二零二五年度房屋買賣中介合同信息保密及隱私保護(hù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣中介合同信息保密及隱私保護(hù)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.丙方（中介方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋買賣過程中的信息保密及隱私保護(hù)義務(wù)，確保交易過程中相關(guān)信息的保密性和安全性，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國個(gè)人信息保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.信息保密：指未經(jīng)信息所有者同意，不得泄露、傳播或使用其個(gè)人信息。3.隱私保護(hù)：指對個(gè)人信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止未經(jīng)授權(quán)的收集、使用、披露和傳輸。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.丙方：指提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議前，對其個(gè)人信息進(jìn)行保密。2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過程中，不得泄露其個(gè)人信息。3.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，對其個(gè)人信息進(jìn)行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前，對其個(gè)人信息進(jìn)行保密。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過程中，不得泄露其個(gè)人信息。3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，對其個(gè)人信息進(jìn)行保密。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，對其個(gè)人信息進(jìn)行保密。2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在房屋買賣過程中，不得泄露其個(gè)人信息。3.丙方有義務(wù)在中介服務(wù)過程中，對甲方和乙方的個(gè)人信息進(jìn)行保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在房屋買賣過程中，共同履行信息保密及隱私保護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止信息保密及隱私保護(hù)義務(wù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的信息保密及隱私保護(hù)義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)個(gè)人信息，確保其安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：按照房屋成交價(jià)的_____%計(jì)算；2.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、評估費(fèi)等，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶；2.甲方同意，在房屋買賣合同簽訂后，支付中介服務(wù)費(fèi)的一半；3.房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)的一半應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性；2.丙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金；2.甲方泄露乙方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付_____%的賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付_____%的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：中介服務(wù)費(fèi)×違約比例；2.賠償金的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×賠償比例；3.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋買賣雙方的個(gè)人信息；2.房屋買賣過程中的談判內(nèi)容；3.交易過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成后____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方及丙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得泄露、傳播或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情：新冠病毒疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.任何一方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因房屋買賣合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.丙方在履行中介服務(wù)過程中獲得的客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自的權(quán)利；2.除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋買賣合同的最終決定權(quán)；2.乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行；2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決問題；2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣中介合同信息保密及隱私保護(hù)的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（買方）：姓名：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________丙方（中介方）：姓名：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.個(gè)人信息保密承諾書4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)；乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)；甲方泄露乙方個(gè)人信息；乙方泄露甲方個(gè)人信息；丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；甲方或乙方泄露個(gè)人信息，經(jīng)證實(shí)后，視為違約；丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方提出后，丙方未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.個(gè)人信息保護(hù)法：保護(hù)個(gè)人信息權(quán)益，規(guī)范個(gè)人信息處理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：催告甲方或乙方支付，如仍未支付，可向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方或乙方泄露個(gè)人信息。解決辦法：要求甲方或乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施；如造成損失，要求賠償。3.問題：丙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：要求丙方改正，如丙方未在合理期限內(nèi)改正，可解除合同并要求賠償。4.問題：房屋買賣交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；如無法履行，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在房屋買賣中介過程中，提供技術(shù)支持、金融服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋買賣過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)；乙方在房屋買賣完成后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在房屋買賣過程中，不得單方面提高房價(jià)或增加交易條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；甲方可要求丙方提供符合要求的房屋信息。2.甲方的利益條款：甲方可要求在房屋買賣過程中，享受優(yōu)先議價(jià)權(quán)；甲方可要求在房屋買賣完成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在房屋買賣過程中，不得單方面要求降低房價(jià)或改變交易條件。全文完。二零二五年度房屋買賣中介合同信息保密及隱私保護(hù)協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立的目的1.2合同的適用范圍1.3合同的有效期限1.4合同的適用法律1.5合同的爭議解決方式第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理人與授權(quán)第三章保密信息與隱私保護(hù)3.1保密信息的定義3.2隱私保護(hù)信息的定義3.3保密信息的范圍3.4隱私保護(hù)信息的范圍3.5保密與隱私保護(hù)的義務(wù)第四章信息使用與管理4.1信息使用原則4.2信息管理措施4.3信息安全措施4.4信息訪問控制4.5信息更新與維護(hù)第五章知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3侵權(quán)責(zé)任第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的賠償7.3違約責(zé)任的免除第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件對合同的影響第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十章違約金10.1違約金的計(jì)算方式10.2違約金的支付10.3違約金的調(diào)整第十一章其他11.1合同的生效11.2合同的簽署11.3合同的附件11.4合同的份數(shù)與保管第十二章合同附件12.1房屋買賣中介合同12.2房屋信息保密清單12.3隱私保護(hù)措施清單第十三章通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的送達(dá)13.3送達(dá)地址變更第十四章合同解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買賣中介服務(wù)過程中的信息保密及隱私保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。