2025年度智能家居房屋交易合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋交易合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)品在家庭生活中的應(yīng)用越來越廣泛。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定出售其擁有的智能家居房屋，乙方有意購買。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度智能家居房屋交易中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實現(xiàn)家庭設(shè)備之間的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全、節(jié)能的生活環(huán)境。（2）房屋：指甲方擁有的、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的住宅房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為。（2）交付：指甲方將房屋及所涉及的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等，按照合同約定的時間和方式，移交給乙方的行為。（3）驗收：指乙方在交付后，對房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等進行檢查，確認其符合合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、方式交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在交付后，按照合同約定對房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：包括但不限于中介費、評估費等，具體費用明細見附件。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的交付日，乙方應(yīng)將購房款以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（2）尾款：乙方應(yīng)在合同約定的交付日前支付尾款，尾款金額為房屋成交價減去首付款。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付購房款后，應(yīng)保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）支付確認：甲方收到購房款后，應(yīng)及時向乙方出具支付確認函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償損失。8.2乙方違約若乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生地震，導(dǎo)致房屋無法交付；（2）2025年政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費計算發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的物權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留依法追究不可抗力責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付購房款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋交易事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋測繪報告4.房屋稅費繳納證明5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書（如涉及修改和補充）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定的時間、方式交付房屋。提供的房屋不符合合同約定。未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定的時間、方式支付購房款。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處分房屋。違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實現(xiàn)家庭設(shè)備之間的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全、節(jié)能的生活環(huán)境。2.房屋：指甲方擁有的、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的住宅房產(chǎn)。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付購房款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后及時檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容，并簽訂協(xié)議書。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方職責(zé)：第三方作為擔(dān)保方，負責(zé)在合同履行過程中對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督。第三方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的法律措施維護自身的合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效。第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自放棄或免除擔(dān)保責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方如未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、方式支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居房屋交易合同書1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標的概述5.合同履行期限二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)功能描述2.智能家居系統(tǒng)組成部件3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)三、房屋概述1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋權(quán)屬變更手續(xù)四、交易價格及支付方式1.交易價格確定依據(jù)2.交易價格3.支付方式及時間節(jié)點4.預(yù)付款及尾款比例五、智能家居系統(tǒng)安裝及驗收1.安裝時間及地點2.安裝過程及標準3.系統(tǒng)驗收標準4.驗收時間及方式六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行時間3.合同履行地點4.違約責(zé)任及處理七、稅費承擔(dān)1.稅費種類及計算方式2.稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納時間及方式八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同解除及終止后的處理1.財產(chǎn)移交2.賬目核對3.損害賠償十三、合同續(xù)簽及變更1.合同續(xù)簽條件2.合同變更條件3.合同變更程序十四、其他約定1.合同簽訂地2.合同語言3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方基本信息：a.甲方（出賣方）：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.通訊地址：b.乙方（買受方）：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.通訊地址：4.合同標的概述：a.房屋位置：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋裝修情況：5.合同履行期限：a.合同生效日期：b.房屋交付日期：c.合同終止日期：二、智能家居系統(tǒng)概述1.智能家居系統(tǒng)功能描述：a.安全防護功能：b.舒適家居功能：c.節(jié)能環(huán)保功能：d.遠程控制功能：2.智能家居系統(tǒng)組成部件：a.門禁系統(tǒng)：b.窗簾控制系統(tǒng)：c.暖通系統(tǒng)：d.智能照明系統(tǒng)：e.智能安防系統(tǒng)：3.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：a.系統(tǒng)響應(yīng)時間：b.系統(tǒng)兼容性：c.系統(tǒng)穩(wěn)定性：4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：a.售后服務(wù)期限：b.售后服務(wù)內(nèi)容：c.售后服務(wù)聯(lián)系方式：三、房屋概述1.房屋基本信息：a.房屋產(chǎn)權(quán)證號：b.房屋規(guī)劃用途：c.房屋土地使用權(quán)類型：2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：a.房屋所有權(quán)人：b.房屋共有權(quán)人：3.房屋權(quán)屬證明文件：a.房屋所有權(quán)證書：b.土地使用權(quán)證書：4.房屋權(quán)屬變更手續(xù)：a.變更登記申請：b.變更登記費用：c.