二零二五年度地下空間開發(fā)施工保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下空間開發(fā)施工保證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1地下空間開發(fā)項目概述2.2協(xié)議簽訂的目的3.地下空間開發(fā)施工范圍3.1施工項目具體內(nèi)容3.2施工地點及范圍4.施工保證條款4.1施工質(zhì)量保證4.2施工進度保證4.3施工安全保證4.4施工環(huán)境保護5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期及節(jié)點7.造價與支付方式7.1工程造價確定7.2支付方式及時間8.權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.協(xié)議附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：施工進度計劃13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人姓名14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工方：建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方地址1.2.1開發(fā)方地址：省市區(qū)路號1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)方聯(lián)系人：1.3.2開發(fā)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3施工方聯(lián)系人：1.3.4施工方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議背景與目的2.1地下空間開發(fā)項目概述2.1.1項目名稱：地下綜合體2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米2.2協(xié)議簽訂的目的2.2.1明確開發(fā)方與施工方在地下空間開發(fā)施工過程中的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保施工質(zhì)量、進度和安全，按時完成地下空間開發(fā)項目3.地下空間開發(fā)施工范圍3.1施工項目具體內(nèi)容3.1.1土建工程：包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水工程等3.1.2安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、消防等3.1.3精裝修工程：包括室內(nèi)外裝飾、門窗、地面、墻面等3.2施工地點及范圍3.2.1施工地點：省市區(qū)路號3.2.2施工范圍：地下空間開發(fā)項目的全部施工區(qū)域4.施工保證條款4.1施工質(zhì)量保證4.1.1施工方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工4.1.2施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進度保證4.2.1施工方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成4.2.2若因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3施工安全保證4.3.1施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全4.3.2施工方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患4.4施工環(huán)境保護4.4.1施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施防止施工對環(huán)境造成污染4.4.2施工方應(yīng)做好施工廢水和固體廢棄物的處理，不得隨意排放5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.1.1土建工程階段6.1.2安裝工程階段6.1.3精裝修工程階段6.2各階段工期及節(jié)點6.2.1土建工程階段：工期為12個月，節(jié)點為土建工程主體結(jié)構(gòu)完成6.2.2安裝工程階段：工期為6個月，節(jié)點為安裝工程全部完成6.2.3精裝修工程階段：工期為3個月，節(jié)點為精裝修工程全部完成8.權(quán)利與義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.1.1開發(fā)方有權(quán)要求施工方按照施工進度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工8.1.2開發(fā)方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的部分提出整改要求8.1.3開發(fā)方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更進行審批8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1施工方應(yīng)按照開發(fā)方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度8.2.2施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全8.2.3施工方應(yīng)提供必要的施工資料和技術(shù)支持9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金9.1.2若施工方造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償由此造成的損失9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，并加蓋公章10.1.2雙方將本協(xié)議報相關(guān)政府部門備案10.2協(xié)議終止條件10.2.1工程建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.2.3出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止情形11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息11.2保密期限11.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年12.協(xié)議附件12.1附件一：施工圖紙12.1.1施工圖紙應(yīng)包含工程所需的所有設(shè)計圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.2.1施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進度安排、質(zhì)量控制措施等12.3附件三：施工進度計劃12.3.1施工進度計劃應(yīng)明確各施工階段的開始和結(jié)束時間13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效13.2簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地為省市區(qū)13.3簽署人姓名13.3.1開發(fā)方簽署人：13.3.2施工方簽署人：趙六14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或與甲乙雙方存在利益沖突的實體。15.2第三方介入目的15.2.1提高施工效率和質(zhì)量15.2.2監(jiān)督施工過程，確保合同條款的執(zhí)行15.2.3提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持15.3第三方選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議，但無權(quán)直接變更合同條款。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與甲乙雙方的利益沖突。15.5.3第三方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。16.2.2甲乙雙方分擔(dān)超出部分責(zé)任損失的具體比例，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方介入的變更與解除17.1變更17.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。17.1.2第三方介入內(nèi)容的變更，不影響本合同其他條款的效力。17.2解除17.2.1若第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.2.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。18.第三方介入的法律適用與爭議解決18.1法律適用18.1.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定。18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則適用中華人民共和國法律。18.2爭議解決18.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含地下空間開發(fā)項目的所有設(shè)計圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的圖紙。附件說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并與設(shè)計要求相符。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進度安排、質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工方對施工過程進行科學(xué)管理的重要文件，應(yīng)確保施工有序進行。3.附件三：施工進度計劃詳細(xì)要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。附件說明：施工進度計劃是施工方控制施工進度的工具，應(yīng)確保工程按期完成。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任制度等。附件說明：質(zhì)量保證體系文件是施工方確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。5.附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護措施、文明施工措施等。