二零二五年度手房買賣合同及裝修設計定制服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣合同及裝修設計定制服務合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及裝修設計定制服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護房地產(chǎn)市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物等。2.裝修設計：指乙方委托甲方進行房屋裝修的設計方案，包括但不限于平面布局、裝修風格、材料選擇等。3.定制服務：指乙方委托甲方提供的房屋裝修施工、材料配送、售后服務等全過程服務。3.2關鍵詞解釋1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對房屋所享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.房屋質(zhì)量：指房屋在結(jié)構(gòu)、材料、設備等方面符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.裝修設計費用：指乙方支付給甲方的設計方案費用。4.裝修施工費用：指乙方支付給甲方的施工費用。5.售后服務：指甲方在房屋交付使用后，為乙方提供的維修、保養(yǎng)等服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方有義務按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。3.甲方有義務按照合同約定，負責房屋的裝修設計及施工。4.甲方有義務在房屋交付使用后，為乙方提供必要的售后服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有義務按照合同約定，支付房屋房款及裝修設計費用。2.乙方有義務按照合同約定，配合甲方進行房屋裝修設計及施工。3.乙方有義務在房屋交付使用后，按照約定支付裝修施工費用。4.乙方有義務在使用過程中，合理使用房屋，維護房屋質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年，自房屋交付之日起計算。5.2合同履行地點房屋交付地點：_________________________5.3合同履行方式1.甲方在合同履行期間，負責房屋的裝修設計及施工。2.乙方在合同履行期間，按照約定支付房款及裝修設計費用。3.雙方按照合同約定，共同履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應提供相關證明材料，另一方應予以認可。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行合同約定的義務。2.合同終止后，甲方應將房屋交付給乙方，乙方應按照約定支付房款及裝修設計費用。3.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房屋裝修設計、施工等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：_________________________2.裝修設計費用：_______________________3.裝修施工費用：_______________________4.其他費用（如稅費、物業(yè)費等）：_________________________7.2支付方式1.房屋總價款支付：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%作為定金。2.裝修設計費用支付：乙方應在甲方完成裝修設計方案后____個工作日內(nèi)，支付裝修設計費用的____%。3.裝修施工費用支付：裝修施工過程中，乙方應按照施工進度支付施工費用的____%，施工完畢后支付剩余的____%。4.其他費用支付：乙方應在相關費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，支付相應費用。7.3支付時間1.房屋總價款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.裝修設計費用支付時間：裝修設計方案完成后____個工作日內(nèi)。3.裝修施工費用支付時間：根據(jù)施工進度，按照約定時間支付。4.其他費用支付時間：相關費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式、支付時間支付相應費用。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的發(fā)票。3.如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。2.甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房款或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式：違約方應按約定支付違約金或賠償金。2.違約金和賠償金的支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的房屋相關資料。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋無法交付。2.因政府征收導致房屋無法交付。3.因戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：_________________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方在房屋交付使用前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋裝修設計方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對房屋裝修施工過程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的文件應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.裝修設計方案3.裝修施工圖紙4.費用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)催告后仍未交付的，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按約定支付房款或費用。認定：乙方未按合同約定的時間、金額支付房款或費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。3.甲方特殊違約：違約行為：提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準。認定：房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方鑒定確認，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償?shù)?，視為違約。4.乙方特殊違約：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。4.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失而應支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復或賠償。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：催告乙方支付，如未支付，可要求甲方解除合同，并要求支付違約金。3.問題：裝修施工過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。5.問題：合同附件材料缺失。