2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于甲方擁有2025年度主題公園的攤位經(jīng)營權(quán)，為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，甲方?jīng)Q定將部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于2025年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營業(yè)務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.攤位：指甲方擁有的，位于2025年度主題公園內(nèi)的特定經(jīng)營場地。2.轉(zhuǎn)租經(jīng)營：指乙方在取得甲方授權(quán)后，將攤位出租給其他經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)營的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動，確保符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。3.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)2025年度主題公園內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租經(jīng)營過程中，按照合同約定向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意不再續(xù)簽；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位歸還甲方，并支付剩余租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金構(gòu)成包括攤位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件及處理方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方處于破產(chǎn)、清算、重組等狀態(tài)；3.乙方違反法律法規(guī)或政策。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對2025年度主題公園攤位的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)對攤位的轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對攤位經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、指導(dǎo)、建議等。2.甲方保留在緊急情況下，為了確保公園安全和秩序，對攤位經(jīng)營活動的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行，包括但不限于信息共享、資源共享等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式，保持溝通順暢，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方共同認(rèn)可。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攤位租賃合同4.保證金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供攤位或相關(guān)設(shè)施。b.未能按合同約定收取租金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或保證金。b.違反合同約定，造成甲方損失。c.未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方之間的書面協(xié)議。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：攤位設(shè)施損壞解決辦法：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方規(guī)定進(jìn)行維修或賠償。3.問題：合同變更解決辦法：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止擴(kuò)大損失，并依法追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同中，由甲方或乙方引入，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于：a.按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。b.保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。c.對因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的事故或損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利a.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。c.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。b.對甲方或乙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。c.在合同期限內(nèi)不得擅自變更或解除合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。b.乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方提供的商業(yè)機(jī)會。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對攤位進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。c.甲方不得將攤位轉(zhuǎn)租給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整租金。b.甲方可對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。c.甲方可要求乙方在合同到期前提前解除合同。2.甲方的利益條款a.甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。b.甲方可獲得乙方經(jīng)營活動中的商業(yè)信息。c.甲方可利用乙方經(jīng)營活動提升公園的整體形象。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變攤位用途。c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、主題公園概況1.主題公園名稱2.主題公園地址3.主題公園面積4.主題公園設(shè)施5.主題公園運(yùn)營時(shí)間三、攤位信息1.攤位編號2.攤位位置3.攤位面積4.攤位性質(zhì)5.攤位租金四、轉(zhuǎn)租方信息1.轉(zhuǎn)租方名稱2.轉(zhuǎn)租方地址3.轉(zhuǎn)租方法定代表人4.轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式5.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明五、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方法定代表人4.承租方聯(lián)系方式5.承租方資質(zhì)證明六、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期2.轉(zhuǎn)租終止日期3.轉(zhuǎn)租期限變更4.合同續(xù)簽5.合同解除七、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.違約責(zé)任八、攤位使用及維護(hù)1.攤位使用范圍2.攤位裝修及改造3.攤位維護(hù)責(zé)任4.攤位設(shè)施損壞賠償5.攤位安全責(zé)任九、經(jīng)營事項(xiàng)1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營內(nèi)容3.經(jīng)營規(guī)范4.經(jīng)營許可5.經(jīng)營收益分配十、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整5.違約責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的收益分配十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同生效4.合同變更5.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方：甲方：主題公園運(yùn)營方乙方：原攤位承租方（轉(zhuǎn)租方）丙方：新攤位承租方（承租方）5.合同簽訂地點(diǎn)：主題公園運(yùn)營方所在地二、主題公園概況1.主題公園名稱：_______主題公園2.主題公園地址：_______3.主題公園面積：_______平方米4.主題公園設(shè)施：_______5.主題公園運(yùn)營時(shí)間：_______三、攤位信息1.攤位編號：_______2.攤位位置：_______3.攤位面積：_______平方米4.攤位性質(zhì)：_______5.攤位租金：_______元/月四、轉(zhuǎn)租方信息1.轉(zhuǎn)租方名稱：_______2.轉(zhuǎn)租方地址：_______3.轉(zhuǎn)租方法定代表人：_______4.轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：_______5.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明：_______五、承租方信息1.承租方名稱：_______2.承租方地址：_______3.承租方法定代表人：_______4.承租方聯(lián)系方式：_______5.承租方資質(zhì)證明：_______六、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日2.轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.轉(zhuǎn)租期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)租期限進(jìn)行變更。4.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.合同解除：如出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。七、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整：租金調(diào)整需提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、攤位使用及維護(hù)1.攤位使用范圍：乙方僅限于在攤位范圍內(nèi)經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。2.攤位裝修及改造：乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.攤位維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常使用。4.攤位設(shè)施損壞賠償：因乙方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.攤位安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的經(jīng)營活動安全，防止發(fā)生安全事故。九、經(jīng)營事項(xiàng)1.經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營的項(xiàng)目應(yīng)與攤位性質(zhì)相符，不得超出經(jīng)營范圍。2.經(jīng)營內(nèi)容：具體經(jīng)營內(nèi)容詳見附件_______。3.經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和主題公園的管理規(guī)定。4.經(jīng)營許可：乙方須取得相關(guān)經(jīng)營許可，并在合同有效期內(nèi)保持許可的有效性。