2024版離婚后房產(chǎn)分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后房產(chǎn)分配合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)評估及價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估時(shí)間3.4評估結(jié)果3.5評估費(fèi)用4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時(shí)間4.4分配條件4.5分配程序5.房產(chǎn)分配款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付賬戶5.5款項(xiàng)支付證明6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶材料6.3過戶費(fèi)用6.4過戶時(shí)間6.5過戶手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力9.5合同解除期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間10.5合同終止效力11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)評估報(bào)告11.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更效力12.5變更期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除效力13.5合同解除期限14.其他約定14.1合同保密14.2合同履行14.3合同履行期限14.4合同履行方式14.5合同履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版離婚后房產(chǎn)分配合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（女方），乙方（男方）。1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同目的：明確雙方在離婚后關(guān)于共有房產(chǎn)的分配事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號，房屋編號____。2.2房產(chǎn)面積：____平方米，其中住宅面積____平方米，地下室面積____平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有50%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有50%產(chǎn)權(quán)。2.5房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已登記于甲方和乙方名下。3.房產(chǎn)評估及價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房地產(chǎn)評估事務(wù)所。3.2評估方法：采用市場法進(jìn)行評估。3.3評估時(shí)間：____年____月____日。3.4評估結(jié)果：該房產(chǎn)評估價(jià)值為____元。3.5評估費(fèi)用：____元，由雙方各承擔(dān)一半。4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例：甲方獲得該房產(chǎn)價(jià)值50%的款項(xiàng)，乙方獲得該房產(chǎn)價(jià)值50%的款項(xiàng)。4.2分配方式：以貨幣形式支付。4.3分配時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.4分配條件：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.5分配程序：甲方將收到款項(xiàng)的銀行賬戶信息提供給乙方，乙方將款項(xiàng)一次性支付至甲方賬戶。5.房產(chǎn)分配款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)：雙方約定地點(diǎn)。5.4款項(xiàng)支付賬戶：甲方銀行賬戶，賬號____。5.5款項(xiàng)支付證明：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請：雙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。6.3過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。6.4過戶時(shí)間：自過戶申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.5過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為____元/日，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.4違約責(zé)任期限：違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。9.5違約責(zé)任終止：違約方履行違約責(zé)任后，違約責(zé)任終止。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。10.4合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.5合同解除期限：自合同解除通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。11.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同目的實(shí)現(xiàn)。11.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就之日起。11.5合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：詳見附件一。12.2房產(chǎn)評估報(bào)告：詳見附件二。12.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：詳見附件三。12.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。13.合同變更13.1變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求。13.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更通知：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，通知對方。13.4變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5變更期限：自變更協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行：雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.4合同履行方式：按照本合同約定的方式履行。14.5合同履行地點(diǎn)：合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的____%。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲、錯(cuò)誤評估、錯(cuò)誤過戶等情形。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，如評估房產(chǎn)價(jià)值、提供法律咨詢等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其工作。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，按時(shí)、高質(zhì)量地完成其工作。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托協(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自之間的合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。8.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入過程中，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，為第三方提供必要的便利條件。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其工作，并簽署相應(yīng)的完成證明。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方介入終止后，如甲乙雙方對合同履行仍有爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。10.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。11.第三方介入的記錄11.1第三方介入的過程應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。11.2記錄應(yīng)由第三方保存，并在必要時(shí)提供給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，以電子版或紙質(zhì)版形式提供。說明：用于評估房產(chǎn)價(jià)值和后續(xù)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場分析等內(nèi)容。說明：作為房產(chǎn)分配價(jià)值的依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)，確保過戶手續(xù)的合法性。4.離婚證要求：離婚證原件及復(fù)印件，證明雙方已離婚。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)，確保房產(chǎn)分配的合法性。5.身份證原件及復(fù)印件要求：甲乙雙方及第三方身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明各方身份，確保合同和過戶手續(xù)的合法性。6.戶口本原件及復(fù)印件要求：甲乙雙方及第三方戶口本原件及復(fù)印件。說明：用于證明家庭關(guān)系，確保房產(chǎn)分配的合法性。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致后，簽署書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3提供虛假信息：甲乙雙方或第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。1.4未經(jīng)同意擅自變更合同：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.5未經(jīng)同意泄露保密信息：甲乙雙方或第三方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1違約金：違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日____元支付違約金。3.2賠償損失：違約方因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.3合同解除：違約行為嚴(yán)重，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，對方有權(quán)解除合同。全文完。2024版離婚后房產(chǎn)分配合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法4.2房產(chǎn)評估結(jié)果5.房產(chǎn)分配方案5.1分配比例5.2分配方式5.3分配時(shí)間6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶辦理流程7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的在于明確離婚后房產(chǎn)的分配方案，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人身份信息甲方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式乙方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式2.2當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，房屋編號為。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中居住面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具備居住條件。第四條房產(chǎn)評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)與評估方法本合同涉及的房產(chǎn)評估由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場法評估。4.2房產(chǎn)評估結(jié)果經(jīng)評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元。第五條房產(chǎn)分配方案5.1分配比例5.2分配方式甲方與乙方同意，房產(chǎn)分配采取貨幣補(bǔ)償方式，即按照房產(chǎn)分配比例，由甲方支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。