二零二五年度農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村住房安全問題日益凸顯。為改善農(nóng)村居民生活條件，提高農(nóng)村住房安全水平，依據(jù)國家相關(guān)政策，現(xiàn)就農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)工作，制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)農(nóng)村居民住房安全目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村危房：指存在嚴重安全隱患，可能對居住人員造成生命財產(chǎn)損失的農(nóng)村住房。（2）安全住房：指符合國家相關(guān)安全標準，具備基本生活功能的農(nóng)村住房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將農(nóng)村危房進行整體拆除，確保拆除過程中的安全。（2）建設(shè)：指在拆除后，按照國家相關(guān)標準，重新建設(shè)符合安全、舒適、實用的農(nóng)村住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料，以便甲方進行項目驗收。（4）承擔項目驗收合格的農(nóng)村住房建設(shè)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)工作。（2）保證拆除過程中的安全，確保施工人員的人身安全。（3）提供相關(guān)工程資料，積極配合甲方進行項目驗收。（4）承擔拆除過程中的費用，包括拆除費用、運輸費用等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)地點為：_________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分步驟完成農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除后的場地交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）農(nóng)村危房拆除費用：包括拆除工程、材料、設(shè)備、人工等費用。（2）安全住房建設(shè)費用：包括建筑材料、施工費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于土地補償費、搬遷安置費、稅費等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細的工程進度和費用報告。（2）甲方應(yīng)按照乙方提交的報告，審核確認后，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付相應(yīng)款項。7.3支付時間（1）農(nóng)村危房拆除費用：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付拆除費用的80%。（2）安全住房建設(shè)費用：在每階段工程完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付該階段建設(shè)費用的50%。（3）最終結(jié)算：在全部工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的10%建設(shè)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和相關(guān)證明文件后，按約定支付款項。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的工程進度和費用報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計。（2）甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額按照實際損失計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、工程信息等。（2）甲方提供的資金信息、乙方提供的工程進度和費用報告等。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止工作，并向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方應(yīng)保留所有工程圖紙、技術(shù)資料等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的人力、物力、財力等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目相關(guān)資料。2.乙方提交的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)方案及施工圖紙。3.乙方提交的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的工程進度報告。4.乙方提交的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的費用報告。5.乙方提交的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目的驗收報告。6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未按合同約定支付違約金。未按照合同約定對乙方進行監(jiān)督和驗收。2.乙方違約：未按時、按質(zhì)完成農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)工作。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未按合同約定支付違約金。未按照合同約定提供相關(guān)工程資料。將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方同意。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息進行保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以達成一致意見，必要時可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責，并有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方費用：第三方的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方提供的搬遷安置費用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時，要求甲方延長工期或支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計。甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行其職責，并有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收，并有權(quán)要求乙方進行必要的整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目。甲方可獲得乙方提供的搬遷安置費用。