化工產(chǎn)品廠租賃合同

化工產(chǎn)品廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為化工產(chǎn)品生產(chǎn)廠家，擁有化工產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地，乙方為需要租賃化工產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地的企業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的化工產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃物包括：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始日的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定狀況歸還甲方。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。7.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并據(jù)此免除相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維修保養(yǎng)記錄3.租金支付證明4.租賃物損壞情況報(bào)告5.不可抗力證明6.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。6.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，若無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。如遇損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化工產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)租賃生產(chǎn)設(shè)備及場(chǎng)地給其他企業(yè)使用。2