2024年精裝修工程承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修工程承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包價(jià)格3.4承包期限4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度安排5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料供應(yīng)數(shù)量7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4價(jià)款調(diào)整9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議時(shí)效12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的副本14.合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方約定，本工程名稱為精裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)為，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本工程總面積為平方米，包括但不限于個(gè)房間、個(gè)衛(wèi)生間、個(gè)廚房等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等一切與工程有關(guān)的各項(xiàng)工作。第二條合同雙方2.1甲方名稱：公司/個(gè)人，地址為，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系方式為。2.2乙方名稱：公司/個(gè)人，地址為，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系方式為。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，完成本工程的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等一切與工程有關(guān)的各項(xiàng)工作。3.2承包方式：本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方按照約定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行施工，不得以任何理由提出增加費(fèi)用。3.3承包價(jià)格：本工程的承包總價(jià)為元（大寫(xiě)：元整），詳見(jiàn)附件四。3.4承包期限：本工程的承包期限為個(gè)日歷日，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，工程完工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)（詳見(jiàn)附件五）符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、整改，直至甲方驗(yàn)收合格。第五條工程進(jìn)度安排5.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3工期提前：由于乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿?，甲方不支付任何費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：乙方根據(jù)工程需要，向甲方提供包括但不限于X、X、X等材料。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證材料質(zhì)量。6.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和甲方要求，及時(shí)供應(yīng)所需材料。6.4材料供應(yīng)數(shù)量：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和施工需要，準(zhǔn)確供應(yīng)所需材料，確保工程順利進(jìn)行。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為元（大寫(xiě)：元整），詳見(jiàn)附件四。1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）其他方式：____。1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的%支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件四；2）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，作為尾款。8.4價(jià)款調(diào)整：除雙方另有約定外，合同價(jià)款不得調(diào)整。如因工程變更、增減工程量等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第九條合同變更與解除1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；2）乙方無(wú)法按照約定完成工程；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1）甲方要求解除合同；2）乙方無(wú)法按照約定完成工程，且無(wú)法在甲方給予的合理期限內(nèi)整改；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更及解除的手續(xù)：雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除合同協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照約定支付價(jià)款、延遲支付價(jià)款或者不支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程、延遲完成工程或者不完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議時(shí)效：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起個(gè)月內(nèi)提出。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)由甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類(lèi)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息，以確保雙方對(duì)材料供應(yīng)有明確的認(rèn)識(shí)和約定。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等內(nèi)容，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確施工管理架構(gòu)、職責(zé)分工、安全管理等事項(xiàng)，以確保施工順利進(jìn)行。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、付款時(shí)間、付款金額等信息，以便雙方明確合同價(jià)款的支付安排。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更單、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全生產(chǎn)管理協(xié)議等，用以記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定支付價(jià)款，延遲支付價(jià)款或者不支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，延遲支付的，應(yīng)支付違約金；不支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定完成工程，延遲完成工程或者不完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定完成工程，延遲完成的，應(yīng)支付違約金；不完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.精裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修，以及廚衛(wèi)設(shè)備的安裝等。2.固定總價(jià)承包方式：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，已經(jīng)明確了工程總價(jià)，無(wú)論實(shí)際工程量多少，價(jià)格不予調(diào)整的承包方式。3.不