2025年度商業(yè)辦公空間意向租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)辦公空間意向租賃協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，商業(yè)辦公空間需求日益增長。為滿足市場需求，甲方擁有多處商業(yè)辦公空間，現(xiàn)向乙方提供意向租賃服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)辦公空間意向租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進商業(yè)辦公空間租賃市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）商業(yè)辦公空間：指甲方擁有的用于辦公、商務(wù)活動的場地，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等；2）意向租賃：指甲乙雙方在簽訂正式租賃合同前，就商業(yè)辦公空間租賃事宜進行初步協(xié)商，達成初步意向的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指提供商業(yè)辦公空間出租服務(wù)的主體；2）乙方：指租賃商業(yè)辦公空間的主體；3）合同期限：指甲乙雙方約定的商業(yè)辦公空間租賃期限；4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的商業(yè)辦公空間租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；2）甲方有權(quán)對商業(yè)辦公空間進行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；4）甲方應(yīng)按照約定提供商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)辦公空間；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；3）乙方應(yīng)愛護商業(yè)辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和設(shè)施；4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地點：商業(yè)辦公空間位于：________________5.3合同履行方式：1）乙方按照約定支付租金；2）甲方按照約定提供商業(yè)辦公空間租賃服務(wù)；3）雙方按照約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用期間的租金；2）甲方應(yīng)將商業(yè)辦公空間恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況；3）雙方應(yīng)按照約定履行其他合同終止后的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于基本租金、物業(yè)管理費、水電費等；2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，需向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金；3）其他費用：包括但不限于維修費用、搬遷費用、合同終止費用等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，支付時需注明合同編號。7.3支付時間1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期間的起始日支付當(dāng)期租金；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；3）其他費用支付：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)按約定的時間支付。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；2）甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用；3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按約定提供商業(yè)辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；2）甲方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未能按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；2）乙方擅自改變商業(yè)辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，按照實際損失或約定賠償金額進行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至商業(yè)秘密、技術(shù)信息等喪失保密性之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容不得用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題；3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害、政治動蕩、法律變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解或仲裁解決爭議；2）如協(xié)商、調(diào)解或仲裁不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議項下的保密條款；2）本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款；3）涉及國家安全、公共利益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對商業(yè)辦公空間的所有權(quán)；2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分商業(yè)辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方搬離商業(yè)辦公空間；2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或甲方合法權(quán)益，有權(quán)進入商業(yè)辦公空間進行必要的管理和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護商業(yè)辦公空間的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)，確保乙方正常使用商業(yè)辦公空間；2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，并積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)辦公空間意向租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲方擁有的商業(yè)辦公空間產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.甲方制定的管理規(guī)定；5.與本協(xié)議相關(guān)的政府文件、政策法規(guī)等；6.雙方協(xié)商形成的其他書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供商業(yè)辦公空間，或未能保證空間的安全、衛(wèi)生。乙方違約：未按約定支付租金，擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，或其他違反協(xié)議的行為。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)實際情況，如乙方提供的證據(jù)證明甲方違約。乙方違約認定：根據(jù)實際情況，如甲方提供的證據(jù)證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)辦公空間：指用于商務(wù)活動、辦公用途的場地。2.意向租賃：指雙方就租賃事宜進行初步協(xié)商，達成初步意向的過程。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方解決爭議。5.仲裁：指雙方自愿選擇仲裁機構(gòu)，通過仲裁裁決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可按照合同約定收取違約金，并催促乙方補繳租金。2.問題：甲方未按約定提供商業(yè)辦公空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問題：商業(yè)辦公空間出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的商業(yè)辦公空間的真實性、合法性負責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的商業(yè)辦公空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定；第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，確保其完整性和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商業(yè)辦公空間；乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)辦公空間出現(xiàn)問題時及時進行維修；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整商業(yè)辦公空間的布局。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)免除乙方的租金支付義務(wù)；乙方在合同到期前，如需提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供商業(yè)辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守商業(yè)辦公空間的管理規(guī)定；甲方可對乙方在商業(yè)辦公空間內(nèi)的活動進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金；甲方可要求乙方在合同到期前提前支付租金；甲方可要求乙方在合同到期后繼續(xù)租賃商業(yè)辦公空間。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方可要求乙方支付違約金；乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變商業(yè)辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度商業(yè)辦公空間意向租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.租賃房屋基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及時間6.租賃房屋使用范圍及限制7.租賃房屋維護及保養(yǎng)責(zé)任8.租賃房屋維修及費用承擔(dān)9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同變更及解除13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2雙方因商業(yè)辦公空間租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成意向，特訂立本協(xié)議。2.雙方基本信息2.1.2名稱：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2.2名稱：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋用途：商業(yè)辦公3.1.5房屋現(xiàn)狀：____________________4.租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.1.2租金總額：人民幣____元整。4.1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.租金支付方式及時間5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時間向甲方支付租金。5.1.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。6.租賃房屋使用范圍及限制6.1.1乙方租賃房屋僅用于商業(yè)辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂等非辦公活動。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.