2024簽二手房買賣合同稅費支付約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽二手房買賣合同稅費支付約定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3買賣標的物1.4交易價格2.稅費支付責任2.1稅費種類2.2稅費計算方法2.3稅費支付時間2.4稅費支付方式3.稅費支付比例3.1買方承擔稅費比例3.2賣方承擔稅費比例3.3雙方共同承擔稅費比例4.稅費支付憑證4.1稅費繳納憑證要求4.2稅費繳納憑證提交時間4.3稅費繳納憑證審核5.稅費支付違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金計算6.稅費支付爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效條件7.1合同生效時間7.2合同生效條件7.3合同生效通知8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除后的稅費支付10.1解除合同后稅費支付責任10.2解除合同后稅費支付時間10.3解除合同后稅費支付方式11.合同終止后的稅費支付11.1終止合同后稅費支付責任11.2終止合同后稅費支付時間11.3終止合同后稅費支付方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024簽二手房買賣合同稅費支付約定”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.4交易價格：標的房產的交易價格為人民幣_______元整。2.稅費支付責任2.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于個人所得稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等。2.2稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)及當地稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。2.3稅費支付時間：甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，將所有應繳納的稅費繳納完畢。2.4稅費支付方式：稅費支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付稅費前，將稅費金額及支付信息通知甲方。3.稅費支付比例3.1買方承擔稅費比例：乙方承擔的稅費比例為_______%。3.2賣方承擔稅費比例：甲方承擔的稅費比例為_______%。3.3雙方共同承擔稅費比例：雙方共同承擔的稅費比例為_______%。4.稅費支付憑證4.1稅費繳納憑證要求：乙方應在支付稅費后，向甲方提供由稅務機關出具的稅費繳納憑證。4.2稅費繳納憑證提交時間：乙方應在支付稅費后_______個工作日內，將稅費繳納憑證提交給甲方。4.3稅費繳納憑證審核：甲方應在收到稅費繳納憑證后_______個工作日內，對憑證進行審核。5.稅費支付違約責任5.1違約情形：任何一方未按約定時間或方式支付稅費，均構成違約。5.2違約責任：違約方應向守約方支付_______元違約金，并承擔相應的法律責任。5.3違約金計算：違約金按應繳納稅費總額的_______%計算。6.稅費支付爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。6.3爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.合同生效條件7.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效條件：本合同自簽訂之日起，甲方應將標的房產的權屬轉移至乙方名下。7.3合同生效通知：甲方應在合同生效后_______個工作日內，向乙方提供權屬轉移證明。8.合同解除條件8.1.1乙方未按約定時間支付房款；8.1.2甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。對方應在收到通知后_______個工作日內回復是否同意解除。8.3合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并在送達對方后生效。9.合同變更9.1.1法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行的；9.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的；9.1.3因不可抗力導致合同履行困難的。9.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同變更通知：合同變更后，雙方應各自將變更內容通知對方。10.合同解除后的稅費支付10.1解除合同后稅費支付責任：合同解除后，已繳納的稅費不予退還，未繳納的稅費由責任方承擔。10.2解除合同后稅費支付時間：在合同解除后_______個工作日內，責任方應完成稅費繳納。10.3解除合同后稅費支付方式：稅費支付方式按照原合同約定執(zhí)行。11.合同終止后的稅費支付11.1終止合同后稅費支付責任：合同終止后，未繳納的稅費由責任方承擔。11.2終止合同后稅費支付時間：在合同終止后_______個工作日內，責任方應完成稅費繳納。11.3終止合同后稅費支付方式：稅費支付方式按照原合同約定執(zhí)行。12.合同附件12.1.1房產證復印件；12.1.2房產評估報告；12.1.3雙方身份證明；12.1.4其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內容：合同附件內容應與合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件自合同生效之日起生效。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。13.2合同解釋方法：本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋、習慣解釋等方法。13.3合同解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事項，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、解決合同爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應根據合同事項的實際情況，共同選定第三方。16.2第三方資質：第三方應具備相應的專業(yè)資質和合法執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方權利義務17.1第三方權利：17.1.1根據協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務：17.2.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過協(xié)議約定的金額。18.2賠償方式：第三方責任限額內的賠償責任，以支付賠償金的方式進行。18.3賠償程序：甲乙雙方應根據協(xié)議約定，向第三方提出賠償請求，第三方應在收到請求后_______個工作日內作出答復。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔相應的責任，不對合同以外的第三方承擔責任。19.2保密義務：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3權利行使：第三方在合同履行過程中，其權利行使應遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的稅費支付20.1稅費支付責任：第三方介入后，稅費支付責任仍按照原合同約定執(zhí)行。20.2稅費支付方式：稅費支付方式按照原合同約定執(zhí)行。20.3稅費支付變更：如因第三方介入導致稅費支付責任發(fā)生變更，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。21.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更原因：第三方介入后，如需變更合同內容，可參照本合同第9條“合同變更”的規(guī)定。