解決辦法：及時補充缺失的附件材料，確保合同的完整性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：_________________________第三方主體地址：_________________________第三方主體聯(lián)系人：_______________________第三方主體聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方負責提供裝修設計服務，確保設計方案符合合同約定。第三方負責監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設計費用和施工費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對設計方案的修改和施工過程提出意見和建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設計工作。第三方應配合甲方和乙方，確保裝修設計工作的順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合質(zhì)量標準的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的裝修設計方案，并在施工過程中進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供一定期限的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍＜追讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付房款和費用。甲方可要求乙方在裝修施工過程中，遵守施工規(guī)定和標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定的維修保養(yǎng)服務。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付房款和費用，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。乙方如未遵守施工規(guī)定和標準，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度手房買賣合同及裝修設計定制服務1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同目的與范圍二、房屋買賣條款1.房屋基本情況2.買賣雙方的權(quán)利義務3.交易價格及支付方式4.交付條件及時間5.履約保證金及處理6.交易稅費及費用承擔三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋權(quán)屬登記2.權(quán)屬證書辦理3.轉(zhuǎn)移登記費用及承擔四、裝修設計定制服務條款1.設計定制服務內(nèi)容2.設計方案及修改3.施工圖紙及變更4.設計費用及支付方式五、施工條款1.施工單位及資質(zhì)2.施工方案及進度3.施工質(zhì)量標準及驗收4.施工工期及延誤責任5.施工安全及環(huán)境保護六、材料采購及供應1.材料清單及質(zhì)量要求2.材料采購及供應方式3.材料費用及支付方式七、費用結(jié)算及支付1.設計費用結(jié)算2.施工費用結(jié)算3.材料費用結(jié)算4.其他費用結(jié)算八、違約責任及處理1.買賣雙方違約責任2.設計單位違約責任3.施工單位違約責任4.違約金及賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序十一、合同附件1.房屋買賣合同附件2.設計定制服務合同附件3.施工合同附件十二、其他約定事項1.合同變更2.通知及送達3.不可抗力十三、合同生效及期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同解除或終止條件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同副本份數(shù)3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息（1）出賣人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話（2）買受人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：____年____月____日（2）簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號3.合同目的與范圍（1）買賣雙方自愿簽訂本合同，出賣人將房屋出售給買受人。（2）合同涉及房屋買賣及裝修設計定制服務。二、房屋買賣條款1.房屋基本情況（1）房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：________（3）房屋建筑面積：____平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：____（5）房屋用途：____2.買賣雙方的權(quán)利義務（1）出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）買受人按約定支付購房款。3.交易價格及支付方式（1）交易價格：____元人民幣（2）支付方式：____4.交付條件及時間（1）交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）交付時間：____年____月____日5.履約保證金及處理（1）履約保證金：____元人民幣（2）支付時間：____（3）退還條件：合同履行完畢后，買受人無違約行為。6.交易稅費及費用承擔（1）交易稅費：____（2）費用承擔：____三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋權(quán)屬登記（1）出賣人協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。（2）登記費用：____2.權(quán)屬證書辦理（1）買受人領取房屋權(quán)屬證書。（2）證書費用：____3.轉(zhuǎn)移登記費用及承擔（1）轉(zhuǎn)移登記費用：____（2）費用承擔：____四、裝修設計定制服務條款1.設計定制服務內(nèi)容（1）設計風格：____（2）設計方案：____2.設計方案及修改（1）設計方案：____（2）修改次數(shù)：____3.施工圖紙及變更（1）施工圖紙：____（2）變更次數(shù)：____4.設計費用及支付方式（1）設計費用：____（2）支付方式：____五、施工條款1.施工單位及資質(zhì)（1）施工單位名稱：____（2）施工單位資質(zhì)：____2.施工方案及進度（1）施工方案：____（2）施工進度：____3.施工質(zhì)量標準及驗收（1）質(zhì)量標準：____（2）驗收標準：____4.施工工期及延誤責任（1）工期：____（2）延誤責任：____5.施工安全及環(huán)境保護（1）施工安全：____（2）環(huán)境保護：____六、材料采購及供應1.材料清單及質(zhì)量要求（1）材料清單：____（2）質(zhì)量要求：____2.材料采購及供應方式（1）采購方式：____（2）供應方式：____3.材料費用及支付方式（1）材料費用：____（2）支付方式：____七、費用結(jié)算及支付1.設計費用結(jié)算（1）設計費用：____（2）支付時間：____2.施工費用結(jié)算（1）施工費用：____（2）支付時間：____3.材料費用結(jié)算（1）材料費用：____（2）支付時間：____4.其他費用結(jié)算（1）其他費用：____（2）支付時間：____八、違約責任及處理1.買賣雙方違約責任（1）出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付____元違約金。（2）買受人未按約定時間支付購房款，應向出賣人支付____元違約金。2.