附件說明：安全文明施工措施是施工方保障施工安全和環(huán)境的重要文件，應(yīng)確保施工安全無事故。6.附件六：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、有效。7.附件七：驗收報告詳細(xì)要求：包括分項驗收、分部驗收和竣工驗收的報告，以及驗收結(jié)論。附件說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，應(yīng)確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和進度要求，施工方未按時完成施工任務(wù)。示例說明：若合同約定工期為12個月，施工方未在規(guī)定時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，則構(gòu)成違約。2.違約行為：施工方造成工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，施工方造成的工程質(zhì)量問題。示例說明：若施工方在施工過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫，則構(gòu)成違約。3.違約行為：施工方未按合同約定進行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，施工方未按約定進行施工。示例說明：若合同約定施工方應(yīng)采用某種特定的施工方法，而施工方未按照約定執(zhí)行，則構(gòu)成違約。4.違約行為：施工方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，施工方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。示例說明：若施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，且事故發(fā)生原因是施工方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，則構(gòu)成違約。5.違約行為：施工方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，施工方未按時支付工程款。示例說明：若合同約定每月支付工程款，而施工方未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度地下空間開發(fā)施工保證協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3代理信息（如有）三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程進度四、施工保證內(nèi)容4.1施工質(zhì)量保證4.2施工安全保證4.3施工進度保證4.4施工環(huán)境保護4.5施工資料管理五、責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)5.2承包方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2工程進度監(jiān)督6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.4工程安全監(jiān)督七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2保密條款11.3通知方式11.4合同附件十二、協(xié)議附件12.1工程施工圖紙12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表十四、協(xié)議附件清單14.1工程施工圖紙清單14.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范清單14.3其他附件清單合同編號2024UGSD001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，旨在明確雙方在地下空間開發(fā)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保地下空間開發(fā)施工的順利進行，保證工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)進行的地下空間開發(fā)施工項目。二、雙方當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承包方信息名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3代理信息（如有）（此處填寫如有代理人的信息）三、工程概況3.1工程名稱地下空間開發(fā)項目3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米3.4工程內(nèi)容土建、安裝、裝飾等3.5工程進度預(yù)計工期：2024年1月1日至2025年12月31日四、施工保證內(nèi)容4.1施工質(zhì)量保證承包方承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.2施工安全保證承包方承諾采取必要的安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。4.3施工進度保證承包方承諾按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.4施工環(huán)境保護承包方承諾遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。4.5施工資料管理承包方負(fù)責(zé)收集、整理和保存施工過程中的相關(guān)資料。五、責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工場地。按時支付工程款。配合承包方進行施工。5.2承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同要求進行施工。保證施工質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護。提供施工所需材料和設(shè)備。5.3第三方責(zé)任與義務(wù)（此處填寫第三方責(zé)任與義務(wù)）六、合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2工程進度監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，承包方應(yīng)配合。6.3工程質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，承包方應(yīng)配合。6.4工程安全監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對工程安全進行監(jiān)督，承包方應(yīng)配合。七、合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約時，可以解除合同。7.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)。8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3承包方施工過程中發(fā)生安全事故。8.1.4發(fā)包方未按照合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。8.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，包括直接損失和間接損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。十、合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行工程驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。11.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。十二、協(xié)議附件12.1工程施工圖紙12.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表十四、協(xié)議附件清單14.1工程施工圖紙清單14.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范清單14.3其他附件清單合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：1.工程施工圖紙2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更1.1.1在施工過程中，如因設(shè)計原因需進行變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)。1.1.2設(shè)計變更應(yīng)確保不影響工程進度和質(zhì)量，并需提前通知乙方。1.1.3設(shè)計變更引起的費用增加，由甲方承擔(dān)。2.甲方主導(dǎo)下的工程進度監(jiān)督2.1甲方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督，確保施工按計劃進行。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并對進度進行評估。2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督3.1甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。3.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢，并對不合格部分提出整改要求。3.3乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)督，并對不合格部分進行整改。4.甲方主導(dǎo)下的合同變更4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方提出。4.2甲方提出的合同變更應(yīng)充分考慮乙方的合理利益，并需書面通知乙方。4.3乙方應(yīng)在收到合同變更通知后15日內(nèi)給予回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)計變更1.1.1在施工過程中，如因施工條件變化需進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)。1.1.2設(shè)計變更應(yīng)確保不影響工程進度和質(zhì)量，并需提前通知甲方。1.1.3設(shè)計變更引起的費用增加，由乙方承擔(dān)。2.乙方主導(dǎo)下的工程進度監(jiān)督2.1乙方應(yīng)定期對工程進度進行監(jiān)督，確保施工按計劃進行。