2024年適用：完整版建筑工程施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用：完整版建筑工程施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約責(zé)任4.4提前交付條款第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限與范圍5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.4禁用或限用材料設(shè)備第七條變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4工程量增減的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力條款8.4違約賠償計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院9.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的義務(wù)履行第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性11.3附件的修改權(quán)第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3法律適用12.4合同的解釋權(quán)第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽字蓋章13.3合同備案程序13.4備案文件的保管第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本14.2各方的副本數(shù)量14.3副本的法律效力14.4副本的傳遞與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義（1）工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝、拆除及與工程相關(guān)的土建、安裝、裝修、設(shè)備采購等一切工作。（2）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。（3）工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：指本工程的具體施工地點(diǎn)，位于____________。2.3工程規(guī)模：指本工程的規(guī)模，包括但不限于建筑物面積、高度、層數(shù)等。2.4工程內(nèi)容：指本工程的施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（1）價(jià)格調(diào)整依據(jù)：以合同簽訂之日前一個(gè)月同類工程的市場(chǎng)平均價(jià)格為基礎(chǔ)。（2）價(jià)格調(diào)整幅度：不超過±5%。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和合同約定，分期支付合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間表見附件一。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過甲方驗(yàn)收。4.3延期交付違約責(zé)任：乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式見附件二。4.4提前交付條款：乙方如提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照提前交付的部分支付甲方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式見附件三。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限與范圍：本工程的保修期限為兩年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生工程質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)提供的材料設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.4禁用或限用材料設(shè)備：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于禁用或限用材料設(shè)備的規(guī)定，不得使用國家明令禁用或限用的材料設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件四。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件五。8.3不可抗力條款如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.4違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失計(jì)算。具體賠償計(jì)算方式見附件六。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟管轄法院如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭(zhēng)議解決時(shí)間。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件見附件七。10.4合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單見附件八。11.2附件的有效性附件九至附件十三為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改權(quán)附件的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改附件內(nèi)容。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2廣告與宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂與備案13.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年__月__日簽訂。13.2合同簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。13.3合同備案程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.4備案文件的保管備案文件應(yīng)由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或篡改。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的副本數(shù)量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本數(shù)量見附件十四。14.3副本的法律效力副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。14.4副本的傳遞與保管副本由雙方指定專人負(fù)責(zé)傳遞和保管，確保副本的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方外，與合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供工程招投標(biāo)、采購、銷售等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（3）檢測(cè)方：對(duì)工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)；（4）融資方：為工程提供融資服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定提供服務(wù)；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1權(quán)益分配原則第三方介入的權(quán)益分配應(yīng)遵循公平、合理、約定的原則。4.2權(quán)益分配方式權(quán)益分配方式包括但不限于：（1）按合同約定比例分配；（2）按第三方實(shí)際提供服務(wù)的費(fèi)用比例分配；（3）其他雙方約定的方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。具體限額由雙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式由雙方在合同中約定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式見附件九。6.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)向第三方追償，并可要求第三方支付違約金。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的處理當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方介入的合同修改與備案8.1合同修改第三方介入的合同修改應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。8.2備案程序合同修改后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第九條第三方介入的保密與廣告宣傳9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2廣告宣傳未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得使用甲方和乙方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。第十條第三方介入的法律適用與解釋權(quán)10.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十一條第三方介入的簽訂與備案11.1簽訂時(shí)間第三方介入的合同于____年__月__日簽訂。11.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。11.3備案程序合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。11.4備案文件的保管備案文件應(yīng)由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或篡改。第十二條第三方介入的份數(shù)12.1合同正本與副本第三方介入的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的副本數(shù)量甲方和乙方各保留一份正本，其余副本數(shù)量見第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：付款時(shí)間表附件六：違約金計(jì)算方式附件七：工程交付標(biāo)準(zhǔn)附件八：質(zhì)量控制措施附件九：保修期限與范圍附件十：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十一：合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同修改記錄附件十四：合同履行過程中的其他重要文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程所需的其他設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方審批后方可使用。附件二：工程量清單本附件列出了工程所需的全部材料、設(shè)備及工作量的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，便于雙方進(jìn)行工程進(jìn)度和成本的監(jiān)控。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備清單，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)制定了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度。附件五：付款時(shí)間表本附件列出了合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括各階段的付款金額和時(shí)間。甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。附件六：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方法和計(jì)算公式。如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照本附件的規(guī)定計(jì)算違約金。附件七：工程交付標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了工程交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。乙方應(yīng)保證工程達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。附件八：質(zhì)量控制措施本附件列出了乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件九：保修期限與范圍本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的保修期限和保修范圍，包括保修期限的起始時(shí)間、終止時(shí)間以及保修范圍的內(nèi)容。乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附件十：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了材料和設(shè)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收要點(diǎn)等。甲方應(yīng)按照本附件的規(guī)定對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。附件十一：合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制本附件詳細(xì)規(guī)定了合同價(jià)格的調(diào)整機(jī)制，包括價(jià)格調(diào)整的條件、價(jià)格調(diào)整的程序和價(jià)格調(diào)整的方法。如遇