二零二五年度長租公寓租賃合同打印及管理服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度長租公寓租賃合同打印及管理服務合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套長租公寓，乙方有租賃該公寓的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方長租公寓事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語長租公寓：指甲方為滿足乙方租賃需求，提供的具備一定設施和生活配套的租賃住宅。3.2關鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方長租公寓的有效期限。租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于擔保租賃期間的正常使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方按時交付押金。4.1.2甲方應確保租賃房屋符合國家和地方的相關安全標準，并提供必要的生活配套設施。4.1.3甲方應按時履行合同約定的維修義務，保障租賃房屋的正常使用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃房屋及配套設施。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金和押金，并遵守租賃房屋的使用規(guī)定。4.2.3乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租、轉借他人使用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方長租公寓的具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序6.3.1一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方。6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同時，應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將租賃房屋交還甲方，并結清所有費用。6.4.2合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____元/月。7.1.2押金：乙方在簽訂合同時需一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞且符合合同約定條件，甲方應無息退還押金。7.1.3其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，具體費用標準按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方認可的支付平臺支付上述費用。7.3支付時間乙方應于每月的____日前將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件7.4.1甲方應在每月的____日前向乙方提供上一月份的費用清單。7.4.2乙方在收到費用清單后____日內支付相應費用。7.4.3若乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的____%。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按時提供符合合同約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的____%。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計算方式：按照合同約定的租金或押金金額計算。8.3.2賠償方式：違約方應在接到違約通知后____日內，向對方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2保密期限屆滿或經雙方協(xié)商一致解除保密義務后，保密內容可向公眾公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會事件導致合同無法履行或履行困難，且無法預見、無法避免并不能克服的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中的爭議進行協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解。11.2.2若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1甲方因房屋產權轉讓、破產等原因，需轉讓合同權利和義務的，應經乙方同意。12.2.2乙方因個人原因，需轉讓合同權利和義務的，應經甲方同意。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對租賃房屋的最終所有權。13.1.2乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。13.2.2甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補充均構成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2修改和補充后的合同，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和正常使用。15.1.2雙方應就租賃房屋的維修、保養(yǎng)等事項進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)商。15.2.2雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件：1.租賃房屋清單2.付款憑證3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.付款憑證3.其他相關文件（如維修記錄、通知等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的租賃房屋（認定：甲方未能按照合同約定的日期和條件提供租賃房屋）。違反合同約定，造成乙方損失（認定：甲方行為導致乙方遭受經濟損失或人身傷害）。2.乙方違約：未按時支付租金或押金（認定：乙方未按照合同約定的日期和方式支付相關費用）。違反合同約定，造成甲方損失（認定：乙方行為導致甲方遭受經濟損失或房屋損壞）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會事件導致合同無法履行或履行困難，且無法預見、無法避免并不能克服的情況。2.違約金：指因一方違約，根據合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指合同中關于保守商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等內容的條款。4.爭議解決：指合同履行過程中，雙方因合同內容或履行方式產生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，提供費用清單，逾期支付則收取滯納金。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：建立維修報告制度，明確維修責任和維修時間。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償的標準和流程，及時進行評估和賠償。4.問題：房屋轉租或轉借。解決辦法：在合同中明確禁止轉租或轉借，一旦發(fā)現(xiàn)，有權解除合同并要求賠償。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，雙方簽字（或蓋章）確認。6.問題：合同終止后的處理。解決辦法：明確合同終止后的房屋交還、費用結算和押金退還流程。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：責任：物業(yè)負責租賃房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)。權利：物業(yè)有權對租賃房屋進行檢查，確保其符合租賃標準。義務：物業(yè)應確保租賃房屋的安全，及時處理租賃期間的緊急情況。2.第三方權利與義務：權利：對租賃房屋進行合理檢查和維護。在緊急情況下進入租賃房屋。對乙方進行必要的租賃管理服務。義務：確保租賃房屋的設施完好。及時處理租賃期間的維修和保養(yǎng)問題。保障租賃房屋的安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權在租賃期間要求甲方進行必要的維修。乙方有權在租賃期滿后獲得押金退還。2.乙方利益條款：甲方應保證租賃房屋的私密性和安全性。甲方應提供必要的生活配套設施和服務。甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途。甲方不得單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。甲方可對租賃房屋進行檢查和維護。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金。甲方有權在租賃期滿后收回房屋。甲方有權在乙方違約時解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。全文完。二零二五年度長租公寓租賃合同打印及管理服務1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同期限第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施2.5房屋權屬第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃人權利3.2租賃人義務3.3出租人權利3.4出租人義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整4.4逾期付款責任第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任5.2房屋損壞賠償5.3房屋維修通知第六章押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七章房屋轉租及合租7.1房屋轉租條件7.2房屋合租條件7.3轉租及合租通知第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序第九章違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂現(xiàn)場照片11.3其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3通知與送達13.4合同修改與補充第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度長租公寓租賃合同打印及管理服務1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二章房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：廚房：衛(wèi)生間：客廳：臥室：其他設施：2.5房屋權屬：_______第三章租賃雙方權利與義務3.1租賃人權利：使用房屋的權利維護房屋內部設施的權利在租賃期間轉讓租賃權的權利其他權利3.2租賃人義務：按時支付租金的義務保持房屋整潔的義務遵守房屋使用規(guī)則的義務其他義務3.3出租人權利：收取租金的權利對房屋進行維修的權利在必要時進入房屋的權利其他權利3.4出租人義務：保證房屋符合租賃條件的義務維護房屋外部設施的義務提供必要的服務和支持其他義務第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：付款周期：每月_______日付款方式：_______4.3租金調整：_______4.4逾期付款責任：_______第五章房屋維護與保養(yǎng)5.1房屋維護責任：租賃方負責房屋內部設施的維護出租方負責房屋外部設施的維護5.2房屋損壞賠償：租賃方因使用不當造成的損壞負責賠償出租方因房屋本身質量問題造成的損壞負責賠償5.3房屋維修通知：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應及時通知出租方出租方接到通知后應及時進行維修第六章押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且設施齊全租賃期滿，租賃方無逾期付款等違約行為6.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方提出退還押金申請出租方核實房屋狀況后，退還押金第七章房屋轉租及合租7.1房屋轉租條件：租賃方需經出租方書面同意方可轉租轉租方需符合租賃合同約定的條件7.2房屋合租條件：合租人需經出租方書面同意方可合租合租人需符合租賃合同約定的條件7.3轉租及合租通知：租賃方轉租或合租前，應提前_______日通知出租方第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除及終止程序：解除或終止合同，雙方應提前_______日通知對方雙方應書面確認解除或終止合同解除或終止合同后，雙方應妥善處理遺留問題第九章違約責任9.1違約行為及認定：租賃方未按時支付租金租賃方損壞房屋設施出租方未提供符合約定的房屋出租方未及時維修房屋其他違約行為9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任違約方應支付違約金違約方應賠償對方因此遭受的損失第十章爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決10.2爭議解決機構：仲裁委員會人民法院10.3爭議解決費用：爭議解決費用由違約方承擔第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂現(xiàn)場照片11.3其他相關文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：合同履行完畢合同解除或終止12.3合同生效日期：合同簽訂日期第十三章其他約定13.1違約金：違約金金額：_______元13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.3通知與送達：通知方式：_______送達地址：_______13.4合同修改與補充：合同的修改與補充應采取書面形式第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出租方代表：姓名：職務：簽字：日期：14.1.2租賃方代表：姓名：職務：簽字：日期：出租方（蓋章）：