二零二五年度XX房屋買賣合同裝修增減項(xiàng)變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同裝修增減項(xiàng)變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修增減項(xiàng)內(nèi)容3.1增加裝修項(xiàng)目3.2減少裝修項(xiàng)目3.3裝修材料變更4.裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加裝修費(fèi)用4.2減少裝修費(fèi)用4.3裝修材料費(fèi)用變更5.裝修增減項(xiàng)時(shí)間安排5.1裝修增減項(xiàng)開始時(shí)間5.2裝修增減項(xiàng)結(jié)束時(shí)間5.3裝修增減項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)間6.裝修增減項(xiàng)責(zé)任劃分6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.裝修增減項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修安全標(biāo)準(zhǔn)8.裝修增減項(xiàng)付款方式8.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2付款比例8.3付款方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋裝修增減項(xiàng)明細(xì)表11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署日期12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案程序13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言適用14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：X有限公司1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所：省市區(qū)路號(hào)第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)第三條裝修增減項(xiàng)內(nèi)容3.1增加裝修項(xiàng)目3.1.1增加項(xiàng)目一：客廳吊頂3.1.2增加項(xiàng)目二：臥室地板3.2減少裝修項(xiàng)目3.2.1減少項(xiàng)目一：廚房櫥柜3.3裝修材料變更3.3.1變更材料一：瓷磚由A品牌變更為B品牌第四條裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加裝修費(fèi)用：人民幣5萬元4.2減少裝修費(fèi)用：人民幣3萬元4.3裝修材料費(fèi)用變更：人民幣2萬元第五條裝修增減項(xiàng)時(shí)間安排5.1裝修增減項(xiàng)開始時(shí)間：2024年5月1日5.2裝修增減項(xiàng)結(jié)束時(shí)間：2024年7月1日5.3裝修增減項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)間：2024年7月5日第六條裝修增減項(xiàng)責(zé)任劃分6.1賣方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供裝修增減項(xiàng)所需材料和施工人員6.1.2負(fù)責(zé)裝修增減項(xiàng)的質(zhì)量和進(jìn)度6.2買方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)提供裝修增減項(xiàng)所需場(chǎng)地和條件6.2.2負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修增減項(xiàng)的施工過程6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方為裝修增減項(xiàng)提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)第七條裝修增減項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：選用環(huán)保、安全、耐用的材料7.3裝修安全標(biāo)準(zhǔn)：確保裝修過程中的安全，無安全隱患第一部分：合同如下：第八條裝修增減項(xiàng)付款方式8.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為增加裝修費(fèi)用的30%8.1.2進(jìn)度款：裝修增減項(xiàng)施工過程中，每完成20%的工作量后支付，每次支付金額為增加裝修費(fèi)用的10%8.1.3質(zhì)量驗(yàn)收款：裝修增減項(xiàng)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為增加裝修費(fèi)用的30%8.1.4尾款：合同約定的裝修增減項(xiàng)施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為尾款8.2付款比例8.2.1首付款：增加裝修費(fèi)用的30%8.2.2進(jìn)度款：增加裝修費(fèi)用的10%，分四次支付8.2.3質(zhì)量驗(yàn)收款：增加裝修費(fèi)用的30%8.2.4尾款：增加裝修費(fèi)用的10%8.3付款方式8.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方8.3.2付款憑證需保存完整，作為雙方結(jié)算依據(jù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修增減項(xiàng)施工完成并驗(yàn)收合格10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十一條合同附件11.1附件一：房屋裝修增減項(xiàng)明細(xì)表11.1.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出增減項(xiàng)的內(nèi)容、費(fèi)用和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：裝修材料清單11.2.1清單應(yīng)包含材料名稱、品牌、規(guī)格和數(shù)量11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署日期：2024年4月1日12.2合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局12.3合同備案程序12.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案12.3.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書面提出變更要求13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同要求13.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更及解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除內(nèi)容處理相關(guān)事宜第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2語言適用：本合同使用中文書寫14.3其他特殊約定14.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工隊(duì)伍等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)裝修增減項(xiàng)的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修增減項(xiàng)的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3咨詢顧問：負(fù)責(zé)提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.1.4施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)按照合同要求，完成裝修增減項(xiàng)的施工工作。