2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游紀(jì)念品市場(chǎng)日益繁榮。為了滿足游客需求，提高景區(qū)商業(yè)氛圍，甲方?jīng)Q定將其位于_________景區(qū)的旅游紀(jì)念品商鋪出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U及景區(qū)合作營銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游紀(jì)念品：指具有地方特色、文化內(nèi)涵，適合游客購買留念的商品。（2）景區(qū)合作營銷：指甲乙雙方在景區(qū)內(nèi)開展聯(lián)合促銷活動(dòng)，共同推廣旅游紀(jì)念品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方符合租賃條件。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。（4）甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金、押金及違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方商鋪，經(jīng)營旅游紀(jì)念品。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金、押金及違約金。（4）乙方應(yīng)確保經(jīng)營場(chǎng)所的衛(wèi)生、安全，不得從事違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)積極配合甲方開展景區(qū)合作營銷活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商鋪位于_________景區(qū)內(nèi)，具體位置為_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)經(jīng)營旅游紀(jì)念品。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，開展景區(qū)合作營銷活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（3）甲方解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還乙方押金。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理商鋪移交手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）甲方解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃商鋪的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照景區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪使用過程中的水電費(fèi)用。（5）合作營銷費(fèi)用：甲乙雙方根據(jù)景區(qū)合作營銷的具體方案，協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付時(shí)間參照物業(yè)管理規(guī)定。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，具體支付時(shí)間參照水電費(fèi)繳納規(guī)定。（5）合作營銷費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，按照約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付時(shí)間參照物業(yè)管理規(guī)定。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，具體支付時(shí)間參照水電費(fèi)繳納規(guī)定。（5）合作營銷費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果，按照約定的支付時(shí)間進(jìn)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)合作營銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）乙方未按約定經(jīng)營旅游紀(jì)念品，違反景區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）景區(qū)合作營銷的具體方案、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪損壞，無法正常經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致景區(qū)關(guān)閉，游客無法進(jìn)入。（3）政府政策變更，導(dǎo)致景區(qū)合作營銷活動(dòng)無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商鋪的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。（2）甲方保留對(duì)景區(qū)合作營銷活動(dòng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行重新規(guī)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保景區(qū)合作營銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供宣傳資料、廣告位等。（2）乙方應(yīng)積極參與活動(dòng)策劃，提供市場(chǎng)信息和建議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U及景區(qū)合作營銷的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.商鋪?zhàn)赓U場(chǎng)地平面圖。3.景區(qū)合作營銷方案。4.景區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。5.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。6.甲方與景區(qū)的合作協(xié)議。7.水電費(fèi)繳納規(guī)定。8.不可抗力事件證明材料。9.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。10.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃條件的商鋪，認(rèn)定違約。未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)合作營銷，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、押金等費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定經(jīng)營旅游紀(jì)念品，違反景區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的不對(duì)外泄露的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：景區(qū)合作營銷活動(dòng)效果不佳。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整營銷策略；必要時(shí)，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的建議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可根據(jù)不可抗力條款終止合同或部分條款。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及地址：在合同中明確第三方的全稱、地址等信息。2.第三方角色：明確第三方在合同中的角色，如廣告代理、品牌推廣等。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的廣告、推廣內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的廣告、推廣內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方的商標(biāo)、名稱等。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成廣告、推廣任務(wù)，并提交相關(guān)成果報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同完成景區(qū)合作營銷活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方無理干涉。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格和促銷活動(dòng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在景區(qū)合作營銷活動(dòng)中獲得合理的利潤(rùn)分成。