：中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成押金退還的監(jiān)督工作，或未提供必要的協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.收據(jù)：指證明收款的憑證，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延退還押金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不退還，乙方可依法提起訴訟。2.問題：乙方損壞房屋。解決辦法：甲方可要求乙方賠償損失，并從押金中扣除相應金額。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)所在地的監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同解除后，雙方就押金退還達成一致。2.房屋租賃合同解除后，雙方對押金退還存在爭議。3.房屋租賃合同解除后，存在第三方中介參與押金退還過程。4.房屋租賃合同解除后，涉及不可抗力導致押金退還延遲。全文完。二零二五年度房屋租賃合同解除后的押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.協(xié)議簽訂背景3.協(xié)議簽訂目的4.協(xié)議簽訂依據(jù)5.房屋租賃合同解除原因6.押金退還金額6.1.押金退還總額6.2.押金退還分攤7.押金退還時間7.1.押金退還的具體日期7.2.押金退還的提前通知期限8.押金退還方式8.1.銀行轉(zhuǎn)賬8.2.現(xiàn)金支付9.押金退還的支付憑證10.押金退還后的雙方責任10.1.出租方責任10.2.承租方責任11.違約責任11.1.出租方違約責任11.2.承租方違約責任12.爭議解決方式12.1.協(xié)商解決12.2.仲裁解決12.3.訴訟解決13.協(xié)議生效條件14.協(xié)議解除與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.協(xié)議簽訂背景2.2.由于_______原因，原租賃合同于_______年_______月_______日解除。3.協(xié)議簽訂目的3.1.為明確原租賃合同解除后押金的退還事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。4.協(xié)議簽訂依據(jù)4.1.《中華人民共和國合同法》4.2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.3.《房屋租賃合同》5.房屋租賃合同解除原因5.1.出租方因_______原因，解除與承租方簽訂的原租賃合同。5.2.承租方因_______原因，同意解除與出租方簽訂的原租賃合同。6.押金退還金額6.1.押金退還總額：_______元。6.2.押金退還分攤：6.2.1.出租方退還押金：_______元。6.2.2.承租方退還押金：_______元。7.押金退還時間7.1.押金退還的具體日期：_______年_______月_______日。7.2.押金退還的提前通知期限：_______個工作日。8.押金退還方式8.1.銀行轉(zhuǎn)賬8.1.1.出租方將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。8.1.2.承租方應在收到出租方退還押金的通知后_______個工作日內(nèi)，向出租方提供有效的銀行賬戶信息。8.1.3.出租方在收到承租方提供的銀行賬戶信息后_______個工作日內(nèi)，將押金退還至該賬戶。8.2.現(xiàn)金支付8.2.1.若雙方同意以現(xiàn)金方式退還押金，應在_______年_______月_______日前的_______時，由出租方將押金現(xiàn)金退還給承租方。8.2.2.承租方應在收到押金現(xiàn)金后，向出租方出具收條。9.押金退還的支付憑證9.1.出租方應在押金退還后，向承租方提供相應的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收條。10.押金退還后的雙方責任10.1.出租方責任10.1.1.出租方應按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金。10.1.2.出租方應確保退還的押金金額準確無誤。10.2.承租方責任10.2.1.承租方應在收到押金退還后，確認無誤并簽署收條。10.2.2.承租方應在收到押金退還后，及時清理租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞。11.違約責任11.1.出租方違約責任11.1.1.若出租方未按本協(xié)議約定的時間和方式退還押金，應向承租方支付_______%的違約金。11.1.2.若出租方退還的押金金額有誤，應立即更正并退還差額。11.2.承租方違約責任11.2.1.若承租方未按本協(xié)議約定的時間和方式接收押金，應向出租方支付_______%的違約金。11.2.2.若承租方在收到押金后退租時，房屋及其附屬設(shè)施有損壞，應承擔相應的修復費用。12.爭議解決方式12.1.協(xié)商解決12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進入下一階段的爭議解決程序。12.2.仲裁解決12.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。12.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3.訴訟解決12.3.1.若協(xié)商和仲裁均未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.協(xié)議生效條件13.1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議解除與終止14.1.本協(xié)議在履行過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2.本協(xié)議履行完畢或雙方另有約定的，本協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.本協(xié)議所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助雙方履行本協(xié)議而介入本協(xié)議履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，且應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1.第三方應當根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助雙方履行本協(xié)議。16.2.1.收取合理的服務費用；16.2.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.3.對甲乙雙方提供的信息和文件進行保密。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、期限等。17.3.第三方在服務合同約定的期限內(nèi)，完成其職責。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款18.1.甲乙雙方應在本協(xié)議中明確第三方的角色和職責，并在必要時提供第三方的聯(lián)系方式。18.2.甲乙雙方應保證第三方在介入過程中，遵守本協(xié)議的約定。18.3.甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。19.第三方責任限額19.1.第三方在本協(xié)議項下的責任，以甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中約定的責任限額為準。19.2.若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。19.3.第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方介入本協(xié)議履行過程中，其與甲乙