二零二五年度共購房權(quán)信托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共購房權(quán)信托合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度共購房權(quán)信托中的權(quán)利、義務(wù)、履行事項(xiàng)、生效和終止條件等，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共購房權(quán)信托的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）共購房權(quán)：指甲乙雙方共同擁有的購房權(quán)；（2）信托：指甲乙雙方共同設(shè)立的一種財(cái)產(chǎn)管理方式，即甲方將共購房權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理；（3）信托財(cái)產(chǎn)：指甲方委托給乙方的共購房權(quán)；（4）受益人：指享有信托財(cái)產(chǎn)收益的一方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）共購房權(quán)信托：指甲乙雙方共同設(shè)立的一種財(cái)產(chǎn)管理方式，甲方將共購房權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，乙方作為受托人，負(fù)責(zé)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方作為受益人，享有信托財(cái)產(chǎn)的收益；（2）信托期限：指本合同約定的共購房權(quán)信托存續(xù)的時(shí)間；（3）信托收益：指甲乙雙方在信托期限內(nèi)，從信托財(cái)產(chǎn)中獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方改正；（3）甲方有權(quán)查閱乙方管理信托財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料，了解信托財(cái)產(chǎn)的管理情況；（4）甲方有權(quán)要求乙方終止信托關(guān)系，并要求乙方退還信托財(cái)產(chǎn)；（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付信托財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行共購房權(quán)的交付義務(wù)；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付信托財(cái)產(chǎn)的收益；（4）乙方應(yīng)妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全；（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供信托財(cái)產(chǎn)的管理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同完成共購房權(quán)信托的相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）信托期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同解除后，乙方應(yīng)將信托財(cái)產(chǎn)退還給甲方；（3）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）本合同解除后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)；（3）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信托管理費(fèi)：乙方為管理信托財(cái)產(chǎn)所收取的費(fèi)用；（2）信托運(yùn)營費(fèi)：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)由一方或雙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付比例和金額，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用支出和管理。7.3支付時(shí)間甲乙雙方約定的支付時(shí)間為：（1）信托管理費(fèi)：每個(gè)支付周期的一天；（2）信托運(yùn)營費(fèi)：根據(jù)相關(guān)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生時(shí)間；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)和金額無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)或支付憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用，直至甲方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于欠款金額一定比例的違約金；（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行：甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失一定比例的違約金；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的直接損失；（3）繼續(xù)履行：乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算，應(yīng)參照市場利率和合同約定；（2）賠償損失的具體金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定；（3）賠償方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以采取貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至信托關(guān)系終止之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）在不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)無法變現(xiàn)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)收益發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）與本合同履行相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對共購房權(quán)最終決策權(quán)；（2）乙方保留對信托財(cái)產(chǎn)的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在信托期限屆滿前，甲方有權(quán)要求終止信托關(guān)系；（2）在信托期限屆滿前，乙方有權(quán)要求終止信托關(guān)系，并要求甲方退還信托財(cái)產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時(shí)解決合同履行過程中的問題；（3）相互提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于共購房權(quán)信托的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________見證人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.共購房權(quán)的權(quán)屬證明文件；3.信托財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料；4.信托管理費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用的明細(xì)；5.爭議解決的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的證明材料；7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件；8.協(xié)助與配合的相關(guān)文件；9.合同簽訂當(dāng)日的會議紀(jì)要；10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告；（3）乙方泄露信托財(cái)產(chǎn)的保密信息；（4）甲方未按約定履行共購房權(quán)的交付義務(wù)；（5）乙方未按約定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按時(shí)提供信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約；（3）乙方泄露信托財(cái)產(chǎn)的保密信息，經(jīng)甲方或乙方提出，乙方未采取補(bǔ)救措施的，視為違約；（4）甲方未按約定履行共購房權(quán)的交付義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約；（5）乙方未按約定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.信托法：調(diào)整信托關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的解決方式。6.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行解決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對費(fèi)用支付存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決。2.問題：信托財(cái)產(chǎn)管理不善，導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施防止損失擴(kuò)大。3.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施加強(qiáng)保密。4.問題：甲方未按約定履行共購房權(quán)的交付義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快履行交付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：（1）作為信托財(cái)產(chǎn)的管理人，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全和增值；（2）按照本合同約定，向甲乙雙方提供信托財(cái)產(chǎn)的管理報(bào)告；（3）在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。3.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取信托管理費(fèi)；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。4.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照本合同約定，履行信托財(cái)產(chǎn)的管理職責(zé)；（2）不得泄露信托財(cái)產(chǎn)的保密信息；（3）在信托期限屆滿后，將信托財(cái)產(chǎn)歸還給甲乙雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供共購房權(quán)的權(quán)屬證明文件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在信托期限屆滿前，退還信托財(cái)產(chǎn)。2.乙方利益條款：（1）乙方在信托期限內(nèi)，享有信托財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)；（2）乙方在信托期限屆滿后，享有信托財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方在信托期限內(nèi)，不得擅自處置共購房權(quán)；（3）甲方在信托期限屆滿前，未經(jīng)乙方同意，不得要求終止信托關(guān)系。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供信托財(cái)產(chǎn)的管理報(bào)告；（3）甲方有權(quán)要求乙方在信托期限屆滿后，退還信托財(cái)產(chǎn)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在信托期限內(nèi)，享有信托財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)；（2）甲方在信托期限屆滿后，享有信托財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在信托期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置信托財(cái)產(chǎn)；（3）乙方在信托期限屆滿前，未經(jīng)甲方同意，不得要求終止信托關(guān)系。全文完。二零二五年度共購房權(quán)信托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.信托目的與范圍4.信托財(cái)產(chǎn)5.信托受益人6.信托管理7.信托期限8.信托費(fèi)用9.信托變更與解除10.信托終止與清算11.爭議解決12.保密條款13.通知和通訊14.不可抗力與違約處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成本合同。2.定義和解釋2.1.1“信托”指委托人將其共購房權(quán)財(cái)產(chǎn)委托給受托人管理，由受托人按照信托目的對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、處分和收益分配的行為。2.1.2“委托人”指將共購房權(quán)財(cái)產(chǎn)委托給受托人的人。2.1.3“受托人”指接受委托人委托，負(fù)責(zé)管理、處分和收益分配信托財(cái)產(chǎn)的人。2.1.4“信托財(cái)產(chǎn)”指委托人依法轉(zhuǎn)讓給受托人管理的共購房權(quán)財(cái)產(chǎn)。2.1.5“信托收益”指信托財(cái)產(chǎn)在信托期間產(chǎn)生的收益。3.信托目的與范圍3.1信托目的：本信托的目的是為了實(shí)現(xiàn)委托人的共有產(chǎn)權(quán)權(quán)益，保障其財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)現(xiàn)收益最大化。3.2信托范圍：本信托范圍包括委托人名下的共購房權(quán)財(cái)產(chǎn)，以及由此產(chǎn)生的收益和權(quán)利。4.信托財(cái)產(chǎn)4.1.1委托人名下的共購房權(quán)證照、房產(chǎn)證等文件；4.1.2與共購房權(quán)相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)；4.1.3信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益。5.信托受益人5.1本信托的受益人為委托人及其指定的繼承人。5.2委托人有權(quán)指定受益人，并在信托合同中予以明確。6.信托管理6.1受托人應(yīng)按照信托目的和委托人的指示，對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、處分和收益分配。6.2受托人應(yīng)定期向委托人報(bào)告信托財(cái)產(chǎn)的管理情況、收益分配情況以及信托事務(wù)的執(zhí)行情況。6.3委托人有權(quán)對受托人的信托管理行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.信托期限7.1本信托期限為自合同生效之日起至信托目的實(shí)現(xiàn)之日止，最長不超過三十年。7.2如信托期限屆滿而信托目的尚未實(shí)現(xiàn)，經(jīng)委托人同意，可延長信托期限。8.信托費(fèi)用8.1信托費(fèi)用包括但不限于信托管理費(fèi)、信托保管費(fèi)、信托評估費(fèi)、信托審計(jì)費(fèi)等。8.2信托管理費(fèi)按照信托財(cái)產(chǎn)的凈值的一定比例按年收取，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。8.3信托保管費(fèi)、信托評估費(fèi)、信托審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。8.4信托費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)信托年度結(jié)束時(shí)支付，具體支付方式由合同雙方約定。9.信托變更與解除9.1本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.1受托人違反合同約定，損害委托人權(quán)益；9.2.2信托目的無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過其他方式解決；9.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致信托合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除后，受托人應(yīng)立即停止信托活動，并將信托財(cái)產(chǎn)及收益返還給委托人。10.信托終止與清算10.1信托終止的情形包括：10.1.1信托期限屆滿；10.1.2信托目的實(shí)現(xiàn)；10.1.3信托合同解除；10.1.4信托財(cái)產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓或消耗；10.1.5其他導(dǎo)致信托終止的情形。10.2信托終止后，受托人應(yīng)進(jìn)行信托清算，并編制清算報(bào)告。10.3清算報(bào)告應(yīng)包括信托財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)、債務(wù)清償、剩余財(cái)產(chǎn)分配等內(nèi)容。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及信托財(cái)產(chǎn)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.通知和通訊13.1除非合同另有約定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至合同另一方指定的地址。13.2通知或通訊自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.不可抗力與違約處理14.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估、資產(chǎn)管理等目的而介入信托關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1信托財(cái)產(chǎn)的評估與鑒定；1.2.2信托財(cái)產(chǎn)的保管與托管；1.2.3信托事務(wù)的審計(jì)與監(jiān)督；1.2.4信托收益的投資與管理；1.2.5信托合同的起草與審核。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)委托人同意，并由受托人邀請或委托。2.2受托人應(yīng)在第三方介入前，與委托人協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，應(yīng)與受托人簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過信托財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%。4.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與委托人的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)尊重委托人的意愿，按照委托人的指示行事。4.1.2第三方對委托人負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的信息。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)委托人違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時(shí)通知委托人。4.2第三方與受托人的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從受托人的管理，執(zhí)行受托人的指示。4.2.2第三方對受托人負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受托人同意，不得向任何第三方泄露受托人的信息。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)受托人違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)及時(shí)通知受托人。4.3第三方與其他方的劃分說明：4.3.1第三方與信托受益人之間無直接法律關(guān)系，第三方對受益人不負(fù)有直接責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1委托人和受托人有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方應(yīng)配合委托人和受托人的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和說明。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.信托設(shè)立文件要求：包含信托合同、信托財(cái)產(chǎn)清單、受益人名單等文件。說明：信托設(shè)立文件是信