2024版德佑租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版德佑租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條房屋轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租手續(xù)第十條合同解除10.1解除合同的情形10.2解除合同的通知期限第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2戶口遷移13.3水電費承擔第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方。2.2租房面積該房屋的建筑面積為_______平方米。第三條租房期限3.1租房開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租房結束日期如雙方同意續(xù)租，應提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)租協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_______元。4.2租金支付方式乙方采取每月支付租金的方式，支付給甲方。4.3租金支付時間乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。5.2押金退還方式及時間合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者損壞已經得到乙方賠償后，于_______個工作日內退還乙方押金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋的結構和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和拆改設施。6.2房屋維護責任甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。乙方負責日常維護和清潔。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。7.2承租方維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第八條保險8.1保險責任甲方應辦理房屋保險，并將乙方name作為保險受益人。8.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第九條房屋轉租9.1轉租規(guī)定乙方未經甲方書面同意，不得將租賃的房屋轉租給第三方。9.2轉租手續(xù)如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并提交轉租手續(xù)。第十條合同解除10.1解除合同的情形（1）雙方協商一致；（2）甲方出售房屋，且買家要求承租人搬離；（3）乙方未按約定支付租金，甲方給予乙方_______個工作日仍未支付的；（4）乙方違反本合同其他條款，甲方給予乙方_______個工作日未改正的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。10.2解除合同的通知期限甲方應提前_______個月通知乙方解除合同。第十一條違約責任11.1出租方違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租方違約責任乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。13.2戶口遷移乙方應在簽訂合同后_______個月內將戶口遷入，遷出時應提前一個月通知甲方。13.3水電費承擔水、電、煤氣等費用由乙方承擔。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋內外部照片，具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的總體外觀。附件二：房屋設施清單詳細要求：詳細列出房屋內所有設施及其品牌、型號，包括但不限于空調、熱水器、洗衣機等。附件三：租賃押金收據詳細要求：記錄押金金額、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、維修費用等信息。附件六：轉租同意書詳細要求：包含轉租人的信息、轉租日期、轉租期限等信息，需出租方簽字或蓋章同意。附件七：戶口遷移證明詳細要求：乙方提供戶口遷移的官方證明文件。附件八：水電費繳費記錄詳細要求：記錄水電費的繳費金額、繳費日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金：乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的10%。示例說明：乙方應在每月的5日前支付租金，如乙方延遲至10日仍未支付，則需支付500元作為遲延履行違約金。2.提前解除合同：甲方提前解除合同時，應支付乙方一個月租金作為違約金。示例說明：甲方在租賃期尚未到期時要求解除合同，需支付給乙方5000元作為違約金。3.轉租未經同意：乙方未經甲方書面同意轉租的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：乙方未獲得甲方書面同意擅自轉租，需支付1000元作為違約金。4.損壞房屋及設施：乙方因使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。示例說明：乙方在使用過程中導致洗衣機損壞，需支付維修費用1500元。5.逾期遷出戶口：乙方逾期遷出戶口的，應支付甲方逾期遷出違約金，違約金為500元/月。示例說明：乙方未能在合同規(guī)定的期限內遷出戶口，需支付500元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人或有權出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的開始日期和結束日期。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定