22.2合同變更程序：合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止原因：第三方介入后，如合同終止，可參照本合同第8條“合同解除條件”的規(guī)定。23.2合同終止程序：合同終止需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋公章或合同專用章。說明：證明甲方對標的房產擁有合法的權屬。2.房產評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告需包含標的房產的價值評估結果。說明：作為交易價格確定的依據。3.雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復印件，需加蓋公章或合同專用章。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.房產買賣合同詳細要求：合同需包含標的房產的基本信息、交易價格、稅費支付等條款。說明：作為本合同的有效附件，與主合同具有同等法律效力。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供由稅務機關出具的稅費繳納憑證復印件，需加蓋公章或合同專用章。說明：證明稅費已按約定繳納。6.第三方協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，需包含協(xié)議雙方的權利義務。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議，需包含變更內容。說明：作為合同變更的有效附件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就合同解除事項簽訂的書面協(xié)議，需包含解除原因和條件。說明：作為合同解除的有效附件。9.其他可能涉及的附件說明：根據實際情況，可能涉及其他附件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付房款。甲方未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)。乙方未按約定時間支付稅費。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算方式按合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。損失賠償應包括實際損失和合理預期損失。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后_______個工作日內辦理權屬轉移手續(xù)。若甲方逾期未辦理，視為違約，應向乙方支付_______元違約金。乙方未在合同約定的時間內支付稅費，視為違約，應向稅務機關補繳稅費，并支付_______元違約金。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，視為違約，應向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024簽二手房買賣合同稅費支付約定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2合同雙方的定義1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房地產基本狀況2.1房地產地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產產權狀況3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3首付金額4.4剩余款項支付計劃4.5銀行貸款（如有）5.稅費支付約定5.1稅費類型5.2稅費計算方法5.3稅費支付責任5.4稅費支付時間5.5稅費支付方式6.房地產交付6.1房地產交付時間6.2房地產交付條件6.3房地產交付手續(xù)6.4房地產交付地點7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶責任8.交房前后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責任8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理交接9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的責任10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“房地產”指位于[具體地址]的房產，包括建筑物及其附屬設施。1.1.2“買方”指購買房地產的自然人或法人。1.1.3“賣方”指出售房地產的自然人或法人。1.1.4“稅費”指根據國家相關法律法規(guī)，買方和賣方應繳納的稅費。1.1.5“合同”指本《2024簽二手房買賣合同稅費支付約定》。1.2合同雙方的定義1.2.1買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]。1.2.2賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產基本狀況2.1房地產地址2.1.1房地產位于[具體地址]。2.2房地產面積2.2.1房地產總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體面積]，使用面積為[具體面積]。2.3房地產用途2.3.1房地產用途為住宅。2.4房地產產權狀況2.4.1房地產產權清晰，無任何權屬糾紛。3.買賣雙方的基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方全名：[買方全名]。3.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]。3.1.3買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息3.2.1賣方全名：[賣方全名]。3.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]。3.2.3賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人全名：[代理人全名]。3.3.2代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]。3.3.3代理人聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同約定的房地產買賣價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1買方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付首付款人民幣[具體金額]元。4.2.2.1[具體日期]支付人民幣[具體金額]元；4.2.2.2[具體日期]支付人民幣[具體金額]元；4.2.2.3[具體日期]支付人民幣[具體金額]元；4.2.3如買方需貸款購買，貸款手續(xù)及還款責任由買方自行負責。5.稅費支付約定5.1稅費類型5.1.1買方應繳納的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2稅費計算方法5.2.1稅費按照國家相關法律法規(guī)及當地政策計算。5.3稅費支付責任5.3.1買方負責繳納本合同約定的所有稅費。5.4稅費支付時間5.4.1買方應在完成房地產交付手續(xù)后的[具體天數]內支付全部稅費。5.5稅費支付方式5.5.1買方可以選擇銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付稅費。6.房地產交付6.1房地產交付時間6.1.1賣方應在買方支付首付款后的[具體天數]內將房地產交付給買方。6.2房地產交付條件6.2.1房地產交付時應具備合法的產權證明文件，且不存在任何未了結的債權債務。6.3房地產交付手續(xù)6.3.1雙方應共同辦理房地產過戶手續(xù)，買方應承擔過戶過程中產生的所有費用。6.4房地產交付地點6.4.1房地產交付地點為[具體地址]。