二零二五年度光伏發(fā)電項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度光伏發(fā)電項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物權(quán)利4.抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保期限4.3抵押擔(dān)保金額5.抵押權(quán)登記5.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)5.2抵押權(quán)登記程序5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用7.義務(wù)與責(zé)任7.1抵押人義務(wù)7.2擔(dān)保人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)11.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“光伏發(fā)電項(xiàng)目”指本合同所指的由甲方投資建設(shè)的光伏發(fā)電設(shè)施及其相關(guān)配套設(shè)施。1.1.2“房產(chǎn)抵押擔(dān)?！敝讣追揭云鋼碛械姆慨a(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.3“抵押物”指甲方提供的用于抵押擔(dān)保的房產(chǎn)。1.1.4“抵押權(quán)”指乙方對(duì)抵押物享有的擔(dān)保權(quán)利。1.1.5“擔(dān)保人”指為本合同提供擔(dān)保的甲方。1.1.6“抵押人”指將房產(chǎn)用于抵押擔(dān)保的甲方。1.1.7“乙方”指接受抵押擔(dān)保的乙方。1.1.8“本合同”指本《二零二四年度光伏發(fā)電項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方投資建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，旨在利用太陽(yáng)能資源發(fā)電，提高能源利用效率，減少對(duì)傳統(tǒng)能源的依賴(lài)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)光伏發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，提高經(jīng)濟(jì)效益，為社會(huì)提供清潔能源。2.3項(xiàng)目范圍本合同所指項(xiàng)目范圍為甲方投資建設(shè)的光伏發(fā)電設(shè)施及其相關(guān)配套設(shè)施。第三條抵押物3.1抵押物描述甲方以其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)。3.2抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押物權(quán)利甲方擁有抵押物的完全所有權(quán)，并保證抵押物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第四條抵押擔(dān)保4.1抵押擔(dān)保范圍甲方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方因光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至光伏發(fā)電項(xiàng)目全部債務(wù)清償之日止。4.3抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為本合同項(xiàng)下乙方債務(wù)總額，具體金額以雙方另行簽訂的借款合同為準(zhǔn)。第五條抵押權(quán)登記5.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)抵押權(quán)登記由市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。5.2抵押權(quán)登記程序甲方應(yīng)按照抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)材料，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，如甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等。6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七條義務(wù)與責(zé)任7.1抵押人義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，確保乙方債務(wù)的履行。7.2擔(dān)保人義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押權(quán)登記、實(shí)現(xiàn)等一切相關(guān)費(fèi)用。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至市區(qū)人民法院，該法院將作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行完畢；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為基準(zhǔn)，按照通知方式送達(dá)。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)11.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除程序合同解除時(shí)，解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除通知解除方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知，通知應(yīng)明確解除的事由和生效日期。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律、法規(guī)或政策變更；13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)相互通知，并按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（修訂）8.1第三方介入方式本合同項(xiàng)下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與。第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或附件中明確約定。8.2第三方介入程序第三方介入程序如下：8.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方，說(shuō)明第三方介入的事由、目的和預(yù)期效果；8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，對(duì)乙方提出的第三方介入事宜予以答復(fù)；8.2.3雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議；8.2.4第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條（修訂）9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，并對(duì)因其專(zhuān)業(yè)行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；9.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條（修訂）10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)；10.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第十一條（修訂）11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；11.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；11.1.3第三方的責(zé)任限額；11.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；11.1.5第三方介入的具體程序和期限。第十二條（修訂）12.1第三方責(zé)任限額12.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素確定；12.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。第十三條（修訂）13.1第三方介入費(fèi)用13.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)；13.1.2乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第十四條（修訂）14.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.2.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任不應(yīng)與甲乙雙方的合同責(zé)任相混淆；14.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.2.3第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策過(guò)程；14.2.4第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)作應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。第十五條（新增）15.1第三方保密義務(wù)15.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；15.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十六條（新增）16.2第三方變更或退出16.2.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前日通知甲乙雙方；16.2.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行本合同。第十七條（新增）17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明等信息。說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物基本情況的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求，填寫(xiě)完整的抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物等信息。