2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資合同性質與文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資合同性質與文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、招商項目介紹1.項目背景2.項目目標3.項目定位4.項目規(guī)模5.項目特色三、投資方條件1.投資方資格2.投資方資質3.投資方信譽4.投資方財務狀況5.投資方相關經驗四、項目投資及資金管理1.投資金額2.投資方式3.資金到位時間4.資金使用管理5.資金審計五、項目運營管理1.運營模式2.運營團隊3.運營管理制度4.運營效果評估5.運營風險控制六、文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃1.文化產業(yè)發(fā)展方向2.文化產業(yè)政策支持3.文化產業(yè)項目布局4.文化產業(yè)項目實施5.文化產業(yè)項目評估七、知識產權保護1.知識產權歸屬2.知識產權保護措施3.知識產權糾紛處理4.知識產權收益分配5.知識產權轉讓八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同履行監(jiān)督4.合同履行違約責任5.合同履行爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約責任免除5.違約責任爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決時限十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力5.合同修改備案十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.投資方資質證明3.相關政策文件4.其他附件十四、其他約定1.通知送達方式2.合同文本3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：投資方：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：聯系人：聯系電話：招商方：名稱：法定代表人：注冊資本：注冊地址：聯系人：聯系電話：5.合同簽訂地點：_______二、招商項目介紹1.項目背景：_______2.項目目標：_______3.項目定位：_______4.項目規(guī)模：_______5.項目特色：_______三、投資方條件1.投資方資格：_______2.投資方資質：_______3.投資方信譽：_______4.投資方財務狀況：_______5.投資方相關經驗：_______四、項目投資及資金管理1.投資金額：_______2.投資方式：_______3.資金到位時間：_______4.資金使用管理：_______5.資金審計：_______五、項目運營管理1.運營模式：_______2.運營團隊：_______3.運營管理制度：_______4.運營效果評估：_______5.運營風險控制：_______六、文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃1.文化產業(yè)發(fā)展方向：_______2.文化產業(yè)政策支持：_______3.文化產業(yè)項目布局：_______4.文化產業(yè)項目實施：_______5.文化產業(yè)項目評估：_______七、知識產權保護1.知識產權歸屬：_______2.知識產權保護措施：_______3.知識產權糾紛處理：_______4.知識產權收益分配：_______5.知識產權轉讓：_______八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：自合同生效之日起______年內。2.合同履行條件：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。3.合同履行監(jiān)督：招商方有權對投資方的項目運營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。4.合同履行違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.合同履行爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：_______十、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約賠償：_______4.違約責任免除：_______5.違約責任爭議解決：_______十一、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決時限：_______十二、合同生效與修改1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同修改程序：_______4.合同修改效力：經雙方協商一致，修改后的條款具有同等法律效力。5.合同修改備案：_______十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.投資方資質證明3.相關政策文件4.其他附件十四、其他約定1.通知送達方式：以書面形式送達至對方約定的地址。2.合同文本：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。3.合同解釋：本合同以中文為準。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署日期：_______________________________投資方（簽字/蓋章）：________________________日期：_______________________________招商方（簽字/蓋章）：________________________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目運營和決策中的主導地位，確保甲方對項目的整體發(fā)展方向和關鍵決策擁有最終決定權。甲方主導權包括但不限于：項目戰(zhàn)略規(guī)劃與調整；關鍵人事任命；資金使用與調配；項目運營監(jiān)督與評估。2.甲方責任條款說明：本條款詳細規(guī)定甲方在項目運營中的責任，確保甲方履行合同義務，保障項目順利進行。甲方責任包括但不限于：提供項目運營所需的基礎設施和公共服務；維護園區(qū)整體形象和品牌；協調與政府、社區(qū)等外部關系；負責項目運營的日常管理工作。3.甲方權利條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目運營中的權利，確保甲方利益不受損害。甲方權利包括但不限于：對項目運營的全面監(jiān)督權；對乙方經營活動的知情權；對乙方違反合同行為的處罰權；對項目收益的分配權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目運營和決策中的主導地位，確保乙方對項目的具體運營和日常管理擁有主導權。乙方主導權包括但不限于：項目日常運營管理；人力資源配置與管理；營銷推廣策略；項目風險控制。2.乙方責任條款說明：本條款詳細規(guī)定乙方在項目運營中的責任，確保乙方履行合同義務，保障項目順利進行。乙方責任包括但不限于：完成項目建設和運營；確保項目質量和安全；履行合同約定的投資義務；維護甲方利益。3.乙方權利條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目運營中的權利，確保乙方利益不受損害。乙方權利包括但不限于：對項目運營的自主經營權；對項目收益的分配權；對項目風險的評估和應對權；對甲方違約行為的追究權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責、權利和義務，確保中介機構在項目運營中發(fā)揮積極作用。中介機構職責包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務；協調雙方關系；監(jiān)督合同履行；解決爭議。2.中介機構權利條款說明：本條款規(guī)定中介機構在項目運營中的權利，確保中介機構利益不受損害。