2025年度房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務需求。鑒于甲方與乙方在房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的糾紛，為保障雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利與義務，確保合同履行過程中雙方權益得到保障，同時，通過糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務，預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指“房屋買賣合同糾紛調解”是指因房屋買賣合同產生的爭議，經雙方協(xié)商，由具有專業(yè)資質的調解機構進行調解，以達成和解協(xié)議的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋買賣合同：指甲方將房屋所有權轉讓給乙方的協(xié)議，包括但不限于房屋買賣合同、房屋買賣補充協(xié)議等。（2）糾紛：指因房屋買賣合同履行過程中產生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、違約責任、合同解除等。（3）調解：指在糾紛發(fā)生后，由第三方調解機構或調解人員介入，通過溝通、協(xié)商等方式，促使雙方達成和解協(xié)議的行為。（4）執(zhí)行監(jiān)督：指對合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務，維護雙方合法權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。（3）甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。（3）乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應按照合同約定，按照誠實信用原則履行合同義務，共同維護合同關系。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同履行完畢或解除合同，雙方應簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同解除后的債權債務關系。（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）糾紛調解服務費：根據雙方協(xié)商確定的調解服務費標準，按調解次數或調解時間計費。（2）執(zhí)行監(jiān)督服務費：根據雙方協(xié)商確定的執(zhí)行監(jiān)督服務費標準，按監(jiān)督周期或監(jiān)督項目計費。（3）其他相關費用：如交通費、住宿費、通訊費等，根據實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，將服務費用一次性轉賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）糾紛調解服務費：在調解服務開始前，甲方應支付全部調解服務費。（2）執(zhí)行監(jiān)督服務費：在執(zhí)行監(jiān)督服務開始前，甲方應支付全部執(zhí)行監(jiān)督服務費。（3）其他相關費用：在實際發(fā)生相關費用后，甲方應在三個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務費用，乙方應在收到款項后三個工作日內出具正式發(fā)票。（2）如甲方逾期支付服務費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供糾紛調解或執(zhí)行監(jiān)督服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應向對方支付違約金，違約金金額根據違約情節(jié)和損失情況確定。（2）賠償金額：如因違約造成對方經濟損失的，違約方應賠償損失，賠償金額根據實際損失情況確定。九、保密條款9.1保密內容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中產生的技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，影響合同履行。（2）政府政策調整，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解：協(xié)商不成的，可向具有調解資質的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家安全、國家利益。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對房屋買賣合同的最終審核權。（2）乙方保留在合同履行過程中對糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務的最終評價權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后五個工作日內協(xié)商確定修改或補充內容。14.2修改和補充效力：（1）經雙方協(xié)商一致，修改或補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的合同內容應作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。（2）雙方應積極配合對方的工作，共同維護合同關系。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減合同條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（請?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋買賣補充協(xié)議（如有）3.糾紛調解協(xié)議（如有）4.執(zhí)行監(jiān)督報告（如有）5.相關費用發(fā)票6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.合同修改或補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用。未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時提供糾紛調解或執(zhí)行監(jiān)督服務。泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.糾紛：指因房屋買賣合同履行過程中產生的爭議。2.調解：指在糾紛發(fā)生后，由第三方調解機構或調解人員介入，促使雙方達成和解協(xié)議的行為。3.執(zhí)行監(jiān)督：指對合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。6.完整性和獨立性：指本合同構成雙方之間關于房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務的完整協(xié)議，任何其他協(xié)議均不具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付滯納金，并盡快履行支付義務。2.問題：乙方未按時提供糾紛調解或執(zhí)行監(jiān)督服務。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快履行服務義務。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并暫停履行合同義務，待不可抗力事件結束后盡快恢復履行。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向調解機構申請調解或向法院提起訴訟。5.問題：合同內容需要修改或補充。解決辦法：雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致后修改或補充合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：為保障合同雙方的權益，引入第三方作為合同主體，提供專業(yè)糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務。2.第三方責任：（1）第三方應具備相關資質，確保其提供的糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務符合法律規(guī)定。（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權利：（1）第三方有權收取合同約定的服務費用。（2）第三方有權根據合同約定，對合同雙方的違約行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，及時、公正地處理合同雙方的糾紛。（2）第三方應確保合同履行過程中的保密性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的其他義務。