說(shuō)明：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)是抵押權(quán)登記的必備文件，應(yīng)由雙方共同提交。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，有助于快速、公正地解決爭(zhēng)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律依據(jù)，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。5.第三方保密協(xié)議要求：約定第三方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，包括但不限于保密期限、保密范圍等。說(shuō)明：第三方保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私的重要文件。6.第三方變更或退出協(xié)議要求：在第三方需要變更或退出時(shí)，明確變更或退出的條件和程序。說(shuō)明：第三方變更或退出協(xié)議是確保合同履行連續(xù)性和穩(wěn)定性的重要文件。7.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明是雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定減免責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按期支付抵押權(quán)登記費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，并賠償因逾期產(chǎn)生的其他損失。示例：抵押人應(yīng)在抵押權(quán)登記申請(qǐng)之日起日內(nèi)支付登記費(fèi)用，如逾期支付，每日應(yīng)支付%的違約金。2.乙方未按期履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，并賠償因逾期產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)支付債務(wù)，如逾期支付，每日應(yīng)支付%的違約金。3.甲方未按期履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方應(yīng)在乙方履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如未能履行，每日應(yīng)支付%的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成職責(zé)，如未能履行，每日應(yīng)支付%的違約金。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息，每日應(yīng)支付%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度光伏發(fā)電項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押物概述3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物位置3.3抵押物面積4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.抵押物使用權(quán)6.1抵押物使用范圍6.2抵押物使用限制7.抵押物維護(hù)與管理7.1抵押人責(zé)任7.2抵押權(quán)人權(quán)利8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)信息9.1項(xiàng)目名稱(chēng)9.2項(xiàng)目地點(diǎn)9.3項(xiàng)目規(guī)模9.4項(xiàng)目進(jìn)度10.抵押擔(dān)保期限10.1抵押擔(dān)保起始日期10.2抵押擔(dān)保終止日期11.抵押擔(dān)保費(fèi)用11.1費(fèi)用計(jì)算方法11.2費(fèi)用支付方式12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中承擔(dān)房產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中享有房產(chǎn)抵押擔(dān)保權(quán)利的當(dāng)事人。1.1.3“抵押物”指抵押人以其合法擁有的房產(chǎn)為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物。1.1.4“光伏發(fā)電項(xiàng)目”指抵押人為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資而建設(shè)的利用太陽(yáng)能光伏發(fā)電的項(xiàng)目。1.1.5“合同”指本《二零二四年度光伏發(fā)電項(xiàng)目房產(chǎn)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義或不明之處，應(yīng)按有利于抵押權(quán)人的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條抵押物概述3.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：____________________3.2抵押物位置抵押物位于：____________________3.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：____________________4.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立抵押人同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為光伏發(fā)電項(xiàng)目提供抵押擔(dān)保。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條抵押物使用權(quán)6.1抵押物使用范圍抵押人在抵押權(quán)存續(xù)期間，對(duì)抵押物的使用范圍應(yīng)限于光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2抵押物使用限制抵押人不得擅自改變抵押物的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。第七條抵押物維護(hù)與管理7.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)與管理，確保抵押物的安全、完整和有效。7.2抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人在抵押權(quán)存續(xù)期間，有權(quán)對(duì)抵押物的維護(hù)與管理進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求抵押人采取措施維護(hù)抵押物的價(jià)值。第八條抵押物處置8.1處置條件8.1.1在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押物可以進(jìn)行處置。8.1.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2處置程序8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置前，書(shū)面通知抵押人。8.2.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，剩余部分歸抵押人所有。第九條光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)信息9.1項(xiàng)目名稱(chēng)光伏發(fā)電項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________9.2項(xiàng)目地點(diǎn)光伏發(fā)電項(xiàng)目位于：____________________9.3項(xiàng)目規(guī)模光伏發(fā)電項(xiàng)目規(guī)模：____________________兆瓦9.4項(xiàng)目進(jìn)度光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)度：____________________第十條抵押擔(dān)保期限10.1抵押擔(dān)保起始日期抵押擔(dān)保起始日期：____________________10.2抵押擔(dān)保終止日期抵押擔(dān)保終止日期：____________________第十一條抵押擔(dān)保費(fèi)用11.1費(fèi)用計(jì)算方法抵押擔(dān)保費(fèi)用按年利率____________________%計(jì)算。11.2費(fèi)用支付方式抵押擔(dān)保費(fèi)用每年支付一次，于每年的____________________日前支付。第十二條違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金。12.1.2抵押人擅自改變抵押物用途或處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2.1抵押權(quán)人未按時(shí)履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。14.3合同附件1.抵押物清單2.光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)資料3.評(píng)估報(bào)告4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。第八條第三方變更8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方進(jìn)行更換，但需書(shū)面通知另一方。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第十條第三方介入爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入終止11.1如第三方介入不符合合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并退還已收取的費(fèi)用。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押物存在的證據(jù)，用于明確抵押物的具體信息。2.光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、施工圖紙、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：相關(guān)資料是光伏發(fā)電項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)