甲方可獲得乙方提供的工程進度報告和費用報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的第三章項目范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍3.2建設(shè)范圍3.3項目實施區(qū)域第四章拆除工作要求4.1拆除標準4.2拆除程序4.3拆除時間安排4.4拆除質(zhì)量要求第五章安全住房建設(shè)工作要求5.1建設(shè)標準5.2建設(shè)程序5.3建設(shè)時間安排5.4建設(shè)質(zhì)量要求第六章合同價款及支付方式6.1合同價款6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件第七章期限與工期7.1合同期限7.2工期安排7.3工期延誤及處理第八章合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3質(zhì)量監(jiān)督8.4安全監(jiān)督第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：拆除工程量清單11.3附件三：安全住房建設(shè)工程量清單11.4附件四：合同履行過程中的其他文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除的程序第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同變更13.4合同解除第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]第二章合同背景與目的2.1項目背景[此處應(yīng)詳細描述項目的背景信息，如政策依據(jù)、項目來源等]2.2項目目的[此處應(yīng)明確項目建設(shè)的具體目的和預(yù)期效果]第三章項目范圍與內(nèi)容3.1拆除范圍[詳細列出需拆除的危房的具體位置、數(shù)量等信息]3.2建設(shè)范圍[詳細列出新建安全住房的具體位置、數(shù)量、戶型等信息]3.3項目實施區(qū)域[明確項目實施的具體行政區(qū)域和覆蓋范圍]第四章拆除工作要求4.1拆除標準[規(guī)定拆除工作的質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范等]4.2拆除程序[詳細描述拆除工作的具體流程和步驟]4.3拆除時間安排[明確拆除工作的開始和結(jié)束時間，以及各階段的時間節(jié)點]4.4拆除質(zhì)量要求[規(guī)定拆除工作的質(zhì)量標準，包括安全、環(huán)保等方面]第五章安全住房建設(shè)工作要求5.1建設(shè)標準[規(guī)定新建安全住房的建設(shè)標準，包括設(shè)計、施工、驗收等方面的要求]5.2建設(shè)程序[詳細描述新建安全住房的建設(shè)流程和步驟]5.3建設(shè)時間安排[明確新建安全住房的建設(shè)開始和結(jié)束時間，以及各階段的時間節(jié)點]5.4建設(shè)質(zhì)量要求[規(guī)定新建安全住房的質(zhì)量標準，包括安全、環(huán)保、舒適度等方面]第六章合同價款及支付方式6.1合同價款[明確合同總價款，包括拆除和建設(shè)費用]6.2付款方式[規(guī)定付款的具體方式，如分期付款、按進度付款等]6.3付款節(jié)點[明確每個付款節(jié)點的具體金額和時間]6.4付款條件[規(guī)定付款的條件，如驗收合格、工程進度等]第七章期限與工期7.1合同期限[明確合同的有效期限，包括起始和終止日期]7.2工期安排[詳細列出拆除和建設(shè)工作的工期安排，包括每個階段的工期]7.3工期延誤及處理[規(guī)定因甲方或乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`的處理方式和責任劃分]第八章合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行[詳細規(guī)定合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)]8.2監(jiān)督管理[明確監(jiān)督管理機構(gòu)的職責和監(jiān)督方式]8.3質(zhì)量監(jiān)督[規(guī)定質(zhì)量監(jiān)督的具體內(nèi)容和方法]8.4安全監(jiān)督[規(guī)定安全監(jiān)督的具體內(nèi)容和方法]第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任[詳細列出雙方違約的情形和相應(yīng)的違約責任]9.2爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序]第十章合同解除與終止10.1合同解除條件[明確合同解除的具體條件和程序]10.2合同終止條件[明確合同終止的具體條件和程序]10.3合同解除與終止的程序[規(guī)定合同解除或終止的具體操作步驟]第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：拆除工程量清單11.3附件三：安全住房建設(shè)工程量清單11.4附件四：合同履行過程中的其他文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件[明確合同生效的具體條件]12.2合同解除條件[明確合同解除的具體條件]12.3合同生效與解除的程序[規(guī)定合同生效或解除的具體操作步驟]第十三章其他約定13.1合同解釋[規(guī)定合同解釋的依據(jù)和原則]13.2合同修改[規(guī)定合同修改的程序和效力]13.3合同變更[規(guī)定合同變更的程序和效力]13.4合同解除[規(guī)定合同解除的程序和效力]第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署[規(guī)定合同簽署的具體程序和日期]14.2合同生效日期[明確合同生效的具體日期]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于項目進度調(diào)整、資金分配、合同變更等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改。1.3甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對拆除和建設(shè)工作進行驗收，驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負責協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各類問題，包括與政府部門、村民、施工方等之間的溝通協(xié)調(diào)。1.5甲方信息披露權(quán)說明：甲方有義務(wù)向乙方及時提供項目相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、技術(shù)標準、工程圖紙等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)說明：乙方在確保符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主決定施工方案、施工方法等。2.2乙方進度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工期，合理調(diào)整施工進度，確保項目按時完成。2.3乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購建筑材料和設(shè)備，確保材料質(zhì)量符合要求。2.4乙方技術(shù)改進權(quán)說明：乙方在施工過程中，有權(quán)對施工技術(shù)進行改進，提高施工效率和質(zhì)量。2.5乙方索賠權(quán)說明：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責對項目的拆除和建設(shè)工作進行全過程監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)權(quán)利說明：中介機構(gòu)有權(quán)對甲方、乙方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見；有權(quán)對項目進行驗收，并出具驗收報告。3.3中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。3.5中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.6中介機構(gòu)更換說明：如甲方或乙方對中介機構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并書面通知對方。3.7中介機構(gòu)與甲方、乙方的溝通說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，了解項目進展情況，并及時反饋問題。3.8中介機構(gòu)報告附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.拆除工程量清單3.安全住房建設(shè)工程量清單4.合同雙方的身份證明文件5.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)委托書6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范9.拆除和建設(shè)工作的驗收報告10.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認定：根據(jù)合同約定的付款方式和時間節(jié)點，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除或建設(shè)工作。認定：根據(jù)合同約定的工期和進度要求，乙方未能按時完成工作。