5.經(jīng)營收益分配：攤位經(jīng)營收益歸丙方所有，具體分配比例詳見附件_______。十、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納攤位經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用調(diào)整：費(fèi)用調(diào)整需提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反經(jīng)營規(guī)范、損壞攤位設(shè)施等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______5.爭議解決期限：_______十三、合同終止1.合同終止情形：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因違約解除等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。3.合同終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止后的收益分配：合同終止后的收益分配詳見附件_______。十四、其他1.合同附件：包括攤位使用規(guī)范、經(jīng)營內(nèi)容明細(xì)、收益分配方案等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主題公園的運(yùn)營方，保留對整個公園的管理權(quán)，包括但不限于對攤位經(jīng)營活動的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。內(nèi)容：甲方有權(quán)對攤位經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合公園的整體規(guī)劃和經(jīng)營要求。甲方有權(quán)對違反規(guī)定的經(jīng)營活動進(jìn)行糾正或制止。2.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或公園發(fā)展需要，對攤位租金、位置等進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方應(yīng)在提前____個月通知乙方，如有必要，可對攤位租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在攤位轉(zhuǎn)租期間，若甲方有意向自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租攤位，甲方享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：若甲方有意向自行經(jīng)營或轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方有____個月的優(yōu)先權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。4.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維修和維護(hù)，確保攤位設(shè)施的正常使用。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的設(shè)施，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守公園規(guī)定的前提下，享有攤位的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營內(nèi)容的調(diào)整和推廣方式。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，調(diào)整攤位經(jīng)營內(nèi)容，并采取相應(yīng)的推廣措施。2.乙方裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對攤位進(jìn)行必要的裝修，以提升經(jīng)營效果。內(nèi)容：乙方在進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，但需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方轉(zhuǎn)租攤位需提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租合同需包含本合同的主要內(nèi)容。4.乙方退出權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，如因特殊原因需退出經(jīng)營，應(yīng)提前____個月通知甲方。內(nèi)容：乙方退出經(jīng)營前，應(yīng)妥善處理攤位相關(guān)事宜，包括結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)攤位原狀等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：若合同中有第三方中介提供服務(wù)，中介方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：中介方應(yīng)提供合同簽訂、合同履行、糾紛解決等全方位服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體由合同約定。內(nèi)容：中介費(fèi)用承擔(dān)方式及比例由合同約定，如無約定，則由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的有效性和履行。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。內(nèi)容：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位使用規(guī)范2.經(jīng)營內(nèi)容明細(xì)3.收益分配方案4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反經(jīng)營規(guī)范，造成不良影響。乙方損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方未取得相關(guān)經(jīng)營許可。乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，未經(jīng)甲方同意。甲方未按時(shí)提供攤位維護(hù)服務(wù)。中介方泄露合同內(nèi)容。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方收集相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對合同糾紛進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同一方將合同糾紛提交至人民法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如乙方無法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.主題公園攤位租賃。3.主題公園攤位經(jīng)營許可。4.主題公園攤位裝修改造。5.主題公園攤位經(jīng)營收益分配。全文完。2025年度二零二五年度主題公園攤位轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限延期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間5.攤位租賃條件5.1攤位使用范圍5.2攤位經(jīng)營內(nèi)容5.3攤位經(jīng)營時(shí)間5.4攤位經(jīng)營規(guī)則6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位設(shè)施清單10.3附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：主題公園管理有限公司1.1.2承租方：餐飲管理有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位位于主題公園A區(qū)美食街第5號攤位2.2攤位面積2.2.1攤位面積：20平方米2.3攤位類型2.3.1攤位類型：餐飲類2.4攤位設(shè)施2.4.1攤位設(shè)施包括但不限于：操作臺、冷藏柜、烹飪設(shè)備、餐具等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.2.1轉(zhuǎn)租終止日期：2026年12月31日3.3轉(zhuǎn)租期限延期3.3.1如雙方同意，轉(zhuǎn)租期限可延期一年，延期條件及程序另行約定4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付完畢5.攤位租賃條件5.1攤位使用范圍5.1.1攤位僅限用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動5.2攤位經(jīng)營內(nèi)容5.2.1攤位經(jīng)營內(nèi)容為中式快餐5.3攤位經(jīng)營時(shí)間5.3.1攤位經(jīng)營時(shí)間為每日9:00至22:005.4攤位經(jīng)營規(guī)則5.4.1遵守主題公園的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響公園的正常運(yùn)營6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：與轉(zhuǎn)租費(fèi)用同時(shí)支付6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變經(jīng)營內(nèi)容、違反公園管理規(guī)定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償7.3.1違約金按每日轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的1%計(jì)算，累計(jì)最高不超過轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的30%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用及保證金后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)另一方書面通知后，合同自行終止9.3合同解除9.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：攤位設(shè)施清單10.3附件三：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形11.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：2024年12月30日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：主題公園管理有限公司辦公室12.3合同簽署人12.3.1出租方簽署人：12.3.2承租方簽署人：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：兩份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：各持一份14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.2.2第三方介入合同的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的順利履行。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.3.2.2擔(dān)保方：對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；15.3.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；15.4.1.2擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：15.5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定；15.5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定；15.5.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3如第三方責(zé)任超過