2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同-環(huán)保新材料研發(fā)基地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——環(huán)保新材料研發(fā)基地合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（如有其他相關(guān)方，填寫如下）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方（如有）在2025年度環(huán)保新材料研發(fā)基地項(xiàng)目中的合作事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合各方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）環(huán)保新材料：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、減排等特性的新型建筑材料；（2）研發(fā)基地：指用于環(huán)保新材料研發(fā)、試驗(yàn)、中試的場地及設(shè)施；（3）合作開發(fā)：指甲方、乙方及丙方（如有）共同出資、共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益的開發(fā)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資比例：指各方在項(xiàng)目總投資中的出資比例；（2）收益分配：指項(xiàng)目投資收益按照各方投資比例進(jìn)行分配；（3）風(fēng)險承擔(dān)：指各方按照投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件；（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方支付投資款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付工程款項(xiàng)；（4）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：（填寫項(xiàng)目具體地址）5.3合同履行方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，按時足額履行各自義務(wù)；（2）項(xiàng)目投資款項(xiàng)的支付，按照合同約定的投資比例和支付方式進(jìn)行；（3）項(xiàng)目收益分配，按照合同約定的收益分配比例和分配方式進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，各方應(yīng)按照合同約定，完成各自未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，分享項(xiàng)目剩余收益；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地使用權(quán)出讓金、土地平整費(fèi)用、土地稅費(fèi)等；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；（3）建筑材料費(fèi)用：包括環(huán)保新材料、普通建筑材料等；（4）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，分階段向乙方支付土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，分階段向甲方支付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等費(fèi)用；（3）丙方（如有）應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）土地費(fèi)用：在簽訂本合同時，甲方應(yīng)支付一定比例的土地費(fèi)用作為保證金；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在基礎(chǔ)設(shè)施開工建設(shè)前，甲方應(yīng)支付全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）建筑材料費(fèi)用：在建筑材料采購前，甲方應(yīng)支付全部建筑材料費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理費(fèi)用：在相應(yīng)工作開始前，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：各費(fèi)用支付均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式；（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）逾期支付：若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按合同約定提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工后五年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方；（2）各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：罷工、暴亂等；（3）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修訂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）合同中約定的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，各方仍保留其原有的權(quán)利；（2）甲方保留對環(huán)保新材料研發(fā)基地項(xiàng)目的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律問題，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目質(zhì)量、安全的問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇問題，各方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料、信息；（2）各方應(yīng)按照合同約定，共同參與項(xiàng)目決策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)保新材料研發(fā)基地項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑮l款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件；2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案；3.項(xiàng)目工程圖紙；4.各方簽署的保密協(xié)議；5.項(xiàng)目投資款項(xiàng)支付憑證；6.項(xiàng)目進(jìn)度報告；7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告；8.不可抗力事件證明文件；9.爭議解決相關(guān)文件；10.其他經(jīng)雙方認(rèn)可的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用；b.乙方未按時完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；c.丙方未按時支付費(fèi)用；d.各方泄露保密信息；e.各方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方逾期支付費(fèi)用的，以逾期支付的天數(shù)和金額為準(zhǔn)；b.乙方未按時完成工作的，以合同約定的完成時間為準(zhǔn)；c.丙方逾期支付費(fèi)用的，以逾期支付的天數(shù)和金額為準(zhǔn)；d.泄露保密信息的，以泄露的信息內(nèi)容、范圍和影響程度為準(zhǔn)；e.未履行協(xié)助與配合義務(wù)的，以實(shí)際影響和損失為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范；3.土地管理法：調(diào)整土地管理、使用、保護(hù)和開發(fā)的法律規(guī)范；4.保密協(xié)議：約定保密事項(xiàng)、保密期限和違約責(zé)任的協(xié)議；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法；7.違約金：指違約方為彌補(bǔ)守約方損失而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工方案執(zhí)行，確保工程質(zhì)量；甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：雙方應(yīng)提前制定資金使用計(jì)劃，確保資金充足；如出現(xiàn)資金問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：各方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決方案，減輕不可抗力事件對項(xiàng)目的影響，確保項(xiàng)目按期完成。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供環(huán)保新材料研發(fā)基地所需的資金支持；b.第三方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，對項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律問題提出意見和建議；c.第三方應(yīng)確保其提供的資金來源合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目投資收益的分紅；b.第三方有權(quán)參與項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新；c.第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出異議，并要求甲方或乙方采取措施。