二零二五年度房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足房屋租賃市場(chǎng)信息共享與服務(wù)平臺(tái)的需求，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)信息共享與服務(wù)平臺(tái)的管理，確保租賃雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)信息透明、安全、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指乙方租賃的甲方房屋，包括但不限于住宅、公寓、商鋪等。（2）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將房屋提供給乙方使用。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于抵扣租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方按照房屋所在物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方按照實(shí)際使用量支付的水電費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。（4）甲方應(yīng)保障房屋的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方按照約定提供房屋及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）一方違約，另一方提出解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或一方違約，需提前____日通知對(duì)方。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)房屋的具體情況，每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）押金：租賃押金為人民幣_(tái)___元，在租賃期滿且房屋無(wú)損壞情況下，押金將全額無(wú)息退還。（3）物業(yè)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。（4）水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量由乙方支付，水費(fèi)單價(jià)為_(kāi)___元/噸，電費(fèi)單價(jià)為_(kāi)___元/度。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：在每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要檢查或處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)助，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)電話、書(shū)面或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其條款的變更不影響其他合同的完整性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：日期：（填寫日期）乙方（承租方）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)協(xié)議2.房屋租賃情況說(shuō)明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.物業(yè)管理規(guī)定7.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付每日____元的違約金。提供的房屋不符合約定：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付每日____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：認(rèn)定違約，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。違反物業(yè)管理規(guī)定：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付的補(bǔ)償金。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。5.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方不知情。解決辦法：簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列出房屋設(shè)施設(shè)備清單，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.問(wèn)題：水電費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：明確水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按實(shí)際使用量支付。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：房屋租賃合同變更。解決辦法：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如房屋中介、物業(yè)管理公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保房屋安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。甲方可要求乙方在合同期滿后，將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景與目的第二章房屋租賃信息共享平臺(tái)2.1平臺(tái)概述2.2平臺(tái)功能與服務(wù)2.3平臺(tái)信息發(fā)布與管理2.4平臺(tái)數(shù)據(jù)安全與保密第三章信息共享原則與規(guī)范3.1信息共享原則3.2信息共享范圍3.3信息共享方式3.4信息共享規(guī)范第四章平臺(tái)使用與管理4.1平臺(tái)使用規(guī)定4.2平臺(tái)管理職責(zé)4.3平臺(tái)運(yùn)行維護(hù)4.4平臺(tái)故障處理第五章信息發(fā)布與審核5.1信息發(fā)布流程5.2信息審核標(biāo)準(zhǔn)5.3信息審核流程5.4信息發(fā)布時(shí)間與頻率第六章租賃信息發(fā)布與查詢6.1租賃信息發(fā)布要求6.2租賃信息查詢方式6.3租賃信息查詢結(jié)果6.4租賃信息更新與維護(hù)第七章用戶服務(wù)與支持7.1用戶注冊(cè)與認(rèn)證7.2用戶賬戶管理7.3用戶咨詢與投訴處理7.4用戶服務(wù)與技術(shù)支持第八章費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算與發(fā)票8.4費(fèi)用調(diào)整與退還第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決程序第十章合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序11.4合同變更與解除后的處理第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案后的法律效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明13.4送達(dá)時(shí)間第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃信息共享平臺(tái)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：用戶隱私保護(hù)政策14.3附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（信息共享平臺(tái)方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（房屋租賃方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.4合同背景與目的甲方作為房屋租賃信息共享與服務(wù)平臺(tái)提供方，乙方作為房屋租賃方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同，以明確雙方在房屋租賃信息共享與服務(wù)平臺(tái)上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章房屋租賃信息共享平臺(tái)2.1平臺(tái)概述甲方提供的房屋租賃信息共享與服務(wù)平臺(tái)，旨在為乙方提供房屋租賃信息的發(fā)布、查詢、管理等功能。2.2平臺(tái)功能與服務(wù)2.2.1信息發(fā)布：乙方可在平臺(tái)上發(fā)布房屋租賃信息。2.2.2信息查詢：乙方可在平臺(tái)上查詢其他用戶發(fā)布的房屋租賃信息。2.2.3信息管理：乙方可對(duì)自身發(fā)布的房屋租賃信息進(jìn)行管理。2.2.4技術(shù)支持：甲方提供平臺(tái)使用的技術(shù)支持服務(wù)。2.3平臺(tái)信息發(fā)布與管理2.3.1乙方發(fā)布信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、合法性。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，有權(quán)刪除不符合規(guī)定的信息。2.4平臺(tái)數(shù)據(jù)安全與保密2.4.