房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同目的第二章房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1抵押房屋的基本信息2.2抵押權(quán)人及債務(wù)人信息2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍第三章抵押房屋的權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2抵押權(quán)人的義務(wù)3.3債務(wù)人的權(quán)利3.4債務(wù)人的義務(wù)第四章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力4.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記第五章抵押房屋的評(píng)估與價(jià)值5.1抵押房屋的評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押房屋的評(píng)估方法5.3抵押房屋的價(jià)值確認(rèn)5.4抵押房屋價(jià)值的調(diào)整第六章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付責(zé)任6.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的免除7.3爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1抵押房屋的權(quán)屬證明10.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)時(shí)間第十二章合同解除后的處理12.1解除合同后的債務(wù)清償12.2解除合同后的抵押權(quán)消滅12.3解除合同后的其他處理第十三章合同的保存與效力13.1合同的保存期限13.2合同的效力范圍13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年4月10日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。1.4合同當(dāng)事人甲方（抵押權(quán)人）：銀行股份有限公司乙方（債務(wù)人）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并由乙方以其名下房屋作為抵押物為該債權(quán)提供擔(dān)保。第二章房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1抵押房屋的基本信息抵押房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2抵押權(quán)人及債務(wù)人信息抵押權(quán)人：銀行股份有限公司債務(wù)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況甲方將其對(duì)乙方的債權(quán)總額為人民幣1000萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙方。2.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。第三章抵押房屋的權(quán)利義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)；（2）在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償；（3）在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保。3.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管抵押房屋；（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押房屋；（3）在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，不得擅自解除抵押權(quán)。3.3債務(wù)人的權(quán)利（1）在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息；（2）在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。3.4債務(wù)人的義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)償還債務(wù)；（2）保證抵押房屋的完好無(wú)損；（3）在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更抵押房屋用途。第四章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓方式為直接轉(zhuǎn)讓。4.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）丙方須為具有完全民事行為能力的法人或其他組織；（2）丙方須愿意接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）債權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力自債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人之日起，債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生法律效力。4.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記債權(quán)轉(zhuǎn)讓需在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。第五章抵押房屋的評(píng)估與價(jià)值5.1抵押房屋的評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押房屋的評(píng)估由房地產(chǎn)評(píng)估有限公司負(fù)責(zé)。5.2抵押房屋的評(píng)估方法抵押房屋的評(píng)估采用市場(chǎng)法。5.3抵押房屋的價(jià)值確認(rèn)抵押房屋的價(jià)值為人民幣800萬(wàn)元。5.4抵押房屋價(jià)值的調(diào)整如抵押房屋價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的抵押價(jià)值。第六章債權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式債權(quán)轉(zhuǎn)讓款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間債權(quán)轉(zhuǎn)讓款在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給丙方。6.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任；（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第八章合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.3合同解除條件（1）債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，債務(wù)人未履行債務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知解除。8.4合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第九章合同的終止9.1合同終止的條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）合同解除。9.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)；（2）抵押權(quán)消滅，抵押房屋恢復(fù)乙方所有權(quán)；（3）合同終止后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。第十章合同附件10.1抵押房屋的權(quán)屬證明10.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)銀行股份有限公司乙方送達(dá)地址：市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為上述送達(dá)地址。11.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間為工作日的正常工作時(shí)間。第十二章合同解除后的處理12.1解除合同后的債務(wù)清償解除合同后，債務(wù)人應(yīng)立即清償剩余債務(wù)。12.2解除合同后的抵押權(quán)消滅解除合同后，抵押權(quán)消滅，抵押房屋恢復(fù)乙方所有權(quán)。12.3解除合同后的其他處理解除合同后的其他事宜，雙方協(xié)商解決。第十三章合同的保存與效力13.1合同的保存期限本合同自簽訂之日起保存15年。13.2合同的效力范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件同第八章第8.3條。14.2合同終止的條件同第九章第9.1條。14.3合同解除與終止的程序同第八章第8.4條。甲方（抵押權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：（蓋章）（蓋章）代表簽字：代表簽字：簽字日期：簽字日期：（此處粘貼合同附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，要求乙方提供擔(dān)保物價(jià)值不低于債權(quán)余額的抵押物，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保甲方在債權(quán)可能面臨風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠及時(shí)獲得更多保障。1.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押等保全措施，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：此條款賦予甲方在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。1.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在債權(quán)無(wú)法通過(guò)其他方式實(shí)現(xiàn)時(shí)，能夠通過(guò)抵押物的處置來(lái)獲得債權(quán)。1.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將抵押房屋的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以保障抵押房屋在保險(xiǎn)期間的安全。說(shuō)明：此條款確保甲方在抵押房屋發(fā)生意外時(shí)，能夠通過(guò)保險(xiǎn)獲得賠償。1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將抵押房屋的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，以保障甲方對(duì)抵押房屋的控制權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在抵押房屋存在租賃等權(quán)益時(shí)，能夠確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，要求甲方提供擔(dān)保物價(jià)值不低于債權(quán)余額的抵押物，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款確保乙方在債權(quán)可能面臨風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠及時(shí)獲得更多保障。2.