二零二五年度二手房購(gòu)房合同-綠色環(huán)保住宅帶家具家電贈(zèng)送車(chē)位版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購(gòu)房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電贈(zèng)送車(chē)位版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋土地使用權(quán)類(lèi)型4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.家具家電贈(zèng)送清單5.1家具贈(zèng)送清單5.2家電贈(zèng)送清單6.車(chē)位贈(zèng)送及使用6.1車(chē)位贈(zèng)送6.2車(chē)位使用規(guī)則7.房屋交付條件及時(shí)間7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間8.房屋質(zhì)量保證及保修8.1房屋質(zhì)量保證8.2保修范圍及期限9.環(huán)保要求及檢測(cè)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)9.3環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用及責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋用途：3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.3房屋土地使用權(quán)類(lèi)型：4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：分期付款4.2.1首付款：人民幣萬(wàn)元，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款：人民幣萬(wàn)元，于房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付5.家具家電贈(zèng)送清單5.1家具贈(zèng)送清單5.1.1沙發(fā)：1套5.1.2衣柜：1套5.1.3桌椅：1套5.2家電贈(zèng)送清單5.2.1空調(diào)：1臺(tái)5.2.2冰箱：1臺(tái)5.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)6.車(chē)位贈(zèng)送及使用6.1車(chē)位贈(zèng)送：1個(gè)地下停車(chē)位6.2車(chē)位使用規(guī)則：贈(zèng)與車(chē)位供買(mǎi)受人免費(fèi)使用，不得轉(zhuǎn)借他人7.房屋交付條件及時(shí)間7.1房屋交付條件：房屋已達(dá)到交付條件，家具家電齊全，符合環(huán)保要求7.2房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)交付8.房屋質(zhì)量保證及保修8.1房屋質(zhì)量保證：出賣(mài)人保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷。8.2保修范圍及期限：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為年；8.2.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備保修期限為年；8.2.3保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.環(huán)保要求及檢測(cè)9.1環(huán)保要求：房屋及家具家電應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)超標(biāo)。9.2環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家環(huán)保部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。9.3環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用及責(zé)任：9.3.1環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)；9.3.2若檢測(cè)不合格，出賣(mài)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1出賣(mài)人未按約定交付房屋的；10.2.2買(mǎi)受人未按約定支付房款的；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1出賣(mài)人逾期交付房屋的；11.1.2買(mǎi)受人逾期支付房款的；11.1.3出賣(mài)人提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1出賣(mài)人逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款%的違約金；11.2.2買(mǎi)受人逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付房款總額%的違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、家具家電贈(zèng)送清單、車(chē)位使用協(xié)議等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2鑒定機(jī)構(gòu)：如需對(duì)房屋質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行鑒定，甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.4監(jiān)理單位：在房屋施工或裝修過(guò)程中，甲乙雙方可共同聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同的約定，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督和提醒的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同中予以明確。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，未明確約定的，由提出需求的一方承擔(dān)。19.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方的合同履行期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題，確保合同順利履行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第12條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，包括房屋坐落、面積、價(jià)格、交付條件等。2.家具家電贈(zèng)送清單：列明贈(zèng)送家具家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.車(chē)位使用協(xié)議：約定車(chē)位贈(zèng)送的具體條款，包括車(chē)位使用方式、費(fèi)用、期限等。4.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的，證明房屋及家具家電符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋權(quán)屬的合法性的復(fù)印件。6.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明房屋土地使用權(quán)合法性的復(fù)印件。7.房屋質(zhì)量保證書(shū)：由出賣(mài)人出具的，承諾房屋質(zhì)量及保修期限的文件。8.付款憑證：買(mǎi)受人支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方（如中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.合同履行情況記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的重要事項(xiàng)，如房屋交付時(shí)間、質(zhì)量驗(yàn)收等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人未按約定交付房屋：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付買(mǎi)受人房屋總價(jià)款%的違約金。出賣(mài)人提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格部分的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人未按約定支付房款：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付房款總額%的違約金。買(mǎi)受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出賣(mài)人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付房屋總價(jià)款%的違約金。若買(mǎi)受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付房款總額%的違約金。