2025版耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同標(biāo)的2.1承包土地的具體位置、面積、四至2.2承包土地的質(zhì)量等級(jí)、土壤類(lèi)型、作物種植情況2.3承包土地的承包期限3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付方式4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案及登記5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同解除條件及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3解除合同后的處理6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出條件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1退出條件6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償方式及支付期限7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同解除后的處理10.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退還10.2補(bǔ)償金的退還10.3其他相關(guān)事項(xiàng)的處理11.合同附件11.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)證明文件12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：_________1.2.3買(mǎi)方住所：_________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：_________1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱(chēng)：_________1.3.2甲方法定代表人：_________1.3.3甲方住所：_________1.3.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.4乙方基本信息1.4.1乙方名稱(chēng)：_________1.4.2乙方法定代表人：_________1.4.3乙方住所：_________1.4.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同標(biāo)的2.1承包土地的具體位置、面積、四至2.1.1土地位置：_________2.1.2土地面積：_________畝2.1.3土地四至：_________2.2承包土地的質(zhì)量等級(jí)、土壤類(lèi)型、作物種植情況2.2.1土地質(zhì)量等級(jí)：_________2.2.2土壤類(lèi)型：_________2.2.3作物種植情況：_________2.3承包土地的承包期限2.3.1承包期限：_________年3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格總額：_________元3.2支付方式及期限3.2.1預(yù)付款：_________元，支付時(shí)間：_________3.2.2尾款：_________元，支付時(shí)間：_________3.3預(yù)付款及尾款支付方式3.3.1預(yù)付款支付方式：_________3.3.2尾款支付方式：_________4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署合同4.2.2買(mǎi)方支付預(yù)付款4.2.3合同備案及登記4.3合同備案及登記4.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：_________4.3.2合同登記機(jī)構(gòu)：_________5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同解除條件及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2違約行為導(dǎo)致合同解除5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金：_________元5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________5.3解除合同后的處理5.3.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退還5.3.2補(bǔ)償金的退還5.3.3其他相關(guān)事項(xiàng)的處理6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出條件及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1退出條件6.1.1承包方自愿退出6.1.2買(mǎi)方同意退出6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1補(bǔ)償金額：_________元/畝6.2.2補(bǔ)償方式：_________6.3補(bǔ)償方式及支付期限6.3.1補(bǔ)償支付方式：_________6.3.2補(bǔ)償支付期限：_________7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同履行7.1合同履行期限7.1.1合同履行開(kāi)始時(shí)間：_________7.1.2合同履行結(jié)束時(shí)間：_________7.2合同履行地點(diǎn)7.2.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地點(diǎn)：_________7.3合同履行方式7.3.1雙方按合同約定履行各自義務(wù)7.3.2及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約8.2.2法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同變更及解除的程序8.3.1提出變更或解除合同申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3通知對(duì)方及相關(guān)部門(mén)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.2.2法院：_________9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3.1優(yōu)先采用協(xié)商解決9.3.2仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行10.合同解除后的處理10.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退還10.1.1退還耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給甲方10.1.2退還耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的時(shí)間：_________10.2補(bǔ)償金的退還10.2.1退還買(mǎi)方已支付的預(yù)付款10.2.2退還買(mǎi)方已支付的尾款10.3其他相關(guān)事項(xiàng)的處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.3.2雙方應(yīng)遵守合同解除后的保密義務(wù)11.合同附件11.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2土地使用權(quán)證11.3其他相關(guān)證明文件11.3.1承包方身份證明11.3.2買(mǎi)方身份證明11.3.3甲方身份證明11.3.4乙方身份證明12.合同生效日期12.1合同生效日期：_________13.合同解除日期13.1合同解除日期：_________14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.2咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保。1.2.4監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定事項(xiàng)得到執(zhí)行。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時(shí)間不得晚于本合同簽訂時(shí)間。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同標(biāo)的總額的_____%。4.3.1第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方損失；4.3.2第三方未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失；4.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照協(xié)議約定行事。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，評(píng)估第三方的工作情況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行秩序，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)要求：提供真實(shí)、合法、有效的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：作為合同標(biāo)的物的合法憑證，需加蓋發(fā)包方公章。2.土地使用權(quán)證要求：提供真實(shí)、合法、有效的土地使用權(quán)證。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬，需加蓋國(guó)土管理部門(mén)公章。3.承包方身份證明要求：提供真實(shí)、有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)承包方的合法身份。4.買(mǎi)方身份證明要求：提供真實(shí)、有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)買(mǎi)方的合法身份。5.甲方身份證明要求：提供真實(shí)、有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)甲方的合法身份。6.乙方身份證明要求：提供真實(shí)、有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)乙方的合法身份。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。8.咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。9.擔(dān)保協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。10.監(jiān)督服務(wù)協(xié)議要求：提供真實(shí)、有效的監(jiān)督服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付款項(xiàng)1.2未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4違反合同約定造成對(duì)方損失1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金：按合同標(biāo)的總額的_____%計(jì)算。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：2.2.1修復(fù)或更換受損的財(cái)產(chǎn)；2.2.2支付合理費(fèi)用；2.2.3支付因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：甲方向乙方支付預(yù)付款后，未按合同約定支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方履行合同約定支付尾款。3.2示例二：第三方在履行監(jiān)督服務(wù)過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)承包方違約行為，導(dǎo)致乙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但甲方未通知第三方。若因此造成第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2承包方基本信息3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地質(zhì)量等級(jí)4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.2支付方式5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同期限5.1合同期限5.2合同續(xù)期6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例8.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出條件及程序8.1退出條件8.2退出程序9.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償9.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2補(bǔ)償方式10.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及解除13.3合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.2《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.2法律適用1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2在合同履行過(guò)程中，如涉及法律變更，雙方應(yīng)遵守最新法律的規(guī)定。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱(chēng)：____________________2.1.2出讓方法定代表人：____________________2.1.3出讓方住所：____________________2.2承包方基本信息2.2.1承包方名稱(chēng)：____________________2.2.2承包方法定代表人：____________________2.2.3承包方住所：____________________3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1耕地位置3.1.1耕地所在縣（市、區(qū)）：____________________3.1.2耕地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________3.1.3耕地所在村組：____________________3.2耕地面積3.2.1耕地總面積：____________________畝3.2.2其中水田面積：____________________畝3.2.3其中旱地面積：____________________畝3.3耕地質(zhì)量等級(jí)3.3.1耕地質(zhì)量等級(jí)：____________________4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.1.1耕地購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款：____________________元4.1.2單價(jià)：____________________元/畝4.2支付方式4.2.1支付方式：分期付款4.2.2第一期付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.2.3第二期付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；4.2.4第三期付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同期限5.1合同期限5.1.1合同期限：____年5.1.2合同起始日期：____________________5.1.3合同終止日期：____________________5.2合同續(xù)期5.2.1在合同到期前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限同原合同期限。6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承包方有權(quán)在耕地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.1.2承包方有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行合理改造，提高耕地質(zhì)量。6.2使用限制6.2.1承包方不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得將耕地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地。6.2.2承包方不得在耕地上進(jìn)行破壞性開(kāi)采、挖掘等行為。6.2.3承包方不得在耕地上堆放固體廢棄物、有害物質(zhì)等。8.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出條件及程序8.1退出條件8.1.1因身體健康原因無(wú)法繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的；8.1.2因家庭原因需要退出耕地的；8.1.3因國(guó)家征用、占用耕地需要退出的；8.2退出程序8.2.1承包方提出退出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；8.2.2出讓方在收到退出申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行審核；8.2.3經(jīng)審核通過(guò)的，雙方簽訂退出協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.4退出耕地由出讓方收回，并根據(jù)合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。9.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出補(bǔ)償9.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按退出時(shí)耕地面積的年產(chǎn)值計(jì)算；9.1.2年產(chǎn)值根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉母鼗鶞?zhǔn)地價(jià)確定；9.2補(bǔ)償方式9.2.1補(bǔ)償款一次性支付；9.2.2補(bǔ)償款支付時(shí)間為簽訂退出協(xié)議后____日內(nèi)。10.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承包方在合同期限內(nèi)，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；10.1.2轉(zhuǎn)讓方需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；10.2.2雙方到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；10.2.3登記手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方可以解除合同；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；13.1.2本合同自合同生效之日起，具有法律效力；13.2合同變更及解除13.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2合同的解除按本合同第11條約定執(zhí)行；13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；13.3.2合同解除后，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1雙方身份證復(fù)印件；14.1.2耕地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供土地評(píng)估、交易撮合、法律咨詢(xún)等服務(wù)；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值評(píng)估服務(wù)；15.1.2.3代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜；15.1.2.4專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)分析等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)及退出；15.2.1.2提供合同簽訂、履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；15.2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和范圍。16.1.2如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的額的____%。