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2.2對(duì)施工過程進(jìn)行拍照、錄像等記錄。3.2.3對(duì)不符合合同要求的施工提出整改意見。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋施工情況。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第六條第三方責(zé)任追究6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究程序：6.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出書面責(zé)任追究要求。6.2.2第三方應(yīng)在接到書面責(zé)任追究要求后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)責(zé)任追究事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。6.2.3第三方應(yīng)在核實(shí)后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提出書面答復(fù)。6.2.4如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或答復(fù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方變更7.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)參照本合同中的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快選擇新的第三方介入，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款不變10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響其他條款的效力。10.2本合同其他條款，如與第三方的規(guī)定不一致，以本合同第三方的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修增減項(xiàng)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出增減項(xiàng)的內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修增減項(xiàng)的具體要求。2.附件二：裝修材料清單要求：包含材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：此清單用于記錄裝修所使用的材料，確保材料的質(zhì)量和價(jià)格符合合同約定。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙要求：提供裝修增減項(xiàng)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙用于指導(dǎo)施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：施工方案要求：詳細(xì)描述裝修增減項(xiàng)的施工步驟、工藝、進(jìn)度安排等。說明：施工方案用于指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工過程有序進(jìn)行。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理公司在施工過程中對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查報(bào)告。說明：監(jiān)理報(bào)告用于記錄施工過程中的問題，確保施工質(zhì)量。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)裝修增減項(xiàng)的施工質(zhì)量符合合同要求。7.附件七：付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，用于證明雙方已經(jīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間完成裝修增減項(xiàng)施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的%。示例：若合同總價(jià)為人民幣10萬元，則違約金為2萬元。2.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若買方逾期付款10天，則應(yīng)支付每天元的利息。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：若第三方違約，則應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣萬元的違約金。4.違約行為：裝修質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。示例：若裝修質(zhì)量不合格，則賣方應(yīng)支付人民幣萬元的修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)賠償另一方人民幣萬元的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同裝修增減項(xiàng)變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.裝修增減項(xiàng)范圍3.1增加項(xiàng)目3.2減少項(xiàng)目4.裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加項(xiàng)目費(fèi)用4.2減少項(xiàng)目費(fèi)用4.3總費(fèi)用5.裝修增減項(xiàng)付款方式5.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2付款方式5.3付款賬戶信息6.裝修增減項(xiàng)施工期限6.1施工開始時(shí)間6.2施工結(jié)束時(shí)間6.3施工延期處理7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況說明11.2附件二：裝修增減項(xiàng)詳細(xì)清單11.3附件三：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)明細(xì)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：公司乙方：個(gè)人1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：052.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅3.裝修增減項(xiàng)范圍3.1增加項(xiàng)目1.窗簾2.櫥柜3.浴室柜3.2減少項(xiàng)目1.防水涂料2.地磚4.裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加項(xiàng)目費(fèi)用1.窗簾：3000元2.櫥柜：5000元3.浴室柜：2000元4.2減少項(xiàng)目費(fèi)用1.防水涂料：1000元2.地磚：1500元4.3總費(fèi)用裝修增減項(xiàng)總費(fèi)用：9000元5.裝修增減項(xiàng)付款方式5.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付2.進(jìn)度款：裝修完成50%后支付3.