租賃房屋維護及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對租賃房屋進行合理使用，并負責(zé)日常維護及保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.1.3乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.租賃房屋維修及費用承擔(dān)8.1.1在租賃期間，因房屋自然損耗或不可抗力等原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。8.1.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。9.保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有和管理的財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方。9.1.2乙方應(yīng)自行投保其個人財產(chǎn)保險，以保障其自身財產(chǎn)的安全。10.違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.1.3甲方未按時履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同變更及解除12.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.1.2如有特殊原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。14.其他約定事項14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助履行本合同的約定，確保合同條款的順利實施。16.第三方介入的申請與批準16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和預(yù)期目標。16.1.2接到申請的一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由提出介入請求的一方承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。19.1.2第三方的責(zé)任限額不因本合同的任何修改或補充而改變。20.第三方介入的具體條款20.1.1中介方：20.1.1.1負責(zé)協(xié)助雙方進行合同的談判、簽訂和履行。20.1.1.2應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護雙方的合法權(quán)益。20.1.1.3其服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.1監(jiān)理方：20.2.1.1負責(zé)監(jiān)督租賃房屋的施工質(zhì)量和進度。20.2.1.2應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工情況。20.2.1.3其服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3.1評估機構(gòu)：20.3.1.1負責(zé)對租賃房屋的價值進行評估。20.3.1.2應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。20.3.1.3其服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4.1鑒定機構(gòu)：20.4.1.1負責(zé)對租賃房屋的損壞進行鑒定。20.4.1.2應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成鑒定工作，并向甲乙雙方提交鑒定報告。20.4.1.3其服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的合同主體地位。21.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。21.1.3第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.1.4第三方介入不改變本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃合同5.租金支付憑證6.房屋裝修設(shè)計圖紙（如有）7.房屋驗收報告8.第三方介入?yún)f(xié)議9.保險單復(fù)印件10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，以證明甲方主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，以證明乙方主體資格。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：需為房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)。4.房屋租賃合同：為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同副本，以證明租賃關(guān)系。5.租金支付憑證：為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金支付情況。6.房屋裝修設(shè)計圖紙（如有）：為房屋裝修的設(shè)計圖紙，需加蓋設(shè)計單位公章。7.房屋驗收報告：為房屋驗收的正式報告，需加蓋驗收單位公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議：為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議副本，以證明第三方介入情況。9.保險單復(fù)印件：為房屋保險單的復(fù)印件，以證明保險責(zé)任。10.爭議解決相關(guān)文件：為爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。11.其他雙方認為必要的文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時履行維修義務(wù)。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2甲方未按時履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付____元違約金。2.甲方未按時履行維修義務(wù)，逾期3天，應(yīng)支付____元違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按約定時間提交相關(guān)文件，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)辦公空間意向租賃協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表人信息三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間及期限六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責(zé)任6.3裝修及改造限制七、物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2物業(yè)管理費用支付方式7.3物業(yè)管理費用調(diào)整八、租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容十三、其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度商業(yè)辦公空間意向租賃協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點：________________二、租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3合同代表人信息：出租方代表：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________承租方代表：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：________________三、租賃物信息3.1租賃物名稱：商業(yè)辦公空間3.2租賃物位置：________________3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物用途：辦公四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶。5.3付款時間及期限：每月_______日前支付六、租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞或浪費。6.2租賃物維護責(zé)任：6.2.1出租方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3裝修及改造限制：6.3.1承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。6.3.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。七、物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準：_______元/月7.2物業(yè)管理費用支付方式：與租金同期支付7.3物業(yè)管理費用調(diào)整：如物業(yè)管理費用發(fā)生變動，出租方應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)商確定新的費用標準。八、租賃保證金8.1保證金金額：_______元8.2保證金支付方式：在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，承租方應(yīng)將保證金支付至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。8.3.2租賃期滿前，承租方提出解除租賃合同，且無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費用的；9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定的；9.1.3承租方未按約定進行裝修或改造的；9.1.4承租方造成租賃物損壞未及時修復(fù)或賠償?shù)模?.1.5出租方未按時提供租賃物的；9.1.6出租方未按約定履行維修義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按_______計算，但最高不超過_______元。9.3違約金計算：_______元/天十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方單方面終止租賃。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)；10.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金；10.3.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。十三、其他約定事項13.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行管理，包括但不限于安排物業(yè)管理、制定租賃規(guī)則等。1.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、消防設(shè)施齊全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行維護。1.1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的使用標準，不得有影響承租方正常使用的問題。1.2租賃物維護與修繕1.2.1租賃物日常維護由甲方負責(zé)，如需大修，甲方應(yīng)提前_______日通知承租方，并協(xié)商確定維修時間和費用。1.2.2因甲方原因造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.3租賃物變更與調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的調(diào)整或變更，但不得影響承租方的正常使用。1.3.2甲方對租賃物的調(diào)整或變更應(yīng)提前_______日通知承租方，并給予承租方合理的調(diào)整期。1.4租賃物租賃期限的延長1.4.1甲方有權(quán)在租賃期滿前_______日內(nèi)，書面通知承租方續(xù)租意向，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂續(xù)租協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)2.1.1乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。2.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.1.3乙方應(yīng)