若鑒定機(jī)構(gòu)在環(huán)保檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤，則鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電贈(zèng)送車(chē)位版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣(mài)人2.2買(mǎi)受人2.3雙方關(guān)系3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.贈(zèng)送家具家電5.1贈(zèng)送家具家電種類(lèi)5.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量5.3贈(zèng)送家具家電價(jià)值6.車(chē)位信息6.1車(chē)位位置6.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)6.3車(chē)位使用費(fèi)用7.合同履行7.1合同生效7.2履行期限7.3履行方式8.環(huán)保要求8.1綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：車(chē)位信息13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義出賣(mài)人：指甲方，即房屋所有權(quán)人，同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給買(mǎi)受人。買(mǎi)受人：指乙方，即購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的自然人或法人。合同：指本合同及其附件，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣(mài)人甲方全稱(chēng)：______________________甲方地址：______________________甲方聯(lián)系方式：______________________2.2買(mǎi)受人乙方全稱(chēng)：______________________乙方地址：______________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.3雙方關(guān)系甲方與乙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)性質(zhì)：______________________房產(chǎn)用途：______________________房產(chǎn)建筑面積：______________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：______________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，能夠依法進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積：______________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積：______________________4.房產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付尾款人民幣_(tái)_____元整。4.3付款時(shí)間首付款付款時(shí)間：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。尾款付款時(shí)間：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前。5.贈(zèng)送家具家電5.1贈(zèng)送家具家電種類(lèi)（1）家具：______________________（2）家電：______________________5.2贈(zèng)送家具家電數(shù)量上述家具家電數(shù)量如下：（1）家具：______________________（2）家電：______________________5.3贈(zèng)送家具家電價(jià)值上述家具家電價(jià)值共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。6.車(chē)位信息6.1車(chē)位位置車(chē)位位于__________，具體編號(hào)為：______________________。6.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方同意將車(chē)位贈(zèng)送給乙方使用。6.3車(chē)位使用費(fèi)用車(chē)位使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）月租金：人民幣_(tái)_____元/月。（2）押金：人民幣_(tái)_____元。7.合同履行7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2履行期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。8.環(huán)保要求8.1綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于綠色環(huán)保住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）節(jié)能材料的使用；（2）環(huán)保裝修材料；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）雨水收集利用系統(tǒng)；（5）太陽(yáng)能利用設(shè)施。8.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備（1）節(jié)能燈具；（2）節(jié)水器具；（3）智能控制系統(tǒng)；（4）空氣凈化器；（5）噪音控制設(shè)施。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大經(jīng)濟(jì)損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；（3）任何一方未履行合同約定的環(huán)保要求。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；（4）人民法院依法審理并作出判決。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單等。12.2附件二：家具家電清單包括但不限于家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。12.3附件三：車(chē)位信息包括但不限于車(chē)位證復(fù)印件、車(chē)位使用協(xié)議等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付定金之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同及其附件的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。15.3.2建議權(quán)第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題向甲乙雙方提出建議，甲乙雙方應(yīng)給予充分考慮。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4.2履職義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方履行保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的合作，第三方不得干預(yù)甲方正常經(jīng)營(yíng)和管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的合作，第三方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)和管理。17.3第三方與合同外方的劃分第三方與合同外方無(wú)直接關(guān)系，第三方不得向合同外方提供甲乙雙方的信息。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂保密協(xié)議，并明確新的第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.合同終止與第三方20.1合同終止時(shí)，第三方介入終止20.2第三方介入終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再涉及甲乙雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單等。說(shuō)明：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易稅費(fèi)等。2.附件二：家具家電清單要求：包括家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。說(shuō)明：明確贈(zèng)送家具家電的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)值。3.附件三：車(chē)位信息要求：車(chē)位證復(fù)印件、車(chē)位使用協(xié)議等。說(shuō)明：明確車(chē)位的位置、產(chǎn)權(quán)和使用費(fèi)用。