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保平臺(tái)數(shù)據(jù)的安全。2.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。第三章信息共享原則與規(guī)范3.1信息共享原則3.1.1公平、公正、公開(kāi)3.1.2真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.1.3便捷、高效、安全3.2信息共享范圍3.2.1房屋租賃相關(guān)信息3.2.2相關(guān)政策法規(guī)信息3.3信息共享方式3.3.1在線發(fā)布與查詢3.3.2線下交流與協(xié)作3.4信息共享規(guī)范3.4.1信息發(fā)布應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.4.2信息發(fā)布應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4.3信息發(fā)布應(yīng)遵守平臺(tái)相關(guān)規(guī)定。第四章平臺(tái)使用與管理4.1平臺(tái)使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)遵守平臺(tái)使用規(guī)定，不得利用平臺(tái)從事違法活動(dòng)。4.1.2乙方應(yīng)妥善保管自身賬戶信息，不得泄露給他人。4.2平臺(tái)管理職責(zé)4.2.1甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理。4.3平臺(tái)運(yùn)行維護(hù)4.3.1甲方應(yīng)確保平臺(tái)正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。4.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)平臺(tái)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)。4.4平臺(tái)故障處理4.4.1乙方在使用平臺(tái)過(guò)程中遇到故障，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。4.4.2甲方應(yīng)在收到反饋后及時(shí)處理故障。第五章信息發(fā)布與審核5.1信息發(fā)布流程5.1.1乙方登錄平臺(tái)，填寫信息發(fā)布表單。5.1.2甲方對(duì)信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后發(fā)布信息。5.2信息審核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1信息內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2信息符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.3信息審核流程5.3.1甲方收到信息發(fā)布申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審核。5.3.2初步審核通過(guò)后，進(jìn)行詳細(xì)審核。5.3.3審核通過(guò)后，信息發(fā)布成功。5.4信息發(fā)布時(shí)間與頻率5.4.1信息發(fā)布時(shí)間不限，乙方可根據(jù)需求隨時(shí)發(fā)布。5.4.2信息發(fā)布頻率不限，乙方可根據(jù)需求隨時(shí)更新。第六章租賃信息發(fā)布與查詢6.1租賃信息發(fā)布要求6.1.1乙方發(fā)布租賃信息時(shí)，應(yīng)包含房屋基本信息、租賃要求等。6.1.2乙方發(fā)布的租賃信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2租賃信息查詢方式6.2.1乙方可通過(guò)平臺(tái)搜索功能查詢租賃信息。6.2.2乙方可通過(guò)平臺(tái)聯(lián)系方式與信息發(fā)布方聯(lián)系。6.3租賃信息查詢結(jié)果6.3.1平臺(tái)提供租賃信息查詢結(jié)果，包括房屋圖片、詳細(xì)信息等。6.4租賃信息更新與維護(hù)6.4.1乙方應(yīng)及時(shí)更新租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性。6.4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃信息，防止泄露。第八章費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1甲方提供平臺(tái)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。8.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/年附加服務(wù)費(fèi)：____元/次（如有）8.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支付8.3費(fèi)用結(jié)算與發(fā)票8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。8.3.2甲方收到費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。8.4費(fèi)用調(diào)整與退還8.4.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。8.4.2乙方如提前解除合同，甲方根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間比例退還部分費(fèi)用。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方發(fā)布虛假信息，損害他人權(quán)益。9.1.3甲方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方發(fā)布虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2.3甲方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同期限與終止10.1合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的違約情形。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。10.4.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更或解除的請(qǐng)求。11.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更或解除協(xié)議。11.4合同變更與解除后的處理11.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方準(zhǔn)備相關(guān)材料。12.3.2向相關(guān)部門提交備案申請(qǐng)。12.4合同備案后的法律效力12.4.1合同備案后具有法律效力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1以書(shū)面形式通知。13.1.2通過(guò)電子郵件、傳真等方式通知。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：_________________13.2.2乙方送達(dá)地址：_________________13.3送達(dá)證明13.3.1甲方應(yīng)保留送達(dá)證明。13.3.2乙方應(yīng)簽收送達(dá)文件。13.4送達(dá)時(shí)間13.4.1送達(dá)時(shí)間以文件簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃信息共享平臺(tái)服務(wù)協(xié)議14.2附件二：用戶隱私保護(hù)政策14.3附件三：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（信息共享平臺(tái)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（房屋租賃方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1平臺(tái)主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為信息共享與服務(wù)平臺(tái)的主導(dǎo)方，享有對(duì)平臺(tái)內(nèi)容的最終審核權(quán)和管理權(quán)。乙方在發(fā)布租賃信息時(shí)，必須遵守甲方的審核標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。1.2平臺(tái)推廣義務(wù)條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行推廣，包括但不限于通過(guò)廣告、媒體、合作伙伴等渠道，提高平臺(tái)的知名度和用戶數(shù)量。1.3優(yōu)先服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供平臺(tái)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、查詢、技術(shù)支持等，確保乙方能夠充分享受平臺(tái)帶來(lái)的便利。1.4甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)平臺(tái)的安全性和穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，包括但不限于數(shù)據(jù)保護(hù)、系統(tǒng)維護(hù)、故障排除等。