2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設單位）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（拆遷安置房建設監(jiān)理單位）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，房屋拆遷安置工作已成為一項重要的民生工程。為保障拆遷安置房建設的順利進行，提高工程質量，確保拆遷安置房按時交付使用，甲方決定聘請乙方作為2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理單位。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利和義務，規(guī)范拆遷安置房建設監(jiān)理工作，確保拆遷安置房建設質量，為拆遷戶提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃需要，對被拆遷戶進行安置的住宅房屋。（2）監(jiān)理：指在工程建設過程中，對工程質量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合設計要求和國家相關標準。（3）合同：指甲乙雙方就拆遷安置房建設監(jiān)理事宜達成的具有法律約束力的協議。3.2關鍵詞解釋：（1）工程質量：指拆遷安置房在建設過程中，各項技術指標、施工工藝、材料質量等符合設計要求和國家標準。（2）進度：指拆遷安置房建設按照合同約定的工期完成。（3）安全：指在拆遷安置房建設過程中，嚴格執(zhí)行安全生產法律法規(guī)，確保施工人員生命安全和工程財產安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，對拆遷安置房建設進行全過程監(jiān)理。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見和建議。（3）有權要求乙方在監(jiān)理過程中，對工程質量、進度、安全等方面進行整改。（4）負責提供拆遷安置房建設所需的資料、圖紙、技術標準等。（5）負責支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，對拆遷安置房建設進行全過程監(jiān)理。（2）及時向甲方報告監(jiān)理過程中發(fā)現的問題，并提出整改建議。（3）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。（4）嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。（5）對監(jiān)理過程中獲取的甲方資料、圖紙等保密。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：拆遷安置房建設現場。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對拆遷安置房建設進行全過程監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，提供相關資料、圖紙等。（3）甲乙雙方應定期召開監(jiān)理會議，討論和解決監(jiān)理過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應繼續(xù)履行剩余監(jiān)理職責。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。（3）合同解除后，甲乙雙方應相互配合，確保拆遷安置房建設順利進行。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理酬金：根據乙方提供的監(jiān)理服務內容和要求，按照國家相關收費標準及雙方協商確定的金額計算。（2）差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責過程中產生的差旅費用，包括交通費、住宿費、餐飲費等。（3）資料費：乙方在監(jiān)理過程中產生的相關資料編制、印刷、郵寄等費用。（4）其他費用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理酬金：按照合同約定的監(jiān)理階段或監(jiān)理工作完成情況，分期支付。（2）差旅費：乙方在出差前向甲方提出預算，甲方審核后支付。（3）資料費：在資料編制完成后，甲方根據實際發(fā)生費用支付。（4）其他費用：在費用發(fā)生時，經雙方確認后支付。7.3支付時間：（1）監(jiān)理酬金：第一筆監(jiān)理酬金在合同簽訂后五個工作日內支付。（2）差旅費：乙方出差結束后五個工作日內支付。（3）資料費：資料編制完成后五個工作日內支付。（4）其他費用：在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，核對乙方提供的發(fā)票、收據等相關憑證。（2）甲方應在支付款項后，將支付憑證復印件提供給乙方。（3）如甲方未按時支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供相關資料、圖紙等，導致監(jiān)理工作無法進行的，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在監(jiān)理過程中，因自身原因造成工程質量問題的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按合同約定比例計算。（2）賠償金額：根據實際情況確定。（3）賠償方式：根據雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）合同內容及其附件。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致監(jiān)理工作無法進行。（2）政府政策調整導致拆遷安置房建設暫停。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同履行過程中涉及他人權益的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，甲乙雙方的權利和義務，均不得轉讓或以其他方式處分。