中介機構權利包括但不限于：收取合理服務費用；對項目運營信息的知情權；對項目風險的評估和預警權；對雙方違約行為的追究權。3.中介機構義務條款說明：本條款明確中介機構的義務，確保中介機構在項目運營中履行職責。中介機構義務包括但不限于：保守項目秘密；獨立、客觀、公正地履行職責；及時向雙方報告項目運營情況；遵守相關法律法規(guī)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.投資方資質證明3.相關政策文件4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件5.項目用地規(guī)劃圖及土地使用權證6.項目環(huán)境影響評價報告7.項目消防安全評估報告8.項目安全風險評估報告9.項目運營管理方案10.項目知識產權保護方案11.第三方中介機構資質證明12.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明13.合同簽訂雙方授權代表授權委托書14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：投資方未按時足額投入資金；乙方未按合同約定完成項目建設；甲方未按合同約定提供基礎設施和公共服務；雙方未按合同約定履行知識產權保護義務；任何一方未按合同約定履行爭議解決義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實；違約行為應違反合同約定；違約行為應導致合同目的不能實現或損害對方合法權益。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.仲裁：指當事人根據事先或事后達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.知識產權：指人類智力勞動成果的創(chuàng)造性表現，包括著作權、專利權、商標權等。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方資金不到位。解決辦法：要求投資方提供擔保或采取分期付款等措施。2.問題：項目建設進度滯后。解決辦法：督促乙方加快項目進度，必要時可對乙方進行罰款。3.問題：甲方未能及時提供基礎設施和公共服務。解決辦法：甲方應盡快完善相關設施，如無法及時完成，應向乙方提供合理解釋和解決方案。4.問題：知識產權保護不到位。解決辦法：加強知識產權保護措施，對侵權行為進行法律追究。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資項目；2.文化創(chuàng)意產業(yè)項目合作；3.文化創(chuàng)意產業(yè)項目投資；4.文化創(chuàng)意產業(yè)項目運營管理；5.文化創(chuàng)意產業(yè)項目知識產權保護。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資合同性質與文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃1合同編號_________一、合同主體甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（園區(qū)運營方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國文化創(chuàng)意產業(yè)的快速發(fā)展，為促進園區(qū)內文化創(chuàng)意產業(yè)的繁榮，甲方決定對園區(qū)進行招商引資，引進優(yōu)質文化創(chuàng)意項目。乙方作為園區(qū)運營方，愿意與甲方簽訂本合同，共同推動文化創(chuàng)意產業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障合同雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化創(chuàng)意產業(yè)，是指以創(chuàng)意為核心，以文化為內容，以產業(yè)為載體的各類產業(yè)，包括但不限于設計、動漫、影視、音樂、廣告、游戲、藝術等領域。3.2關鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意項目：指甲方引進的、具有創(chuàng)新性、市場潛力、符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃的文化創(chuàng)意項目。（2）投資回報：指乙方在合同履行過程中，因甲方投資而獲得的收益。（3）優(yōu)惠政策：指甲方為乙方提供的一系列優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠、資金扶持等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行園區(qū)運營職責，保障園區(qū)內文化創(chuàng)意項目的順利實施。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，向乙方支付投資回報。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供相關優(yōu)惠政策。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供投資回報。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關優(yōu)惠政策。（3）乙方應按照合同約定，履行園區(qū)運營職責，確保園區(qū)內文化創(chuàng)意項目的順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的園區(qū)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方投資，乙方運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致，終止合同，應當以書面形式通知對方；（2）合同終止后，甲乙雙方應當立即停止履行合同約定的權利義務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方退還投資款項；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）甲方投資費用：甲方按照合同約定投入的資金總額；（2）乙方運營管理費用：乙方為運營園區(qū)所發(fā)生的合理費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、咨詢費等。7.2支付方式甲方投資費用及乙方運營管理費用，均采用銀行轉賬方式支付。7.3支付時間（1）甲方投資費用：在合同簽訂后，甲方應在五個工作日內將投資費用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方運營管理費用：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內支付當月費用。7.4支付條款（1）甲方支付投資費用時，應提供支付憑證，乙方收到款項后應及時出具收款確認；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時用于園區(qū)運營，不得挪作他用。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付投資費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付投資費用的千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行運營管理職責，導致園區(qū)運營受損，應向甲方支付違約金，違約金按受損金額的百分之十計算。