（3）乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。（3）在糾紛調解過程中，乙方有權要求第三方公正處理。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方履行合同約定的其他義務。（3）甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：（1）乙方未按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。（3）在糾紛調解過程中，甲方有權要求第三方公正處理。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付滯納金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容。全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方基本信息二、服務內容2.1糾紛調解服務2.1.1調解原則2.1.2調解程序2.1.3調解費用2.2執(zhí)行監(jiān)督服務2.2.1執(zhí)行監(jiān)督原則2.2.2執(zhí)行監(jiān)督程序2.2.3執(zhí)行監(jiān)督費用三、服務流程3.1糾紛調解流程3.2執(zhí)行監(jiān)督流程四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務五、保密條款5.1保密內容5.2保密責任六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：糾紛調解協(xié)議11.2附件二：執(zhí)行監(jiān)督報告十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件清單14.1附件一：糾紛調解協(xié)議14.2附件二：執(zhí)行監(jiān)督報告合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方基本信息二、服務內容2.1糾紛調解服務2.1.1調解原則2.1.2調解程序2.1.3調解費用2.2執(zhí)行監(jiān)督服務2.2.1執(zhí)行監(jiān)督原則2.2.2執(zhí)行監(jiān)督程序2.2.3執(zhí)行監(jiān)督費用三、服務流程3.1糾紛調解流程3.2執(zhí)行監(jiān)督流程四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務五、保密條款5.1保密內容5.2保密責任六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件8.1.2乙方單方面解除合同的條件8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同8.2.2解除合同的確認8.2.3解除合同的通知九、合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2合同備案9.2合同生效時間9.2.1合同簽署日期9.2.2合同備案日期十、合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3其他法定終止條件10.2合同終止程序10.2.1終止合同的提出10.2.2終止合同的確認10.2.3終止合同的通知十一、合同附件11.1附件一：糾紛調解協(xié)議11.2附件二：執(zhí)行監(jiān)督報告十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義12.1.2不可抗力事件的處理12.2合同變更12.2.1合同變更的程序12.2.2合同變更的生效十三、合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期13.1.2乙方簽署日期13.2簽署地點13.2.1甲方簽署地點13.2.2乙方簽署地點13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員13.3.2乙方簽署人員十四、合同附件清單14.1附件一：糾紛調解協(xié)議14.2附件二：執(zhí)行監(jiān)督報告14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在糾紛調解過程中，甲方有權決定調解的方向和主要議題。1.1.2甲方有權指定調解人員，并有權對調解人員的資格和經驗提出要求。1.2甲方優(yōu)先權1.2.1在執(zhí)行監(jiān)督服務中，甲方對執(zhí)行結果的滿意度具有優(yōu)先權。1.2.2甲方有權要求乙方提供執(zhí)行監(jiān)督的詳細報告，并對報告內容進行審核。1.3甲方費用承擔1.3.1在糾紛調解和執(zhí)行監(jiān)督服務中，甲方承擔相應的費用。1.3.2甲方有權要求乙方提供費用結算明細，并有權對費用進行審核。1.4甲方決策權1.4.1甲方有權決定是否接受乙方的調解建議或執(zhí)行監(jiān)督結果。1.4.2甲方有權對乙方的調解和執(zhí)行監(jiān)督工作提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在糾紛調解過程中，乙方有權提出調解方案和解決方案。2.1.2乙方有權決定調解的時間和地點，并有權邀請相關方參與調解。2.2乙方優(yōu)先權2.2.1在執(zhí)行監(jiān)督服務中，乙方對執(zhí)行過程的監(jiān)督和執(zhí)行結果的質量具有優(yōu)先權。2.2.2乙方有權要求甲方提供必要的文件和信息，以便進行執(zhí)行監(jiān)督。2.3乙方費用承擔2.3.1在糾紛調解和執(zhí)行監(jiān)督服務中，乙方承擔相應的費用。2.3.2乙方有權要求甲方支付費用，并提供支付憑證。2.4乙方決策權2.4.1乙方有權決定是否接受甲方的調解建議或執(zhí)行監(jiān)督結果。2.4.2乙方有權對甲方的調解和執(zhí)行監(jiān)督工作提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供專業(yè)的糾紛調解和執(zhí)行監(jiān)督服務。3.1.2中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。3.2.2中介機構的服務費用應在合同中明確約定，并按約定支付。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲乙雙方提交調解和執(zhí)行監(jiān)督的報告。3.3.2報告應包括調解和執(zhí)行監(jiān)督的進展情況、存在的問題及建議。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應對其提供的調解和執(zhí)行監(jiān)督服務承擔相應的法律責任。3.4.2中介機構在服務過程中如有違法行為，甲乙雙方有權追究其法律責任。3.5中介機構變更3.5.1如甲乙雙方同意更換中介機構，應提前通知對方，并簽訂新的中介服務合同。3.5.2新的中介機構應具備與原中介機構相當的服務能力和資質。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：糾紛調解協(xié)議2.附件二：執(zhí)行監(jiān)督報告3.附件三：中介機構資質證明4.附件四：費用結算明細5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：爭議解決機構資質證明7.附件七：不可抗力事件證明8.附件八：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在約定的時間內支付合同約定的費用。2.違約行為：乙方未按時提供服務認定：乙方未在約定的時間內完成合同約定的服務內容。3.違約行為：中介機構未保持中立認定：中介機構在糾紛調解或執(zhí)行監(jiān)督過程中偏袒一方。4.違約行為：任何一方未履行保密義務認定：任何一方泄露了合同中約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.糾紛調解：指通過第三方的介入，幫助雙方當事人達成和解的過程。2.執(zhí)行監(jiān)督：指對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.合同備案：指將合同報送給相關政府部門進行登記和備案。5.爭議解決機構：指專門處理合同爭議的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕支付費用解決辦法：通過協(xié)商或爭議解決機構調解，要求甲方履行支付義務。2.問題：乙方服務質量不達標解決辦法：要求乙方改進服務質量，或通過爭議解決機構追究乙方責任。3.問題：中介機構偏袒一方解決辦法：更換中介機構，或通過爭議解決機構解決中介機構的問題。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同糾紛2.房屋租賃合同糾紛3.房地產開發(fā)合同糾紛4.房地產交易過程中產生的其他糾紛全文完。2025年度房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.合同簽訂時間及地點4.