2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位的所有權(quán)，乙方有意愿租賃該廣告位用于宣傳、展示等商業(yè)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）護(hù)欄廣告位：指甲方住宅小區(qū)護(hù)欄上可用于廣告宣傳的空位。（2）租賃期限：指乙方租賃廣告位的時(shí)間長(zhǎng)度。（3）廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上展示的廣告信息。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）廣告位：指甲方住宅小區(qū)護(hù)欄上的廣告空位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回廣告位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用廣告位，展示廣告內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)廣告位位于甲方住宅小區(qū)護(hù)欄上，具體位置以實(shí)際安裝為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后為乙方提供廣告位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)廣告位的位置、面積等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）廣告制作費(fèi)：乙方自行負(fù)責(zé)廣告制作所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：乙方在使用廣告位期間，應(yīng)承擔(dān)的廣告位維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間，乙方可將租金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金足額支付給甲方。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方未按約定對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違法違規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廣告位所有權(quán)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自變更廣告位的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若發(fā)生合同糾紛，甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期后，對(duì)廣告位進(jìn)行重新租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在廣告位上安裝、更換廣告。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式，相互協(xié)作，共同維護(hù)廣告位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.廣告位平面圖。4.廣告位租賃費(fèi)用明細(xì)表。5.乙方廣告內(nèi)容審批文件。6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供廣告位。未按約定對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）乙方違約：未按約定支付租金。未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)的法律規(guī)范，保障廣告的真實(shí)性、合法性。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告內(nèi)容不符合規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容制作前，向甲方提交廣告內(nèi)容審批文件，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可使用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：廣告位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償廣告位損壞部分，修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。（2）第三方應(yīng)對(duì)其廣告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在廣告位上展示其廣告內(nèi)容。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用廣告位。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定支付廣告位使用費(fèi)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位使用的相關(guān)規(guī)定。4.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未按約定支付廣告位使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用。（2）若第三方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供廣告位。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。（3）乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的廣告位維護(hù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方限制條款：甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，將廣告位轉(zhuǎn)租或用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守廣告位使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在合同到期后，收回廣告位。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的廣告位維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方限制條款：乙方不得在租賃期內(nèi)，擅自變更廣告位的使用性質(zhì)。全文完。2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃廣告位信息1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位類(lèi)型4.廣告位使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、廣告發(fā)布與管理1.廣告內(nèi)容要求2.廣告發(fā)布程序3.廣告發(fā)布時(shí)間4.廣告更換及維護(hù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同變更3.合同解除十一、合同簽訂雙方簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.出租方簽字蓋章十二、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.合同簽訂證明材料十三、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同歸檔十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同2.合同雙方基本信息：a.租賃方：[租賃方全稱(chēng)]b.出租方：[出租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃廣告位信息1.廣告位位置：[具體位置描述]2.廣告位面積：[面積單位及數(shù)值]3.廣告位類(lèi)型：[類(lèi)型描述，如：橫幅、立柱等]4.廣告位使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述，如：商業(yè)廣告、公益廣告等]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：[延長(zhǎng)或續(xù)約的條件及程序]四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額及支付周期]2.租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月的某日]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及調(diào)整方式]五、廣告發(fā)布與管理1.廣告內(nèi)容要求：[內(nèi)容要求，如：合法、合規(guī)、不侵犯他人權(quán)益等]2.廣告發(fā)布程序：[發(fā)布程序，如：審批、設(shè)計(jì)、制作等]3.廣告發(fā)布時(shí)間：[發(fā)布時(shí)間，如：租賃期限內(nèi)的任意時(shí)間]4.廣告更換及維護(hù)：[更換及維護(hù)的責(zé)任及要求]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[具體違約行為及相應(yīng)責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[具體違約行為及相應(yīng)責(zé)任]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償金額及計(jì)算方式]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序步驟]八、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件，如：租賃方未按時(shí)支付租金、出租方未按約定提供廣告位等]2.合同解除程序：[解除合同的正式通知、確認(rèn)等程序]3.合同解除后的處理：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、廣告位恢復(fù)等]九、合同生效1.合同生效條件：[合同簽訂、雙方簽字蓋章等條件]2.合同生效日期：[合同正式生效的日期]十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：[合同附件清單及說(shuō)明]2.合同變更：[合同變更的程序、內(nèi)容等]3.合同解除：[合同解除后的處理方式]十一、合同簽訂雙方簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章：2.