（2）本合同簽訂后，甲方保留對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對拆遷安置房建設項目的決策權。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現工程質量問題，有權要求甲方采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充，不影響本合同的效力。（2）本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保拆遷安置房建設順利進行。（2）甲方應提供乙方履行監(jiān)理職責所需的資料、圖紙等。（3）乙方應按時完成監(jiān)理工作，及時向甲方報告監(jiān)理情況。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開監(jiān)理會議，討論和解決監(jiān)理過程中出現的問題。（2）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于拆遷安置房建設監(jiān)理的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設單位）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（拆遷安置房建設監(jiān)理單位）：代表簽名：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房建設項目規(guī)劃文件及設計圖紙。2.拆遷安置房建設項目相關法律法規(guī)和政策文件。3.甲方提供的拆遷安置房建設項目所需資料。4.乙方編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細則。5.甲乙雙方簽訂的補充協議及相關附件。6.監(jiān)理過程中產生的各類文件、報告、記錄等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付監(jiān)理費用的，視為違約。（2）未按照合同約定提供相關資料、圖紙等的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時完成監(jiān)理工作的，視為違約。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。（3）因自身原因造成工程質量問題的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀因素，導致合同無法履行或履行困難。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定的要求。3.監(jiān)理：在工程建設過程中，對工程質量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合設計要求和國家相關標準。4.拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃需要，對被拆遷戶進行安置的住宅房屋。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，如未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應按照合同約定完成監(jiān)理工作，如未按時完成，乙方應向甲方支付違約金。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現工程質量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，甲方應采取措施予以整改，如整改不到位，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯系人：__________________（4）聯系電話：__________________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的施工技術和設備支持。（2）第三方應確保其提供的材料和設備符合國家相關標準和要求。（3）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協助和支持。（2）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的材料和設備進行驗收。（3）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時完成其承擔的工作。（2）第三方應確保其提供的工作成果符合合同約定。（3）第三方應承擔因其自身原因造成的損失或損害。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料等。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。（3）乙方有權要求甲方在必要時提供施工進度報告。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的監(jiān)理酬金。（2）乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。（3）乙方有權獲得因不可抗力導致合同終止時的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等的，應承擔相應責任。（3）甲方不得要求乙方承擔應由甲方承擔的風險。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對工程進行監(jiān)理。（2）甲方有權要求乙方提供監(jiān)理報告和意見。（3）甲方有權要求乙方對工程質量問題進行整改。2.甲方利益條款：（1）甲方有權獲得符合合同約定的工程質量。（2）甲方有權獲得按期完成的工程。（3）甲方有權獲得合同約定的監(jiān)理費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任。（3）乙方不得要求甲方承擔應由乙方承擔的風險。全文完。