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，乙方施工成果未達到要求。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：根據(jù)合同約定，中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督項目實施，導(dǎo)致問題出現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的一種司法程序。5.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，加強管理，確保項目按時完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行施工標準，對不合格工程進行返工。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：優(yōu)化資金使用計劃，合理調(diào)配資金，確保項目資金需求。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議，維護合同雙方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)項目。2.政府主導(dǎo)的農(nóng)村改造項目。3.社會資本參與農(nóng)村建設(shè)項目。4.農(nóng)村扶貧和鄉(xiāng)村振興項目。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。全文完。二零二五年度農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模3.拆除工程3.1.拆除范圍3.2.拆除標準3.3.拆除時間3.4.拆除費用4.安全住房建設(shè)4.1.住房類型4.2.住房面積4.3.建設(shè)標準4.4.建設(shè)時間4.5.建設(shè)費用5.政策支持與補貼5.1.國家政策支持5.2.地方政府補貼5.3.補貼申請及發(fā)放6.資金管理6.1.資金來源6.2.資金使用計劃6.3.資金撥付及監(jiān)管7.工程進度與質(zhì)量7.1.工程進度要求7.2.質(zhì)量標準7.3.質(zhì)量監(jiān)管8.合同履行與違約責任8.1.合同履行義務(wù)8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.保密條款12.合同附件12.1.附件一：項目可行性研究報告12.2.附件二：拆除工程方案12.3.附件三：安全住房建設(shè)方案12.4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：縣人民政府1.1.2.甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑有限公司1.2.2.乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1.項目名稱：縣2025年度農(nóng)村危房拆除與安全住房建設(shè)2.2.項目地點：縣鎮(zhèn)、村、村等2.3.項目規(guī)模：共計拆除危房戶，新建安全住房戶3.拆除工程3.1.拆除范圍：包括鎮(zhèn)、村、村等地的所有危房3.2.拆除標準：按照《農(nóng)村危房改造技術(shù)導(dǎo)則》執(zhí)行，確保拆除后土地平整、無安全隱患3.3.拆除時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工作3.4.拆除費用：總費用為人民幣萬元，由甲方支付4.安全住房建設(shè)4.1.住房類型：新建住房為磚混結(jié)構(gòu)，單層建筑，面積不低于60平方米4.2.住房面積：新建住房總面積為萬平方米4.3.建設(shè)標準：按照《農(nóng)村住宅建設(shè)標準》執(zhí)行，確保住房質(zhì)量4.4.建設(shè)時間：自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成住房建設(shè)4.5.建設(shè)費用：總費用為人民幣萬元，由甲方支付5.政策支持與補貼5.1.國家政策支持：根據(jù)國家相關(guān)優(yōu)惠政策，甲方將給予乙方政策支持5.2.地方政府補貼：根據(jù)地方政策，甲方將給予乙方一定的補貼5.3.補貼申請及發(fā)放：乙方需按照甲方要求提供相關(guān)材料，補貼將分批次發(fā)放6.資金管理6.1.資金來源：項目資金由甲方政府財政撥款6.2.資金使用計劃：資金使用計劃詳見附件一6.3.資金撥付及監(jiān)管：甲方將按計劃撥付資金，并委托第三方機構(gòu)進行監(jiān)管8.合同履行與違約責任8.1.合同履行義務(wù)8.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆除工程和安全住房建設(shè)工作。8.1.2.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。8.1.3.雙方應(yīng)按照合同約定進行工程進度和質(zhì)量監(jiān)管。8.2.違約責任8.2.1.若乙方未按時完成拆除工程或安全住房建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。8.2.2.若甲方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。8.2.3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至縣仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2.甲方收到乙方提交的工程進度和質(zhì)量報告后，合同正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的工程完成且驗收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.保密條款11.1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。12.合同附件12.1.附件一：項目可行性研究報告12.2.附件二：拆除工程方案12.3.附件三：安全住房建設(shè)方案12.4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入旨在確保合同履行的高效、合規(guī)和公正。

合同履行需要專業(yè)監(jiān)督；

雙方對工程質(zhì)量、進度或費用有爭議；

需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)。16.第三方介入條款16.1.第三方選擇16.1.1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。16.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2.第三方職責16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程和安全住房建設(shè)進行監(jiān)督、咨詢、評估等服務(wù)。16.2.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用由合同約定，并在合同中明確費用支付方式。16.3.2.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額由合同約定，并在合同中明確。17.2.責任限額17.2.1.第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋其可能承擔的最大風險。17.2.2.責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)支持第三方的正常工作。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和信息。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供必要的咨詢和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的正常工作。18.2.2.乙方有權(quán)要求第三方對工程進度、質(zhì)量或費用提出改進建議。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對拆除工程和安全住房建設(shè)中的具體施工人員負責。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢；