2024期項(xiàng)目實(shí)施地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024期項(xiàng)目實(shí)施地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3租賃目的2.租賃條件2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4租金支付方式3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任3.3維修責(zé)任4.合同的變更與終止4.1變更條件4.2終止條件4.3終止后的事宜5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約5.2違約處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2適用法律7.其他約定7.1保險(xiǎn)事宜7.2轉(zhuǎn)讓事宜7.3附件8.合同的生效8.1生效條件8.2簽署日期9.租賃物的描述9.1地理位置9.2設(shè)施設(shè)備10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.租賃物的交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.租賃物的維修與保養(yǎng)12.1維修責(zé)任12.2保養(yǎng)責(zé)任13.租賃物的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)費(fèi)用14.租賃物的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.2轉(zhuǎn)讓程序第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：1.2協(xié)議標(biāo)的1.3租賃目的承租方租賃租賃物用于（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第二條租賃條件2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為（年），自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2租賃面積租賃物面積為（平方米），具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月（金額），按月支付。租金支付方式及期限詳見(jiàn)本協(xié)議第五條。2.4租金支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），每月底前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用與管理3.1使用范圍承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)使用。3.3維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2）承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第四條合同的變更與終止4.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則不得變更。4.2終止條件本協(xié)議終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)提前終止協(xié)議。3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止。4.3終止后的事宜租賃協(xié)議終止后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約租賃雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2違約處理方式違約處理方式按照本協(xié)議第四條的約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為（年月日）。第九條租賃物的描述9.1地理位置租賃物位于（具體地址），地處（地理位置描述），交通便利。9.2設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：（列舉主要設(shè)施設(shè)備），具體以附件二《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）承租方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。2）承租方應(yīng)按期支付租金，并履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第十一條租賃物的交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為（年月日）。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1）租賃物結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患。2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足承租方使用需求。第十二條租賃物的維修與保養(yǎng)12.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。12.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。第十三條租賃物的保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將承租方列為第一受益人。13.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十四條租賃物的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期內(nèi)，出租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序如出租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前書(shū)面通知承租方，并征得承租方同意。轉(zhuǎn)讓程序按照本協(xié)議第九條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為本協(xié)議的組成部分。附件二：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)列出租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為本協(xié)議的組成部分。附件三：《租賃物結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告》提供租賃物的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告，證明租賃物的結(jié)構(gòu)安全。附件四：《租賃物設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》提供租賃物設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。附件五：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息，作為租金支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）出租方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2）出租方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3）承租方未按照約定支付租金。4）承租方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2）違約方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同金額的20%。3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物；如無(wú)法提供，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的的一方。2）承租方：指本