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，提高乙方商品知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方經(jīng)營的商品進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合規(guī)定。甲方可根據(jù)景區(qū)需要，對(duì)乙方商鋪進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，作為商鋪?zhàn)赓U的主要收入來源。甲方有權(quán)獲得乙方在景區(qū)合作營銷活動(dòng)中的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得經(jīng)營與合同約定不符的商品，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪?zhàn)赓U期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還7.商鋪使用范圍8.商鋪維護(hù)責(zé)任三、景區(qū)合作營銷1.合作營銷目標(biāo)2.營銷活動(dòng)內(nèi)容3.營銷活動(dòng)時(shí)間4.營銷活動(dòng)費(fèi)用5.營銷活動(dòng)成果評(píng)估6.營銷活動(dòng)收益分配7.營銷活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行方式五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知九、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.景區(qū)合作營銷協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止后果4.合同解除與終止通知十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同保管5.合同附件清單合同編號(hào)2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U及景區(qū)合作營銷的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)6.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、商鋪?zhàn)赓U1.商鋪位置：[具體地址]2.商鋪面積：[面積]3.商鋪?zhàn)赓U期限：3年4.租金及支付方式：a.月租金：[金額]b.支付方式：每月[日期]前支付5.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)，每[年/月]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[百分比]6.押金及退還：a.押金金額：[金額]b.押金退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，商鋪及設(shè)施完好7.商鋪使用范圍：僅限于銷售旅游紀(jì)念品及相關(guān)商品8.商鋪維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修b.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)三、景區(qū)合作營銷1.合作營銷目標(biāo)：提升景區(qū)旅游紀(jì)念品銷售業(yè)績(jī)，提高游客滿意度2.營銷活動(dòng)內(nèi)容：包括但不限于舉辦促銷活動(dòng)、開展聯(lián)合推廣等3.營銷活動(dòng)時(shí)間：2025年度內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.營銷活動(dòng)費(fèi)用：由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定5.營銷活動(dòng)成果評(píng)估：以銷售額、游客滿意度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估6.營銷活動(dòng)收益分配：按雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配7.營銷活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定四、合同履行1.合同履行主體：出租方和承租方2.合同履行義務(wù)：a.出租方：提供符合合同約定的商鋪及設(shè)施，保證商鋪的合法使用b.承租方：按照合同約定使用商鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付租金3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止4.合同履行地點(diǎn)：[具體地址]5.合同履行方式：按月支付租金，按約定方式開展景區(qū)合作營銷活動(dòng)五、違約責(zé)任1.違約情形：a.承租方未按時(shí)支付租金b.承租方違反商鋪使用范圍c.出租方未提供符合合同約定的商鋪及設(shè)施2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞?.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商的比例分擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件：a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商解除事宜c.簽訂解除協(xié)議3.合同解除后果：a.解除雙方的權(quán)利和義務(wù)b.租金和押金的處理c.商鋪及設(shè)施的歸還4.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的終止情形2.合同終止程序：a.提前通知對(duì)方b.協(xié)商終止事宜c.簽訂終止協(xié)議3.合同終止后果：a.解除雙方的權(quán)利和義務(wù)b.租金和押金的處理c.商鋪及設(shè)施的歸還4.合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方九、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.景區(qū)合作營銷協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十、合同簽署1.簽署主體：出租方和承租方2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.簽署方式：雙方代表簽字十一、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章2.合同生效日期：[簽署日期]3.合同生效地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同生效方式：自合同簽署之日起生效十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：a.提出變更申請(qǐng)b.協(xié)商變更內(nèi)容c.簽訂變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等4.合同變更通知：以書面形式通知對(duì)方十三、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：參照第八章合同解除條件2.合同解除與終止程序：參照第八章合同解除程序3.合同解除與終止后果：參照第八章合同終止后果4.合同解除與終止通知：參照第八章合同解除通知十四、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任2.通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知3.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞出租方代表簽字：________________________日期：____________________承租方代表簽字：________________________日期：____________________見證人簽字：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)承租方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合景區(qū)整體形象和經(jīng)營規(guī)范。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)需求，對(duì)承租方的商品種類和營銷活動(dòng)提出建議或調(diào)整要求。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用，包括但不限于取得必要的營業(yè)執(zhí)照和消防安全許可。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪外部環(huán)境的維護(hù)，包括但不限于道路、綠化、照明等公共設(shè)施的維護(hù)。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商鋪，無需重新招標(biāo)或談判。b.甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的承租方采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。