二零二五年度農(nóng)村自建房農(nóng)村自建房施工進(jìn)度管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房農(nóng)村自建房施工進(jìn)度管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（農(nóng)村自建房施工方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)自建房屋，為確保施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工進(jìn)度，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)自行建設(shè)的居住房屋，包括住宅、附屬設(shè)施等。（2）施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中各階段工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中各項(xiàng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：農(nóng)村自建房業(yè)主。（2）乙方：農(nóng)村自建房施工方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。（4）甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。（2）乙方有義務(wù)保證施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。（3）乙方有義務(wù)在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月，具體施工進(jìn)度按照合同附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村自建房施工現(xiàn)場(chǎng)，具體地址為：________________________。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房的施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。施工過(guò)程中，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工材料費(fèi)：包括主材、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃或購(gòu)買施工機(jī)械的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程進(jìn)度，每完成合同約定的一個(gè)階段支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度計(jì)劃，每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。（2）乙方收到付款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度。（2）雙方應(yīng)就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村自建房業(yè)主）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（農(nóng)村自建房施工方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單4.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單5.乙方施工組織設(shè)計(jì)6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明8.保密協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)驗(yàn)收工程的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程的，認(rèn)定乙方違約。施工質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定乙方違約。違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備材料設(shè)備，乙方應(yīng)確保按時(shí)供應(yīng)。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決施工延誤或損失。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)確保其提供的指導(dǎo)和建議符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工質(zhì)量。第三方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件或材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益