若因甲方原因?qū)е缕脚_(tái)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方收益分配條款說(shuō)明：甲方有權(quán)從乙方支付的服務(wù)費(fèi)用中提取一定比例作為平臺(tái)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為房屋租賃方，對(duì)租賃信息的發(fā)布和查詢享有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的信息發(fā)布決策，并提供必要的支持和服務(wù)。2.2乙方信息修改權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)已發(fā)布的租賃信息進(jìn)行修改或刪除，甲方應(yīng)提供便捷的操作界面和流程，確保乙方能夠及時(shí)更新信息。2.3乙方選擇中介權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于信息對(duì)接、合同審核等。2.4乙方隱私保護(hù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方的個(gè)人信息和隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。2.5乙方收益保障條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在平臺(tái)上的收益不受侵犯，對(duì)于任何未經(jīng)授權(quán)的收益侵犯行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)參與條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)參與，該中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可參與合同執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的房屋租賃服務(wù)，包括但不限于信息對(duì)接、合同簽訂、租賃管理等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的信息和交易內(nèi)容予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃信息共享平臺(tái)服務(wù)協(xié)議2.用戶隱私保護(hù)政策3.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方發(fā)布虛假信息，損害他人權(quán)益。甲方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)平臺(tái)記錄或乙方書(shū)面通知認(rèn)定乙方未支付服務(wù)費(fèi)用。平臺(tái)審核機(jī)制或第三方舉報(bào)認(rèn)定乙方發(fā)布虛假信息。乙方反饋或第三方評(píng)估認(rèn)定甲方未按約定提供服務(wù)。合同約定或中介機(jī)構(gòu)服務(wù)記錄認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全法》等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.數(shù)據(jù)安全：指對(duì)個(gè)人信息、商業(yè)秘密等數(shù)據(jù)采取技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、損毀等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)平臺(tái)或書(shū)面通知提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可收取滯納金或采取法律手段追討。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：信息泄露或數(shù)據(jù)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)平臺(tái)安全防護(hù)，對(duì)泄露或風(fēng)險(xiǎn)采取補(bǔ)救措施，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃信息發(fā)布與查詢。2.房屋租賃合同簽訂與履行。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃市場(chǎng)信息共享。5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)咨詢。全文完。二零二五年度房屋租賃合同信息共享與服務(wù)平臺(tái)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同信息共享7.1信息共享范圍7.2信息共享方式7.3信息保密8.服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)平臺(tái)功能8.2服務(wù)平臺(tái)使用規(guī)則8.3服務(wù)平臺(tái)費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：任何一方需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______%的比例支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，雙方應(yīng)到指定銀行辦理退還手續(xù)，退還金額為押金原金額扣除_______元人民幣。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維修責(zé)任由_______方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.房屋租賃合同信息共享7.1信息共享范圍：雙方同意將房屋租賃合同相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、租賃期限、租金等，在平臺(tái)上進(jìn)行共享。7.2信息共享方式：通過(guò)信息共享與服務(wù)平臺(tái)，雙方均可登錄查看相關(guān)信息。7.3信息保密：雙方對(duì)本合同信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.服務(wù)平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)平臺(tái)功能8.1.1房屋租賃信息發(fā)布與查詢8.1.2租賃合同在線簽訂與管理8.1.3租金支付與收據(jù)打印8.1.4房屋租賃合同信息共享與查詢8.2服務(wù)平臺(tái)使用規(guī)則8.2.1用戶注冊(cè)與實(shí)名認(rèn)證8.2.2信息發(fā)布與審核8.2.3服務(wù)平臺(tái)使用費(fèi)用及支付8.2.4服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)支持與維護(hù)8.3服務(wù)平臺(tái)費(fèi)用8.3.1服務(wù)平臺(tái)使用費(fèi)：_______元人民幣/年8.3.2逾期支付服務(wù)費(fèi)：_______元人民幣/天9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1租賃期滿9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.2.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住9.3合同解除程序9.3.1提前_______天書(shū)面通知對(duì)方9.3.2確認(rèn)解除意向，簽署解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按約定支付租金10.1.2故意損壞房屋或設(shè)施10.1.3未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.2.2支付違約金，金額為_(kāi)______元人民幣10.3違約賠償10.3.1損失賠償：按實(shí)際損失賠償10.3.2違約金賠償：按約定違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2服務(wù)平臺(tái)審核通過(guò)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2辦理房屋交接手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同13.2.2服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。14.3第三方介入條件14.3.1.1雙方協(xié)商一致；14.3.1.2法律法規(guī)或合同約定；14.3.1.3為保障合同履行需要。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，提出引入第三方的意向。14.4.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。14.4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方權(quán)利義務(wù)14.5.1第三方有權(quán)：14.5.1.1要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料；14.5.1