2024年度智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物限制4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限起止時間4.2擔(dān)保期限延長4.3擔(dān)保期限終止5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物權(quán)益變更6.1抵押物權(quán)益變更通知6.2抵押物權(quán)益變更登記6.3抵押物權(quán)益變更處理7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.抵押物收益分配8.1抵押物收益概述8.2抵押物收益分配方式8.3抵押物收益分配比例9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置費用10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同通知與送達14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在本合同項下享有抵押權(quán)的甲方；1.1.2“抵押人”指在本合同項下提供抵押物的乙方；1.1.3“擔(dān)保人”指在本合同項下提供擔(dān)保服務(wù)的丙方；1.1.4“抵押物”指乙方提供給抵押權(quán)人作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)；1.1.5“擔(dān)保期限”指本合同項下抵押物擔(dān)保責(zé)任的起始日至終止日；1.1.6“抵押物價值”指抵押物在擔(dān)保期限內(nèi)的市場價值；1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]2.1.2抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所地址]2.1.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]2.2抵押人2.2.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.2.2抵押人住所：[抵押人住所地址]2.2.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3擔(dān)保人2.3.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]2.3.2擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人住所地址]2.3.3擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物規(guī)格型號：[抵押物規(guī)格型號]3.1.3抵押物數(shù)量：[抵押物數(shù)量]3.1.4抵押物生產(chǎn)日期：[抵押物生產(chǎn)日期]3.2抵押物權(quán)利3.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行占有、使用、收益和處置；3.2.2抵押人不得擅自處分抵押物；3.3抵押物限制3.3.1抵押物不得用于非法活動；3.3.2抵押物不得被查封、扣押或被用于其他擔(dān)保。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限起止時間4.1.1擔(dān)保期限自[擔(dān)保期限起始日期]起至[擔(dān)保期限終止日期]止；4.1.2擔(dān)保期限不得延長，除非雙方書面同意；4.2擔(dān)保期限延長4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求延長擔(dān)保期限，但需提前[提前通知期限]書面通知抵押人和擔(dān)保人；4.2.2抵押人和擔(dān)保人有權(quán)拒絕延長擔(dān)保期限；4.3擔(dān)保期限終止4.3.1擔(dān)保期限屆滿，抵押物擔(dān)保責(zé)任自然終止；4.3.2抵押權(quán)人有權(quán)在擔(dān)保期限屆滿前要求抵押人和擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)選擇5.1.1抵押物價值評估由[評估機構(gòu)名稱]進行；5.1.2評估機構(gòu)的選擇由抵押權(quán)人負責(zé)；5.2評估方法5.2.1評估方法采用市場比較法；5.2.2評估結(jié)果需符合國家相關(guān)評估標準；5.3評估結(jié)果5.3.1評估結(jié)果為抵押物的市場價值；5.3.2評估結(jié)果需在擔(dān)保期限屆滿前完成。6.抵押物權(quán)益變更6.1抵押物權(quán)益變更通知6.1.1抵押物權(quán)益發(fā)生變更時，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人和擔(dān)保人；6.1.2抵押權(quán)人和擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供相關(guān)證明材料；6.2抵押物權(quán)益變更登記6.2.1抵押物權(quán)益變更需辦理登記手續(xù)；6.2.2抵押人負責(zé)辦理抵押物權(quán)益變更登記；6.3抵押物權(quán)益變更處理6.3.1抵押物權(quán)益變更不影響本合同的效力；6.3.2抵押權(quán)人和擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供抵押物權(quán)益變更后的擔(dān)保措施。8.抵押物收益分配8.1抵押物收益概述8.1.1抵押物產(chǎn)生的收益包括但不限于租金、利息等；8.1.2抵押物收益的分配原則為：償還抵押權(quán)人的債務(wù)，償還擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，剩余部分歸抵押人所有；8.2抵押物收益分配方式8.2.1抵押物收益的分配采用按期支付的方式；8.2.2按期支付的具體日期為每月的[具體日期]，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日；8.3抵押物收益分配比例8.3.1抵押物收益的分配比例為：抵押權(quán)人享有[具體比例]的收益，擔(dān)保人享有[具體比例]的收益，剩余部分歸抵押人；8.3.2分配比例如有變動，需經(jīng)雙方書面同意。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或無法履行債務(wù)時，要求處置抵押物；9.1.2擔(dān)保人有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，要求處置抵押物；9.2抵押物處置程序9.2.1抵押物處置前，抵押權(quán)人應(yīng)通知抵押人和擔(dān)保人；9.2.2抵押物處置應(yīng)通過公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進行；9.3抵押物處置費用9.3.1抵押物處置產(chǎn)生的費用由抵押人或擔(dān)保人承擔(dān)；9.3.2抵押物處置所得款項，用于償還抵押權(quán)人的債務(wù)，用于償還擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，剩余部分按本合同約定的分配比例分配。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人如未按時償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金；10.1.2抵押人如擅自處分抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金；10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金；10.2.2擔(dān)保人如未按時支付抵押物收益，應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金；10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3.1抵押權(quán)人如未按時支付抵押物收益，應(yīng)向擔(dān)保人支付[具體金額]的違約金；10.3.2抵押權(quán)人如未按約定處置抵押物，應(yīng)向抵押人和擔(dān)保人支付[具體金額]的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件12.2.1抵押權(quán)人的債務(wù)履行完畢；12.2.2擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任履行完畢；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物權(quán)益變更登記等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保人承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同變更14.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意；14.2合同解除14.2.1本合同任何一方有權(quán)在違約情況下解除合同；14.3合同通知與送達14.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效；14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜；14.5合同未盡事宜處理14.5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體；15.1.2第三方不包括抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同項下抵押物價值的[具體比例]，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成抵押權(quán)人、抵押人或擔(dān)保人損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1抵押權(quán)人、抵押人或擔(dān)保人如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?6.1.2申請內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入；16.2.2如雙方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成抵押權(quán)人、抵押人或擔(dān)保人損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人、抵押人或擔(dān)保人提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權(quán)人18.1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)積極配合抵押權(quán)人的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；18.