2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同有效期限二、監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理項目概況2.2監(jiān)理項目地點2.3監(jiān)理項目規(guī)模2.4監(jiān)理項目工期2.5監(jiān)理項目資金來源三、監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位資質要求3.2監(jiān)理單位人員配備3.3監(jiān)理單位工作計劃3.4監(jiān)理單位現場管理3.5監(jiān)理單位質量控制3.6監(jiān)理單位進度控制3.7監(jiān)理單位安全控制四、建設單位職責4.1建設單位資質要求4.2建設單位人員配備4.3建設單位配合監(jiān)理工作4.4建設單位提供資料4.5建設單位支付監(jiān)理費用五、監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2監(jiān)理費用構成5.3監(jiān)理費用支付方式5.4監(jiān)理費用支付時間六、監(jiān)理工作內容及標準6.1監(jiān)理工作內容6.2監(jiān)理工作標準6.3監(jiān)理工作程序七、工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更費用7.4工程索賠程序八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任9.2建設單位違約責任9.3違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容十二、其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補充十三、合同簽訂雙方簽字蓋章13.1監(jiān)理單位簽字蓋章13.2建設單位簽字蓋章十四、合同生效日期及地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位名稱]監(jiān)理單位地址：[監(jiān)理單位地址]監(jiān)理單位聯系人：[監(jiān)理單位聯系人]監(jiān)理單位聯系電話：[監(jiān)理單位聯系電話]建設單位名稱：[建設單位名稱]建設單位地址：[建設單位地址]建設單位聯系人：[建設單位聯系人]建設單位聯系電話：[建設單位聯系電話]1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]1.5合同有效期限：自2025年1月1日至2027年12月31日二、監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理項目概況：項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2監(jiān)理項目地點：[項目地點]2.3監(jiān)理項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4監(jiān)理項目工期：[項目工期]2.5監(jiān)理項目資金來源：[資金來源]三、監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位資質要求：監(jiān)理單位應具備國家規(guī)定的房屋建筑工程監(jiān)理資質等級。3.2監(jiān)理單位人員配備：監(jiān)理單位應配備符合項目要求的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理單位工作計劃：監(jiān)理單位應根據項目特點和工期要求制定詳細的工作計劃。3.4監(jiān)理單位現場管理：監(jiān)理單位應確保監(jiān)理現場的安全、整潔和有序。3.5監(jiān)理單位質量控制：監(jiān)理單位應嚴格按照國家有關工程質量標準進行質量控制。3.6監(jiān)理單位進度控制：監(jiān)理單位應確保項目按期完成。3.7監(jiān)理單位安全控制：監(jiān)理單位應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)。四、建設單位職責4.1建設單位資質要求：建設單位應具備國家規(guī)定的房屋建筑工程施工資質等級。4.2建設單位人員配備：建設單位應配備符合項目要求的施工人員。4.3建設單位配合監(jiān)理工作：建設單位應積極配合監(jiān)理單位的工作。4.4建設單位提供資料：建設單位應及時向監(jiān)理單位提供項目相關資料。4.5建設單位支付監(jiān)理費用：建設單位應按照合同約定支付監(jiān)理費用。五、監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：[監(jiān)理費用總額]5.2監(jiān)理費用構成：人員費用設備費用其他費用5.3監(jiān)理費用支付方式：按月支付按進度支付5.4監(jiān)理費用支付時間：每月[具體日期]支付上個月監(jiān)理費用六、監(jiān)理工作內容及標準6.1監(jiān)理工作內容：施工前檢查施工過程監(jiān)理竣工驗收監(jiān)理6.2監(jiān)理工作標準：國家及行業(yè)相關標準合同約定的標準6.3監(jiān)理工作程序：提前通知現場檢查問題處理報告提交七、工程變更及索賠7.1工程變更范圍：設計變更施工變更7.2工程變更程序：提出變更申請審查變更申請審批變更申請7.3工程變更費用：變更費用計算變更費用支付7.4工程索賠程序：提出索賠申請審查索賠申請審批索賠申請八、合同解除及終止8.1合同解除條件：一方嚴重違約不可抗力因素合同雙方協商一致8.2合同終止條件：監(jiān)理工作完成合同約定的終止條件8.3合同解除及終止程序：提出解除或終止合同申請審查解除或終止合同申請審批解除或終止合同九、違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任：未按約定履行監(jiān)理職責造成工程質量問題未能按期完成監(jiān)理工作9.2建設單位違約責任：未按約定支付監(jiān)理費用未按約定提供資料未按約定配合監(jiān)理工作9.3違約責任承擔方式：賠償損失支付違約金按照法律規(guī)定承擔相應責任十、爭議解決10.1爭議解決方式：協商解決仲裁解決訴訟解決10.