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，確保信息保密。說(shuō)明：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂。說(shuō)明：補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。第三方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的環(huán)保要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定支付違約金，一般為合同金額的______%。損失賠償：賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致信息泄露方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房購(gòu)房合同——綠色環(huán)保住宅帶家具家電贈(zèng)送車(chē)位版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.贈(zèng)送家具家電清單及價(jià)值4.1家具家電品牌及型號(hào)4.2家具家電數(shù)量及價(jià)值4.3家具家電交付方式及時(shí)間5.車(chē)位贈(zèng)送5.1車(chē)位位置及面積5.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)5.3車(chē)位交付方式及時(shí)間6.綠色環(huán)保要求6.1房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色環(huán)保設(shè)施及設(shè)備6.3綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更及補(bǔ)充11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：家具家電贈(zèng)送清單12.3附件三：車(chē)位贈(zèng)送協(xié)議12.4附件四：綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方住所：________1.1.3出賣(mài)方法定代表人：________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2買(mǎi)受方住所：________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋套內(nèi)面積：________平方米2.1.4房屋土地使用權(quán)面積：________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋用途：普通住宅2.4房屋附屬設(shè)施：包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、保安系統(tǒng)、綠化等。3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款比例________%，尾款比例________%。4.贈(zèng)送家具家電清單及價(jià)值4.1家具家電品牌及型號(hào)：________4.2家具家電數(shù)量及價(jià)值：4.2.1家具數(shù)量：________件，總價(jià)值人民幣_(tái)_______元整。4.2.2家電數(shù)量：________件，總價(jià)值人民幣_(tái)_______元整。4.3家具家電交付方式及時(shí)間：與房屋交付同時(shí)交付，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。5.車(chē)位贈(zèng)送5.1車(chē)位位置及面積：位于________小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)位編號(hào)：________，車(chē)位面積：________平方米。5.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)：贈(zèng)送車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有。5.3車(chē)位交付方式及時(shí)間：與房屋交付同時(shí)交付，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。6.綠色環(huán)保要求6.1房屋綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.2綠色環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于：節(jié)能門(mén)窗、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)等。6.3綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)：提供房屋綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日。7.2房屋交付條件：7.2.1房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；7.2.3買(mǎi)受方支付完畢全部房款；7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：7.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；7.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至買(mǎi)受方滿意為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式：8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金總額不超過(guò)已付款額的_____%。8.1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金總額不超過(guò)應(yīng)付房款總額的_____%。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付：8.2.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不得超過(guò)合同約定的違約金總額。8.2.2違約金支付方式：直接支付至對(duì)方指定的賬戶(hù)。8.3違約解除合同的條件：8.3.1出賣(mài)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的；8.3.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.3也可選擇向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2買(mǎi)受方支付首付款；10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.3合同變更及補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并驗(yàn)收完畢；11.2.2買(mǎi)受方支付完畢全部房款；11.2.3雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.2附件二：家具家電贈(zèng)送清單；12.3附件三：車(chē)位贈(zèng)送協(xié)議；12.4附件四：綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：________年________月________日，________地。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽署并加蓋公章；13.2.2買(mǎi)受方支付首付款；13.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。13.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同；14.2附件二：家具家電贈(zèng)送清單；14.3附件三：車(chē)位贈(zèng)送協(xié)議；14.4附件四：綠色環(huán)保認(rèn)證證書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、家具家電贈(zèng)送、車(chē)位贈(zèng)送等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.3第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；17.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；18.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任；18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲、乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意；20.2.1合同履行完畢；20.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.2.3甲、乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與第9條“爭(zhēng)議解決方式”一致；2