2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產代理傭金支付誠意金的有關事宜，保障甲乙雙方合法權益，維護市場秩序，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產代理：指乙方受甲方委托，在甲方授權范圍內，以甲方名義進行房地產交易的經(jīng)營活動。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產交易后，按照約定的比例從交易總價中提取的報酬。3.誠意金：指甲方為保證乙方在代理過程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的傭金支付誠意金的時間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房地產：指甲方委托乙方代理交易的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產項目。3.交易總價：指甲方與第三方成交的房地產項目的總價。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，全面履行代理職責。2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應按約定支付傭金及誠意金。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，全力以赴完成甲方委托的房地產交易。2.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.乙方應按照約定，及時將傭金支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方所在地及房地產交易涉及的各地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，積極尋找買家，促成甲方房地產項目的交易。2.甲方應按照約定，在交易完成后支付傭金及誠意金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方支付傭金及誠意金后；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方房地產項目的相關信息予以保密，不得泄露給第三方；2.雙方應按照約定，辦理合同終止后的相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用主要包括代理傭金和誠意金。代理傭金由乙方根據(jù)甲方實際成交的房地產項目總價，按照約定的傭金比例計算得出。具體傭金比例為：_______。誠意金為本合同約定的傭金總額的_______%，即_______元。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付傭金及誠意金。支付方式為：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。7.3支付時間1.誠意金支付時間：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.傭金支付時間：甲方應在房地產項目成交后_______個工作日內，將傭金支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方支付傭金及誠意金時，應提供相關憑證，包括但不限于交易合同、支付憑證等。2.乙方應在收到甲方支付款項后_______個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付傭金及誠意金，應向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式為：_______（如現(xiàn)金賠償、財產賠償?shù)龋?。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房地產項目的價格、交易對象、交易條件等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房地產項目交易完成后_______年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，導致合同履行期限延長的，合同履行期限相應延長。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務；2.雙方同意，在特定情況下，本合同可以轉讓給相關第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同涉及的房地產項目交易。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同項下甲乙雙方的權利，除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，不得轉讓、出租、出借或以其他方式讓與他人。2.甲方保留對乙方代理工作的監(jiān)督權，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更合同內容，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成本合同約定的各項事務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照約定的職責分工，積極履行本合同項下的義務。2.雙方應保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內容的任何變更或補充，均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______見證人（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目交易合同2.傭金支付憑證3.誠意金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付傭金及誠意金，認定違約。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成代理職責，導致甲方遭受損失，認定違約。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產交易后，按照約定的比例從交易總價中提取的報酬。3.誠意金：指甲方為保證乙方在代理過程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金及誠意金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理職責。解決辦法：乙方應及時向甲方匯報工作進展，如無法按約定完成，應提前與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同履行期限延長，相應延長合同期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同中，與甲方和乙方發(fā)生業(yè)務往來的其他相關單位或個人。2.第三方責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的后果承擔責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務，并有權在合同履行過程中獲取相應的信息。4.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項事務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方收益：第三方在合同履行過程中，如提供的服務得到甲方和乙方的認可，有權按照約定獲得相應的收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加：乙方有權要求甲方在項目成交后，及時支付傭金及誠意金。乙方有權要求甲方在項目交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供交易信息、協(xié)助談判等。2.乙方利益條款增加：甲方應保證乙方在代理過程中的合法權益，不得無故解除合同。甲方應按照約定支付傭金及誠意金，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時支付傭金及誠意金，應向乙方支付_______%的違約金。甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利增加：甲方有權要求乙方在代理過程中，嚴格履行代理職責，確保交易安全。甲方有權要求乙方在項目交易過程中，提供真實、準確的信息。2.甲方利益條款增加：乙方應保證甲方在項目交易過程中的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方應按照約定完成代理職責，如未能完成，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按約定完成代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。