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，并對進度進行評估。2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督3.1乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督。3.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽檢，并對不合格部分提出整改要求。3.3甲方應(yīng)配合乙方進行質(zhì)量監(jiān)督，并對不合格部分進行整改。4.乙方主導(dǎo)下的合同變更4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方提出。4.2乙方提出的合同變更應(yīng)充分考慮甲方的合理利益，并需書面通知甲方。4.3甲方應(yīng)在收到合同變更通知后15日內(nèi)給予回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1第三方中介的選定1.1.1第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出。1.1.2第三方中介的選定應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程中的設(shè)計變更、工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。2.2第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改建議，并要求相關(guān)方采取措施。2.3第三方中介的監(jiān)督報告應(yīng)提交給雙方，作為工程驗收的依據(jù)。3.第三方中介的費用3.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。4.第三方中介的爭議解決4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交給雙方協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程施工圖紙2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范3.第三方中介資質(zhì)證明4.合同變更記錄5.工程進度報告6.質(zhì)量檢測報告7.爭議解決文件8.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承包方施工過程中發(fā)生安全事故。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。2.違約行為認(rèn)定：發(fā)包方或第三方中介根據(jù)施工記錄、檢測報告、現(xiàn)場觀察等證據(jù)進行認(rèn)定。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的、由仲裁員組成的、獨立、公正地解決爭議的機構(gòu)。4.法院：國家設(shè)立的、行使審判權(quán)的機關(guān)，負(fù)責(zé)審理和解決民事、行政和刑事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：明確設(shè)計變更流程，減少不必要的變更，并確保變更后的設(shè)計合理可行。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格部分進行整改，確保施工質(zhì)量。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：分析原因，采取補救措施，確保工程進度。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.地下空間開發(fā)項目施工。2.土建、安裝、裝飾等工程。3.發(fā)包方與承包方之間的施工保證協(xié)議。4.第三方中介參與的項目管理。5.需要明確工程質(zhì)量、安全、進度和環(huán)境保護的施工項目。全文完。二零二四年度地下空間開發(fā)施工保證協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度地下空間開發(fā)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保地下空間開發(fā)施工的順利進行，保障各方利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.開發(fā)施工：指對地下空間進行挖掘、改造、建設(shè)等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)地下空間開發(fā)施工項目的主體。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)地下空間開發(fā)施工項目的承包商。3.施工保證：指乙方在施工過程中，按照合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)的實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進行地下空間開發(fā)施工；（2）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行獎懲。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款項；（2）提供施工所需的場地、資料等；（3）配合乙方進行施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，進行地下空間開發(fā)施工；（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、資料等；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進行獎懲。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成地下空間開發(fā)施工任務(wù)；（2）確保施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進度等各項指標(biāo)達(dá)到要求；（3）按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下空間開發(fā)施工項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點地下空間開發(fā)施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的場地內(nèi)進行地下空間開發(fā)施工，甲方配合乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.地下空間開發(fā)施工項目竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費、安全文明施工費、企業(yè)管理費、利潤等。2.預(yù)算調(diào)整費：因設(shè)計變更、工程量增加、材料價格波動等原因產(chǎn)生的預(yù)算調(diào)整費用。3.其他費用：包括但不限于勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、稅費等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按月向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例款項。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款的80%。4.保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還乙方保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月25日前支付上個月完成的工程量款項。3.驗收款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后15日內(nèi)退還。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付工程延期違約金，違約金為每日工程總價的千分之五。2.若乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.地下空間開發(fā)施工項目的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、工藝等；2.雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的事項。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至地下空間開發(fā)施工項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等政府行為；3.其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對地下空間開發(fā)施工項目的最終審批權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)施工項目的質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進地下空間開發(fā)施工項目的順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照合同約定進行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.地下空間開發(fā)施工項目合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他需要附件的材料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下空間開發(fā)施工項目合同2.相關(guān)法律法規(guī)3.施工圖紙及設(shè)計文件4.材料設(shè)備清單5.施工進度計劃6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理制度8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的附件材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方應(yīng)支付而未支付的款項，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期：甲方未按合同約定時間完成工程，視為違約。擅自改變施工方案：甲方未按合同約定施工方案執(zhí)行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。