考古研究所租賃合同

考古研究所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量：__________1.4租賃物狀況：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，按照甲方提供的操作手冊(cè)進(jìn)行操作和維護(hù)，確保租賃物的安全。4.3租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，但因正常使用磨損或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞除外。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物操作手冊(cè)4.租賃物維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃物變更或解除合同申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、狀況。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方所擁有租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、狀況：雙方可協(xié)商更換租賃物或降低租金。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，逾期未付的可按約定收取滯納金。3.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)：甲方可要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.考古研究所租