變更登記時限：四、交易價格及支付方式1.交易價格確定依據(jù)：a.房屋市場評估價格：b.雙方協(xié)商確定價格：2.交易價格：_______3.支付方式及時間節(jié)點：a.首付款支付時間及金額：b.尾款支付時間及金額：4.預(yù)付款及尾款比例：a.預(yù)付款比例：b.尾款比例：五、智能家居系統(tǒng)安裝及驗收1.安裝時間及地點：a.安裝開始時間：b.安裝結(jié)束時間：c.安裝地點：2.安裝過程及標準：a.安裝施工標準：b.安裝質(zhì)量要求：3.系統(tǒng)驗收標準：a.功能驗收：b.性能驗收：c.安全驗收：4.驗收時間及方式：a.驗收時間：b.驗收方式：六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：a.甲方義務(wù)：1.房屋交付：2.系統(tǒng)安裝：3.稅費繳納：b.乙方義務(wù)：1.支付房款：2.接收房屋：3.配合安裝：2.合同履行時間：a.房屋交付時間：b.系統(tǒng)安裝時間：3.合同履行地點：a.房屋交付地點：b.系統(tǒng)安裝地點：4.違約責(zé)任及處理：a.甲方違約責(zé)任：1.房屋交付延遲：2.系統(tǒng)安裝不符合要求：b.乙方違約責(zé)任：1.房款支付延遲：2.配合安裝不力：七、稅費承擔(dān)1.稅費種類及計算方式：a.契稅：b.土地增值稅：c.印花稅：d.其他相關(guān)稅費：2.稅費承擔(dān)主體：a.甲方承擔(dān)稅費：b.乙方承擔(dān)稅費：3.稅費繳納時間及方式：a.繳納時間：b.繳納方式：八、合同解除及終止1.合同解除條件：a.甲方原因解除：b.乙方原因解除：c.雙方協(xié)商解除：2.合同終止條件：a.合同履行完畢：b.合同被依法解除：c.合同被依法終止：3.合同解除及終止后的處理：a.財產(chǎn)移交：b.損害賠償：c.合同解除或終止通知：九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會：b.人民法院：3.爭議解決費用：a.協(xié)商解決費用：b.仲裁解決費用：c.訴訟解決費用：十、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：b.合同內(nèi)容合法有效：2.合同附件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：b.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料：3.合同附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力：b.附件作為合同不可分割的一部分：十一、通知與送達1.通知方式：a.書面通知：b.電子郵件：c.傳真：2.送達地址：a.甲方送達地址：b.乙方送達地址：3.送達時間：a.書面通知送達時間：b.電子郵件送達時間：c.傳真送達時間：十二、合同解除及終止后的處理1.財產(chǎn)移交：a.房屋及智能家居系統(tǒng)移交：b.移交清單：2.賬目核對：a.房款支付明細：b.稅費繳納明細：3.損害賠償：a.違約方賠償金額：b.賠償方式：十三、合同續(xù)簽及變更1.合同續(xù)簽條件：a.雙方協(xié)商一致：b.合同履行良好：2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致：b.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素：3.合同變更程序：a.變更內(nèi)容書面通知：b.變更協(xié)議簽訂：十四、其他約定1.合同簽訂地：_______2.合同語言：中文3.合同解釋：本合同以中文為準4.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力甲方（出賣方）簽字：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)提供房屋及智能家居系統(tǒng)的相關(guān)證明文件，確保文件的真實性和有效性。說明：甲方作為出賣方，有義務(wù)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、智能家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)證明等文件，以證明其有權(quán)出售房屋及智能家居系統(tǒng)。2.甲方保證房屋及智能家居系統(tǒng)不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方需保證房屋及智能家居系統(tǒng)在合同簽訂時不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方負責(zé)辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得所有權(quán)。說明：甲方需在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及智能家居系統(tǒng)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件移交給乙方，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)擁有房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)。4.甲方承擔(dān)合同履行過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不合格等。說明：甲方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е路课菁爸悄芗揖酉到y(tǒng)交付延遲或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、承擔(dān)違約金等。5.甲方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，如因安裝問題導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。說明：甲方需對智能家居系統(tǒng)的安裝質(zhì)量負責(zé)，如因安裝不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換系統(tǒng)部件，確保系統(tǒng)正常運行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行實地考察，甲方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。說明：乙方作為買受方，有權(quán)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行實地考察，以了解房屋及系統(tǒng)的實際情況，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居系統(tǒng)的詳細資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用說明書等。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居系統(tǒng)的詳細資料，以便乙方了解系統(tǒng)的功能、性能和操作方法。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行整改，直至符合要求。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及智能家居系統(tǒng)進行合理使用，甲方不得干涉。說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及智能家居系統(tǒng)進行合理使用，甲方不得無理干涉乙方正常使用房屋及系統(tǒng)。5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，甲方不得以任何理由要求乙方提前支付或延遲支付。說明：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，甲方不得以任何理由要求乙方提前支付或延遲支付，確保乙方權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費用，中介費用由買賣雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)按照合同約定收取中介費用，中介費用的具體數(shù)額由買賣雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)有義務(wù)提供真實、準確、完整的服務(wù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供合同文本及相關(guān)法律文件，確保買賣雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供合同文本及相關(guān)法律文件，以便買賣雙方充分了解合同內(nèi)容，避免因信息不對稱而產(chǎn)生糾紛。4.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，如過戶、稅費繳納等。說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。5.中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向買賣雙方提供合同履行情況報告，包括房屋及智能家居系統(tǒng)的交付、驗收等情況。說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向買賣雙方提供合同履行情況報告，以便雙方了解合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.智能家居系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)證明4.房屋買賣合同5.