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與抵押人18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得侵犯抵押人隱私；18.2.2抵押人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與擔(dān)保人18.3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)積極配合擔(dān)保人的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；18.3.2擔(dān)保人有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)；19.2第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；20.2第三方介入合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。21.本合同修正21.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)與本合同的其他條款共同適用；21.2本合同如有與本修正條款不一致之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、所有權(quán)證明、價值評估等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.附件二：擔(dān)保人承諾書詳細要求：承諾書應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等承諾內(nèi)容。說明：擔(dān)保人承諾書作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：合同應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等具體條款。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.附件四：評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括評估機構(gòu)的名稱、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等詳細信息。說明：評估報告作為合同附件，用于提供抵押物價值評估的專業(yè)依據(jù)。5.附件五：抵押物權(quán)益變更登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括抵押物權(quán)益變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更登記機關(guān)等詳細信息。說明：抵押物權(quán)益變更登記證明作為合同附件，用于證明抵押物權(quán)益變更的合法性。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等詳細信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時償還債務(wù)責(zé)任認定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付抵押物收益責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向擔(dān)保人支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因造成抵押權(quán)人、抵押人或擔(dān)保人損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提交爭議解決申請責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例說明：抵押人未按時償還債務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣[具體金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，如訴訟費用等。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣[具體金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，如賠償損失等。全文完。2024年度智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息1.2擔(dān)保方信息1.3抵押物信息2.抵押擔(dān)保期限2.1抵押擔(dān)保起始日期2.2抵押擔(dān)保終止日期2.3抵押擔(dān)保期限延長及續(xù)約3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估方法及標準3.3評估結(jié)果及使用4.抵押物權(quán)益及限制4.1抵押物權(quán)益歸屬4.2抵押物使用限制4.3抵押物處置權(quán)5.抵押擔(dān)保金繳納及管理5.1抵押擔(dān)保金繳納方式5.2抵押擔(dān)保金繳納期限5.3抵押擔(dān)保金管理6.利息及費用6.1利息計算及支付6.2費用種類及支付7.違約責(zé)任7.1抵押方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同附件的效力14.4合同的解除及終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方信息抵押方名稱：________________抵押方地址：________________抵押方法定代表人：________________抵押方聯(lián)系方式：________________1.2擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________________擔(dān)保方地址：________________擔(dān)保方法定代表人：________________擔(dān)保方聯(lián)系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物所有權(quán)：________________抵押物價值：________________2.抵押擔(dān)保期限2.1抵押擔(dān)保起始日期：____年____月____日2.2抵押擔(dān)保終止日期：____年____月____日2.3抵押擔(dān)保期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押擔(dān)保期限可延長，延長期限為____年，自抵押擔(dān)保終止日期起計算。3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)選擇：抵押物價值評估由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行。3.2評估方法及標準：采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法，按照國家相關(guān)評估標準執(zhí)行。3.3評估結(jié)果及使用：評估結(jié)果為抵押物實際價值，作為抵押擔(dān)保金計算的依據(jù)。4.抵押物權(quán)益及限制4.1抵押物權(quán)益歸屬：抵押物所有權(quán)歸抵押方所有，擔(dān)保方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押物使用限制：抵押物在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，抵押方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.3抵押物處置權(quán)：抵押物在抵押擔(dān)保期限屆滿前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押方不得處置抵押物。5.抵押擔(dān)保金繳納及管理5.1抵押擔(dān)保金繳納方式：抵押方應(yīng)于抵押擔(dān)保起始日期前向擔(dān)保方繳納抵押擔(dān)保金。5.2抵押擔(dān)保金繳納期限：抵押擔(dān)保金應(yīng)一次性繳納，如分期繳納，每期繳納期限為____天。5.3抵押擔(dān)保金管理：抵押擔(dān)保金由擔(dān)保方負責(zé)管理，專戶存儲，不得挪作他用。6.利息及費用6.1利息計算及支付：抵押擔(dān)保金自繳納之日起，按年利率____%計收利息，利息每半年支付一次。6.2費用種類及支付：抵押擔(dān)保期間，產(chǎn)生的一切費用，如評估費、保險費等，由抵押方承擔(dān)并支付。7.違約責(zé)任7.1抵押方違約責(zé)任：（1）抵押方未按時繳納抵押擔(dān)保金的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納金額的____%。（2）抵押方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。7.2擔(dān)保方違約責(zé)任：（1）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。（2）擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌盅何飺p失或價值的減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）抵押方或擔(dān)保方依法宣告破產(chǎn)或解散。（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行抵押擔(dān)保義務(wù)。（3）抵押方或擔(dān)保方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止條件：（1）抵押擔(dān)保期限屆滿，抵押方履行完畢還款義務(wù)。（2）抵押物因故被依法收回或處置，抵押擔(dān)保義務(wù)隨之終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至抵押物所在地仲裁委員會仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知及送達11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或傳真等方式送達。