2024施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧社區(qū)施工建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧社區(qū)施工建設(shè)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工材料4.工程進度4.1施工計劃4.2工程節(jié)點4.3工程驗收5.工程費用5.1工程造價5.2付款方式5.3付款進度6.權(quán)利與義務6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務7.質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量保證期限8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱智慧社區(qū)施工建設(shè)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：300000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計12個月3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。3.2施工工藝采用國家現(xiàn)行規(guī)范、標準和工藝進行施工。3.3施工材料甲方提供材料清單，乙方負責采購、驗收和使用。4.工程進度4.1施工計劃根據(jù)項目實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。4.2工程節(jié)點工程節(jié)點包括但不限于開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等。4.3工程驗收工程驗收分為分項工程驗收和竣工驗收，驗收標準參照國家現(xiàn)行規(guī)范。5.工程費用5.1工程造價工程總造價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。5.2付款方式甲方按工程進度支付工程款，具體付款比例和期限詳見附件。5.3付款進度甲方在工程進度達到約定節(jié)點后，于5個工作日內(nèi)支付相應比例的工程款。6.權(quán)利與義務6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進行施工，并按時完成工程。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。6.2合同雙方義務甲方應按合同約定提供施工圖紙、材料及施工現(xiàn)場。乙方應按合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量，按時完成工程。7.質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行規(guī)范、標準和甲方要求。7.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應定期進行質(zhì)量檢查，并做好記錄。工程驗收時，甲方有權(quán)要求乙方進行質(zhì)量檢查。7.3質(zhì)量保證期限工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育、安全檢查、事故預防等。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方。事故責任按國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合要求、未按時支付工程款等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)合同爭議提交市仲裁委員會仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按第十條約定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件清單施工圖紙材料清單付款進度表安全生產(chǎn)措施13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1通知送達本合同雙方通知送達，以書面形式為準。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同變更合同如有變更，應以書面形式雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、項目進度控制、合同履行監(jiān)督、風險評估等。3.第三方介入方式3.1第三方介入應以甲乙雙方書面同意的方式進行，介入方式包括但不限于現(xiàn)場巡查、報告提交、意見建議等。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。5.第三方責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲方承擔責任：第三方應確保其提供的報告、意見和建議符合法律法規(guī)和合同要求，對甲方造成的損失承擔相應的責任。5.1.2第三方對乙方承擔責任：第三方應確保其提供的報告、意見和建議符合法律法規(guī)和合同要求，對乙方造成的損失承擔相應的責任。5.1.3第三方對甲乙雙方共同承擔責任：如第三方在履行職責過程中，因共同原因?qū)е录滓译p方均遭受損失，則第三方應承擔相應的責任。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取必要的信息和資料；6.1.2對項目進行必要的檢查和測試；6.1.3向甲乙雙方提出意見和建議。7.第三方義務7.1.1嚴格按照法律法規(guī)和合同要求履行職責；7.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；7.1.3按時提交報告和意見。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜；8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；8.1.3第三方按照協(xié)議要求履行職責。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，費用包括但不限于第三方的人工費、差旅費、設(shè)備使用費等。10.第三方介入變更10.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。11.第三方介入終止11.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。12.第三方介入爭議解決12.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.第三方介入保密條款13.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和項目信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.第三方介入合同附件14.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；14.1.2第三方資質(zhì)證明；14.1.3第三方介入費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單詳細要求：列出項目所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。附件說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。3.付款進度表詳細要求：明確每個工程節(jié)點的付款金額、付款時間、付款條件等。附件說明：付款進度表是工程款支付的指導文件，應確保付款的及時性和合理性。4.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工現(xiàn)場安全的重要保障，應確保措施的全面性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、方式、責任、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方具備相應資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入的必要條件，應確保第三方具備履行職責的能力。7.第三方介入費用清單詳細要求：列出第三方介入的各項費用，包括人工費、差旅費、設(shè)備使用費等。附件說明：第三方介入費用清單是計算第三方介入費用的依據(jù)，應確保費用的合理性和透明度。