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時足額支付投資款項(xiàng)；b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露項(xiàng)目信息；c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；b.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督；c.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：a.乙方在項(xiàng)目投資收益分配中享有優(yōu)先權(quán)；b.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新，并享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)；c.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按合同約定協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方可要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施；c.甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：a.甲方可從項(xiàng)目投資收益中獲得一定比例的分紅；b.甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后提供必要的售后服務(wù)；c.甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——環(huán)保新材料研發(fā)基地1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目必要性分析3.項(xiàng)目投資估算4.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)三、項(xiàng)目范圍1.項(xiàng)目總體范圍2.環(huán)保新材料研發(fā)基地范圍3.土地使用權(quán)范圍4.建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)四、項(xiàng)目投資1.投資主體及資金來源2.投資比例及分配3.投資進(jìn)度安排4.投資風(fēng)險及應(yīng)對措施五、研發(fā)與生產(chǎn)1.研發(fā)目標(biāo)與技術(shù)路線2.生產(chǎn)規(guī)模與工藝流程3.研發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員配置4.生產(chǎn)設(shè)備與工藝設(shè)備六、環(huán)保要求1.環(huán)保政策與法規(guī)2.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備3.廢水、廢氣、固體廢棄物處理4.環(huán)保監(jiān)測與評估七、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.合作方式與責(zé)任4.違約責(zé)任與賠償八、項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)2.項(xiàng)目進(jìn)度管理3.項(xiàng)目質(zhì)量保證4.項(xiàng)目安全與環(huán)保管理九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)與措施3.技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可4.侵權(quán)責(zé)任與賠償十、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件與程序3.合同解除條件與程序4.合同終止與清算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十二、合同附件1.合同附件清單2.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告3.附件二：土地使用協(xié)議4.附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同不可抗力條款4.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——環(huán)保新材料研發(fā)基地2.合同雙方：甲方（開發(fā)公司名稱）、乙方（研發(fā)公司名稱）3.合同簽訂時間：2024年12月4.合同簽訂地點(diǎn)：甲方公司所在地5.合同有效期：自合同簽訂之日起至2029年12月31日二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：甲方與乙方共同投資開發(fā)環(huán)保新材料研發(fā)基地項(xiàng)目，旨在推動環(huán)保新材料技術(shù)的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化。2.項(xiàng)目必要性分析：環(huán)保新材料市場前景廣闊，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，有助于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)。3.項(xiàng)目投資估算：總投資估算為人民幣10億元。4.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：建設(shè)成為國內(nèi)領(lǐng)先的環(huán)保新材料研發(fā)和生產(chǎn)基地。三、項(xiàng)目范圍1.項(xiàng)目總體范圍：包括研發(fā)樓、生產(chǎn)廠房、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.環(huán)保新材料研發(fā)基地范圍：占地面積約50畝，總建筑面積約10萬平方米。3.土地使用權(quán)范圍：甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)。4.建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、節(jié)能、安全等要求。四、項(xiàng)目投資1.投資主體及資金來源：甲方和乙方共同出資，資金來源包括自有資金和銀行貸款。2.投資比例及分配：甲方占投資總額的60%，乙方占40%。3.投資進(jìn)度安排：分階段投資，具體進(jìn)度詳見附件。4.投資風(fēng)險及應(yīng)對措施：詳細(xì)列明投資風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。五、研發(fā)與生產(chǎn)1.研發(fā)目標(biāo)與技術(shù)路線：研發(fā)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的環(huán)保新材料，采用先進(jìn)的技術(shù)路線。2.生產(chǎn)規(guī)模與工藝流程：年產(chǎn)環(huán)保新材料萬噸，采用高效節(jié)能的生產(chǎn)工藝。3.研發(fā)團(tuán)隊(duì)及人員配置：甲方和乙方共同組建研發(fā)團(tuán)隊(duì)，配置高級工程師、技術(shù)員等。4.生產(chǎn)設(shè)備與工藝設(shè)備：引進(jìn)國際先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量。六、環(huán)保要求1.環(huán)保政策與法規(guī)：嚴(yán)格遵守國家環(huán)保政策與法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。2.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備：配備廢水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固體廢棄物處理設(shè)施等。3.廢水、廢氣、固體廢棄物處理：采用先進(jìn)的技術(shù)和方法，確保廢水、廢氣、固體廢棄物達(dá)標(biāo)排放。4.環(huán)保監(jiān)測與評估：定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，評估環(huán)保設(shè)施運(yùn)行效果。七、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：甲方權(quán)利：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)、管理；獲得項(xiàng)目收益等。乙方權(quán)利：參與項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)；獲得項(xiàng)目收益等。2.雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需土地、資金；確保項(xiàng)目按期完成等。乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)；確保產(chǎn)品質(zhì)量等。3.合作方式與責(zé)任：甲方和乙方共同合作，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約責(zé)任與賠償：違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。八、項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期召開進(jìn)度會議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.項(xiàng)目質(zhì)量保證：建立質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.項(xiàng)目安全與環(huán)保管理：制定安全環(huán)保管理制度，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全與環(huán)保。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.保密義務(wù)與措施：雙方對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。3.