1.2合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房屋買賣中介服務(wù)活動(dòng)。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房屋買賣中介服務(wù)結(jié)束之日止。1.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同的爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（中介方）名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方基本信息乙方（委托方）名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.3代理人與授權(quán)如雙方有代理人參與，應(yīng)提供代理人授權(quán)委托書。第三章保密信息與隱私保護(hù)3.1保密信息的定義保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的涉及房屋買賣中介服務(wù)的信息，包括但不限于房屋信息、客戶信息、交易信息等。3.2隱私保護(hù)信息的定義隱私保護(hù)信息是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的涉及個(gè)人隱私的信息，包括但不限于個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、財(cái)產(chǎn)狀況等。3.3保密信息的范圍（1）房屋的具體位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）客戶的身份信息、聯(lián)系方式、信用狀況等；（3）交易的具體細(xì)節(jié)、談判過程等。3.4隱私保護(hù)信息的范圍（1）客戶的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；（2）客戶的家庭背景、工作單位、收入狀況等；（3）客戶的信用記錄、法律糾紛等。3.5保密與隱私保護(hù)的義務(wù)甲乙雙方對本合同約定的保密信息和隱私保護(hù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四章信息使用與管理4.1信息使用原則甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則使用保密信息和隱私保護(hù)信息。4.2信息管理措施甲乙雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息和隱私保護(hù)信息的安全。4.3信息安全措施（1）對保密信息和隱私保護(hù)信息進(jìn)行加密存儲；（2）限制對保密信息和隱私保護(hù)信息的訪問權(quán)限；（3）定期對保密信息和隱私保護(hù)信息進(jìn)行備份。4.4信息訪問控制甲乙雙方應(yīng)對保密信息和隱私保護(hù)信息的訪問進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保只有授權(quán)人員才能訪問。4.5信息更新與維護(hù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新和維護(hù)保密信息和隱私保護(hù)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。第五章知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的保密信息和隱私保護(hù)信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下的保密信息和隱私保護(hù)信息，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。5.3侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。第六章合同的履行與變更6.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題，如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，合同期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。第九章合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的遺留問題。第十章違約金10.1違約金的計(jì)算方式違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。10.2違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金。10.3違約金的調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е逻`約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整。第十一章其他11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同的附件本合同附件包括但不限于房屋買賣中介合同、房屋信息保密清單、隱私保護(hù)措施清單。11.4合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章通知與送達(dá)13.1通知的方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。13.3送達(dá)地址變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章合同解除14.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。甲方（中介方）簽字：____________日期：________________乙方（委托方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù)的整體方案和執(zhí)行。說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對信息的完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。同時(shí)，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程和規(guī)范，確保乙方及其他相關(guān)方按照約定履行義務(wù)。附加條款2：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方有權(quán)定期或不定期地對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于信息保密、隱私保護(hù)措施的實(shí)施情況。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反保密協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男畔⑿孤痘螂[私侵犯的責(zé)任。說明：若因甲方自身原因?qū)е碌男畔⑿孤痘螂[私侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。附加條款4：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整服務(wù)方案。說明：甲方應(yīng)密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)和客戶需求，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知乙方及其他相關(guān)方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù)的具體執(zhí)行。說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于信息保密、隱私保護(hù)措施的實(shí)施。乙方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確?？蛻魸M意度。附加條款2：乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋信息的核實(shí)依據(jù)，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以確認(rèn)信息的真實(shí)性。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方服務(wù)的順利進(jìn)行。說明：在乙方提供服務(wù)過程中，如遇到需要甲方協(xié)助的情況，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。附加條款4：乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知甲方及其他相關(guān)方。說明：乙方應(yīng)密切關(guān)注客戶需求，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并提前通知甲方及其他相關(guān)方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：若合同中有第三方中介參與，各方可共同簽署本協(xié)議，共同承擔(dān)保密和隱私保護(hù)責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的一方，應(yīng)與本協(xié)議中的保密和隱私保護(hù)條款保持一致，共同承擔(dān)保密和隱私保護(hù)責(zé)任。附加條款2：第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密和隱私保護(hù)條款，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。