2025年度精裝修手房屋買賣合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修手房屋買賣合同協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度精裝修手房屋買賣過程中的權利、義務及責任，確保交易安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.精裝修：指房屋在交付前，已按照乙方要求進行裝修，達到乙方滿意的程度。2.手房屋：指房屋所有權清晰，無任何法律糾紛，且甲方已取得房屋所有權證書。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、適當?shù)芈男懈髯缘臋嗬土x務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合乙方要求。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋交付地點：____________________5.3合同履行方式：1.甲方應在合同約定的履行時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無其他糾紛。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方辦理相關手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。2.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，處理房屋過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋買賣價款：本合同約定的房屋買賣價款為人民幣______元整。2.交易稅費：乙方應承擔的房屋交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體稅費金額以當?shù)囟悇諜C關核定的實際金額為準。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如裝修費用、物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式：1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價款支付至甲方指定的賬戶。2.交易稅費及其他費用，乙方應在合同約定的過戶手續(xù)辦理前支付。7.3支付時間：1.房屋買賣價款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.交易稅費及其他費用支付時間：合同約定的過戶手續(xù)辦理前。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。2.乙方支付款項時，應提供支付憑證，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋買賣價款_____%的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔修復費用或退還部分房款。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋買賣價款_____%的違約金。2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，如違約金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償差額。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密義務繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有保密性。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下權利和義務的轉(zhuǎn)讓。2.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.除非本合同另有約定，甲方保留對房屋的所有權直至乙方支付完畢全部購房款。2.甲方保留對房屋的裝修風格、材料及品牌的選擇權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇政策調(diào)整，甲方有權調(diào)整房屋的價格和稅費。2.如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充文件對本合同中未明確約定的事項具有補充性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同順利履行。2.雙方應積極配合對方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商解決問題。2.如有必要，雙方可約定召開會議，共同研究解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于精裝修手房屋買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同中未列明的增減條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單2.房屋買賣合同附件二：房屋裝修清單3.房屋買賣合同附件三：其他約定事項附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單2.房屋買賣合同附件二：房屋裝修清單3.房屋買賣合同附件三：其他約定事項二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。提供的房屋不符合合同約定：認定甲方違約，應承擔修復費用或退還部分房款。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。未按約定時間辦理過戶手續(xù)：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋在交付前，已按照乙方要求進行裝修，達到乙方滿意的程度。2.手房屋：指房屋所有權清晰，無任何法律糾紛，且甲方已取得房屋所有權證書。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。5.過戶手續(xù)：指房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中，依法辦理的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在交付房屋前確保房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時修復。2.問題：交易稅費與約定不符。解決辦法：雙方應按照當?shù)囟悇諜C關核定的實際稅費金額支付。3.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：政策調(diào)整導致合同內(nèi)容變更。解決辦法：甲方有權根據(jù)政策調(diào)整調(diào)整房屋價格和稅費，并書面通知乙方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方作為擔保方，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保合同履行。第三方有權在甲方違約時，代替甲方履行合同義務，并有權要求甲方承擔違約責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供履約相關的資料和證明。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行審查和監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和證明，不得泄露。第三方應公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細裝修清單，包括裝修材料、品牌、工藝等。乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行質(zhì)量檢驗，確保房屋符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在乙方提出后____日內(nèi)進行修復。乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務，確保房屋長期居住舒適。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋買賣價款_____%的違約金。甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金，作為交易的保障。甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余的購房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋買賣價款_____%的違約金。乙方在合同履行期間，如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度精裝修手房屋買賣合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權信息3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、買賣雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務5.