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)前，對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押等保全措施，以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，對(duì)抵押房屋進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在債權(quán)無(wú)法通過(guò)其他方式實(shí)現(xiàn)時(shí)，能夠通過(guò)抵押物的處置來(lái)獲得債權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，將抵押房屋的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，以保障抵押房屋在保險(xiǎn)期間的安全。說(shuō)明：此條款確保乙方在抵押房屋發(fā)生意外時(shí)，能夠通過(guò)保險(xiǎn)獲得賠償。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，將抵押房屋的租賃權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，以保障乙方對(duì)抵押房屋的控制權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在抵押房屋存在租賃等權(quán)益時(shí)，能夠確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供公平、公正、公開(kāi)的服務(wù)。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估其價(jià)值，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保抵押房屋價(jià)值的準(zhǔn)確性。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記、債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此條款確保相關(guān)手續(xù)的順利辦理。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先協(xié)商一致。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告、手續(xù)辦理等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中遵守合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押房屋的權(quán)屬證明文件2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告4.抵押登記證明5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明6.甲方、乙方、第三方中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明7.雙方簽訂的變更協(xié)議（如有）8.雙方簽訂的解除協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給丙方，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定償還債務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù)，未按時(shí)償還即為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，如報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確即為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方應(yīng)在合同約定的通知時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，未按時(shí)發(fā)出即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐競(jìng)鶛?quán)人將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：重新委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：債務(wù)人未按期償還債務(wù)。解決辦法：采取法律手段，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為銀行，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，丙方為購(gòu)買(mǎi)債權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為債務(wù)人，丙方為購(gòu)買(mǎi)債權(quán)的第三方機(jī)構(gòu)。3.在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及抵押擔(dān)保的房屋交易。4.在債務(wù)重組過(guò)程中，通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償。全文完。房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（債務(wù)人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（債權(quán)人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（債務(wù)人）與乙方（債權(quán)人）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押物：指甲方以其房屋作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。（2）抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押物享有的權(quán)利。（3）債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋵?duì)第三方的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方名下的合法房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類(lèi)房屋。（2）債權(quán)：指甲方對(duì)第三方的合法債權(quán)，包括但不限于借款、租金、貨款等。（3）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋵?duì)第三方的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將房屋抵押給乙方，并保證抵押物的合法、有效。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證債權(quán)的合法、有效。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，履行債務(wù)，確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供合法、有效的抵押物和債權(quán)。（2）乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。（3）乙方有權(quán)在甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的情況下，依法行使債權(quán)，追討債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將房屋抵押給乙方，并轉(zhuǎn)讓債權(quán)給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押物評(píng)估費(fèi)；（2）抵押登記費(fèi)；（3）債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)；（2）甲方應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押物評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的2%；（2）若甲方未按合同約定提供合法、有效的抵押物和債權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的2%；（2）若乙方未按合同約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)抵押物的處置權(quán)，在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。（2）乙方保留對(duì)債權(quán)的追討權(quán)，在甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的情況下，乙方有權(quán)依法追討債務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期視為合同生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行；（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，共同解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）任何一方增加或減少合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（債務(wù)人）：姓名：________________日期：________________蓋章：________________乙方（債權(quán)人）：姓名：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：姓名：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押登記證明3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.修改或補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議各方簽字蓋章頁(yè)6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)或債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，視為違約。未按合同約定提供合法、有效的抵押物和債權(quán)：甲方提供的抵押物或債權(quán)不符合合同約定，視為違約。違反保密條款：甲方泄露合同約定的保密內(nèi)容，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。未按合同約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。違反保密條款：乙方泄露合同約定的保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法享有的，在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐競(jìng)鶆?wù)人將其對(duì)第三方的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符。解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估，或雙方協(xié)商確定抵押物價(jià)值。2.問(wèn)題：債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求相關(guān)部門(mén)協(xié)助，盡快完成手續(xù)辦理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：按照合同約定，要求違約方支付違約金或賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商確定合同履行期限的順延或合同解除。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：第三方名稱(chēng)：________________2.第三方責(zé)權(quán)利：權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的債權(quán)收益；第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)合同約定行使抵押權(quán)。