7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房地產過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1過戶費用包括但不限于登記費、公證費等，由買方承擔。7.3過戶時間7.3.1雙方應在[具體日期]前完成房地產過戶手續(xù)。7.4過戶責任7.4.1賣方應保證房地產過戶手續(xù)的順利進行，如因賣方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，賣方應承擔相應的責任。8.交房前后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責任8.1.1賣方應在交房前將物業(yè)管理事項告知買方，并確保物業(yè)管理費用的繳納。8.1.2買方在交房后成為該房地產的物業(yè)管理責任人，負責繳納物業(yè)管理費等相關費用。8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用標準按照當地物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.2.2買方應在每月[具體日期]前繳納當月物業(yè)管理費用。8.3物業(yè)管理交接8.3.1買方在接收房地產時，應與賣方及物業(yè)管理方共同進行物業(yè)管理的交接工作。8.3.2物業(yè)管理交接內容包括但不限于物業(yè)管理費繳納、公共設施設備的使用狀況等。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據情況部分或全部免除責任。9.3不可抗力事件的責任9.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)則提交爭議材料，并參加爭議解決程序。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，可以協(xié)商變更合同內容。11.2合同解除條件11.2.1.1協(xié)商一致解除；11.2.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施；11.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房地產產權證明文件；12.1.1.2買賣雙方身份證明文件；12.1.1.3物業(yè)管理協(xié)議；12.2合同附件內容12.2.1合同附件內容應與本合同一致，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由合同雙方邀請或允許參與的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方介入的條件14.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。14.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率。14.3第三方的責任14.3.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，履行其職責。14.3.2第三方對因其提供的服務或咨詢導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。14.4第三方的權利14.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。14.4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的權利義務。14.5.2第三方與合同雙方的責任劃分如下：14.5.2.1第三方對合同雙方的權利義務無直接責任；14.5.2.2第三方對合同雙方因第三方原因造成的損失，應承擔相應的責任。14.6第三方責任限額14.6.1本合同約定，第三方對合同雙方因第三方原因造成的損失，責任限額為人民幣[具體金額]元。14.6.2第三方責任限額包括但不限于：14.6.2.1第三方提供錯誤信息或咨詢導致合同無法履行；14.6.2.2第三方在提供服務過程中造成合同雙方的財產損失。14.7第三方介入的額外條款及說明14.7.1.1合同雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；14.7.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重合同雙方的合法權益；14.7.1.3合同雙方應與第三方保持溝通，及時了解服務進展情況；14.7.1.4合同雙方應根據第三方提供的服務內容，支付相應的服務費用。14.8第三方介入的變更與解除14.8.1合同雙方可隨時變更或解除第三方介入協(xié)議，但應提前[具體天數]通知第三方。14.8.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。14.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入過程中產生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。14.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等證明房地產產權的文件。附件說明：此文件為證明賣方對該房地產擁有合法產權的重要文件。2.買賣雙方身份證明文件詳細要求：包括買賣雙方的身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等證明身份的文件。附件說明：此文件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易的真實性。3.房地產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房地產的市場價值進行評估。附件說明：此報告用于確定買賣雙方認可的房地產價值。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：買方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議。附件說明：此協(xié)議規(guī)定了物業(yè)管理服務的具體內容、費用及雙方的權利義務。5.房地產買賣合同詳細要求：買賣雙方簽訂的正式房地產買賣合同。附件說明：此合同為本合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權利義務。6.稅費繳納證明詳細要求：買賣雙方繳納相關稅費后取得的繳納證明。附件說明：此證明用于證明稅費已繳納，符合合同約定。7.房地產過戶手續(xù)文件詳細要求：買賣雙方辦理房地產過戶手續(xù)的相關文件。附件說明：此文件包括過戶申請書、登記證明等，證明房地產已過戶。8.不可抗力事件證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：此證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：買賣雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。示例：若買方未按時支付首付款，應向賣方支付首付款的[具體比例]%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%。示例：若賣方未按時交付房地產，應向買方支付合同總價的[具體比例]%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供錯誤信息或咨詢導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。示例：若第三方提供錯誤信息導致合同無法履行，應向合同雙方賠償不超過人民幣[具體金額]元的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方均不承擔責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的后續(xù)問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024簽二手房買賣合同稅費支付約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬情況3.