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序：提出爭議解決申請爭議解決機構受理爭議解決機構審理爭議解決機構裁決十一、合同附件11.1合同附件清單：設計文件施工圖紙監(jiān)理大綱其他相關文件11.2合同附件內容：詳細描述附件內容十二、其他約定12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全12.2合同生效日期：合同簽訂日期12.3合同變更及補充：變更內容需經雙方協商一致補充內容需經雙方簽字蓋章十三、合同簽訂雙方簽字蓋章13.1監(jiān)理單位簽字蓋章：[監(jiān)理單位法定代表人或授權代表簽字][監(jiān)理單位公章]13.2建設單位簽字蓋章：[建設單位法定代表人或授權代表簽字][建設單位公章]十四、合同生效日期及地點14.1合同生效日期：合同簽訂日期14.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]監(jiān)理單位（蓋章）：[簽字][日期]建設單位（蓋章）：[簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行指導和監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求和項目目標。條款：1.1.1甲方有權對監(jiān)理單位的工作計劃、監(jiān)理大綱等進行審核和修改。1.1.2甲方有權對監(jiān)理單位的監(jiān)理人員進行調整和更換。1.1.3甲方有權要求監(jiān)理單位對特定問題進行專項監(jiān)理。1.1.4甲方有權對監(jiān)理單位的監(jiān)理報告進行審查和提出修改意見。1.2甲方資金支付條款說明：甲方應確保按照合同約定的時間節(jié)點支付監(jiān)理費用，以保障監(jiān)理工作的順利進行。條款：1.2.1甲方應在監(jiān)理工作開始前支付監(jiān)理費用的[百分比]作為預付款。1.2.2甲方應在監(jiān)理工作每完成[百分比]后支付相應的監(jiān)理費用。1.2.3甲方應在監(jiān)理工作完成后支付剩余的監(jiān)理費用。1.3甲方資料提供條款說明：甲方應及時向監(jiān)理單位提供項目所需的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程變更等。條款：1.3.1甲方應在監(jiān)理工作開始前提供完整的設計文件和施工圖紙。1.3.2甲方應在工程變更發(fā)生時及時通知監(jiān)理單位并提供變更文件。1.3.3甲方應在監(jiān)理單位提出資料需求時，在[具體時間]內提供所需資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方（監(jiān)理單位）有權根據項目實際情況調整監(jiān)理計劃和工作內容，確保監(jiān)理工作的有效性和合理性。條款：2.1.1乙方有權根據項目進展情況調整監(jiān)理工作計劃。2.1.2乙方有權對施工過程中的問題提出整改意見。2.1.3乙方有權對施工單位的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。2.2乙方人員調整條款說明：乙方應確保監(jiān)理團隊的專業(yè)性和穩(wěn)定性，如需調整人員，應提前通知甲方并說明原因。條款：2.2.1乙方應在人員調整前[具體時間]通知甲方。2.2.2乙方應說明人員調整的原因和必要性。2.2.3乙方應確保調整后的監(jiān)理人員具備相應的資質和能力。2.3乙方報告提交條款說明：乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容應真實、準確、完整。條款：2.3.1乙方應按月向甲方提交監(jiān)理月報。2.3.2乙方應按季度向甲方提交監(jiān)理季報。2.3.3乙方應在工程關鍵節(jié)點提交專項監(jiān)理報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：如合同中有第三方中介參與，應明確中介的職責、權利和義務，確保各方利益得到保障。條款：3.1.1第三方中介的職責：協調合同各方關系監(jiān)督合同執(zhí)行情況提供專業(yè)咨詢和服務3.1.2第三方中介的權利：獲取合同執(zhí)行相關信息對合同執(zhí)行情況進行評估對違約行為提出處理建議3.1.3第三方中介的義務：客觀公正地履行職責保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密按約定收取中介費用3.2中介費用條款說明：明確第三方中介費用的支付方式、金額和支付時間，確保中介服務的順利進行。條款：3.2.1中介費用總額：[中介費用總額]3.2.2中介費用支付方式：[支付方式]3.2.3中介費用支付時間：[支付時間]附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理單位資質證書5.建設單位資質證書6.第三方中介機構資質證書（如有）7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同附件清單9.工程變更文件10.監(jiān)理報告11.中介服務協議（如有）12.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責。2.建設單位未按約定支付監(jiān)理費用。3.甲方未按約定提供資料。4.乙方人員未具備相應資質和能力。5.第三方中介未按約定履行職責。違約行為的認定：1.違約行為應具有事實依據。2.違約行為的認定需由合同雙方或第三方中介機構進行。3.違約行為的認定需按照合同約定和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人不履行或不適當履行合同義務所應承擔的法律后果。3.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。5.資質證書：指證明企業(yè)或個人具備從事某項業(yè)務的資格的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應協助乙方補充人員，確保監(jiān)理工作順利進行。