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的基礎(chǔ)文件，應確保協(xié)議的合法性和有效性。9.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方對項目信息和商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要手段，應確保信息的保密性。10.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、內(nèi)容、結(jié)果、驗收人員等信息。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的記錄，應確保報告的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付一定比例的違約金。示例：若合同工期為12個月，乙方延誤10天，則應支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。責任認定標準：乙方應無條件返工或修復，直至符合要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面裂縫超過規(guī)范要求，乙方需進行返工。3.未按時支付工程款違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付一定比例的違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方延誤5天支付，則應支付違約金。4.第三方介入失敗違約行為：第三方在介入過程中未能履行合同義務，導致項目受到影響。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括賠償損失等。示例：若第三方未能按時提交驗收報告，導致工程延誤，第三方需承擔相應責任。全文完。2024施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧社區(qū)施工建設(shè)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.合作方式3.1聯(lián)營形式3.2合作期限3.3合作范圍4.職責分工4.1投資方責任4.2施工方責任4.3監(jiān)理方責任5.投資安排5.1投資比例5.2投資方式5.3投資進度6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收6.3質(zhì)量保證期7.工程進度安排7.1工程進度計劃7.2工程進度監(jiān)控7.3工程延期處理8.工程合同價格8.1工程合同價格構(gòu)成8.2價格調(diào)整機制8.3結(jié)算方式9.風險分擔9.1政策風險9.2市場風險9.3技術(shù)風險9.4自然災害風險10.違約責任10.1投資方違約責任10.2施工方違約責任10.3監(jiān)理方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：建筑施工有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)一期建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起，工期為24個月2.5項目投資總投資：人民幣伍仟萬元整3.合作方式3.1聯(lián)營形式甲乙雙方采用聯(lián)合經(jīng)營的方式進行合作3.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起，至項目竣工驗收合格之日止3.3合作范圍包括但不限于工程設(shè)計與施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等4.職責分工4.1投資方責任（1）負責項目的前期籌備工作，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計等；（2）負責籌措項目所需資金，并按時足額支付；（3）負責項目竣工驗收后的維護與管理。4.2施工方責任（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按時完成施工任務，確保項目按期交付；（3）負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工及環(huán)境保護工作。4.3監(jiān)理方責任（1）對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（2）對施工進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成；（3）對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。5.投資安排5.1投資比例甲方占股60%，乙方占股40%5.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入，乙方以設(shè)備、技術(shù)等形式投入5.3投資進度根據(jù)項目進度，甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣叁佰萬元整，后續(xù)投資款根據(jù)項目進度分期支付6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行6.2工程驗收工程竣工后，由甲乙雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用6.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起，兩年7.工程進度安排7.1工程進度計劃甲乙雙方共同制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點7.2工程進度監(jiān)控甲乙雙方設(shè)立進度監(jiān)控小組，負責對工程進度進行實時監(jiān)控和記錄7.3工程延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整工程進度計劃8.工程合同價格8.1工程合同價格構(gòu)成（1）工程直接費：包括人工費、材料費、機械使用費等；（2）間接費：包括施工管理費、規(guī)費、稅金等；（3）利潤：按照合同約定比例計算；8.2價格調(diào)整機制（1）如遇國家政策調(diào)整，工程合同價格將按調(diào)整后的政策執(zhí)行；（2）如遇市場材料價格波動，工程合同價格將根據(jù)市場行情進行相應調(diào)整；8.3結(jié)算方式（1）按工程進度分期結(jié)算；（2）每次結(jié)算前，乙方需提交詳細工程量清單和結(jié)算依據(jù)；（3）結(jié)算款支付期限為結(jié)算后10個工作日內(nèi)。9.風險分擔9.1政策風險因國家政策調(diào)整導致項目停工或工程量增加，風險由雙方按投資比例分擔；9.2市場風險因市場材料價格波動導致工程成本增加，風險由雙方按投資比例分擔；9.3技術(shù)風險因施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題導致工程延誤或成本增加，風險由施工方承擔；9.4自然災害風險因自然災害導致工程延誤或損失，風險由雙方按投資比例分擔。10.違約責任10.1投資方違約責任（1）未按時足額支付投資款，應向施工方支付違約金；（2）擅自變更項目設(shè)計或施工方案，造成工程損失，應承擔相應責任。10.2施工方違約責任（1）未按時完成施工任務，應向投資方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應負責返工或修復，并承擔相應損失；（3）擅自改變施工方案，造成工程損失，應承擔相應責任。10.3監(jiān)理方違約責任（1）未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，應承擔相應責任；（2）未按時提交監(jiān)理報告，影響工程進度，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)合同爭議提交市仲裁委員會仲裁；11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件（1）項目竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2不可抗力條款因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程合同、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。