設計單位違約責任（1）設計單位未按約定時間完成設計工作，應向買受人支付____元違約金。（2）設計單位提供的設計方案不符合約定，應重新設計或賠償____元。3.施工單位違約責任（1）施工單位未按約定時間完成施工，應向買受人支付____元違約金。（2）施工單位施工質(zhì)量不符合約定，應進行整改或賠償____元。4.違約金及賠償（1）違約金支付方式：____（2）賠償金支付方式：____九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機構(gòu)（1）____仲裁委員會3.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）買賣雙方協(xié)商一致（2）一方違約嚴重（3）不可抗力2.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除3.解除或終止程序（1）提前通知對方（2）辦理相關手續(xù)十一、合同附件1.房屋買賣合同附件2.設計定制服務合同附件3.施工合同附件十二、其他約定事項1.合同變更（1）任何一方提出合同變更，需書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.通知及送達（1）通知以書面形式進行。（2）送達以郵寄或直接交付為準。3.不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時協(xié)商解決。十三、合同生效及期限1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整2.合同期限（1）合同自簽訂之日起生效（2）合同期限：____年十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同副本份數(shù)3.合同生效日期買受人（簽字/蓋章）：________出賣人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修設計（1）甲方有權(quán)決定裝修設計的主要風格和風格變更。（2）甲方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供裝修設計需求。（3）設計費用由甲方承擔，支付方式為____。2.甲方指定施工隊伍（1）甲方有權(quán)指定施工隊伍，并需提供施工隊伍的相關資質(zhì)證明。（2）施工隊伍需滿足甲方提出的施工標準和質(zhì)量要求。（3）施工隊伍的選定需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。3.甲方監(jiān)督施工過程（1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和安全。（2）甲方需在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。（3）施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求施工單位進行整改。4.甲方負責材料采購（1）甲方負責所有裝修材料的采購，并需保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合設計要求。（2）甲方需在施工前____個工作日內(nèi)提供材料清單及樣品。（3）材料采購費用由甲方承擔。5.甲方承擔額外費用（1）因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或材料變更，甲方需承擔相應的額外費用。（2）額外費用包括但不限于人工費、材料費和設備租賃費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修設計（1）乙方有權(quán)決定裝修設計的主要風格和風格變更。（2）乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供裝修設計需求。（3）設計費用由乙方承擔，支付方式為____。2.乙方指定施工隊伍（1）乙方有權(quán)指定施工隊伍，并需提供施工隊伍的相關資質(zhì)證明。（2）施工隊伍需滿足乙方提出的施工標準和質(zhì)量要求。（3）施工隊伍的選定需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。3.乙方監(jiān)督施工過程（1）乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方需在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。（3）施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求施工單位進行整改。4.乙方負責材料采購（1）乙方負責所有裝修材料的采購，并需保證材料的質(zhì)量和規(guī)格符合設計要求。（2）乙方需在施工前____個工作日內(nèi)提供材料清單及樣品。（3）材料采購費用由乙方承擔。5.乙方承擔額外費用（1）因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或材料變更，乙方需承擔相應的額外費用。（2）額外費用包括但不限于人工費、材料費和設備租賃費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用（1）中介費用由買方承擔，支付方式為____。（2）中介費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.中介責任（1）中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方對買賣雙方因信息不實而產(chǎn)生的損失不承擔任何責任。3.中介服務期限（1）中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。（2）中介服務期限屆滿后，中介方不再承擔任何責任。4.中介保密（1）中介方對買賣雙方提供的信息負有保密義務。（2）未經(jīng)買賣雙方同意，中介方不得向任何第三方泄露信息。5.中介變更（1）如買賣雙方同意更換中介方，需提前____個工作日通知原中介方。（2）更換中介方后，原中介方的責任由新中介方承擔。6.中介費用退還（1）如因不可抗力導致合同解除，中介費用按實際服務時間退還。（2）退還金額由買賣雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同3.裝修設計定制服務合同4.施工合同5.材料清單及樣品6.設計方案及施工圖紙7.買賣雙方身份證明復印件8.中介服務協(xié)議（如有）9.付款憑證10.違約金支付憑證11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋。買受人未按約定時間支付購房款。設計單位未按約定時間完成設計工作。施工單位未按約定時間完成施工。任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為認定：出賣人未交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金。買受人未支付購房款，出賣人可要求買受人支付違約金。設計單位未按時完成設計，買受人可要求設計單位支付違約金。施工單位未按時完成施工，買受人可要求施工單位支付違約金。任何一方未按約定履行合同義務，對方可要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬清晰：指房屋所有權(quán)明確，無爭議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容、信息等負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求施工單位進行整改，如問題嚴重，可要求解除合同并要求賠償。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商溝通，協(xié)商解決供應問題，必要時更換供應商。3.問題：設計變更導致工期延誤。解決辦法：與設計單位協(xié)商，調(diào)整設計方案，確保工期不受影響。