結(jié)算款：裝修完成100%后支付5.2付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.3付款賬戶信息甲方賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬戶：056.裝修增減項(xiàng)施工期限6.1施工開始時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)開始施工6.2施工結(jié)束時(shí)間裝修增減項(xiàng)施工期限為30個(gè)工作日6.3施工延期處理如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方需承?dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付延期期間的工程款。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.裝修工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范3.裝修質(zhì)量應(yīng)符合合同約定7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)3.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改7.3驗(yàn)收程序1.乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保裝修質(zhì)量2.甲方在驗(yàn)收前應(yīng)通知乙方3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日增加項(xiàng)目費(fèi)用1%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額0.5%的違約金。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金計(jì)算1.違約金總額不超過合同總金額的10%。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件1.雙方簽署本合同。2.甲方支付首付款。10.2合同終止條件1.合同約定的裝修工程完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況說明1.房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片。11.2附件二：裝修增減項(xiàng)詳細(xì)清單1.裝修增減項(xiàng)名稱及數(shù)量。2.裝修增減項(xiàng)價(jià)格。11.3附件三：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)明細(xì)1.首付款支付時(shí)間及金額。2.進(jìn)度款支付時(shí)間及金額。3.結(jié)算款支付時(shí)間及金額。12.合同解釋12.1合同解釋原則1.合同條款應(yīng)按其文字、含義及語境進(jìn)行解釋。2.合同條款應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。12.2合同解釋效力1.合同條款的效力以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.如有爭(zhēng)議，由人民法院或仲裁委員會(huì)解釋。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自簽訂之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.裝修工程監(jiān)理；2.質(zhì)量檢測(cè)；3.爭(zhēng)議調(diào)解；4.資金監(jiān)管；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方接受甲乙雙方委托。16.2程序1.甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)第三方介入；2.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；3.第三方在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行驗(yàn)收。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。19.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入的終止20.1條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方或第三方提出終止委托；3.發(fā)生不可抗力事件。20.2程序1.提出終止委托的一方應(yīng)提前通知其他各方；2.各方確認(rèn)終止委托后，第三方應(yīng)終止介入。20.3后續(xù)處理1.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方變更與替換21.1變更條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。21.2變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前通知其他各方；2.各方確認(rèn)變更后，原第三方終止介入，新第三方介入。21.3后續(xù)處理1.新第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.原第三方與甲乙雙方之間的委托關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況說明要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋現(xiàn)狀照片、房屋結(jié)構(gòu)圖等。說明：附件一用于證明房屋的基本情況，確保雙方對(duì)房屋的了解一致。2.附件二：裝修增減項(xiàng)詳細(xì)清單要求：列出所有增減項(xiàng)的名稱、數(shù)量、價(jià)格及說明。說明：附件二用于詳細(xì)記錄裝修增減項(xiàng)的詳細(xì)信息，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)明細(xì)要求：明確每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體金額及支付方式。說明：附件三用于明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保甲乙雙方按照約定支付款項(xiàng)。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件四用于明確第三方的介入范圍和職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件五用于證明裝修工程的質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：附件六用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件七用于記錄合同變更的情況，確保合同的變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日增加項(xiàng)目費(fèi)用1%的違約金。示例說明：若裝修增減項(xiàng)總費(fèi)用為9000元，乙方逾期5天，則應(yīng)支付450元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額0.5%的違約金。示例說明：若甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付50元的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由違約方賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方需賠償甲方因此遭受的5000元經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測(cè)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題，第三方需賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同裝修增減項(xiàng)變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.