技術(shù)轉(zhuǎn)讓與許可：在項(xiàng)目完成后，甲方和乙方可協(xié)商轉(zhuǎn)讓或許可技術(shù)。4.侵權(quán)責(zé)任與賠償：若發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償受損方。十、合同履行與變更1.合同履行方式：按合同約定分階段履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.合同變更條件與程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同解除條件與程序：在合同約定的條件下，任何一方可提出解除合同，并按程序辦理。4.合同終止與清算：合同終止后，進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理剩余事宜。十一、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議。十二、合同附件1.合同附件清單：詳見附件一。2.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告3.附件二：土地使用協(xié)議4.附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)文件十三、其他約定1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽署后生效。2.合同解除條件：詳見第十條。3.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年12月2.合同簽署地點(diǎn)：甲方公司所在地3.合同簽署人員：甲方代表、乙方代表4.合同生效日期：自合同簽署之日起生效甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________附件：附件一：項(xiàng)目可行性研究報告附件二：土地使用協(xié)議附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理。1.2乙方需服從甲方的項(xiàng)目管理要求，配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)。2.技術(shù)研發(fā)支持條款：2.1甲方提供必要的技術(shù)研發(fā)支持，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、研發(fā)設(shè)備、技術(shù)資料等。2.2乙方負(fù)責(zé)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，確保研發(fā)成果符合合同要求。3.項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款：3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和分配，確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性和效益。3.2乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目資金的使用和監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制。4.2乙方需按照甲方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)，并及時匯報項(xiàng)目進(jìn)展。5.項(xiàng)目質(zhì)量保證條款：5.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2乙方需按照甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款：1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理。1.2甲方需服從乙方的項(xiàng)目管理要求，配合乙方完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)。2.技術(shù)研發(fā)支持條款：2.1乙方提供必要的技術(shù)研發(fā)支持，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、研發(fā)設(shè)備、技術(shù)資料等。2.2甲方負(fù)責(zé)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和研發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，確保研發(fā)成果符合合同要求。3.項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款：3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和分配，確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性和效益。3.2甲方需配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目資金的使用和監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。4.項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制。4.2甲方需按照乙方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)，并及時匯報項(xiàng)目進(jìn)展。5.項(xiàng)目質(zhì)量保證條款：5.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2甲方需按照乙方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：1.1合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并提供專業(yè)意見。2.中介費(fèi)用條款：2.1明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。2.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。3.中介責(zé)任條款：3.1中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)需保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。4.中介更換條款：4.1合同中約定中介機(jī)構(gòu)的更換條件和程序。4.2雙方協(xié)商一致后，可更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.中介保密條款：5.1中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.2違反保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.土地使用協(xié)議3.環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖5.研發(fā)團(tuán)隊(duì)人員配置表6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目資金管理方案9.中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議11.違約責(zé)任及賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供土地或資金。未按計(jì)劃完成研發(fā)或生產(chǎn)任務(wù)。未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。未履行保密義務(wù)。未按合同約定支付中介費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定?？赏ㄟ^第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問題：研發(fā)成果不符合預(yù)期。解決辦法：重新評估研發(fā)方案，調(diào)整研發(fā)團(tuán)隊(duì)，確保研發(fā)成果達(dá)到合同要求。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金管理，制定資金使用監(jiān)督機(jī)制，確保資金使用合規(guī)。4.問題：環(huán)保設(shè)施不達(dá)標(biāo)。解決辦法：重新設(shè)計(jì)環(huán)保設(shè)施，加強(qiáng)環(huán)保監(jiān)測，確保環(huán)保設(shè)施符合要求。5.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，更換中介機(jī)構(gòu)或調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保新材料研發(fā)基地建設(shè)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目。3.知識產(chǎn)權(quán)合作項(xiàng)目。4.中介服務(wù)合作項(xiàng)目。5.保密合作項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——環(huán)保新材料研發(fā)基地2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)方信息1.2投資方信息1.3合作方信息第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資比例第三條合作方式與期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期滿后的處理第四條環(huán)保新材料研發(fā)基地建設(shè)內(nèi)容4.1研發(fā)基地規(guī)劃4.2研發(fā)基地功能布局4.3研發(fā)基地配套設(shè)施4.4研發(fā)基地技術(shù)要求第五條技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1研發(fā)計(jì)劃5.