人才引進(jìn)政策購(gòu)房合同模板

人才引進(jìn)政策購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（人才引進(jìn)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)房方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條住房基本情況1.1甲方提供的住房位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2住房面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。1.3甲方保證住房符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備正常居住條件。第二條購(gòu)房條件及優(yōu)惠政策（2）在甲方所屬企事業(yè)單位工作，并與甲方簽訂不少于三年的勞動(dòng)合同；（3）遵紀(jì)守法，品行端正。（1）提供住房一套，按照甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定的價(jià)格出售給乙方；（2）給予乙方一定的購(gòu)房補(bǔ)貼，具體金額按照甲方人才引進(jìn)政策執(zhí)行；（3）其他優(yōu)惠政策按照甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定執(zhí)行。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買甲方提供的住房，房?jī)r(jià)為__________元/平方米，總房?jī)r(jià)為__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將住房交付給乙方使用。4.2乙方對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。4.3驗(yàn)收合格的住房，自交付之日起，乙方享有使用權(quán)和所有權(quán)。第五條合同的變更和解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方因政策調(diào)整等原因需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付住房，或交付的住房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（人才引進(jìn)方）有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證復(fù)印件2.乙方（購(gòu)房方）有效身份證件復(fù)印件3.乙方與甲方所屬企事業(yè)單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件4.甲方人才引進(jìn)政策相關(guān)文件5.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單及使用說明8.房屋維修基金繳納憑證9.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付住房，或交付的住房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為乙方違約。3.甲方未按照本合同約定提供相關(guān)優(yōu)惠政策，視為甲方違約。4.乙方未按照甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定的工作年限履行勞動(dòng)合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.人才引進(jìn)方：指根據(jù)國(guó)家政策和地方規(guī)定，實(shí)施人才引進(jìn)計(jì)劃的企事業(yè)單位或政府部門。2.購(gòu)房方：指符合甲方人才引進(jìn)政策規(guī)定的條件，購(gòu)買甲方提供住房的個(gè)人。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的住房購(gòu)買價(jià)格。4.人才層次：指甲方根據(jù)乙方學(xué)歷、職務(wù)、貢獻(xiàn)等方面評(píng)定的乙方在甲方所屬企事業(yè)單位的地位和作用。5.購(gòu)房補(bǔ)貼：指甲方根據(jù)乙方人才層次和貢獻(xiàn)，給予乙方的住房購(gòu)買補(bǔ)貼。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付住房：甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)交付住房，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款，如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.住房質(zhì)量問題：乙方在驗(yàn)收住房時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)整改。4.合同變更或解除：甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為