全文完。2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期1.6合同附件第二章房地產項目信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目規(guī)模2.5房地產項目權屬證明第三章代理服務內容3.1代理服務范圍3.2代理服務方式3.3代理服務期限3.4代理服務費用3.5代理服務成果第四章傭金支付條款4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式4.5傭金支付條件第五章誠意金條款5.1誠意金金額5.2誠意金支付時間5.3誠意金支付方式5.4誠意金退還條件5.5誠意金利息計算第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式6.5違約金爭議解決第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他11.1合同變更11.2合同轉讓11.3合同通知11.4合同簽署第十二章合同附件12.1房地產項目資料12.2代理服務協(xié)議12.3傭金支付憑證12.4誠意金支付憑證第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產代理業(yè)務，乙方接受甲方委托，按照約定提供代理服務，甲方支付傭金及誠意金。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.6合同附件1.房地產項目資料2.代理服務協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證第二章房地產項目信息2.1房地產項目名稱________________2.2房地產項目地址________________2.3房地產項目類型________________2.4房地產項目規(guī)模________________2.5房地產項目權屬證明________________第三章代理服務內容3.1代理服務范圍1.負責房地產項目的宣傳推廣2.負責房地產項目的客戶接待3.負責房地產項目的銷售及售后服務3.2代理服務方式1.線上線下廣告宣傳2.客戶信息收集與整理3.銷售談判與簽約3.3代理服務期限代理服務期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4代理服務費用代理服務費用為人民幣____元。3.5代理服務成果1.達成一定數(shù)量的銷售合同2.完成項目宣傳推廣任務3.提供滿意的售后服務第四章傭金支付條款4.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額的____%計算。4.2傭金支付比例傭金支付比例為銷售金額的____%。4.3傭金支付時間傭金支付時間為每季度結束后____個工作日內。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬。4.5傭金支付條件1.甲方收到乙方提供的傭金申請單2.乙方提供的傭金申請單內容真實有效3.甲方確認傭金申請單無誤第五章誠意金條款5.1誠意金金額誠意金金額為人民幣____元。5.2誠意金支付時間誠意金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。5.3誠意金支付方式誠意金支付方式為銀行轉賬。5.4誠意金退還條件1.代理服務期限屆滿，甲方未委托乙方繼續(xù)代理2.乙方因自身原因無法繼續(xù)履行代理服務5.5誠意金利息計算誠意金自支付之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計算利息。第六章違約責任6.1違約情形1.甲方未按約定支付傭金或誠意金2.乙方未按約定提供代理服務3.雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為____元。6.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算。6.4違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉賬。6.5違約金爭議解決違約金爭議解決方式同第十章爭議解決。第七章保密條款7.1保密內容1.甲方提供的房地產項目信息2.乙方在代理過程中了解的甲方商業(yè)秘密7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密責任1.雙方應嚴格履行保密義務，不得泄露保密內容。2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的。3.因不可抗力致使合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。8.3合同解除后的處理1.雙方應盡快結算已發(fā)生的費用，包括但不限于代理費用、傭金等。2.乙方應將代理服務過程中收集的甲方信息予以銷毀或返還甲方。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構________________9.3爭議解決期限爭議應在合同解除或違約行為發(fā)生之日起____個工作日內提交仲裁。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力致使合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。2.雙方應盡快結算已發(fā)生的費用，包括但不限于代理費用、傭金等。第十一章其他11.1合同變更1.合同變更需雙方書面同意。2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.2合同轉讓1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利義務。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其權利義務轉讓給第三方。11.3合同通知1.通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。2.通知送達時間以郵戳為準。11.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房地產項目資料________________12.2代理服務協(xié)議________________12.3傭金支付憑證________________12.4誠意金支付憑證________________第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構________________13.2爭議解決程序________________13.3爭議解決期限________________第十四章合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）簽字：________________乙方（代理方）簽字：________________附件：1.房地產項目資料2.代理服務協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在代理過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房地產項目的定價、銷售策略等。條款內容：1.1.1甲方有權根據(jù)市場情況調整房地產項目的銷售價格。1.1.2甲方有權決定房地產項目的銷售策略和推廣方案。1.1.3甲方有權對乙方的代理服務提出改進意見。1.2甲方信息提供義務條款說明：本條款規(guī)定甲方有義務向乙方提供真實、完整的房地產項目信息。條款內容：1.2.1甲方應確保向乙方提供的房地產項目信息真實、準確、完整。1.2.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供房地產項目的權屬證明、規(guī)劃許可證等相關文件。1.2.3甲方應對乙方在代理過程中獲取的保密信息承擔保密責任。1.3甲方支付責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在代理過程中應承擔的支付責任。條款內容：1.3.1甲方應按照合同約定支付代理費用、傭金及誠意金。1.3.2甲方應在每個傭金支付周期內，向乙方支付已達成銷售合同的傭金。1.3.3甲方應承擔因自身原因導致合同解除而產生的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在代理過程中，乙方擁有對房地產項目的銷售決策權。條款內容：2.1.1乙方有權根據(jù)市場情況提出房地產項目的銷售價格建議。2.1.2乙方有權決定房地產項目的銷售策略和推廣方案。2.1.3乙方有權對甲方提供的房地產項目信息提出質疑。2.2乙方服務質量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方應保證提供高質量的服務。條款內容：2.2.1乙方應按照合同約定提供代理服務，確保服務質量。2.2.2乙方應定期向甲方報告代理服務的進展情況。