2025年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：綠色環(huán)保型手房交易與裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：綠色環(huán)保型手房交易與裝修協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府對環(huán)保工作的重視，為響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定出售一套綠色環(huán)保型手房。乙方有意購買該手房，并對其進行裝修。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范綠色環(huán)保型手房交易與裝修活動，確保交易安全、環(huán)保，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色環(huán)保型手房：指在設(shè)計和建造過程中，采用綠色環(huán)保材料、技術(shù)和工藝，滿足環(huán)保要求的住宅。2.裝修：指對手房進行裝飾、布置、改善室內(nèi)環(huán)境等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）使用綠色環(huán)保材料，如節(jié)能門窗、環(huán)保涂料等；（2）采用環(huán)保技術(shù)，如節(jié)水、節(jié)能、低碳等；（3）遵循綠色環(huán)保標準，如綠色建筑評價標準等。（1）水電改造；（2）墻面、地面、頂面裝修；（3）門窗安裝；（4）室內(nèi)家具、家電等配置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有義務(wù)保證手房質(zhì)量，符合綠色環(huán)保要求；3.甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保要求的手房；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；3.乙方有義務(wù)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成手房交易及裝修工作。5.2合同履行地點：手房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將手房交付乙方使用；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定進行裝修；3.雙方應(yīng)共同監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合綠色環(huán)保要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項；2.雙方應(yīng)共同處理手房裝修過程中的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋購買價格：甲方同意以人民幣（大寫）_______元整的價格將手房出售給乙方。2.裝修費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等，具體費用明細見附件《裝修費用明細表》。3.稅費及其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)費、水電費等，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋購買價格支付至甲方指定賬戶。2.裝修費用支付：裝修工程分階段支付，具體支付節(jié)點和比例見附件《裝修費用支付計劃表》。7.3支付時間：1.房屋購買價格支付時間：如前款所述。2.裝修費用支付時間：按照附件《裝修費用支付計劃表》執(zhí)行。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。2.乙方在支付款項時，應(yīng)保留支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付符合綠色環(huán)保要求的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付房屋購買價格，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在裝修過程中，未按約定時間和質(zhì)量完成裝修，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，不得高于合同總金額。2.賠償金額的支付方式同房屋購買價格支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、裝修設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等商業(yè)秘密。2.乙方在裝修過程中了解到的甲方相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致裝修工程延期；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色環(huán)保型手房的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自對房屋進行改造或改變房屋的結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修過程中使用材料的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對裝修工程質(zhì)量的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以保障合同的履行。2.雙方應(yīng)共同參與裝修過程中的重要決策。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論裝修過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《裝修費用明細表》2.《裝修費用支付計劃表》3.《房屋信息資料》4.《裝修設(shè)計圖紙》5.《房屋產(chǎn)權(quán)證明文件》6.《不可抗力事件證明文件》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付符合綠色環(huán)保要求的房屋：認定依據(jù)為房屋交付時間與合同約定時間的對比。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認定依據(jù)為房屋現(xiàn)狀與合同約定圖紙的對比。2.乙方違約行為及認定：未按時支付房屋購買價格：認定依據(jù)為支付憑證與合同約定支付時間的對比。未按約定時間和質(zhì)量完成裝修：認定依據(jù)為裝修工程進度與合同約定進度的對比。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型手房：指在設(shè)計和建造過程中，采用綠色環(huán)保材料、技術(shù)和工藝，滿足環(huán)保要求的住宅。2.裝修：指對手房進行裝飾、布置、改善室內(nèi)環(huán)境等活動。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)材料短缺。解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，補充所需材料。2.問題：裝修進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：要求甲方支付違約金，并要求其盡快交付房屋。4.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：要求乙方支付違約金，并要求其盡快支付購房款。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供裝修所需的綠色環(huán)保材料。第三方應(yīng)保證提供的材料符合合同約定的環(huán)保標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在裝修過程中遵守環(huán)保規(guī)定。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行裝修工作。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能按時提供材料，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。若第三方提供的材料不符合環(huán)保標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成必要的驗收工作。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時，房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國家環(huán)保標準。甲方應(yīng)保證房屋的裝修質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)保證在裝修過程中，乙方的人身和財產(chǎn)安全不受威脅。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按時交付符合綠色環(huán)保要求的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方在裝修過程中未提供必要的協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行任何形式的改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的房屋出售價格應(yīng)合理，不得低于市場同類房屋的價格。甲方可要求乙方在合同簽訂后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得因裝修問題導(dǎo)致房屋損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在裝修過程中違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改造。