二零二五年度家庭多人共同購房借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭多人共同購房借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當事人信息3.房屋信息4.借款金額與期限5.利息計算與支付6.借款用途與限制7.償還方式與時間8.逾期還款處理9.保證與抵押10.爭議解決11.合同變更與解除12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人A2.3借款人B2.4借款人C2.5借款人D2.6借款人E2.7借款人F3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋用途4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款起止日期5.利息計算與支付5.1利率5.2利息計算方式5.3利息支付方式5.4利息支付日期6.借款用途與限制6.1借款用途6.2借款用途限制7.償還方式與時間7.1償還方式7.2每期還款金額7.3還款日期7.4還款方式變更程序8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利率8.3逾期還款通知8.4逾期還款罰金計算8.5逾期還款的追償權8.6逾期還款的訴訟權利9.保證與抵押9.1保證方式9.2保證人信息9.3抵押物信息9.4抵押登記手續(xù)9.5抵押權行使條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序11.4合同變更或解除的法律后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1合同附件的效力13.2合同履行中的通知方式13.3合同履行中的不可抗力13.4合同解釋14.合同附件14.1房屋信息確認表14.2借款人個人信息表14.3抵押物評估報告14.4保證人承諾書14.5合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋評估、資金監(jiān)管、法律咨詢、財務審計等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的職責。3.1.2第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的具體約定確定。4.1.2若無約定，第三方的責任限額為本合同借款金額的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。5.1.2第三方不得直接向甲方追償因履行職責而產(chǎn)生的損失。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。5.2.2第三方不得直接向乙方追償因履行職責而產(chǎn)生的損失。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的信息提供不準確或存在誤導，導致第三方損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的行為導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入因協(xié)議約定的事由終止。6.1.2第三方介入因本合同約定的解除條件成就而終止。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入因協(xié)議約定的事由解除。6.2.2第三方介入因本合同約定的解除條件成就而解除。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式應優(yōu)先考慮合作協(xié)議的約定。7.1.2若協(xié)議未約定，爭議解決方式應參照本合同的相關規(guī)定。7.2第三方介入的爭議解決程序7.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息確認表詳細要求：包括房屋地址、產(chǎn)權證號、面積、用途、現(xiàn)狀描述等。說明：用于確認房屋的基本信息，確保借款用途的正當性。2.借款人個人信息表詳細要求：包括借款人姓名、身份證號、聯(lián)系方式、工作單位、收入證明等。說明：用于核實借款人的身份和還款能力。3.抵押物評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包括抵押物價值、市場狀況、評估方法等。說明：用于確定抵押物的價值，作為抵押貸款的依據(jù)。4.保證人承諾書詳細要求：保證人簽字確認愿意承擔保證責任，包括保證金額、期限等。說明：用于明確保證人的責任和義務。5.合同簽訂日期證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同簽訂的有效性。6.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機構等。說明：用于確保借款資金的安全使用。7.法律咨詢意見書詳細要求：由律師出具，包括合同合法性、風險提示等。說明：用于確保合同的法律效力和雙方權益。8.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，包括財務狀況、合規(guī)性等。說明：用于評估借款人的財務狀況和還款能力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：用于預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時支付利息或本金。借款人未按約定用途使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。保證人未履行保證責任。第三方未履行合作協(xié)議中的義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后立即采取補救措施。若違約方未采取補救措施或補救措施不力，應