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；19.1.3甲乙雙方或第三方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.耕地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：證書(shū)復(fù)印件需完整，包含證書(shū)編號(hào)、耕地面積、承包期限等信息。說(shuō)明：用于證明耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、合同期限等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括甲乙雙方基本信息、退出條件、退出程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方退出耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。5.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程、服務(wù)結(jié)果、存在問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：用于記錄第三方提供服務(wù)的具體情況和成果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，按照實(shí)際需要準(zhǔn)備。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定價(jià)款及違約金。示例：甲方未按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付價(jià)款及____%的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定交付耕地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按合同約定交付耕地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失及____%的違約金。3.第三方未按委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按委托協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失及____%的違約金。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失及____%的違約金。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方或第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失及____%的違約金。全文完。2024版耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)2.1耕地基本情況2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.3付款方式及期限2.4購(gòu)買(mǎi)合同簽訂及備案3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出3.1退出條件3.2退出程序3.3退出補(bǔ)償方式3.4退出合同簽訂及備案4.耕地使用權(quán)及收益權(quán)4.1耕地使用權(quán)4.2收益權(quán)分配4.3收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押5.耕地保護(hù)與利用5.1耕地保護(hù)措施5.2耕地利用方式5.3耕地質(zhì)量及環(huán)境要求6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.附件11.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)11.2購(gòu)買(mǎi)合同附件11.3退出合同附件12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件效力12.3合同解釋及適用法律13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)及退出合同”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)2.1耕地基本情況：甲方購(gòu)買(mǎi)的耕地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，耕地面積為_(kāi)___畝，土地類(lèi)型為_(kāi)___。2.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：甲方同意支付乙方耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.3付款方式及期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用一次性支付給乙方。2.4購(gòu)買(mǎi)合同簽訂及備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)申請(qǐng)備案，并取得相應(yīng)的備案證明。第三條耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)退出3.1.1甲方提前____個(gè)月向乙方提出退出申請(qǐng)；3.1.2甲方已按照合同約定履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)；3.1.3乙方同意甲方退出。3.2退出程序：甲方退出耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的程序如下：3.2.1甲方向乙方提出退出申請(qǐng)；3.2.2乙方審核甲方的退出申請(qǐng)；3.2.3雙方協(xié)商確定退出補(bǔ)償方案；3.2.4雙方簽訂退出合同。3.3退出補(bǔ)償方式：甲方退出耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為退出補(bǔ)償。3.4退出合同簽訂及備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)申請(qǐng)備案，并取得相應(yīng)的備案證明。第四條耕地使用權(quán)及收益權(quán)4.1耕地使用權(quán)：甲方購(gòu)買(mǎi)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，享有該耕地的使用權(quán)。4.2收益權(quán)分配：甲方享有耕地承包經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)，收益分配方式由雙方協(xié)商確定。4.3收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第五條耕地保護(hù)與利用5.1耕地保護(hù)措施：甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)耕地，確保耕地質(zhì)量不下降。5.2耕地利用方式：甲方應(yīng)合理利用耕地，不得改變耕地用途。5.3耕地質(zhì)量及環(huán)境要求：甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)耕地質(zhì)量及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任及處理：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常行使耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；8.1.2甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3.1乙方應(yīng)向甲方支付已購(gòu)買(mǎi)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的剩余年限內(nèi)的承包費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件退還對(duì)方；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理耕地，確保耕地質(zhì)量。第九條合同變更9.1.1國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。9.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.1雙方應(yīng)將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件退還對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理耕地，確保耕地質(zhì)量。第十一條附件11.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)：本合同附件包括甲方購(gòu)買(mǎi)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。11.2購(gòu)買(mǎi)合同附件：本合同附件包括雙方簽訂的購(gòu)買(mǎi)合同及補(bǔ)充協(xié)議。11.3退出合同附件：本合同附件包括雙方簽訂的退出合同及補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1通知送達(dá)方式：本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋以中文為準(zhǔn)。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲方、乙方或雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方在合同中明確承諾的責(zé)任限額；3.2.2雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額；3.2.3法定責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)職責(zé)；4.1.2獲得合同約定的報(bào)酬；4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.2.3按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求；5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度；5.1.3第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的要求；5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度；5.2.3第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：