5.3分配時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)補(bǔ)償款支付給乙方。第六條付款方式與期限6.1付款方式甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱、賬號、戶名。6.2付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。6.3付款責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、離婚證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。7.2過戶辦理流程甲方與乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：1.雙方攜帶所需材料至房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)；2.提交過戶申請；3.繳納過戶稅費(fèi)；4.領(lǐng)取新房產(chǎn)證。7.3過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)分配比例各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)補(bǔ)償款的；（2）乙方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（4）任何一方故意拖延或阻礙合同履行，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除上述訴訟途徑外，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條合同附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）離婚證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；（5）房產(chǎn)評估報(bào)告。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年月日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如法律法規(guī)與合同內(nèi)容沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同的履行是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣或租賃；（2）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；（3）律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求；（2）在服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和信息安全；（3）按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)的告知和保密義務(wù)。2.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。3.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)益糾紛；（2）甲乙雙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方在提供服務(wù)過程中涉及甲乙雙方權(quán)益的，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入同意對方收到申請后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。2.離婚證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含離婚雙方信息、離婚原因、離婚日期等關(guān)鍵信息。說明：離婚證是證明雙方婚姻關(guān)系終止的文件，復(fù)印件需與原件一致。3.戶口本復(fù)印件要求：清晰、完整，包含戶口簿首頁、離婚雙方戶口頁等關(guān)鍵信息。說明：戶口本是證明個(gè)人身份和家庭關(guān)系的重要文件，復(fù)印件需與原件一致。4.結(jié)婚證復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含結(jié)婚雙方信息、結(jié)婚日期等關(guān)鍵信息。說明：結(jié)婚證是證明雙方婚姻關(guān)系成立的文件，復(fù)印件需與原件一致。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息等關(guān)鍵信息。說明：銀行轉(zhuǎn)賬憑證是證明款項(xiàng)支付的重要證據(jù)，復(fù)印件需與原件一致。6.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估日期、評估方法、評估結(jié)果等關(guān)鍵信息。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。7.付款協(xié)議要求：明確付款方式、付款期限、付款責(zé)任等關(guān)鍵信息。說明：付款協(xié)議是雙方就付款事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，需詳細(xì)明確。8.過戶手續(xù)清單要求：列明過戶所需材料、辦理流程、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，明確相關(guān)事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補(bǔ)充，需詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。（2）乙方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（4）任何一方故意拖延或阻礙合同履行，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。（2）乙方未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方故意拖延或阻礙合同履行，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，但逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。（2）乙方應(yīng)在甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但逾期未配合，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。（3）如因乙方隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版離婚后房產(chǎn)分配合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)證編號4.房產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估時(shí)間4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)分配方式5.1分配比例5.2分配形式5.3分配時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限7.房產(chǎn)貸款7.1貸款金額7.2貸款期限7.3貸款利率8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一編總則、第二編婚姻家庭的相關(guān)規(guī)定，為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，明確離婚后房產(chǎn)分配事宜，特訂立本合同。1.2合同訂立的基本原則1.2.1合同訂立遵循公平、自愿、等價(jià)、誠實(shí)信用的原則。1.2.2合同內(nèi)容應(yīng)合法、明確、具體。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.1.1房產(chǎn)證號：_______3.1.2產(chǎn)權(quán)人：_______3.2房產(chǎn)位置3.2.1所在市/縣：_______3.2.2詳細(xì)地址：_______3.3房產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：_______平方米3.3.2使用面積：_______平方米3.4房產(chǎn)用途3.4.1住宅3.4.2其他用途（如有，請?zhí)顚懀?.5房產(chǎn)權(quán)證編號3.5.1房產(chǎn)權(quán)證編號：_______4.房產(chǎn)評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：_______4.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：_______4.2評估時(shí)間4.2.1評估時(shí)間：_______年_______月_______日4.3評估結(jié)果4.3.1評估價(jià)值：_______元5.房產(chǎn)分配方式5.1分配比例5.1.1甲方分得房產(chǎn)價(jià)值：_______元5.1.2乙方分得房產(chǎn)價(jià)值：_______元5.2分配形式5.2.1甲方直接獲得房產(chǎn)5.2.2乙方直接獲得房產(chǎn)5.2.3其他分配形式（如有，請?zhí)顚懀?.3分配時(shí)間5.3.1分配時(shí)間：_______年_______月_______日6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前共同向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3過戶期限6.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成。7.房產(chǎn)貸款7.1貸款金額7.1.1房產(chǎn)貸款金額：_______元7.2貸款期限7.2.1貸款期限：_______年7.3貸款利率7.3.1貸款利率：_______（以貸款合同為準(zhǔn)）8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1契稅：由_______承擔(dān)。8.2.2土地增值稅：由_______承擔(dān)。8.2.3個(gè)人所得稅：由_______承擔(dān)。8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：由_______承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納8.3.1稅費(fèi)繳納期限：自稅費(fèi)產(chǎn)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房產(chǎn)日常維修：由_______負(fù)責(zé)。9.1.2大修或重大設(shè)施維修：雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1房產(chǎn)保養(yǎng)：由_______負(fù)責(zé)。9.3維修費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用：由維修責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2維修費(fèi)用結(jié)算：_______（按實(shí)際發(fā)生、定期結(jié)算等）10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋保險(xiǎn)10.1.2附加險(xiǎn)（如有，請?zhí)顚懀?0.2保險(xiǎn)金額10.2.1房屋保險(xiǎn)金額：_______元10.2.2附加險(xiǎn)金額：_______元10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限：_______年11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如有，請?zhí)顚懀?1.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。12.1.2房產(chǎn)毀損、滅失，無法繼續(xù)履行合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)分配完成。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3解除或終止后的處理12.3.1房產(chǎn)分配完成后，合同終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。13.1.3其他違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額：_______元。13.3.2賠償方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。14.2合同解除條件14.2.1合同約定的解除條件成就。14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。14.3.2合同解除不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。16.1.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。16.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用總額內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的賠償金額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)