二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)條款2.1地產(chǎn)基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.4交付使用及驗(yàn)收3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限4.2履行方式4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同”。1.2合同雙方甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。2.商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)條款2.1地產(chǎn)基本情況甲方所出售的商業(yè)地產(chǎn)位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的定金，余款在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證明。2.4交付使用及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前____日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同約定的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍為甲方所出售的商業(yè)地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方所出售的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估方法包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)考察、數(shù)據(jù)分析、專(zhuān)家咨詢等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成，并由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告顯示存在風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于調(diào)整買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、提供擔(dān)保等。4.合同履行與監(jiān)督4.1履行期限本合同各項(xiàng)條款的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)。4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)本合同的履行情況由____機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行檢查、督促和報(bào)告。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估信息均為保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.違約責(zé)任6.1違約情形本合同中約定的違約情形包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、未按約定履行保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約賠償范圍內(nèi)，對(duì)因違約行為給對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。8.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同解除前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；3.合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的有效期限屆滿；2.合同解除；3.合同因不可抗力無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致終止。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；2.合同終止后，因終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同附件10.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則1.文字解釋原則；2.上下文解釋原則；3.目的解釋原則。11.2合同解釋方法1.文字解釋?zhuān)?.上下文解釋?zhuān)?.目的解釋。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議；3.協(xié)議生效。12.3補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。13.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3終止后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同解除前已履行的部分，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算；3.合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同共____份，包括正本____份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類(lèi)型1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；3.第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定和第三方協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自履行相應(yīng)的合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照本合同的約定和第三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.2責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失；3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，同意變更第三方；2.新的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。19.2變更程序1.雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.新的第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1退出條件1.第三方因自身原因或不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。20.2退出程序1.第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方其退出決定；2.雙方應(yīng)按照本合同的約定和第三方協(xié)議的約定，處理第三方退出后的相關(guān)事宜。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。21.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：明確買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的地理位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等；明確買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、付款時(shí)間等；約定交付使用及驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)；約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)的辦理時(shí)間和責(zé)任；約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括商業(yè)地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容；報(bào)告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)分析；報(bào)告應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。說(shuō)明三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等；明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；明確第三方的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)；約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟；約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和程序；約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍；約定保密期限；約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容，如合同條款、合同附件等；約定變更的生效條件和程序；約定變更后的合同效力。說(shuō)明七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的原因；約定解除合同的生效條件和程序；約定解除合同后的處理事宜。說(shuō)明八：終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確終止合同的原因；約定終止合同的生效條件和程序；約定終止合同后的處理事宜。說(shuō)明九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因延期交付造成的損失____元；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并賠償甲方因延期收款造成的損失____元；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和事實(shí)，判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同概述2.1合同目的2.2合同期限2.3合同范圍3.商業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱(chēng)及地址3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3建筑面積及結(jié)構(gòu)3.4使用年限3.5配套設(shè)施及設(shè)備4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：投資管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同概述2.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，并就乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的投資進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.3合同范圍本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。3.商業(yè)地產(chǎn)基本情況3.1地產(chǎn)名稱(chēng)及地址地產(chǎn)名稱(chēng)：商業(yè)廣場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)3.2土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓性質(zhì)3.3建筑面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：10,000平方米建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4使用年限使用年限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止3.5配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：電梯、停車(chē)場(chǎng)、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等設(shè)備：中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.1.1買(mǎi)方有權(quán)了解商業(yè)地產(chǎn)的基本情況，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求甲方提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.1.3買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行投資決策。4.1.4買(mǎi)方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。4.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣(mài)方應(yīng)如實(shí)提供商業(yè)地產(chǎn)的基本情況。4.2.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)地產(chǎn)。5.商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方式，包括但不限于：財(cái)務(wù)分析、市場(chǎng)調(diào)研、政策分析等。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。6.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及比例如下：首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）；尾款支付：交付商業(yè)地產(chǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)的交付。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)；8.1.2甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息不真實(shí)；8.1.3乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行投資；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：雙方簽字蓋章的合同副本12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。13.3合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。14.合同簽署日期本合同于二零二四年三月十五日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方指定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方義務(wù)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作并提供報(bào)告；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：提供相關(guān)文件和資料；安排現(xiàn)場(chǎng)勘查；提供必要的溝通渠道。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與其他各方（甲乙雙方）的職責(zé)進(jìn)行劃分，確保各方職責(zé)清晰。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了本合同的約定。20.第三方介入的具體條款20.1評(píng)估機(jī)構(gòu)20.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。20.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。20.2律師事務(wù)所20.2.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，并協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。20.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律咨詢工作。20.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所20.3.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。20.3.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、地產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、報(bào)告結(jié)論等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為乙方投資決策提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其履行職責(zé)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明：本附件記錄合同履行過(guò)程中的重要文件，作為合同履行的證明。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)；1.2甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息不真實(shí)；1.3乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行投資；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%；2.3第三方違約，根據(jù)其違約行為及合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2法定代表人身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式及地址2.交易標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)名稱(chēng)及地址2.2土地使用權(quán)性質(zhì)及期限2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4配套設(shè)施及附屬物3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款金額3.2付款期限及方式3.3付款憑證及手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.1買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任劃分6.2風(fēng)險(xiǎn)事故處理6.3保險(xiǎn)條款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金及賠償方式8.3違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人12.3簽署方式13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：交易標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2法定代表人身份證號(hào)碼甲方法定代表人身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；地址：[乙方詳細(xì)地址]2.交易標(biāo)的2.1商業(yè)地產(chǎn)名稱(chēng)及地址商業(yè)地產(chǎn)名稱(chēng)：[商業(yè)地產(chǎn)名稱(chēng)]地址：[商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2土地使用權(quán)性質(zhì)及期限土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]期限：[土地使用權(quán)期限]2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]面積：[房屋總面積及各功能區(qū)面積]2.4配套設(shè)施及附屬物配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]附屬物：[附屬物清單]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格及付款金額交易價(jià)格：[交易總價(jià)格]付款金額：[各期付款金額]3.2付款期限及方式付款期限：[付款總期限]付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款憑證及手續(xù)付款憑證：[付款憑證類(lèi)型，如銀行匯票、支票等]手續(xù)：[付款手續(xù)及要求]4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)配合甲方辦理登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方式。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及建議。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)6.1買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任劃分買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，合理劃分各自責(zé)任。6.2風(fēng)險(xiǎn)事故處理發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)。6.3保險(xiǎn)條款雙方可自愿購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1甲方違約情形若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款千分之一的違約金。8.1.2乙方違約情形若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)款千分之一的違約金。8.2違約金及賠償方式違約金應(yīng)按日計(jì)算，累計(jì)至實(shí)際履行完畢之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。8.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.3合同續(xù)簽及終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。11.2合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，雙方代表簽字并加蓋公章。13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：交易標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件13.3附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送達(dá)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，由甲乙雙方妥善保管。如需送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取合理的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[合理期限]內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方介入符合甲乙雙方的利益。17.第三方介入的義務(wù)17.1第三方應(yīng)保證其提供的報(bào)告、意見(jiàn)或建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲乙雙方提交報(bào)告或意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，