14.合同簽署及生效日期本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在智慧社區(qū)施工聯(lián)營協(xié)議中，除了甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、設(shè)備供應商、材料供應商、咨詢服務機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工管理、設(shè)備供應、材料采購、咨詢服務等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議；2.2第三方介入的合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同約定相抵觸。3.第三方責任3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責，并對自身提供的服務質(zhì)量承擔責任；3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額（1）監(jiān)理單位：責任限額不超過合同總價的1%；（2）設(shè)計單位：責任限額不超過合同總價的1%；（3）設(shè)備供應商：責任限額不超過合同總價的1%；（4）材料供應商：責任限額不超過合同總價的1%；（5）咨詢服務機構(gòu)：責任限額不超過合同總價的1%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方作為聯(lián)營方，對第三方的行為具有監(jiān)督和管理權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方作為施工方，對第三方的服務質(zhì)量有驗收和評價權(quán)。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方與監(jiān)理方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，監(jiān)理方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督和驗收權(quán)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲方和乙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用；6.2第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在合作協(xié)議中明確第三方的責任和義務；6.3第三方介入時，甲方和乙方應共同制定項目管理制度，明確各方的職責和權(quán)利；6.4第三方介入時，甲方和乙方應加強溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的調(diào)整，以適應第三方介入的需要；7.2本合同調(diào)整后，甲方、乙方和第三方應共同簽署調(diào)整后的合同，并保持一致。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應協(xié)商一致終止合同；9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲方和乙方共同歸檔保存；10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應將歸檔資料整理歸檔，以便日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細要求：包括工程量清單、施工圖紙、合同價格、付款方式、質(zhì)量標準、工期安排等。說明：工程合同是雙方合作的主體文件，明確了雙方的權(quán)利和義務。2.設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙，應符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是指導施工的重要依據(jù)，需確保設(shè)計合理、安全。3.設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：材料清單是材料采購和使用的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量。5.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保施工順利進行。6.監(jiān)理報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的報告。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)督施工過程的重要文件，需確保工程質(zhì)量。7.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是項目竣工驗收的重要依據(jù)，需確保工程質(zhì)量。8.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是雙方結(jié)算的重要依據(jù)，需確保付款及時、準確。9.違約通知函詳細要求：包括違約行為、違約責任、解決措施等。說明：違約通知函是提醒對方履行合同義務的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）投資方未按時足額支付投資款，每逾期一日，應向施工方支付違約金；（2）施工方未按時完成施工任務，每逾期一日，應向投資方支付違約金；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行職責，造成項目損失，應承擔相應賠償責任；（4）任何一方擅自變更項目設(shè)計或施工方案，造成工程損失，應承擔相應責任；（5）任何一方未履行保密義務，泄露項目信息，應承擔相應責任。2.違約責任認定標準（1）違約金：按合同約定比例計算；（2）賠償責任：根據(jù)實際損失計算；（3）違約行為情節(jié)嚴重，導致合同無法履行的，應承擔解除合同的責任。簡要示例說明：（1）甲方未按時支付投資款，逾期15天，應向乙方支付違約金人民幣叁萬元整；（2）乙方未按時完成施工任務，逾期30天，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整；（3）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，造成損失人民幣壹拾萬元整，應承擔相應賠償責任；（4）設(shè)計單位擅自變更設(shè)計，導致工程延誤，造成損失人民幣貳拾萬元整，應承擔相應責任。全文完。2024施工聯(lián)營協(xié)議合同范本：智慧社區(qū)施工建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目工期2.6項目質(zhì)量標準3.合同雙方權(quán)利和義務3.1合同雙方權(quán)利3.2合同雙方義務4.項目投資及資金管理4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用管理4.5資金支付方式5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)5.2施工進度管理5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理5.5施工合同管理6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1設(shè)計規(guī)范6.2施工規(guī)范6.3材料標準6.4設(shè)備標準7.設(shè)計與施工7.1設(shè)計管理7.2施工管理7.3設(shè)計變更7.4施工變更8.質(zhì)量驗收與保修8.1質(zhì)量驗收標準8.2質(zhì)量驗收程序8.3保修責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約責任類型10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3違約金條款13.4解除合同條款14.合同附件14.1設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3投資估算文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱智慧社區(qū)施工建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：萬平方米，建筑面積：萬平方米2.4項目投資估算總投資估算：人民幣億元2.5項目工期合同工期：自合同生效之日起，個月2.6項目質(zhì)量標準符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準3.