旅游宿舍租賃合同

旅游宿舍租賃合同合同編號：__________旅游宿舍租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需租賃甲方宿舍用于旅游住宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________（具體地址），共計__________間房間。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或損壞已由乙方修復(fù)且賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常使用。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對乙方進(jìn)行管理和約束。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.宿舍鑰匙交接記錄6.宿舍損壞修復(fù)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定：包括但不限于宿舍設(shè)施不全、宿舍不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：包括但不限于宿舍設(shè)施損壞未及時修復(fù)、未提供正常居住條件等。3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。4.乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞：包括但不限于故意損壞、使用不當(dāng)?shù)取?.乙方未按約定遷離宿舍，未能將宿舍恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)：包括但不限于未清理宿舍、未恢復(fù)原狀等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方宿舍用于居住的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通。3.合同解除：如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照約定辦理。