智能家居系統(tǒng)安裝合同6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋及智能家居系統(tǒng)驗收報告8.相關(guān)稅費繳納憑證9.合同雙方身份證復(fù)印件10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a.未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)b.提供虛假文件或信息c.房屋或智能家居系統(tǒng)存在權(quán)利瑕疵d.未按約定辦理過戶手續(xù)2.乙方違約行為：a.未按約定時間支付房款b.損壞房屋或智能家居系統(tǒng)c.未按約定進行驗收d.違反合同約定使用房屋或智能家居系統(tǒng)違約行為的認定：a.以合同約定為準b.由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.中介：指在交易雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方進行修復(fù)或更換，必要時可申請第三方鑒定。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。3.問題：稅費繳納存在爭議解決辦法：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行繳納，如有爭議可申請稅務(wù)部門調(diào)解。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買二手房及智能家居系統(tǒng)2.企業(yè)購置辦公場所及配套智能家居系統(tǒng)3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售新房及配套智能家居系統(tǒng)4.二手房市場交易房屋及智能家居系統(tǒng)5.房屋租賃市場租賃房屋及智能家居系統(tǒng)全文完。2025年度智能家居房屋交易合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分期付款計劃4.3付款時間及方式5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.智能家居設(shè)備安裝及驗收6.1安裝時間及期限6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.智能家居設(shè)備使用及維護7.1使用說明及操作指南7.2設(shè)備維護責(zé)任7.3設(shè)備維修及更換8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2不可抗力條款13.3合同解除條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址___________省___________市___________區(qū)（縣）___________街道（路）___________號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號___________2.3房屋建筑面積___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)___________2.5房屋裝修情況___________3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌及型號設(shè)備名稱：___________品牌：___________型號：___________數(shù)量：___________3.2設(shè)備數(shù)量___________3.3設(shè)備安裝位置___________4.合同價款及支付方式4.1合同總價___________元整4.2分期付款計劃首付款：___________元，支付日期：___________尾款：___________元，支付日期：___________4.3付款時間及方式付款時間：___________付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.合同履行期限5.1合同生效日期___________年___________月___________日5.2合同履行期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日5.3合同終止條件___________6.智能家居設(shè)備安裝及驗收6.1安裝時間及期限安裝時間：___________安裝期限：___________6.2驗收標準及程序驗收標準：___________驗收程序：___________6.3驗收不合格的處理___________7.智能家居設(shè)備使用及維護7.1使用說明及操作指南使用說明：___________操作指南：___________7.2設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)備的日常維護7.3設(shè)備維修及更換___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按合同約定時間交付房屋8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題8.1.1.3未按合同約定交付智能家居設(shè)備8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按合同約定支付款項8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修8.1.2.3損壞智能家居設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金___________元。8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金___________元。8.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項。8.3.1.2甲方違約導(dǎo)致房屋或智能家居設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2乙方違約賠償8.3.2.1乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付款項的違約金。8.3.2.2乙方違約導(dǎo)致房屋或智能家居設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會9.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方未按合同約定支付款項10.1.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方未按合同約定交付房屋10.1.2.2甲方未按合同約定交付智能家居設(shè)備10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及智能家居設(shè)備的交接手續(xù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，原合同內(nèi)容失效，雙方應(yīng)按照補充協(xié)議執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.智能家居設(shè)備清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.其他約定事項13.1雙方約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。13.3合同解除條款本合同解除條款適用于合同解除的所有情況。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期___________年___________月___________日14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助雙方達成交易目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入事項。15.2.3第三方的介入事項在本合同中已有明確規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入事項中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則。15.3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致介入事項未能達到預(yù)期目標的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額15.3.3.1第三方的責(zé)任限額為本合同價款的___________%。15.3.3.2第三方的責(zé)任限額最高不超過___________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入事項。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。15.5.1.2第三方因介入事項對甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。15.5.2.2第三方因介入事項對乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系15.5.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，但甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的介入事項順利進行。15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入事項導(dǎo)致的額外費用。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的具體