全文完。2025年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：綠色環(huán)保型手房交易與裝修協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋現(xiàn)狀描述2.4房屋權(quán)屬證明文件第三章綠色環(huán)保要求3.1綠色環(huán)保標準3.2綠色環(huán)保材料3.3綠色環(huán)保施工3.4綠色環(huán)保驗收第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4付款違約責(zé)任第五章裝修要求及標準5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修期限5.5裝修驗收第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)6.2買方權(quán)利義務(wù)6.3第三方權(quán)利義務(wù)6.4合同變更及解除第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：裝修設(shè)計圖10.3附件三：綠色環(huán)保材料清單10.4附件四：付款憑證第十一章合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員11.4簽署文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點12.4合同生效證明第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案時間13.4備案費用第十四章合同其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同修訂14.6合同解除與終止14.7合同爭議解決14.8合同附件清單合同編號2025第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在綠色環(huán)保型手房交易與裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、環(huán)保、順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度在我國境內(nèi)進行的綠色環(huán)保型手房交易與裝修活動。1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢、裝修工程驗收合格且所有款項結(jié)清之日止。1.5合同雙方基本信息（此處填寫買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。）第二章房屋信息2.1房屋基本信息（此處填寫房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等。）2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況（此處填寫房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。）2.3房屋現(xiàn)狀描述（此處詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。）2.4房屋權(quán)屬證明文件（此處列出房屋權(quán)屬證明文件的清單，如產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。）第三章綠色環(huán)保要求3.1綠色環(huán)保標準（此處列出綠色環(huán)保標準，如國家綠色建筑標準、環(huán)保材料標準等。）3.2綠色環(huán)保材料（此處列出綠色環(huán)保材料的清單，包括品牌、型號、環(huán)保等級等。）3.3綠色環(huán)保施工（此處列出綠色環(huán)保施工要求，包括施工工藝、施工標準等。）3.4綠色環(huán)保驗收（此處列出綠色環(huán)保驗收標準及驗收程序。）第四章交易價格及支付方式4.1交易價格（此處填寫房屋交易價格，包括總價及付款方式。）4.2支付方式（此處列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。）4.3付款時間及節(jié)點（此處列出付款時間及節(jié)點，如首付、尾款等。）4.4付款違約責(zé)任（此處列出付款違約責(zé)任，如延遲付款、拒絕付款等。）第五章裝修要求及標準5.1裝修內(nèi)容（此處列出裝修內(nèi)容，如水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。）5.2裝修標準（此處列出裝修標準，如材料品牌、施工工藝等。）5.3裝修材料（此處列出裝修材料的清單，包括品牌、型號、環(huán)保等級等。）5.4裝修期限（此處列出裝修期限，包括開始時間和結(jié)束時間。）5.5裝修驗收（此處列出裝修驗收標準及驗收程序。）第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1賣方權(quán)利義務(wù)（此處列出賣方的權(quán)利義務(wù)，如提供房屋、配合裝修等。）6.2買方權(quán)利義務(wù)（此處列出買方的權(quán)利義務(wù)，如支付款項、配合驗收等。）6.3第三方權(quán)利義務(wù)（此處列出第三方的權(quán)利義務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計等。）6.4合同變更及解除（此處列出合同變更及解除的條件、程序及責(zé)任。）第七章違約責(zé)任7.1違約情形（此處列出違約情形，如延遲付款、未按時交付房屋等。）7.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處列出違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。）7.3違約金計算（此處列出違約金計算方法。）7.4爭議解決方式（此處列出爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。）第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方無法履行合同，且無法通過協(xié)商解決問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。9.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：裝修設(shè)計圖10.3附件三：綠色環(huán)保材料清單10.4附件四：付款憑證第十一章合同簽署11.1簽署時間（此處填寫簽署合同的具體日期。）11.2簽署地點（此處填寫簽署合同的具體地點。）11.3簽署人員（此處填寫簽署合同的具體人員姓名。）11.4簽署文件（此處列出簽署合同所使用的文件清單。）第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。12.4合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)（此處填寫合同備案的機構(gòu)名稱。）13.2備案程序（此處列出合同備案的具體程序。）13.3備案時間（此處填寫合同備案的具體時間。）13.4備案費用（此處列出合同備案的費用。）第十四章合同其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期（此處填寫合同生效日期。）14.4合同附件清單（此處列出合同附件清單。）14.5合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.6合同解除與終止（此處重復(fù)第九章的內(nèi)容。）14.7合同爭議解決（此處重復(fù)第八章的內(nèi)容。）甲方（賣方）簽字（蓋章）：乙方（買方）簽字（蓋章）：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對房屋交易及裝修的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋裝修方案、材料選擇、施工進度等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定，并對乙方提供的裝修材料進行驗收。1.3甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)房屋交易過程中的稅費、評估費等費用，以及裝修過程中產(chǎn)生的部分費用。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.5甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整信息，包括房屋權(quán)屬、歷史交易記錄、裝修情況等，確保乙方在知情的情況下作出決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對房屋交易及裝修的最終決策權(quán)，包括但不限于裝修方案、材料選擇、施工進度等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提供的房屋及裝修材料進行驗收，確保符合合同約定。2.3乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)房屋交易過程中的稅費、評估費等費用，以及裝修過程中產(chǎn)生的部分費用。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供自身資質(zhì)證明、裝修預(yù)算等，確保甲方在知情的情況下作出決策。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確，并對交易過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介保密條款說明：中介機構(gòu)在交易過程中應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。