4.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U合同中未明確列出的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。b.甲方應(yīng)定期向承租方提供商鋪運(yùn)營情況的報(bào)告，包括但不限于銷售額、顧客反饋等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.承租方有權(quán)自主決定商鋪內(nèi)的商品種類、價(jià)格和營銷策略。b.承租方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造。2.乙方責(zé)任條款a.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。b.承租方應(yīng)遵守景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)不影響景區(qū)的正常運(yùn)營。3.乙方權(quán)利條款a.承租方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租商鋪。b.承租方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如市場(chǎng)推廣、顧客引流等。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.承租方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U合同中明確列出的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。b.承租方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租金支付等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額和支付方式。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介糾紛解決條款a.若因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2.景區(qū)合作營銷協(xié)議3.不可抗力事件證明4.租金支付憑證5.商鋪裝修改造申請(qǐng)及審批文件6.商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄7.營銷活動(dòng)策劃書及執(zhí)行報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方違反商鋪使用范圍。c.出租方未提供符合合同約定的商鋪及設(shè)施。d.雙方未按合同約定履行合作營銷義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方提出書面違約通知，另一方在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)。b.若違約行為屬實(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使合同失去效力。5.合同終止：指合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同權(quán)利義務(wù)終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定提前提醒機(jī)制，逾期未支付租金的，按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：營銷活動(dòng)效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估營銷活動(dòng)效果，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營銷策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U。2.景區(qū)合作營銷活動(dòng)。3.合同糾紛解決。4.合同變更及解除。5.中介服務(wù)提供。全文完。2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用范圍7.1商鋪用途7.2經(jīng)營范圍7.3限制事項(xiàng)8.合作營銷8.1合作方式8.2營銷內(nèi)容8.3營銷費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件13.2附件二：合作營銷協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度旅游紀(jì)念品商鋪?zhàn)赓U合同（含景區(qū)合作營銷）。1.1.2“出租方”指擁有旅游紀(jì)念品商鋪所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃旅游紀(jì)念品商鋪的乙方。1.1.4“商鋪”指甲方提供的位于指定景區(qū)內(nèi)的旅游紀(jì)念品商鋪。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“合作營銷”指甲方與乙方在景區(qū)內(nèi)共同開展的市場(chǎng)營銷活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同內(nèi)容。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.租賃物信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于________景區(qū)內(nèi)，具體位置為________。3.1.2商鋪面積為________平方米。3.2商鋪設(shè)施3.2.1商鋪內(nèi)配備有________、________等基本設(shè)施。3.2.2出租方保證商鋪設(shè)施在租賃期間正常使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____元人民幣。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：5.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.3.2逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)于調(diào)整前____日書面通知乙方。7.使用范圍7.1商鋪用途：乙方僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營旅游紀(jì)念品等相關(guān)商品。7.2經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營的商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。7.3限制事項(xiàng)：7.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變商鋪的用途。7.3.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事與旅游紀(jì)念品無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。8.合作營銷8.1合作方式8.1.1甲方與乙方共同制定合作營銷方案，包括但不限于活動(dòng)主題、宣傳方式、促銷措施等。8.1.2甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的廣告位、宣傳欄等合作營銷資源。8.1.3乙方負(fù)責(zé)提供商品信息、營銷素材等，并參與活動(dòng)的實(shí)施。8.2營銷內(nèi)容8.2.1營銷內(nèi)容應(yīng)圍繞旅游紀(jì)念品展開，包括新品推廣、節(jié)日促銷等。8.2.2甲方與乙方共同制定營銷活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。8.3營銷費(fèi)用8.3.1營銷費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2甲方承擔(dān)景區(qū)內(nèi)廣告位、宣傳欄等資源的費(fèi)用。8.3.3乙方承擔(dān)營銷活動(dòng)中的物料制作、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。9.1.2乙方擅自改變商鋪用途或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.2甲方未履行合作營銷義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同附件應(yīng)包括商鋪平面圖、設(shè)施清單等。13.2附件二：合作營銷協(xié)議13.2.1合作營銷協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作內(nèi)容、費(fèi)用分?jǐn)偂?quán)益義務(wù)等。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，并確保通知送達(dá)對(duì)方。14.3合同變更14.3.1本合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.1.2第三方造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的