2.問題：建設單位資金不到位，影響工程進度。解決辦法：雙方應協商解決資金問題，確保工程進度不受影響。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：雙方應向第三方中介提出整改要求，如不整改則可解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.適用于房屋拆遷安置房建設項目的監(jiān)理工作。2.適用于甲方或乙方為主導的監(jiān)理合同。3.適用于有第三方中介參與的項目監(jiān)理。4.適用于需要明確違約行為及認定的監(jiān)理合同。5.適用于需要規(guī)范監(jiān)理工作流程和責任的監(jiān)理合同。全文完。2025年度房屋拆遷安置房建設監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主單位名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂時間、地點2.項目概況2.1拆遷安置房建設項目名稱2.2項目地點、面積、占地面積2.3拆遷安置房建設規(guī)模、戶型、層數2.4拆遷安置房建設工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容3.2監(jiān)理標準3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理單位責任和義務4.1監(jiān)理單位職責4.2監(jiān)理單位義務4.3監(jiān)理單位權利5.業(yè)主單位責任和義務5.1業(yè)主單位職責5.2業(yè)主單位義務5.3業(yè)主單位權利6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2監(jiān)理費用組成6.3監(jiān)理費用支付方式6.4支付時間7.監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限7.2延期處理8.監(jiān)理質量控制8.1質量標準8.2質量控制措施8.3質量問題處理9.溝通協調9.1溝通方式9.2協調措施9.3意見分歧處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.4業(yè)主單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.5業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主單位法定代表人：1.7合同簽訂時間：2025年1月1日1.8合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.項目概況2.1拆遷安置房建設項目名稱：拆遷安置房建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目面積：共計50000平方米2.4占地面積：共計10000平方米2.5拆遷安置房建設規(guī)模：共1000套住宅，包括多層住宅和高層住宅2.6拆遷安置房戶型：一室一廳、兩室一廳、三室一廳等多種戶型2.7拆遷安置房層數：多層住宅6層，高層住宅18層2.8拆遷安置房建設工期：自2025年1月1日起，至2027年12月31日止3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內容：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設計審查、施工進度控制、施工質量控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理、工程款支付審核等3.2監(jiān)理標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工合同約定執(zhí)行3.3監(jiān)理方法：采用現場監(jiān)理、旁站監(jiān)理、巡視監(jiān)理、遠程監(jiān)理等多種方式3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至拆遷安置房建設項目竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理單位責任和義務4.1監(jiān)理單位職責：負責對拆遷安置房建設項目的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合合同約定和相關法律法規(guī)4.2監(jiān)理單位義務：提供必要的監(jiān)理人員和設備，保證監(jiān)理工作的順利進行；對施工過程中出現的問題及時提出整改意見，督促施工單位整改；對工程質量、安全、進度進行監(jiān)督，確保達到合同約定的要求4.3監(jiān)理單位權利：對施工單位的施工行為進行監(jiān)督，對不符合合同約定和法律法規(guī)的行為有權制止；對施工過程中出現的問題有權要求施工單位整改；對施工單位的違約行為有權提出違約責任5.業(yè)主單位責任和義務5.1業(yè)主單位職責：負責拆遷安置房建設項目的組織實施，確保項目按期完成；提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地；按照合同約定支付監(jiān)理費用5.2業(yè)主單位義務：配合監(jiān)理單位進行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；對監(jiān)理單位提出的整改意見及時整改；對施工過程中出現的問題及時處理5.3業(yè)主單位權利：對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，對監(jiān)理單位不符合合同約定和法律法規(guī)的行為有權提出異議6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2監(jiān)理費用組成：監(jiān)理人員費用、設備費用、辦公費用、交通費用等6.3監(jiān)理費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例如下：1.