雙方共同義務四、房屋價格及支付方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收爭議處理六、房屋產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)辦理2.過戶費用承擔3.過戶時間節(jié)點4.過戶爭議處理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費計算方式3.稅費承擔比例4.稅費繳納時間八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.雙方違約責任4.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.爭議解決條款十三、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋裝修清單4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名4.合同簽署人身份證明合同編號2025年度精裝修手房屋買賣合同協(xié)議書一、合同概述1.合同簽訂背景a.甲方（賣方）為房屋所有權人，乙方（買方）有意購買甲方房屋。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權利義務。b.確保房屋買賣交易順利進行。3.合同雙方基本信息a.甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式等。b.乙方（買方）名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為____年____月____日。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置a.房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.房屋產(chǎn)權信息a.房屋產(chǎn)權證號：____。b.房屋所有權人為甲方。3.房屋面積及結(jié)構(gòu)a.房屋建筑面積：____平方米。b.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房屋裝修情況a.房屋裝修為精裝修，具體裝修項目詳見附件。5.房屋配套設施a.房屋配備家具、家電等設施，具體清單詳見附件。三、買賣雙方權利義務1.買方權利a.享有房屋所有權。b.享有房屋使用權。2.買方義務a.按時支付房屋價款。b.按約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.賣方權利a.收取房屋價款。b.享有房屋所有權。4.賣方義務a.將房屋及配套設施交付買方。b.辦理房屋過戶手續(xù)。5.雙方共同義務a.遵守國家法律法規(guī)。b.誠實守信，履行合同義務。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價a.房屋總價為____元。2.付款方式a.買方分____期付款。3.付款時間節(jié)點a.首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。b.其余款項：____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付。4.付款違約責任a.買方逾期付款，應向賣方支付____%的違約金。五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間a.房屋交付時間為____年____月____日。2.房屋交付條件a.房屋及配套設施符合合同約定。b.房屋產(chǎn)權清晰，無法律糾紛。3.房屋驗收標準a.房屋及配套設施質(zhì)量符合國家標準。4.驗收爭議處理a.雙方應共同對房屋進行驗收，如有爭議，可委托第三方鑒定。六、房屋產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)辦理a.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔a.過戶費用由雙方按比例承擔。3.過戶時間節(jié)點a.房屋交付后____日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.過戶爭議處理a.如過戶過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法訴訟。七、稅費承擔1.稅費種類a.契稅、印花稅、個人所得稅等。2.稅費計算方式a.按照國家相關規(guī)定計算。3.稅費承擔比例a.雙方按比例承擔。4.稅費繳納時間a.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)繳納。八、違約責任1.買方違約責任a.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。b.買方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約責任a.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。b.賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應退還買方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。3.雙方違約責任a.雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。4.違約責任承擔方式a.違約方應按約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.無。3.爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同。3.合同解除后果a.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。b.解除合同不影響已發(fā)生的權利義務。4.合同解除爭議處理a.如對合同解除有爭議，可按第九章約定解決。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.房屋交付并完成過戶手續(xù)。2.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期a.合同終止日期為____年____月____日。十二、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.通知條款a.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。3.不可抗力條款a.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。4.爭議解決條款a.本合同爭議解決方式如前所述。十三、附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋裝修清單4.其他相關文件十四、合同簽署1.合同簽署日期a.本合同簽署日期為____年____月____日。2.合同簽署地點a.本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。3.合同簽署人簽名a.甲方（賣方）：________________b.乙方（買方）：________________4.合同簽署人身份證明a.甲方（賣方）身份證復印件：b.乙方（買方）身份證復印件：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋現(xiàn)狀及瑕疵告知a.甲方應如實告知乙方房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修狀況等。b.甲方對房屋存在的瑕疵，如漏水、開裂、老化等，應詳細列明，并在合同中明確說明。2.裝修工程管理權a.甲方保留對房屋裝修工程的監(jiān)督管理權，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。b.乙方應配合甲方進行裝修工程的管理，包括但不限于提供裝修圖紙、監(jiān)督施工進度等。3.房屋交接前的檢查a.在房屋交接前，甲方應組織專業(yè)人員進行房屋檢查，確保房屋符合交付標準。b.檢查結(jié)果應形成書面報告，并由雙方簽字確認。4.房屋裝修變更a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造。b.如因乙方原因?qū)е路课菅b修變更，變更費用由乙方承擔。5.房屋出租權a.在合同履行期間，甲方有權將房屋出租給第三方，但不得影響乙方的居住權益。b.甲方出租房屋時，應提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋裝修滿意度a.乙方有權對房屋裝修質(zhì)量提出滿意度評價，并在合同中明確裝修質(zhì)量標準。b.甲方應按照乙方的要求，對不符合標準的裝修進行整改。2.裝修款項支付進度a.乙方有權根據(jù)裝修進度支付裝修款項，并在合同中明確每個階段的付款比例和條件。b.甲方應按時提供裝修進度報告，確保裝修款項的合理使用。3.房屋驗收時間a.乙方有權在房屋交付前____日內(nèi)對房屋進行驗收。b.驗收不合格的，甲方應負責修復或退還相應款項。4.房屋配套設施更換權a.乙方有權根據(jù)個人需求更換房屋配套設施，如家具、家電等。b.更換費用由乙方承擔，更換后的配套設施歸乙方所有。5.房屋產(chǎn)權變更a.乙方有權在合同履行期間申請辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。b.甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用a.中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔。b.中介服務費用支付方式及時間節(jié)點在合同中明確約定。2.中介保密義務a.中介應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介不得泄露買賣雙方的交易信息。3.中介違約責任a.中介未能履行中介職責，導致買賣雙方產(chǎn)生損失的，應承擔相應的賠償責任。b.中介在交易過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應法律責任。4.中介服務期限a.中介服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。b.合同解除或交易完成后，中介服務終止。5.中介費用退還b.退還費用金額及計算方式在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.房屋裝修清單4.裝修工程圖紙5.付款憑證6.房屋驗收報告7.中介服務合同（如有）8.買賣雙方身份證明復印件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定支付房款。b.賣方未按約定交付房屋。c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約方未在合同約定的時間內(nèi)履行義務。b.違約方造成對方損失的，損失金額可作為違約行為的認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即通知對方，并要求對方在規(guī)定時間內(nèi)修復或退款。2.問題：一方逾期付款。解決辦法：違約方支付違約金，并盡快補足款項。3.問題：合同解除后，一方不履行合同約定的義務。解決辦法：另一方可向法院提起訴訟，要求對方履行義務或賠償損失。五、所有應用場景：1.買賣雙方均為自然人或法人。2.房屋為精裝修二手房。3.房屋位于城市住宅區(qū)。4.買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易。5.交易涉及較大金額，需要明確的權利義務界定。全文完。2025年度精裝修手房屋買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.精裝修標準與要求5.1精裝修標準5.2裝修材料品牌及型號5.3裝修工程量6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約責任與義務7.1出賣方責任7.2買受方責任8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：其他相關文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同協(xié)議書13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3合同附件三：其他相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________；（2）“精裝修”指房屋交付時，甲方已按照本合同約定的標準對房屋進行裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設備等；（3）“交付”指甲方將房屋及附屬設施、設備等按照本合同約定的條件移交給乙方；（4）“驗收”指乙方在交付后對房屋進行檢驗，確認房屋符合本合同約定的標準；2.雙方基本信息2.1出賣方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋產(chǎn)權房屋產(chǎn)權證號為：____________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。4.2支付方式（1）乙方應在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的___________%，即人民幣___________元整；（2）剩余房屋總價款的___________%，即人民幣___________元整，乙方應在本合同約定的交付日期前___________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方；4.3付款時間（1）首付款支付時間：本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付之日起___________個工作日內(nèi)；5.精裝修標準與要求5.1精裝修標準（1）墻面：采用___________品牌乳膠漆，墻面平整度達到國家二級標準；（2）地面：采用___________品牌瓷磚，地面平整度達到國家二級標準；（3）門窗：采用___________品牌門窗，門窗開啟靈活，無破損；（4）廚衛(wèi)設備：采用___________品牌廚衛(wèi)設備，設備完好，功能正常；5.2裝修材料品牌及型號（1）墻面裝修材料品牌及型號：___________；（2）地面裝修材料品牌及型號：___________；（3）門窗裝修材料品牌及型號：___________；（4）廚衛(wèi)設備品牌及型號：___________；5.3裝修工程量房屋裝修工程量如下：（1）墻面裝修工程量：____________________平方米；（2）地面裝修工程量：____________________平方米；（3）門窗裝修工程量：____________________平方米；（4）廚衛(wèi)設備裝修工程量：____________________平方米；6.交付與驗收6.1交付時間甲方應在本合同約定的交付日期前___________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；6.2驗收標準乙方在交付后對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋外觀、結(jié)構(gòu)、設施設備等應符合本合同約定的標準；（2）房屋裝修質(zhì)量應符合國家相關標準；（3）房屋附屬設施設備應完好、功能正常；6.3驗收程序（1）乙方在交付后___________個工作日內(nèi)向甲方提出書面驗收申請；（2）甲方應在___________個工作日內(nèi)安排驗收；（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。8.違約責任與賠償8.1違約情形（1）甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的___________%作為違約金；（2）乙方未按本合同約定的時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的___________%作為違約金；（3）乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)核實確屬甲方責任，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任（1）違約方應承擔本合同約定的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失等間接損失。8.3賠償標準（1）房屋交付逾期違約金按每日房屋總價款的___________%計算；（2）房款支付逾期違約金按每日應付款項的___________%計算；（3）房屋質(zhì)量問題賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可選擇的爭議解決機構(gòu)為___________。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；（2）合同變更應采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）發(fā)生本合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同；（2）合同解除應采取書面形式，自解除通知送達對方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗收；（2）乙方支付完畢全部房款；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：精裝修清單12.3附件三：其他相關文件13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同協(xié)議書13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3合同附件三：其他相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交付完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責權利（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立作出判斷和決定；（4）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方應按照本合同約定，為甲方提供服務，甲方應支付第三方相應的服務費用；（2）第三方與乙方的關系：第三方應按照本合同約定，為乙方提供服務，乙方應支付第三方相應的服務費用；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過服務費用的___________倍；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過損失金額的___________%；（3）第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體理由和需求。17.2第三方介入確認對方收到第三方