11.2送達地址及方式：雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達地址及聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸雙方共同所有：本合同的解釋權(quán)歸抵押方和擔(dān)保方共同所有。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除及終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行：合同解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)及其他任何參與合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及確保各方權(quán)益得到充分保障。15.3第三方選擇：15.3.1抵押方和擔(dān)保方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同履行。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方費用：15.5.1第三方服務(wù)費用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1抵押方：16.1.1抵押方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2抵押方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.1.3抵押方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2擔(dān)保方：16.2.1擔(dān)保方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的賠償。17.2.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、抵押方或擔(dān)保方原因?qū)е碌膿p失。17.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押方：第三方與抵押方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2第三方與擔(dān)保方：第三方與擔(dān)保方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。18.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。19.合同的修改與補充19.1本合同的修改與補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由各方簽字（或蓋章）確認。19.2修改或補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、購買價格、現(xiàn)狀描述等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保合同履行的準確性和合法性。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估日期等信息。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對于抵押擔(dān)保金的計算和合同履行具有關(guān)鍵作用。3.附件三：抵押擔(dān)保金繳納憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含繳納日期、繳納金額、收款人信息等。附件說明：抵押擔(dān)保金繳納憑證是證明抵押擔(dān)保金已繳納的重要證據(jù)，對于合同履行具有證明力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的重要依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押方違約行為及責(zé)任認定：（1）抵押方未按時繳納抵押擔(dān)保金：抵押方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納金額的____%。示例：抵押方應(yīng)在合同約定的日期前繳納抵押擔(dān)保金，如未按時繳納，應(yīng)支付違約金5000元。（2）抵押方擅自處置抵押物：抵押方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。示例：抵押方未經(jīng)擔(dān)保方同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致?lián)７綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押方應(yīng)賠償擔(dān)保方損失10萬元。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認定：（1）擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。示例：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的日期前履行擔(dān)保義務(wù)，如未按時履行，應(yīng)支付違約金5000元。（2）擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌盅何飺p失或價值減少：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因擔(dān)保方未采取必要措施，導(dǎo)致抵押物價值減少，擔(dān)保方應(yīng)賠償?shù)盅悍綋p失5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)賠償相關(guān)方損失2萬元。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致抵押方遭受損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅悍綋p失3萬元。全文完。2024年度智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)內(nèi)容2.2智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)內(nèi)容5.1智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)具體內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智能物業(yè)管理有限公司（2）乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)內(nèi)容（1）甲方負責(zé)對乙方提供的抵押物進行智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理；（2）甲方通過智能系統(tǒng)對抵押物進行實時監(jiān)控，確保抵押物安全；（3）甲方對抵押物進行定期檢查，確保抵押物符合約定的使用條件。2.2智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)范圍（1）服務(wù)范圍包括但不限于抵押物的安全、使用狀況、權(quán)屬變更等；（2）服務(wù)范圍涵蓋抵押物所在地的全部物業(yè)區(qū)域。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；（2）續(xù)簽條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的規(guī)定。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式（1）乙方于合同簽訂之日起支付首期費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）后續(xù)費用于每年1月1日前支付，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3費用支付時間（1）首期費用支付時間為合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)；（2）后續(xù)費用支付時間為每年1月1日前。5.服務(wù)內(nèi)容5.1智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)具體內(nèi)容（1）甲方對抵押物進行實時監(jiān)控，確保抵押物安全；（2）甲方對抵押物進行定期檢查，確保抵押物符合約定的使用條件；（3）甲方對抵押物權(quán)屬變更情況進行跟蹤，確保抵押物權(quán)屬清晰。5.2服務(wù)質(zhì)量標準（1）甲方確保抵押物安全，無重大損失；（2）甲方確保抵押物符合約定的使用條件；（3）甲方確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起三年。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決爭議時，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達成一致意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進入訴訟程序。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）合同簽訂地公證機關(guān)公證。10.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)協(xié)議；（2）抵押物清單；（3）合同簽訂地公證機關(guān)出具的公證證明。11.2合同附件內(nèi)容（1）智能物業(yè)抵押擔(dān)保期限管理服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準等；（2）抵押物清單列明了抵押物的詳細信息；（3）公證證明證實合同簽訂及生效情況。12.合同變更12.1合同變更方式（1）雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，修改合同內(nèi)容；（3）合同變更經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等需要而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)；（2）第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，具體費用由合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約