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于一手房買賣及裝修設計定制服務。2.適用于甲方或乙方為主導的裝修設計及施工項目。3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣及裝修設計定制服務。4.適用于個人或企業(yè)之間的房屋買賣及裝修設計定制服務。全文完。二零二五年度手房買賣合同及裝修設計定制服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3首付款比例及支付期限3.4尾款支付方式及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及流程4.4驗收不合格處理5.裝修設計定制服務5.1設計方案及要求5.2設計費用及支付方式5.3設計周期及進度安排5.4設計變更及增減項6.裝修材料及施工6.1裝修材料品牌及規(guī)格6.2施工單位選擇及資質(zhì)要求6.3施工進度及工期安排6.4施工現(xiàn)場管理及安全7.質(zhì)量保證與售后服務7.1質(zhì)量保證期限及范圍7.2售后服務內(nèi)容及響應時間7.3質(zhì)量問題處理及保修8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償9.3合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2裝修設計方案11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充13.2有關法律法規(guī)的適用13.3其他約定事項14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.3中介方信息（如有）中介方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________2.2房屋地址及坐落房屋地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設施配套設施列表：________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：________元3.2支付方式及時間節(jié)點支付方式：________支付時間節(jié)點：首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________3.3首付款比例及支付期限首付款比例：________%支付期限：________內(nèi)3.4尾款支付方式及時間尾款支付方式：________支付時間：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間交付時間：________4.2房屋交付條件交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋設施齊全房屋無任何權(quán)屬爭議4.3房屋驗收標準及流程驗收標準：________驗收流程：雙方到場按照驗收標準逐項檢查驗收記錄簽字確認4.4驗收不合格處理不合格處理：出賣方負責修復或更換修復或更換費用由________方承擔5.裝修設計定制服務5.1設計方案及要求設計方案：________設計要求：________5.2設計費用及支付方式設計費用：________元支付方式：________5.3設計周期及進度安排設計周期：________進度安排：________5.4設計變更及增減項設計變更及增減項：變更內(nèi)容：________增減項：________6.裝修材料及施工6.1裝修材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格：________6.2施工單位選擇及資質(zhì)要求施工單位：________資質(zhì)要求：________6.3施工進度及工期安排施工進度：________工期安排：________6.4施工現(xiàn)場管理及安全現(xiàn)場管理：________安全措施：________7.質(zhì)量保證與售后服務7.1質(zhì)量保證期限及范圍期限：________范圍：________7.2售后服務內(nèi)容及響應時間服務內(nèi)容：________響應時間：________7.3質(zhì)量問題處理及保修處理方式：________保修期限：________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件合同解除條件：任何一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2違約責任及賠償違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額：________元9.3合同解除流程合同解除流程：提出解除合同的一方應書面通知對方。雙方應在收到解除通知之日起________日內(nèi)確認解除事宜。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付并完成驗收裝修設計定制服務完成雙方約定的其他終止條件10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項。11.附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2裝修設計方案11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：________12.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜的補充合同未盡事宜的補充：由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2有關法律法規(guī)的適用有關法律法規(guī)的適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3其他約定事項其他約定事項：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：________份14.2合同保管及送達合同保管及送達：合同由________方保管。合同送達方式：________合同送達地址：________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司、施工方等。8.2第三方介入條件雙方一致同意；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。8.3第三方責任限額8.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。8.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方責任限額：________元；超過責任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。8.4第三方責權(quán)利劃分8.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行必要的調(diào)整和建議。8.4.2第三方義務第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀、及時地履行監(jiān)督、檢查和評估職責；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應及時向合同雙方報告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出建議。8.4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的任何責任；第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的一切費用，由合同雙方根據(jù)