出租方簽字蓋章：十二、合同附件1.廣告位平面圖：2.廣告發(fā)布內(nèi)容：3.合同簽訂證明材料：十三、合同保管1.合同保管責(zé)任：[雙方各自保管的合同份數(shù)及保管要求]2.合同歸檔：[合同歸檔的地點(diǎn)及保管期限]十四、合同終止1.合同終止條件：[合同期滿、雙方協(xié)商一致等條件]2.合同終止程序：[合同終止的通知、確認(rèn)等程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、廣告位恢復(fù)等]租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)廣告內(nèi)容審核：說(shuō)明：甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，有權(quán)要求乙方提供廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性證明，并在廣告發(fā)布前進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)調(diào)整廣告位使用范圍：說(shuō)明：甲方可根據(jù)小區(qū)規(guī)劃調(diào)整廣告位的使用范圍，乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方的要求調(diào)整廣告內(nèi)容。3.甲方對(duì)廣告效果負(fù)責(zé)：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告效果的監(jiān)測(cè)和分析，如廣告效果未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。4.甲方提供廣告位維護(hù)服務(wù)：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括清潔、維修等，確保廣告位的正常使用。5.甲方有權(quán)終止合同：說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)：說(shuō)明：乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)廣告內(nèi)容，但需符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方有權(quán)選擇廣告發(fā)布時(shí)間：說(shuō)明：乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，選擇廣告發(fā)布的具體時(shí)間，但需提前通知甲方。3.乙方對(duì)廣告效果負(fù)責(zé)：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保廣告效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方提供廣告位使用說(shuō)明：說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供廣告位的使用說(shuō)明，包括安裝、維護(hù)、拆除等操作流程。5.乙方承擔(dān)廣告位損壞責(zé)任：說(shuō)明：如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。2.中介責(zé)任劃分：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介信息披露：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括廣告位情況、租賃條件等。4.中介合同解除權(quán)：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。5.中介保密義務(wù)：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.合同簽訂證明材料4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的廣告位使用說(shuō)明6.乙方提供的廣告內(nèi)容合法性和合規(guī)性證明7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供廣告位認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廣告位即為違約。3.違約行為：廣告內(nèi)容不符合約定認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)即為違約。4.違約行為：廣告位損壞認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致廣告位損壞即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決合同糾紛的一種司法程序。5.中介：指在合同訂立、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告位維護(hù)不及時(shí)解決辦法：明確甲方負(fù)責(zé)廣告位維護(hù)的義務(wù)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。2.問(wèn)題：廣告效果未達(dá)到預(yù)期解決辦法：在合同中設(shè)定廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到預(yù)期，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃2.商業(yè)廣告發(fā)布3.公益廣告宣傳4.中介服務(wù)提供5.合同糾紛解決全文完。2025年度住宅小區(qū)護(hù)欄廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.廣告內(nèi)容要求6.1廣告內(nèi)容性質(zhì)6.2廣告內(nèi)容審批6.3廣告內(nèi)容更新7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1廣告位的維護(hù)8.2廣告位的保養(yǎng)8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃廣告位基本情況2.1廣告位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)護(hù)欄2.2廣告位面積：_______平方米2.3廣告位類(lèi)型：_______（如：?jiǎn)蚊?、雙面、頂部、底部等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素5.2調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，根據(jù)調(diào)整公式計(jì)算5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日6.廣告內(nèi)容要求6.1廣告內(nèi)容性質(zhì)：_______（如：商業(yè)廣告、公益廣告等）6.2廣告內(nèi)容審批：租賃方需提前_______天向出租方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)出租方審批后方可使用7.使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于在租賃廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容7.2使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)7.3使用限制：不得發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德及公序良俗的廣告內(nèi)容8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1廣告位的維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)，確保廣告位的完好無(wú)損。8.2廣告位的保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃方需對(duì)廣告位進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元人民幣。9.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)廣告位的價(jià)值和租賃方的要求確定。9.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改廣告內(nèi)容、損壞廣告位等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按租金總額的_______%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，由違約方賠償。11.合同解除11.1解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方嚴(yán)重違約等。11.2解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______；如選擇訴訟，訴訟管轄地為_(kāi)______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：_______年_______月_______日13.3生效方式：雙方簽字蓋章后，本合同正式生效。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃廣告位照片、租金支付憑證等。14.3合同附件清單：附件清單如下：附件一：租賃廣告位照片附件二：租金支付憑證附件三：廣告內(nèi)容審批表附件四：保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；15.2.3合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方或乙方的利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元人民幣。16.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1獲取合同履行所需的必要信息；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如第三方因執(zhí)行甲方或乙方的指令導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由相應(yīng)的指令方承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更：如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2變更后的責(zé)任承擔(dān)：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退