二零二五年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間3.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理人員資質(zhì)與職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員配備6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法6.3監(jiān)理報(bào)告編制7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范要求7.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.監(jiān)理報(bào)告與驗(yàn)收8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間8.3監(jiān)理報(bào)告驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（監(jiān)理中介服務(wù)公司）雙方簽訂。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目概述本監(jiān)理項(xiàng)目為甲方建設(shè)的某建筑工程，項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，建筑面積平方米。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等。2.3監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等分部工程。3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間為2024年1月15日。3.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2026年12月31日。3.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間首期費(fèi)用于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度分階段支付。5.監(jiān)理人員資質(zhì)與職責(zé)5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書。5.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方建筑工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3監(jiān)理人員配備乙方應(yīng)配備至少3名監(jiān)理工程師，并根據(jù)監(jiān)理工作需要配備相應(yīng)的輔助人員。6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序包括：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督、監(jiān)理報(bào)告編制等。6.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法包括：現(xiàn)場(chǎng)巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)、質(zhì)量分析、安全檢查等。6.3監(jiān)理報(bào)告編制監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括：監(jiān)理工作概述、工程質(zhì)量檢查情況、安全檢查情況、環(huán)境保護(hù)情況、監(jiān)理建議等。7.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)規(guī)范要求監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體技術(shù)規(guī)范要求由雙方另行協(xié)商確定。7.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)遵循國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行有效的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.3地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范監(jiān)理工作如涉及地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，應(yīng)參照地方標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。8.監(jiān)理報(bào)告與驗(yàn)收8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在監(jiān)理工作完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。8.3監(jiān)理報(bào)告驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為30日；協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為雙方保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、監(jiān)理人員名單、合同簽訂證明等。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作需要第三方提供專業(yè)支持或協(xié)助；（2）因不可抗力或其他原因，甲方或乙方無(wú)法獨(dú)立完成本合同項(xiàng)下的工作；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和需求；（2）雙方共同評(píng)估第三方的能力和資質(zhì)，確保其符合本合同的要求；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利；（4）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確；（2）第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。16.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過(guò)乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的%；（2）如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，則以本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，向甲方或乙方支付賠償金；（2）甲方或乙方在收到賠償金后，應(yīng)將賠償金用于彌補(bǔ)因第三方責(zé)任造成的損失；（3）如第三方無(wú)法支付賠償金，甲方或乙方有權(quán)依法向第三方追償。18.第三方退出18.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)或違反本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出。18.2退出程序（1）甲方或乙方書面通知第三方，要求其退出；（2）第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)退出；（3）第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)第三方進(jìn)行追償。18.3退出后果第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方或乙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的總體目標(biāo)和計(jì)劃，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。2.監(jiān)理方案具體闡述監(jiān)理工作的具體實(shí)施方案，包括監(jiān)理流程、質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的措施。3.監(jiān)理人員名單列出派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職稱、資質(zhì)證書等。4.監(jiān)理合同本合同正本及副本。5.甲方工程概況包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等基本信息。6.乙方資質(zhì)證明文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。7.乙方人員資質(zhì)證明文件包括監(jiān)理工程師資格證書、相關(guān)培訓(xùn)證明等。8.甲方工程圖紙及技術(shù)文件包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。9.甲方工程進(jìn)度計(jì)劃包括工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排和節(jié)點(diǎn)。10.甲方工程預(yù)算包括工程各個(gè)分部分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。11.甲方工程付款計(jì)劃包括工程各個(gè)階段的付款時(shí)間和金額。12.甲方工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程各個(gè)階段的驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。13.甲方工程變更通知單包括工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。14.甲方工程索賠報(bào)告包括索賠的原因、依據(jù)、金額等。15.甲方工程結(jié)算報(bào)告包括工程實(shí)際完成情況、結(jié)算金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；（3）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告；（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（5）甲方未按合同約定提供工程圖紙和技術(shù)文件；（6）甲方未按合同約定提供工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃；（7）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金；（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的%作為違約金；（4）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的%作為違約金；（5）甲方未按合同約定提供工程圖紙和技術(shù)文件的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（6）甲方未按合同約定提供工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行監(jiān)理工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（7）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的1%作為違約金。若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付合同總額的1%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同背景及目的第二章合同主體2.1監(jiān)理單位2.2施工單位2.3建設(shè)單位2.4合同授權(quán)代表第三章合同標(biāo)的3.1工程概況3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容第四章合同期限4.1監(jiān)理期限4.2合同延期第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)6.2監(jiān)理單位權(quán)利6.3監(jiān)理單位責(zé)任第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)7.2施工單位權(quán)利7.3施工單位責(zé)任第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息監(jiān)理單位：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________施工單位：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________建設(shè)單位：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同背景及目的鑒于監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為施工單位提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)；建設(shè)單位同意委托監(jiān)理單位對(duì)施工單位的建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二章合同主體2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位承諾具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照本合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.2施工單位施工單位承諾按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受監(jiān)理單位的監(jiān)理。2.3建設(shè)單位建設(shè)單位承諾支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合監(jiān)理單位完成監(jiān)理工作。2.4合同授權(quán)代表監(jiān)理單位授權(quán)代表為________________，施工單位授權(quán)代表為________________，建設(shè)單位授權(quán)代表為________________。第三章合同標(biāo)的3.1工程概況工程名稱：________________工程地點(diǎn)：________________工程規(guī)模：________________合同金額：________________3.2監(jiān)理范圍1.施工前對(duì)施工單位的資質(zhì)、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查；2.施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督檢查；3.施工完成后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；4.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；5.對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核。3.3監(jiān)理內(nèi)容1.施工單位的質(zhì)量管理體系；2.施工單位的質(zhì)量保證措施；3.施工單位的質(zhì)量控制計(jì)劃；4.施工單位的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；5.施工單位的工程資料。