2024版新建工程綜合總承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版新建工程綜合總承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.綜合總承包范圍3.1總承包商的義務(wù)3.2總承包商的責(zé)任3.3發(fā)包人的義務(wù)3.4發(fā)包人的責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度付款4.5最終付款5.工期與進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤5.5提前竣工6.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量檢查7.變更管理7.1變更請求7.2變更批準(zhǔn)7.3變更價(jià)的確定7.4變更對工期的影響8.違約責(zé)任8.1總承包商的違約8.2發(fā)包人的違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理程序9.3仲裁或訴訟10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.保險(xiǎn)與安全11.1總承包商的保險(xiǎn)11.2發(fā)包人的保險(xiǎn)11.3安全生產(chǎn)管理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)要求13.2環(huán)境影響評估13.3環(huán)境保護(hù)措施14.其他條款14.1通知與通訊14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的修改14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用（指明國家或地區(qū)）的法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議。本協(xié)議附件包括但不限于：（1）工程概述；（2）綜合總承包范圍；（3）合同價(jià)格與支付；（4）工期與進(jìn)度；（5）質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)；（6）變更管理；（7）違約責(zé)任；（8）爭議解決；（9）合同的解除；（10）保險(xiǎn)與安全；（11）保密條款；（12）環(huán)境影響與保護(hù)；（13）其他條款。第二條工程概述2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.3工程內(nèi)容：包括但不限于（工程具體內(nèi)容）。2.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.5工程預(yù)算：人民幣（金額），幣種為（貨幣代碼）。第三條綜合總承包范圍3.1總承包商的義務(wù)總承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期等完成本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工、交付使用及相關(guān)售后服務(wù)。3.2總承包商的責(zé)任總承包商應(yīng)對本工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。3.3發(fā)包人的義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)審批手續(xù)、支付合同價(jià)款等。3.4發(fā)包人的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對因其原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量問題等承擔(dān)責(zé)任。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣（金額），幣種為（貨幣代碼）。4.2價(jià)格調(diào)整本協(xié)議價(jià)格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式發(fā)包人應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃和比例向總承包商支付合同價(jià)款。4.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度和本協(xié)議約定的比例進(jìn)行。4.5最終付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。第五條工期與進(jìn)度5.1開工日期：本工程開工日期為（日期）。5.2竣工日期：本工程竣工日期為（日期）。5.3進(jìn)度計(jì)劃總承包商應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成本工程。5.4工期延誤如因總承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.5提前竣工如總承包商提前完成工程，應(yīng)按照本協(xié)議的約定給予獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠。第六條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合（標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)，并滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等應(yīng)遵循（列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范）。6.3質(zhì)量保證總承包商應(yīng)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。6.4質(zhì)量檢查發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第八條變更管理8.1變更請求任何一方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的理由、范圍和影響。8.2變更批準(zhǔn)發(fā)包人和總承包商應(yīng)共同協(xié)商確定變更是否批準(zhǔn)，并在變更批準(zhǔn)后按照本協(xié)議的約定進(jìn)行變更。8.3變更價(jià)的確定如變更涉及合同價(jià)格的調(diào)整，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定重新確定合同價(jià)格。8.4變更對工期的影響如變更導(dǎo)致工程工期延誤，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1總承包商的違約如總承包商未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包人的違約如發(fā)包人未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議的處理程序如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。10.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱）。如選擇訴訟，管轄法院為（法院名稱）。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件雙方同意解除本協(xié)議的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同解除的事由，并按照本協(xié)議的約定辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保險(xiǎn)與安全12.1總承包商的保險(xiǎn)總承包商應(yīng)按照本協(xié)議的約定購買并維持工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。12.2發(fā)包人的保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)按照本協(xié)議的約定購買并維持工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。12.3安全生產(chǎn)管理雙方應(yīng)共同做好工程安全生產(chǎn)管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密信息的保密期限為（期限），自保密信息披露之日起計(jì)算。第十四條其他條款14.1通知與通訊雙方應(yīng)通過書面形式相互通知和通訊，通知和通訊的有效地址為（地址）。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4附件與附錄本協(xié)議附件及附錄是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等。附件二：綜合總承包范圍具體列出總承包商的責(zé)任和義務(wù)，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工、交付使用及相關(guān)售后服務(wù)的內(nèi)容。附件三：合同價(jià)格與支付詳細(xì)說明合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整、支付方式、進(jìn)度付款和最終付款的條款和條件。附件四：工期與進(jìn)度列出工程開工日期、竣工日期、進(jìn)度計(jì)劃以及工期延誤和提前竣工的條款。附件五：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、質(zhì)量保證和質(zhì)量檢查的相關(guān)條款。附件六：變更管理具體說明變更請求的提出、變更批準(zhǔn)、變更價(jià)的確定以及變更對工期的影響的處理方式。附件七：違約責(zé)任列出總承包商的違約行為、發(fā)包人的違約行為以及違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決詳細(xì)說明爭議的解決方式、處理程序以及仲裁或訴訟的相關(guān)條款。附件九：合同的解除具體列出合同解除的條件、程序以及解除后的處理方式。附件十：保險(xiǎn)與安全詳細(xì)描述總承包商和發(fā)包人的保險(xiǎn)責(zé)任以及安全生產(chǎn)管理的要求。附件十一：保密條款列出保密信息的定義、保密義務(wù)和保密期限的相關(guān)條款。附件十二：其他條款包括通知與通訊、合同的轉(zhuǎn)讓、合同的修改以及附件與附錄的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.總承包商未按照約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包人未按照約定支付合同價(jià)款或未提供施工場地等。3.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.工程延誤：按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行延誤天數(shù)的賠償。4.提前竣工：按照合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。示例說明：如果總承包商未按照約定完成工程，發(fā)包人可以要求總承包商支付違約金，并賠償因工程延誤導(dǎo)致的損失。如果發(fā)包人未按照約定支付合同價(jià)款，總承包商可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因付款延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合總承包：指總承包商承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工、交付使用及相關(guān)售后服務(wù)的責(zé)任。2.工程概述：對工程的基本信息進(jìn)行概述，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等。3.合同價(jià)格與支付：指合同總價(jià)、價(jià)格調(diào)整、支付方式、進(jìn)度付款和最終付款的條款和條件。4.工期與進(jìn)度：包括工程開工日期、竣工日期、進(jìn)度計(jì)劃以及工期延誤和提前竣工的條款。5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)