稅費支付責任3.1買方應支付的稅費3.2賣方應支付的稅費3.3第三方稅費4.稅費支付方式4.1現金支付4.2銀行轉賬支付4.3其他支付方式5.稅費支付時間5.1首付款支付時間5.2房產過戶前稅費支付時間5.3房產過戶后稅費支付時間6.稅費支付證明6.1稅費支付憑證6.2稅費支付證明文件7.稅費支付違約責任7.1買方逾期支付稅費責任7.2賣方逾期支付稅費責任7.3第三方逾期支付稅費責任8.稅費爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3司法途徑解決9.合同解除與終止9.1稅費支付相關合同解除條件9.2稅費支付相關合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2稅費繳納證明復印件10.3其他相關文件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除與終止后的稅費支付12.1合同解除后的稅費支付12.2合同終止后的稅費支付13.合同爭議解決13.1雙方協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3司法途徑解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：__________________1.1.2買方法定代表人：____________1.1.3買方聯(lián)系電話：_______________1.1.4買方電子郵箱：______________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：__________________1.2.2賣方法定代表人：____________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_______________1.2.4賣方電子郵箱：______________2.房產基本信息2.1房產地址：_______________________2.2房產面積：_______________________平方米2.3房產用途：_______________________2.4房產權屬情況：____________________3.稅費支付責任3.1買方應支付的稅費：3.1.1契稅：_______________________3.1.2土地增值稅：___________________3.1.3個人所得稅：___________________3.1.4其他相關稅費：_________________3.2賣方應支付的稅費：3.2.1應稅所得額：___________________3.2.2應繳稅費：____________________3.2.3其他相關稅費：_________________3.3第三方稅費：3.3.1房地產交易手續(xù)費：_________________3.3.2房屋登記費：____________________3.3.3其他第三方稅費：________________4.稅費支付方式4.1現金支付：_______________________4.2銀行轉賬支付：4.2.1轉賬銀行：_____________________4.2.2轉賬賬號：_____________________4.2.3轉賬憑證：____________________4.3其他支付方式：____________________5.稅費支付時間5.1首付款支付時間：___________________5.2房產過戶前稅費支付時間：________________5.3房產過戶后稅費支付時間：________________6.稅費支付證明6.1稅費支付憑證：____________________6.2稅費支付證明文件：__________________7.稅費支付違約責任7.1買方逾期支付稅費責任：7.1.1逾期支付稅費：_________________7.1.2違約金：______________________7.1.3其他違約責任：________________7.2賣方逾期支付稅費責任：7.2.1逾期支付稅費：_________________7.2.2違約金：______________________7.2.3其他違約責任：________________7.3第三方逾期支付稅費責任：7.3.1逾期支付稅費：_________________7.3.2違約金：______________________7.3.3其他違約責任：________________8.稅費爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：8.1.1協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起____個工作日內。8.1.2協(xié)商地點：____________________8.2仲裁解決：8.2.1仲裁機構：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：____________________8.2.3仲裁裁決：具有法律效力，雙方必須履行。8.3司法途徑解決：8.3.1訴訟法院：____________________8.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。9.合同解除與終止9.1稅費支付相關合同解除條件：9.1.1買方或賣方未能按時支付稅費；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2稅費支付相關合同終止條件：9.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方達成一致終止合同。10.合同附件10.1房產證復印件：____________________10.2稅費繳納證明復印件：_________________10.3其他相關文件：____________________11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件：11.2.1合同雙方協(xié)商一致；11.2.2出現合同約定的解除條件。12.合同解除與終止后的稅費支付12.1合同解除后的稅費支付：12.1.1雙方按照合同約定支付已發(fā)生的稅費；12.1.2未發(fā)生的稅費按比例分擔。12.2合同終止后的稅費支付：12.2.1雙方按照合同約定支付已發(fā)生的稅費；12.2.2未發(fā)生的稅費按比例分擔。13.合同爭議解決13.1雙方協(xié)商解決：13.1.1協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起____個工作日內。13.1.2協(xié)商地點：____________________13.2仲裁解決：13.2.1仲裁機構：____________________13.2.2仲裁規(guī)則：____________________13.2.3仲裁裁決：具有法律效力，雙方必須履行。13.3司法途徑解決：13.3.1訴訟法院：____________________13.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與；2.1.3甲乙雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或安全性。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入前的合同約定；3.1.2法律法規(guī)的規(guī)定；3.1.3第三方自身的責任能力。4.第三方責任界定4.1.1中介機構：負責提供信息、協(xié)調溝通、促成交易，其責任限于中介服務本身，不承擔交易風險。4.1.2評估機構：負責對房產進行評估，其責任限于評估報告的真實性和準確性。4.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)，其責任限于法律服務的范圍。4.1.4會計師事務所：負責對房產交易中的財務事項進行審計，其責任限于審計報告的真實性和準確性。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的書面同意，并約定第三方介入的具體方式。5.1.2第三方職責范圍：合同中應明確第三方的職責范圍，避免超出職責范圍的行為導致的責任承擔。5.1.3第三方責任承擔：合同中應明確第三方的責任承擔