合同標的及價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理7.合同違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3中介方違約責任8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決方式9.1調解9.2仲裁9.3訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方地址：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方地址：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方地址：_______1.3.4中介方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：_______2.1.2房屋所有權人：_______2.1.3房屋所有權證登記日期：_______2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面積：_______平方米2.2.3房屋用途：_______3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日3.2合同簽訂地點：_______4.合同標的及價格4.1房屋總價：_______元4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；4.2.2尾款：_______元，于房屋交付之日起_______日內支付；4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；4.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日；5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______年_______月_______日；5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全、功能齊全；5.2.2房屋內外設施齊全，符合合同約定；5.2.3房屋無產權糾紛；5.3驗收程序：5.3.1雙方共同對房屋進行驗收；5.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告；5.3.3驗收不合格的，雙方協(xié)商解決；6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶時間：_______年_______月_______日；6.2過戶費用：6.2.1買受方承擔房屋過戶稅費；6.2.2出賣方協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)；6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1雙方共同到相關部門辦理過戶手續(xù)；6.3.2出具過戶證明；7.合同違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金；7.1.2出賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任，并賠償買受方因此遭受的損失；7.2買受方違約責任7.2.1買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金；7.2.2買受方在房屋交付后，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；7.3中介方違約責任7.3.1中介方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；7.3.2中介方在合同履行過程中泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋；8.1.2買受方未按合同約定支付房款；8.1.3房屋存在嚴重質量問題；8.1.4出賣方隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.2合同解除程序8.2.1一方違約，另一方應在違約行為發(fā)生后_______日內書面通知對方解除合同；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面協(xié)議；8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還和款項結算；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方互不承擔繼續(xù)履行合同的義務；8.3.2因合同解除給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；8.3.3合同解除不影響雙方其他權利和義務的行使和履行。9.爭議解決方式9.1調解9.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可請求中介方進行調解；9.2仲裁9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁委員會的選定及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定；9.3訴訟9.3.1若仲裁無效或雙方未達成仲裁協(xié)議，爭議可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同已登記備案；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同因違約而解除；10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；10.3.2辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3房屋買賣合同糾紛調解與執(zhí)行監(jiān)督服務協(xié)議11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署人12.3.1出賣方代表簽字：_______12.3.2買受方代表簽字：_______13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議作為合同附件；13.2合同解除程序13.2.1參照第八條合同解除程序。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在房屋買賣合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或爭議解決的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商無法達成一致；1.2.2甲乙雙方同意第三方介入，并簽署第三方介入協(xié)議。2.第三方職責及權限2.1第三方職責2.1.1第三方應秉持公正、公平、公開的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭議；2.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.3第三方應監(jiān)督合同履行過程中的各項義務，保障甲乙雙方的合法權益。2.2第三方權限2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關證據材料；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方就爭議事項進行陳述和辯論；2.2.3第三方有權提出調解建議或解決方案。3.甲乙雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供真實、完整的相關證據；3.1.2甲方應按照合同約定和第三方的要求履行合同義務。3.2乙方權利義務3.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供真實、完整的相關證據；3.2.2乙方應按照合同約定和第三方的要求履行合同義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔。5.第三方費用5.1第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔；5.2第三方介入費用包括但不限于：調解費、差旅費、通訊費等。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方職責、權限和費用等事項；6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的要求履行合同義務，并積極配合第三方的工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方機構或個人，不參與甲乙雙方的房屋買賣合同，不承擔合同標的物的所有權；7.2第三方不參與甲乙雙方的房屋過戶手續(xù)，不承擔過戶費用；7.3第三方不參與甲乙雙方的房屋交