2.2.3乙方應確保代理服務過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。2.3乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在代理過程中可能出現(xiàn)的違約責任。條款內容：2.3.1乙方未按約定提供代理服務，甲方有權解除合同并要求賠償損失。2.3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。2.3.3乙方因自身原因導致合同解除，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過程中的參與方式和責任。條款內容：3.1.1第三方中介作為甲方或乙方的代理人，參與代理服務。3.1.2第三方中介應遵守本合同的約定，履行代理職責。3.1.3第三方中介的參與不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式。條款內容：3.2.1第三方中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.2.3第三方中介費用支付方式與傭金支付方式相同。3.3第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過程中可能出現(xiàn)的責任。條款內容：3.3.1第三方中介在代理過程中違反合同約定，甲方或乙方有權要求其承擔違約責任。3.3.2第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權要求其承擔法律責任。3.3.3第三方中介因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產項目資料2.代理服務協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證5.第三方中介協(xié)議（如有）6.房地產項目權屬證明7.爭議解決機構仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或誠意金。認定：甲方在傭金支付周期內未按約定支付傭金，或未按約定時間支付誠意金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務。認定：乙方未按合同約定的服務內容和期限完成代理服務，或服務質量不符合約定。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經(jīng)授權泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，或違反保密協(xié)議。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，或違反保密條款。5.違約行為：任何一方未按約定解除合同。認定：任何一方未在合同約定的時間內或未按約定程序解除合同。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內進行民事活動，其法律后果由被代理人承擔。2.誠意金：指一方為保證合同的履行而預先支付給對方的款項。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付時間延誤。解決辦法：明確傭金支付時間，并在合同中約定逾期支付的違約責任。2.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：設立服務質量標準，定期進行質量評估，對不符合標準的服務提出整改要求。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。4.問題：合同解除程序復雜。解決辦法：簡化合同解除程序，明確解除條件、通知方式和期限。五、所有應用場景：1.房地產銷售代理。2.房地產項目推廣代理。3.誠意金擔保代理。4.房地產交易中介服務。5.第三方中介參與房地產交易。全文完。2025年度房地產代理傭金支付誠意金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型3.傭金支付誠意金3.1誠意金金額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件4.傭金支付比例4.1傭金支付比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金支付條件5.1傭金支付條件5.2傭金支付流程5.3傭金支付爭議解決6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產項目資料11.2附件二：傭金支付明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目資料14.2附件二：傭金支付明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標的物2.1房地產項目名稱：_______2.2房地產項目地址：_______2.3房地產項目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等（請選擇）3.傭金支付誠意金3.1誠意金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2誠意金支付方式：轉賬支付至乙方指定賬戶3.3誠意金退還條件：3.3.1甲方未違反本合同約定；3.3.2房地產項目成交；3.3.3乙方已按照合同約定完成代理工作。4.傭金支付比例4.1傭金支付比例：根據(jù)實際成交價格計算，具體比例詳見附件一：《傭金計算明細表》4.2傭金支付方式：按成交后實際金額支付，分_______期支付，每期支付_______%4.3傭金支付時間：成交后_______個工作日內支付第一期傭金，后續(xù)傭金支付時間根據(jù)合同約定執(zhí)行5.傭金支付條件5.1傭金支付條件：5.1.1房地產項目成交；5.1.2乙方提供合法有效的代理服務；5.1.3甲方已按照合同約定支付誠意金。5.2傭金支付流程：5.2.1乙方提供成交證明文件；5.2.2甲方審核成交證明文件，確認無誤后支付傭金；5.2.3乙方開具傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個工作日內支付傭金。5.3傭金支付爭議解決：5.3.1若雙方對傭金支付有爭議，應友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內；6.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內未予糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知；9.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內予以確認；9.2.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的義務；9.3.2合同解除后，誠意金不予退還；9.3.3合同解除后，雙方應相互返還已收取的款項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房地產項目成交；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：10.3.2合同終止后，雙方應相互返還已收取的款項；10.3.3合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產項目資料11.1.1房地產項目規(guī)劃許可證11.1.2房地產項目預售許可證11.1.3房地產項目施工許可證11.2附件二：傭金支付明細表11.2.1傭金計算依據(jù)11.2.2傭金支付比例11.2.3傭金支付時間12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點：_______13.2合同簽署時間：_______年_______月_______日13.3合同簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目資料14.2附件二：傭金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件；15.2.3第三方介入應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方責任：a.按照合同約定支付誠意金和傭金；b.提供第三方所需的相關資料和信息；c.配合第三方履行職責。16.1.2乙方責任：a.按照合同約定提供代理服務；b.配合第三方履行職責；c.對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任17.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責；17.1.2對其工作結果負責，確保工作質量；17.1.3對其工作過程中的保密義務負責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產