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化5.3技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入5.4技術(shù)研發(fā)成果歸屬第六條投資與融資6.1投資方式6.2融資方式6.3投資資金到位時間6.4投資資金使用監(jiān)管第七條優(yōu)惠政策與稅收7.1優(yōu)惠政策7.2稅收政策7.3優(yōu)惠政策落實(shí)方式第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.2投資方權(quán)利與義務(wù)8.3合作方權(quán)利與義務(wù)第九條項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目管理制度9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3違約責(zé)任追究程序第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：合作雙方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：10000萬元人民幣1.2投資方信息1.2.1名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：5000萬元人民幣1.3合作方信息1.3.1名稱：新材料研發(fā)中心1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4注冊資本：3000萬元人民幣第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同——環(huán)保新材料研發(fā)基地2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：2億元人民幣2.5項(xiàng)目投資比例：開發(fā)方60%，投資方30%，合作方10%第三條合作方式與期限3.1合作方式：共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險3.2合作期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日3.3合作期滿后的處理：合作期滿后，各方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商處理第四條環(huán)保新材料研發(fā)基地建設(shè)內(nèi)容4.1研發(fā)基地規(guī)劃：包括研發(fā)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、宿舍樓等4.2研發(fā)基地功能布局：研發(fā)區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)4.3研發(fā)基地配套設(shè)施：食堂、停車場、綠化帶等4.4研發(fā)基地技術(shù)要求：符合國家環(huán)保、節(jié)能、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第五條技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化5.1研發(fā)計(jì)劃：每年投入研發(fā)經(jīng)費(fèi)1000萬元，用于新材料研發(fā)5.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化：研發(fā)成果由合作方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)化，開發(fā)方提供必要的支持5.3技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入：研發(fā)經(jīng)費(fèi)由合作方承擔(dān)，開發(fā)方按投資比例分擔(dān)5.4技術(shù)研發(fā)成果歸屬：研發(fā)成果歸合作方所有，開發(fā)方享有優(yōu)先使用權(quán)第六條投資與融資6.1投資方式：各方按投資比例出資，出資方式為貨幣資金6.2融資方式：通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金6.3投資資金到位時間：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)6.4投資資金使用監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金專戶，由合作方共同監(jiān)管第七條優(yōu)惠政策與稅收7.1優(yōu)惠政策：享受國家關(guān)于環(huán)保產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策7.2稅收政策：按國家規(guī)定享受稅收減免政策7.3優(yōu)惠政策落實(shí)方式：由合作方負(fù)責(zé)申請和落實(shí)相關(guān)政策第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理8.1.2按時完成項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營8.1.3保障項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的維護(hù)和管理工作8.2投資方權(quán)利與義務(wù)8.2.1按約定比例出資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險8.2.2參與項(xiàng)目決策和管理8.2.3按約定獲取項(xiàng)目投資回報8.2.4配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營8.3合作方權(quán)利與義務(wù)8.3.1負(fù)責(zé)環(huán)保新材料研發(fā)與技術(shù)攻關(guān)8.3.2保障研發(fā)成果的先進(jìn)性和實(shí)用性8.3.3參與項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定8.3.4按約定進(jìn)行技術(shù)成果轉(zhuǎn)化第九條項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.1.1成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策9.1.2設(shè)立項(xiàng)目執(zhí)行小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和協(xié)調(diào)9.2項(xiàng)目管理制度9.2.1建立健全項(xiàng)目管理制度，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等9.2.2定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制9.3.1設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督9.3.2定期對項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請10.2.2仲裁庭在受理申請之日起90日內(nèi)作出裁決10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1市仲裁委員會第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2完成出資義務(wù)11.1.3經(jīng)市部門備案11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書面形式提出變更要求11.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除條件11.3.1任何一方嚴(yán)重違約11.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任12.1.2承擔(dān)違約造成的損失賠償12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約金按每日千分之五計(jì)算12.2.2實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償12.3違約責(zé)任追究程序12.3.1由受損害方提出追究違約責(zé)任的申請12.3.2由項(xiàng)目管理委員會組織調(diào)查12.3.3由仲裁委員會裁決第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報告13.2附件二：合作雙方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等。15.2.1項(xiàng)目咨詢與策劃15.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理與施工15.2.3項(xiàng)目設(shè)備、材料采購與供應(yīng)15.2.4項(xiàng)目融資與資金管理15.2.5項(xiàng)目運(yùn)營與管理第十六條第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)合同或協(xié)議。16.1.3第三方按照合同或協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同或協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合同或協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同或協(xié)議約定金額。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行合同或協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方按合同或協(xié)議約定共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1第三方退出條件：20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同或協(xié)議。20.1.2第三方違反合同或協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方提出退出申請，經(jīng)甲乙雙方同意。20.2.2第三方按照合同或協(xié)議約定，完成現(xiàn)有工作的交接和移交。20.2.3