合同雙方權(quán)利和義務3.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。3.2合同雙方義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務。（2）乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準。4.項目投資及資金管理4.1投資總額億元4.2投資方式甲方提供資金，乙方負責施工建設(shè)。4.3資金來源甲方自有資金及銀行貸款。4.4資金使用管理（1）資金使用需經(jīng)甲方同意。（2）資金使用情況需定期向甲方匯報。4.5資金支付方式（1）按工程進度支付。（2）每完成一定比例的工程量，支付相應比例的工程款。5.施工組織與管理5.1施工組織機構(gòu)（1）甲方設(shè)立項目管理部，負責協(xié)調(diào)和管理施工過程。（2）乙方設(shè)立項目部，負責具體施工任務。5.2施工進度管理（1）乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃。（2）甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。5.3施工質(zhì)量管理（1）乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行施工。（2）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程符合質(zhì)量標準。5.4施工安全管理（1）乙方應制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。（2）甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督，確保施工過程安全。5.5施工合同管理（1）乙方應按照合同約定，履行施工合同義務。（2）甲方有權(quán)對施工合同履行情況進行監(jiān)督。6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1設(shè)計規(guī)范按照國家現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。6.2施工規(guī)范按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準執(zhí)行。6.3材料標準選用符合國家現(xiàn)行材料標準的建筑材料。6.4設(shè)備標準選用符合國家現(xiàn)行設(shè)備標準的施工設(shè)備。7.設(shè)計與施工7.1設(shè)計管理（1）甲方提供設(shè)計圖紙，乙方進行施工。（2）設(shè)計圖紙如有變更，需經(jīng)甲方同意。7.2施工管理（1）乙方按照設(shè)計圖紙進行施工。（2）施工過程中如有變更，需經(jīng)甲方同意。7.3設(shè)計變更（1）設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。（2）設(shè)計變更后的工程量及費用由雙方協(xié)商確定。7.4施工變更（1）施工變更需經(jīng)甲方確認，并簽訂施工變更協(xié)議。（2）施工變更后的工程量及費用由雙方協(xié)商確定。8.質(zhì)量驗收與保修8.1質(zhì)量驗收標準（1）按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準執(zhí)行。（2）工程驗收合格標準應符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量驗收程序（1）乙方在施工過程中應定期進行自檢。（2）甲方在乙方自檢合格后進行復檢。（3）復檢不合格的，乙方應立即進行整改，直至合格。8.3保修責任（1）乙方在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負責。（2）保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。（2）仲裁地點為市。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向仲裁機構(gòu)提起仲裁。10.違約責任10.1違約責任類型（1）乙方未按合同約定完成工程進度或施工質(zhì)量。（2）乙方未按合同約定支付工程款。（3）雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。10.3違約責任賠償（1）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方。（2）雙方應在接到通知后日內(nèi)書面確認合同解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同已履行完所有生效手續(xù)。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿。（2）合同約定的權(quán)利義務已全部履行。12.3合同終止程序（1）合同雙方書面確認合同終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款（1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3違約金條款（1）違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。（2）違約金最高不超過合同總金額的%。13.4解除合同條款（2）解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。14.合同附件14.1設(shè)計文件（1）項目設(shè)計圖紙。（2）設(shè)計變更文件。14.2施工圖紙（1）項目施工圖紙。（2）施工變更圖紙。14.3投資估算文件（1）項目投資估算書。（2）投資估算變更文件。14.4其他相關(guān)文件（1）合同雙方簽訂的補充協(xié)議。（2）與合同履行相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程咨詢、設(shè)備采購、材料供應、質(zhì)量檢測、安全生產(chǎn)監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.2甲方或乙方應向第三方提供必要的合同信息和項目背景。3.3第三方應提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方或乙方確認后，雙方簽訂服務協(xié)議。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量。（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和項目信息。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，一般包括：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的賠償。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的賠償。（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿实馁r償。5.2第三方的責任限額應合理，不得超過合同總金額的%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應向甲方提供報告和意見，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的關(guān)：（1）第三方應向乙方提供報告和意見，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應同時向合同雙方提供報告和意見，雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。（2）第三方應遵守合同雙方的約定，維護雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1當?shù)谌浇槿霑r，合同中相關(guān)條款應根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。7.2合同調(diào)整應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式確認