首付款：合同簽訂后10個工作日內支付監(jiān)理費用總額的30%2.進度款：每完成監(jiān)理工作量的20%，支付監(jiān)理費用總額的10%3.驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內支付監(jiān)理費用總額的30%4.結算款：監(jiān)理合同終止后10個工作日內支付監(jiān)理費用總額的30%7.監(jiān)理期限及延期7.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至拆遷安置房建設項目竣工驗收合格之日止7.2延期處理：因業(yè)主單位原因導致監(jiān)理期限延長的，監(jiān)理單位應書面通知業(yè)主單位，并按照實際監(jiān)理天數和監(jiān)理費用標準計算延期費用，由業(yè)主單位支付給監(jiān)理單位。因不可抗力等原因導致監(jiān)理期限延長的，雙方應協商解決，并按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.監(jiān)理質量控制8.1質量標準：嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工合同約定的質量標準執(zhí)行8.2質量控制措施：8.2.1對施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工圖紙等進行審查，確保其符合質量要求8.2.2對施工過程中使用的原材料、半成品、成品進行抽樣檢驗，確保其質量符合規(guī)定8.2.3對施工過程中的關鍵工序進行旁站監(jiān)理，確保施工質量8.2.4對施工過程中的質量問題進行跟蹤處理，督促施工單位整改8.3質量問題處理：8.3.1對發(fā)現的質量問題，監(jiān)理單位應及時通知施工單位進行整改8.3.2對嚴重質量問題，監(jiān)理單位有權要求施工單位停工整改，直至問題得到妥善解決8.3.3對整改后的質量問題，監(jiān)理單位應進行復查，確認問題已得到解決9.溝通協調9.1溝通方式：9.1.1定期召開監(jiān)理例會，通報工程進展情況，協調解決施工過程中遇到的問題9.1.2及時與業(yè)主單位、施工單位溝通，確保信息暢通9.1.3通過書面報告、電話、電子郵件等方式進行溝通9.2協調措施：9.2.1對施工過程中出現的設計變更、進度調整等問題，監(jiān)理單位應及時協調各方達成一致意見9.2.2對施工過程中出現的安全事故，監(jiān)理單位應立即上報，并協助業(yè)主單位采取應急措施9.3意見分歧處理：9.3.1對監(jiān)理單位與業(yè)主單位、施工單位之間的意見分歧，應通過協商解決9.3.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁10.違約責任10.1違約情形：10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度不符合要求10.1.2業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費用10.1.3施工單位未按設計文件、施工圖紙和監(jiān)理指令進行施工10.2違約責任：10.2.1監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等10.2.2業(yè)主單位未按約定支付監(jiān)理費用的，應向監(jiān)理單位支付違約金10.2.3施工單位未按約定施工的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內協商解決11.2.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起90日內解決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1解除合同前，雙方應就解除合同的相關事宜進行協商12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算監(jiān)理費用12.3.2雙方應就合同解除后的工程質量、安全、進度等問題進行協商處理13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效時間：2025年1月1日13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協商簽訂補充協議14.2附件清單：14.2.1本合同14.2.2施工圖紙14.2.3施工組織設計14.2.4監(jiān)理大綱14.2.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位以外的，為協助合同履行而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入條件：任何第三方介入合同關系，必須經監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位協商一致，并簽訂書面協議。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，應承擔相應的責任。第三方責任限額由雙方在第三方協議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方責任限額內的損失或損害，由第三方自行承擔；16.2.2第三方責任限額外的損失或損害，由第三方按照合同約定承擔；16.2.3第三方責任限額內的損失或損害，監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位有權向第三方追償。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬；17.1.2第三方有權要求監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位提供必要的工作條件和信息；17.1.3第三方有權要求監(jiān)理單位、業(yè)主單位和施工單位履行合同約定的義務。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，履行