2024年簡(jiǎn)易租房合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡(jiǎn)易租房合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房客使用范圍6.2房客使用責(zé)任6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋轉(zhuǎn)租8.房屋損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償程序9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2房客信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________________3.2租賃期限：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元4.2支付方式：_____________________4.3支付時(shí)間：每月____日支付，支付至房東指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元5.2押金退還條件：合同到期后，房屋設(shè)施完好，無(wú)損壞、污漬，無(wú)欠費(fèi)情況，押金全額退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房客使用范圍：房客僅限于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。6.2房客使用責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由房客承擔(dān)，重大維修由房東負(fù)責(zé)。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)房東同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。7.2房屋轉(zhuǎn)租：房客需經(jīng)房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間，原合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租雙方。8.房屋損壞賠償8.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施因房客使用不當(dāng)造成的損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.2損壞賠償程序：房客發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，并共同確認(rèn)損壞情況。如房客需自行修復(fù)，應(yīng)在修復(fù)前取得房東同意，并保留相關(guān)維修票據(jù)；如由房東修復(fù)，修復(fù)完成后，房客應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金；如房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2房東違約責(zé)任：如房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金；如房東擅自解除合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡力通過(guò)和解解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.合同簽署及附件14.1合同簽署時(shí)間：____________________14.2合同附件內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易活動(dòng)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保租賃交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入租賃交易過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)本合同租金總額的_____%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息。4.2第三方不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和需求。5.2雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方與房東、房客之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如未達(dá)成一致，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同的解除11.1第三方介入合同可由甲乙雙方或第三方單方解除，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易的后續(xù)事宜。12.第三方介入合同的其他規(guī)定12.1本合同中對(duì)第三方介入的約定，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.2本合同中對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)其他法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說(shuō)明：租賃清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.房屋及設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供房屋及設(shè)施的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：使用手冊(cè)有助于房客正確使用和維護(hù)房屋設(shè)施，延長(zhǎng)其使用壽命。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，應(yīng)妥善保管。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括簽訂時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同有效性的證明文件。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息。說(shuō)明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及雙方協(xié)商情況。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同條款的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例：如月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。示例：如月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：房東有權(quán)解除合同，并要求支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：如月租金為1000元，需支付1000元違約金。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：如月租金為1000元，需支付1000元違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方誤導(dǎo)甲乙雙方導(dǎo)致一方遭受損失，需賠償損失金額。全文完。2024年簡(jiǎn)易租房合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房東維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋修繕及改造6.1房客修繕責(zé)任6.2房東修繕責(zé)任6.3改造事宜7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.房屋保險(xiǎn)8.1房客保險(xiǎn)責(zé)任8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用支付10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租事宜10.2轉(zhuǎn)讓事宜11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期間延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：_______4.4違約金：如房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付_______元的違約金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任：房客應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2房東維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償：如因房客使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋修繕及改造6.1房客修繕責(zé)任：房客在租賃期間，因正常使用造成的輕微損壞，自行負(fù)責(zé)修繕。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及承重部件的維修；（2）房屋及設(shè)施因自然老化、損壞等原因需要維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。6.3改造事宜：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：_______元/月7.2支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)7.3支付方式：_______8.房屋保險(xiǎn)8.1房客保險(xiǎn)責(zé)任：房客應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由房客承擔(dān)，每月_______日前支付上月水電費(fèi)用。9.2水電費(fèi)用支付：房客應(yīng)將水電費(fèi)用繳納至指定的水電管理部門。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)租事宜：房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。10.2轉(zhuǎn)讓事宜：未經(jīng)房東書面同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：（1）房屋及設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住；（2）合同一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：（1）房客未按時(shí)支付租金；（2）房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）房客造成房屋及設(shè)施損壞；（4）合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入方式：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合要求。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等情況告知乙方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入本合同時(shí)，與甲方構(gòu)成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入本合同時(shí)，與乙方構(gòu)成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)：第三方在介入本合同時(shí)，不改變合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于自身提供的服務(wù)或協(xié)助，不涉及合同其他方的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第13條爭(zhēng)議解決方式處理。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余期限內(nèi)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件，以證明房東對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度和完好情況。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：提供水電費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，證明房客已按時(shí)支付水電費(fèi)用。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明房客已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.第三方協(xié)議：提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客未按時(shí)支付租金：房客未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。1.2房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房客未經(jīng)房東同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，構(gòu)成違約。1.3房客造成房屋及設(shè)施損壞：房客在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。1.4房東未按時(shí)維修房屋：房東未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，構(gòu)成違約。1.5房東擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：房東未經(jīng)房客同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的直接損失和可得利益損失。2.3支付違約金：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付差額部分。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.房客未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向房東支付_______元的違約金。2.房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房客未經(jīng)房東同意，擅自將廚房墻壁拆除，造成墻體損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.房東未按時(shí)維修房屋：房東應(yīng)在房客提出維修請(qǐng)求后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。全文完。2024年簡(jiǎn)易租房合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.裝修與改動(dòng)7.1裝修限制7.2裝修審批流程7.3改動(dòng)恢復(fù)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3爭(zhēng)議解決9.臨時(shí)搬家9.1搬家條件9.2搬家費(fèi)用9.3搬家時(shí)間安排10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3住所地：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3住所地：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________等第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃續(xù)約條件：___________第四條租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3付款日期：每月___________日第五條租金押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還流程：___________第六條房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：6.1.1承租方僅將房屋用于居住用途；6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；6.2.2因不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3故意損壞賠償：6.3.1承租方如有故意損壞房屋及附屬設(shè)施行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修限制：7.1.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向租賃方提出申請(qǐng)；7.1.2裝修方案應(yīng)經(jīng)租賃方同意后方可施工。7.2裝修審批流程：7.2.1承租方向租賃方提交裝修申請(qǐng)及方案；7.2.2租賃方在___________日內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)及方案進(jìn)行審核；7.2.3租賃方同意后，承租方方可進(jìn)行裝修。7.3改動(dòng)恢復(fù)責(zé)任：7.3.1承租方對(duì)房屋進(jìn)行的改動(dòng)，應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)恢復(fù)原狀；7.3.2若因改動(dòng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月8.2支付方式：___________8.3爭(zhēng)議解決：8.3.1如對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用有異議，承租方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)用賬單后的___________日內(nèi)向物業(yè)管理方提出；8.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向___________提起訴訟。第九條臨時(shí)搬家9.1搬家條件：___________9.2搬家費(fèi)用：___________9.3搬家時(shí)間安排：___________第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件：___________10.3解除或終止的程序：10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方；10.3.2收到通知后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付租金；11.1.2故意損壞房屋及附屬設(shè)施；11.1.3違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；11.2.3故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2協(xié)商不成的，可向___________提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________；12.3.2人民法院：___________。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)慣例確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于___________元。第三條第三方介入條件3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。6.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依據(jù)服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方