說明：第三方中介在參與中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密和隱私保護(hù)條款，確保信息的安全性。附加條款3：若第三方中介違反保密和隱私保護(hù)條款，導(dǎo)致信息泄露或隱私侵犯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介如違反保密和隱私保護(hù)條款，導(dǎo)致信息泄露或隱私侵犯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣中介合同2.房屋信息保密清單3.隱私保護(hù)措施清單4.甲方基本信息表5.乙方基本信息表6.代理人與授權(quán)委托書7.不可抗力事件證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金支付證明11.第三方中介參與協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)對方同意，泄露保密信息和隱私保護(hù)信息。2.未按照合同約定履行信息保密和隱私保護(hù)義務(wù)。3.未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.未按照合同約定提供必要的協(xié)助。5.違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由一方或雙方共同認(rèn)定。2.如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的涉及房屋買賣中介服務(wù)的信息。2.隱私保護(hù)信息：指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的涉及個(gè)人隱私的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.侵權(quán)責(zé)任：指一方侵犯他人合法權(quán)益所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息泄露或隱私侵犯。解決辦法：立即采取措施制止信息泄露或隱私侵犯，并追究相關(guān)責(zé)任。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介違反保密和隱私保護(hù)條款。解決辦法：要求第三方中介改正，并追究其法律責(zé)任。4.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣中介服務(wù)過程中，涉及信息保密和隱私保護(hù)。2.房屋買賣中介服務(wù)過程中，涉及不可抗力事件的處理。3.房屋買賣中介服務(wù)過程中，涉及合同變更和解除。4.房屋買賣中介服務(wù)過程中，涉及違約行為的處理。5.房屋買賣中介服務(wù)過程中，涉及第三方中介的參與。全文完。二零二五年度房屋買賣中介合同信息保密及隱私保護(hù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.信息保密義務(wù)4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密措施5.隱私保護(hù)義務(wù)5.1隱私信息5.2隱私保護(hù)義務(wù)5.3隱私保護(hù)措施6.保密信息的處理與使用6.1處理原則6.2使用原則7.保密信息的披露7.1披露條件7.2披露程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2信息返還14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“隱私信息”指個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、家庭住址、財(cái)務(wù)狀況等涉及個(gè)人隱私的信息。1.1.3“保密義務(wù)”指信息接收方對保密信息的保密義務(wù)和隱私信息的保護(hù)義務(wù)。1.1.4“保密措施”指信息接收方為履行保密義務(wù)所采取的技術(shù)、管理等方面的措施。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣中介過程中對信息保密及隱私保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2本協(xié)議旨在保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序。3.2合同范圍3.2.1本協(xié)議適用于甲方與乙方在房屋買賣中介過程中涉及的所有信息。4.信息保密義務(wù)4.1保密信息4.1.1甲方提供的相關(guān)房源信息、交易信息、客戶信息等。4.1.2乙方提供的客戶信息、交易信息等。4.2保密義務(wù)4.2.1信息接收方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向任何第三方泄露。4.2.2信息接收方不得利用保密信息從事違法活動(dòng)。4.3保密措施4.3.1信息接收方應(yīng)采取合理的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。4.3.2信息接收方應(yīng)限制保密信息的訪問權(quán)限，僅限于履行本協(xié)議目的所必需的人員。5.隱私保護(hù)義務(wù)5.1隱私信息5.1.1甲方提供的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。5.1.2乙方提供的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等。5.2隱私保護(hù)義務(wù)5.2.1信息接收方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)隱私信息，不得向任何第三方泄露。5.2.2信息接收方不得利用隱私信息從事違法活動(dòng)。5.3隱私保護(hù)措施5.3.1信息接收方應(yīng)采取合理的技術(shù)和管理措施，確保隱私信息的安全。5.3.2信息接收方應(yīng)限制隱私信息的訪問權(quán)限，僅限于履行本協(xié)議目的所必需的人員。6.保密信息的處理與使用6.1處理原則6.1.1信息接收方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要、最小化原則。6.1.2信息接收方不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。6.2使用原則6.2.1信息接收方使用保密信息時(shí)，應(yīng)確保保密信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2.2信息接收方不得篡改、偽造、刪除保密信息。7.保密信息的披露7.1披露條件7.1.1法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的；7.1.2國家機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等有權(quán)依法要求披露的；7.1.3為了保護(hù)自己合法權(quán)益而必須披露的。7.2披露程序7.2.1信息接收方在披露保密信息前，應(yīng)提前通知信息提供方；7.2.2信息接收方應(yīng)確保披露信息的方式、范圍、內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1信息接收方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；8.1.2信息接收方未履行隱私保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致隱私信息泄露的；8.1.3信息接收方違反本協(xié)議約定，擅自使用保密信息或隱私信息的；8.1.4信息接收方未按照本協(xié)議約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息或隱私信息泄露的。8.2違約責(zé)任8.2.1信息接收方違反保密義務(wù)或隱私保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2信息接收方因違約行為給信息提供方造成損失的，應(yīng)全額賠償。8.2.3信息接收方違反本協(xié)議約定，造成信息提供方名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本協(xié)議因下列原因終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.1.2本協(xié)議約定的終止條件成就；10.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面形式提出變更請求；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.1.2本協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面形式提出解除請求；12.2.2雙方應(yīng)就解除協(xié)議達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2信息返還13.2.1合同解除后，信息接收方應(yīng)將所有保密信息和隱私信息返還給信息提供方。13.2.2信息接收方應(yīng)確保返還的信息完整、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或篡改。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.2通知送達(dá)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行、政府機(jī)關(guān)等。1.1.2第三方在履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密和隱私保護(hù)條款。1.2第三方分類1.2.1直接參與方：指直接參與房屋買賣中介活動(dòng)，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.2間接參與方：指雖不直接參與中介活動(dòng)，但為中介活動(dòng)提供輔助服務(wù)的第三方，如銀行、政府部門等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件；2.1.3第三方同意遵守本協(xié)議的保密和隱私保護(hù)條款。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的保密信息和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；3.1.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息或