義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏谌綉?yīng)配合乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。3.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聜鶛?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方應(yīng)保證債權(quán)的合法性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)提供合法、有效的抵押物和債權(quán)；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，優(yōu)先受償；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得抵押物產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供合法、有效的抵押物和債權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)損失；甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得以任何形式干擾乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，支付抵押物產(chǎn)生的收益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得抵押物產(chǎn)生的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失；乙方不得以任何形式干擾甲方的抵押物收益；乙方不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。房屋抵押擔(dān)保債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2025年度）2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)、住所、法定代表人1.2受讓方名稱(chēng)、住所、法定代表人2.債權(quán)的基本情況2.1債權(quán)的產(chǎn)生時(shí)間、原因2.2債權(quán)的金額、利息、期限2.3債權(quán)的擔(dān)保情況3.抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱(chēng)、位置、面積3.2抵押物的權(quán)屬證書(shū)3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓意愿4.2受讓方的債權(quán)受讓意愿4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)5.抵押權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間、條件5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間、條件5.3抵押權(quán)登記手續(xù)6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間8.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)9.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保責(zé)任9.1抵押權(quán)的擔(dān)保責(zé)任9.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保責(zé)任10.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的生效及終止13.1合同生效的時(shí)間13.2合同終止的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱(chēng)：YY投資管理有限公司1.5受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.6受讓方法定代表人：2.債權(quán)的基本情況2.1債權(quán)的產(chǎn)生時(shí)間：2024年1月1日2.2債權(quán)的原因：轉(zhuǎn)讓方與債務(wù)人簽訂的借款合同2.3債權(quán)的金額：人民幣100萬(wàn)元整2.4債權(quán)的利息：年利率6%，按月計(jì)息2.5債權(quán)的期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.6債權(quán)的擔(dān)保情況：債務(wù)人以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物3.抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱(chēng)：小區(qū)棟單元室3.2抵押物的位置：省市區(qū)路號(hào)3.3抵押物的面積：100平方米3.4抵押物的權(quán)屬證書(shū)：市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.5抵押物的評(píng)估價(jià)值：人民幣150萬(wàn)元整4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方4.2受讓方同意受讓上述債權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整，由受讓方承擔(dān)5.抵押權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間：2024年2月1日5.2抵押權(quán)的設(shè)立條件：債務(wù)人向受讓方提供抵押物，并簽訂抵押合同5.3抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間：2025年1月1日5.4抵押權(quán)登記手續(xù)：受讓方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)移后，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)6.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序6.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的書(shū)面協(xié)議：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告：轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，在省市區(qū)路號(hào)張貼債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告7.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間7.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間：2025年1月1日8.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：8.1.1獲得受讓方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.2在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，繼續(xù)行使原債權(quán)8.1.3保留對(duì)受讓方的違約行為提起訴訟的權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：8.2.1將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知債務(wù)人8.2.2確保轉(zhuǎn)讓的債權(quán)真實(shí)、有效，并承擔(dān)因債權(quán)不真實(shí)所產(chǎn)生的一切責(zé)任8.2.3協(xié)助受讓方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)8.3受讓方的權(quán)利：8.3.1在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，行使原債權(quán)8.3.2要求債務(wù)人履行債務(wù)8.3.3在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，依法追究其責(zé)任8.4受讓方的義務(wù)：8.4.1按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.4.2在取得債權(quán)后，妥善保管債權(quán)憑證及相關(guān)文件8.4.3在受讓債權(quán)后，繼續(xù)履行原債權(quán)合同約定的義務(wù)9.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保責(zé)任9.1抵押權(quán)的擔(dān)保責(zé)任：9.1.1在債務(wù)人未按期履行債務(wù)時(shí)，受讓方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?.1.2抵押物的價(jià)值不足以清償債務(wù)時(shí)，受讓方有權(quán)就不足部分向債務(wù)人追償9.1.3受讓方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)抵押物管理的法律法規(guī)9.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保責(zé)任：9.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用9.2.2受讓方應(yīng)保證債權(quán)的真實(shí)性和合法性9.2.3受讓方在受讓債權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行原債權(quán)合同的約定10.債權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：10.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%10.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失10.1.3如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，損害受讓方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任：10.2.1如受讓方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%10.2.2如受讓方在受讓債權(quán)后，未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.3如受讓方違反合同約定，損害轉(zhuǎn)讓方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的解除12.1合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議13.合同的生效及終止13.1合同生效的時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止的時(shí)間：債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專(zhuān)業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于債權(quán)評(píng)估、抵押物評(píng)估、法律咨詢(xún)、債務(wù)催收、債務(wù)重組、資產(chǎn)處置等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.1.3在完成工作后，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3按時(shí)、保質(zhì)完成工作，并對(duì)工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