3.5中介糾紛解決條款說明：如買賣雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時可提出解決方案。3.6中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間、金額及支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并由買賣雙方共同支付。3.7中介合同解除條款說明：如中介機構(gòu)未能履行合同約定，買賣雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：裝修設(shè)計圖3.附件三：綠色環(huán)保材料清單4.附件四：付款憑證5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：房屋權(quán)屬證明文件8.附件八：房屋評估報告9.附件九：交易稅費清單10.附件十：裝修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時交付房屋。認定：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方通知后仍未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時支付款項。認定：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方通知后仍未支付，視為違約。3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定。認定：經(jīng)乙方驗收，裝修質(zhì)量不符合合同約定的標準，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認定：中介機構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密，經(jīng)一方提出后，中介機構(gòu)未采取補救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由甲方或乙方指定的第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進行整改。2.問題：房屋交易過程中稅費負擔(dān)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不周。解決辦法：向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其改進服務(wù)；如不滿意，可解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保型手房交易。2.手房交易與裝修一體化服務(wù)。3.第三方中介機構(gòu)參與的手房交易。4.買賣雙方對房屋信息、裝修標準有特殊要求的交易。5.房屋交易過程中涉及稅費、評估、驗收等環(huán)節(jié)的交易。全文完。2025年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：綠色環(huán)保型手房交易與裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.2環(huán)保施工標準4.3環(huán)保驗收標準5.裝修內(nèi)容與標準5.1裝修項目5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工標準6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段施工時間6.3施工進度調(diào)整7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3驗收標準及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋權(quán)屬證書13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：裝修圖紙14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方全稱：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方全稱：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出售方法定代表人：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系電話：_______1.3.2買受方聯(lián)系電話：_______1.3.3出售方電子郵箱：_______1.3.4買受方電子郵箱：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋具體地址：_______2.1.3房屋坐落：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1房屋所有權(quán)證號：_______2.3.2房屋他項權(quán)證號：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：_______元3.2付款方式及時間3.2.1首付款支付比例：_______%3.2.2首付款支付時間：_______3.2.3剩余款項支付方式：_______3.2.4剩余款項支付時間：_______3.3付款憑證3.3.1付款憑證種類：_______3.3.2付款憑證提交時間：_______4.綠色環(huán)保要求4.1環(huán)保材料使用4.1.1環(huán)保材料種類：_______4.1.2環(huán)保材料品牌：_______4.2環(huán)保施工標準4.2.1施工過程中環(huán)保措施：_______4.2.2環(huán)保施工標準：_______4.3環(huán)保驗收標準4.3.1環(huán)保驗收項目：_______4.3.2環(huán)保驗收標準：_______5.裝修內(nèi)容與標準5.1裝修項目5.1.1室內(nèi)裝修項目：_______5.1.2室外裝修項目：_______5.2裝修材料及品牌5.2.1室內(nèi)裝修材料：_______5.2.2室外裝修材料：_______5.3裝修施工標準5.3.1施工質(zhì)量標準：_______5.3.2施工安全標準：_______6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.1.1設(shè)計階段6.1.2施工階段6.1.3驗收階段6.2各階段施工時間6.2.1設(shè)計階段時間：_______6.2.2施工階段時間：_______6.2.3驗收階段時間：_______6.3施工進度調(diào)整6.3.1施工進度調(diào)整條件：_______6.3.2施工進度調(diào)整程序：_______7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期限7.1.1質(zhì)量保證期限：_______7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.2.1質(zhì)量保證責(zé)任范圍：_______7.2.2質(zhì)量保證責(zé)任承擔(dān)：_______7.3驗收標準及程序7.3.1驗收標準：_______7.3.2驗收程序：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______8.2.2仲裁地點：_______8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔(dān)：_______8.3.2費用支付方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1違約情形：_______9.1.2違約定義：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：_______9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：_______9.3.2賠償支付方式：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.3合同解除或終止的程序10.3.1合同解除或終止程序：_______10.3.2合同解除或終止通知：_______11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容：_______11.2保密期限11.2.1保密期限：_______11.3保密責(zé)任11.3.1保密責(zé)任：_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：_______12.2合同修改程序12.2.1合同修改程序：_______12.3合同附件12.3.1合同附件：_______13.合同附件清單13.1附件一：房屋權(quán)屬證書13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：裝修圖紙13.4附件四：付款憑證13.5附件五：環(huán)保驗收報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體形式。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同規(guī)定而造成的損失。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對買受方或出售方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2甲乙雙方對第三方的指令和監(jiān)督，不得違反本合同的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。16.1.2甲乙雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.1.3新的第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)16.2.1新的第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