裝修增減項(xiàng)內(nèi)容3.1增加項(xiàng)3.1.1增加項(xiàng)名稱3.1.2增加項(xiàng)規(guī)格3.1.3增加項(xiàng)數(shù)量3.2減少項(xiàng)3.2.1減少項(xiàng)名稱3.2.2減少項(xiàng)規(guī)格3.2.3減少項(xiàng)數(shù)量4.裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加項(xiàng)費(fèi)用4.1.1單價(jià)4.1.2總價(jià)4.2減少項(xiàng)費(fèi)用4.2.1單價(jià)4.2.2總價(jià)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1增加項(xiàng)權(quán)利義務(wù)11.2減少項(xiàng)權(quán)利義務(wù)11.3其他權(quán)利義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)及目的1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣合同中關(guān)于裝修增減項(xiàng)的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，維護(hù)交易安全。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層戶，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。2.4房屋裝修情況房屋原裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括墻面涂料、地板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.裝修增減項(xiàng)內(nèi)容3.1增加項(xiàng)3.1.1增加項(xiàng)名稱1.現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格家具2.中央空調(diào)系統(tǒng)3.家庭影院設(shè)備3.1.2增加項(xiàng)規(guī)格1.家具：品牌為，風(fēng)格簡(jiǎn)約現(xiàn)代，材質(zhì)為實(shí)木。2.中央空調(diào)：品牌為，型號(hào)為，冷暖兩用。3.家庭影院：品牌為，型號(hào)為，5.1聲道。3.1.3增加項(xiàng)數(shù)量1.家具：全套。2.中央空調(diào)：一套。3.家庭影院：一套。3.2減少項(xiàng)3.2.1減少項(xiàng)名稱1.原有木質(zhì)吊頂2.原有瓷磚地板3.原有簡(jiǎn)裝廚衛(wèi)設(shè)施3.2.2減少項(xiàng)規(guī)格1.木質(zhì)吊頂：厚度為厘米，材質(zhì)為。2.瓷磚地板：尺寸為厘米×厘米，材質(zhì)為。3.原有簡(jiǎn)裝廚衛(wèi)設(shè)施：包括洗手盆、馬桶、淋浴間等。3.2.3減少項(xiàng)數(shù)量1.木質(zhì)吊頂：全屋。2.瓷磚地板：全屋。3.原有簡(jiǎn)裝廚衛(wèi)設(shè)施：全部。4.裝修增減項(xiàng)費(fèi)用4.1增加項(xiàng)費(fèi)用1.家具：總價(jià)為萬元。2.中央空調(diào)：總價(jià)為萬元。3.家庭影院：總價(jià)為萬元。4.2減少項(xiàng)費(fèi)用1.木質(zhì)吊頂：總價(jià)為萬元。2.瓷磚地板：總價(jià)為萬元。3.原有簡(jiǎn)裝廚衛(wèi)設(shè)施：總價(jià)為萬元。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式1.增加項(xiàng)費(fèi)用：萬元首付，剩余萬元分期支付，每期萬元，共期。2.減少項(xiàng)費(fèi)用：一次性支付。5.2付款時(shí)間1.增加項(xiàng)首付：自合同生效之日起日內(nèi)。2.增加項(xiàng)分期支付：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)，每月日前。3.減少項(xiàng)費(fèi)用：自合同生效之日起日內(nèi)。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求1.增加項(xiàng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，使用壽命長(zhǎng)。2.減少項(xiàng)：拆除過程中不得破壞原有房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.增加項(xiàng)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.減少項(xiàng)：拆除完畢后，房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任1.買方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付‰的違約金。2.賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付‰的違約金。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的裝修增減項(xiàng)全部完成且驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.3合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。2.雙方簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)互相返還已支付和應(yīng)支付的款項(xiàng)。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1增加項(xiàng)權(quán)利義務(wù)1.合同解除后，增加項(xiàng)的所有權(quán)歸買方所有。2.賣方應(yīng)確保增加項(xiàng)的質(zhì)量符合合同約定。11.2減少項(xiàng)權(quán)利義務(wù)1.合同解除后，減少項(xiàng)的拆除費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.賣方應(yīng)確保拆除過程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)。11.3其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方應(yīng)互相返還已支付和應(yīng)支付的款項(xiàng)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。12.3保密責(zé)任1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等，歸賣方所有。13.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或?qū)贤男羞M(jìn)行監(jiān)督的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件1.雙方一致同意引入第三方。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的介入有助于合同的順利履行。2.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。3.第三方有權(quán)對(duì)違約行為提出處理建議。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