第四章合同期限4.1監(jiān)理期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同延期如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限無(wú)法按期完成，監(jiān)理單位有權(quán)申請(qǐng)延期，并經(jīng)建設(shè)單位同意后，延期期限不超過(guò)____個(gè)月。第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；2.進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；3.結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為：1.首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每完成一定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)。第六章監(jiān)理單位責(zé)任6.1監(jiān)理單位義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；2.按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；3.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；4.對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核；5.配合建設(shè)單位、施工單位完成工程驗(yàn)收。6.2監(jiān)理單位權(quán)利1.對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行監(jiān)督；4.對(duì)施工單位的施工成本進(jìn)行監(jiān)督；5.對(duì)施工單位的施工資料進(jìn)行審核。6.3監(jiān)理單位責(zé)任1.因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.因監(jiān)理單位原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱O(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.因監(jiān)理單位原因?qū)е率┕べY料不完整，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)1.嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.按時(shí)完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量；3.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理單位的監(jiān)理意見(jiàn)，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題；4.配合監(jiān)理單位完成工程驗(yàn)收；5.按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。7.2施工單位權(quán)利1.對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議；2.對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行申訴；3.對(duì)監(jiān)理單位提出的驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行申訴；4.對(duì)監(jiān)理單位的違約行為進(jìn)行追責(zé)；5.對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行審核。7.3施工單位責(zé)任1.因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.因施工單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.因施工單位原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.因施工單位原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，施工單位?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.因施工單位原因?qū)е率┕べY料不完整，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同變更8.1變更條件1.國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；2.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法按原約定履行。8.2變更程序1.提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；2.接到變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.3變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知建設(shè)單位。第九章合同解除9.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?.收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.3解除通知合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定履行監(jiān)理或施工義務(wù)；2.一方未按合同約定支付費(fèi)用；3.一方未按合同約定提供或?qū)徍速Y料；4.一方未按合同約定完成驗(yàn)收或整改；5.一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金確定。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序1.提出仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交書面申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同履行完畢。12.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)注銷合同，并保留合同文本。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。13.3合同附件本合同附件如下：1.監(jiān)理大綱；2.監(jiān)理單位資質(zhì)證書；3.其他相關(guān)文件。第十四章合同附件14.1附件一：監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱內(nèi)容詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求。14.2附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：1.施工單位資質(zhì)證書；2.建設(shè)單位資質(zhì)證書；3.工程設(shè)計(jì)文件；4.施工圖紙。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（監(jiān)理單位）：________________丙方（施工單位）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________丙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、施工方案等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告和評(píng)估結(jié)果，對(duì)施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)懲。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.2.3甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助。1.3甲方義務(wù)條款1.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理。1.3.2甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合理性和經(jīng)濟(jì)性，避免不必要的投資浪費(fèi)。1.3.3甲方應(yīng)維護(hù)監(jiān)理單位的合法權(quán)益，不得干擾監(jiān)理單位正常開展工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面具有主導(dǎo)監(jiān)督權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的變更進(jìn)行審核，并提出是否同意的意見(jiàn)。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性，不得受到任何不正當(dāng)?shù)母蓴_。2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)向甲方和施工單位反饋監(jiān)理情況。2.3乙方義務(wù)條款2.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方和施工單位，共同解決工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.3.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方和施工單位的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款3.1.1如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2第三方中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，不得隱瞞或誤導(dǎo)信息。3.3第三方中介義務(wù)條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同各方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成中介工作，不得無(wú)故拖延。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)接受合同各方的監(jiān)督，確保中介工作的公正性和透明度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理單位資質(zhì)證書3.施工單位資質(zhì)證書4.建設(shè)單位資質(zhì)證書5.工程設(shè)計(jì)文件6.施工圖紙7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行監(jiān)理或施工義務(wù)；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定提供或?qū)徍速Y料；一方未按合同約定完成驗(yàn)收或整改；一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方協(xié)商結(jié)果。如一方違反合同約定，另一方應(yīng)提出書面違約通知，并要求違約方采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密條款（ConfidentialityClause）：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)要求監(jiān)理單位說(shuō)明原因，并根據(jù)情況決定是否延長(zhǎng)監(jiān)理期限或追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：施工單位未按監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改。解決辦法：監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位發(fā)出整改通知，并報(bào)告甲方，甲方有權(quán)要求施工單位整改。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的質(zhì)量監(jiān)理。2.工程建設(shè)中的費(fèi)用控制。3.工程建設(shè)中的進(jìn)度管理。4.工程建設(shè)中的安全管理。5.工程建設(shè)中的合同管理。全文完。二零二四年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（中介服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)在建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為保障建筑工程質(zhì)量，提高建筑工程監(jiān)理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)的順利進(jìn)行，保障建筑工程質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程質(zhì)量監(jiān)理：指在建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（2）中介服務(wù)：指乙方作為第三方，為甲方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的各類建筑物建設(shè)活動(dòng)。（2）質(zhì)量監(jiān)理：指對(duì)建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（3）中介服務(wù)方：指在本合同中提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。（3）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）根據(jù)甲方要求，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（4）按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)：建筑工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及服務(wù)質(zhì)量要求，按約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的額外工作量，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方在支付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）基本服務(wù)費(fèi)：在乙方完成約定服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的費(fèi)用。（3）額外服務(wù)費(fèi)及稅費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間及乙方提交的發(fā)票支付。7.4支付條款：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、信息進(jìn)行保密處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中介服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方委托文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.建筑工程質(zhì)量監(jiān)理方案4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄7.不可抗力事件證明材料8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。乙方違約：