8.3賠償金額和方式違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失，并按照損失金額的一定比例支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致園區(qū)設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致園區(qū)運營中斷；（3）政府政策調整導致園區(qū)運營成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同；（3）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對自身知識產權的獨立使用權；（2）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）乙方在園區(qū)運營過程中，如需對園區(qū)設施進行重大改造，需經甲方同意；（2）乙方在園區(qū)運營過程中，如需引入新的文化創(chuàng)意項目，需符合甲方發(fā)展規(guī)劃。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內容有修改或補充意愿時，應書面提出；（2）經甲乙雙方協商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）共同策劃園區(qū)活動；（2）共同推廣園區(qū)品牌；（3）共同解決園區(qū)運營中的問題。15.2協作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面溝通等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（園區(qū)運營方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及招商政策；3.投資項目可行性研究報告；4.甲方投資款項支付憑證；5.乙方運營管理費用清單；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決過程中產生的相關文件；8.合同修改和補充協議；9.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付投資費用：認定違約，應支付違約金及賠償金。未按合同約定提供優(yōu)惠政策：認定違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定履行運營管理職責：認定違約，應支付違約金及賠償金。未按合同約定引入文化創(chuàng)意項目：認定違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償金：指因違約行為給對方造成的經濟損失，由違約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方投資款項支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，明確支付時間，確保資金及時到位。2.問題：乙方運營管理費用過高。解決辦法：甲乙雙方應定期審核費用清單，合理控制成本，確保園區(qū)運營效益。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極應對不可抗力事件，盡量減少損失。4.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持冷靜，通過協商、調解等方式解決爭議，避免訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現新情況。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：____________________第三方聯系電話：____________________2.第三方責任第三方應承擔的園區(qū)運營相關責任；第三方應遵守的園區(qū)管理規(guī)定。3.第三方權利第三方在園區(qū)運營中的參與權；第三方獲得的相關利益分配權。4.第三方義務第三方應按時提供相關服務；第三方應配合甲方和乙方的管理工作。5.第三方違約責任第三方未履行合同義務的違約責任；第三方違約導致的損失賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方在園區(qū)運營中的決策權；乙方在園區(qū)內享有優(yōu)先招商權；乙方在園區(qū)內享有品牌推廣權。2.乙方利益條款乙方獲得的投資回報率；乙方享受的稅收優(yōu)惠政策；乙方獲得的其他利益支持。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面變更合同內容；甲方不得干涉乙方的正常運營；甲方違反合同約定的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方的投資決策權；甲方的園區(qū)發(fā)展規(guī)劃權；甲方的項目引進權。2.甲方的利益條款甲方的投資回報率；甲方的稅收優(yōu)惠政策；甲方的其他利益支持。3.乙方的違約及限制條款乙方不得單方面變更合同內容；乙方不得干涉甲方的投資決策；乙方違反合同約定的違約責任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)招商引資合同性質與文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2受資方3.項目背景3.1項目概述3.2項目目標4.項目范圍4.1項目內容4.2項目地點5.投資方責任與義務5.1投資額度5.2投資方式5.3投資期限6.受資方責任與義務6.1項目運營管理6.2項目收益分配7.文化產業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.1文化產業(yè)定位7.2文化產業(yè)政策7.3文化產業(yè)項目8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.退出機制9.1退出條件9.2退出程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：投資方資質證明13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：合作協議書14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)”指以文化創(chuàng)意產業(yè)為核心，集產業(yè)研發(fā)、展示、交易、服務等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“招商引資”指投資方在文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)內投資設立項目，受資方負責項目運營管理的活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術名詞、術語等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1投資方2.1.1投資方名稱：文化創(chuàng)意投資公司2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊地址：省市區(qū)路號2.2受資方2.2.1受資方名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)管理有限公司2.2.2受資方法定代表人：2.2.3受資方注冊地址：省市區(qū)路號3.項目背景3.1項目概述3.1.1項目名稱：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)3.1.2項目地點：省市區(qū)3.1.3項目總投資：人民幣伍億元整3.2項目目標3.2.1打造成為全國知名的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。3.2.2提升地區(qū)文化軟實力，推動地方經濟發(fā)展。4.項目范圍4.1項目內容4.1.1文化創(chuàng)意產業(yè)研發(fā)、展示、交易、服務等功能設施建設。4.1.2文化創(chuàng)意產業(yè)項目引進與培育。4.2項目地點4.2.1項目用地總面積：1000畝4.2.2項目用地規(guī)劃：詳細規(guī)劃見附件一5.投資方責任與義務5.1投資額度5.1.1投資方認繳出資人民幣伍億元整，用于項目建設和運營。5.2投資方式5.2.1投資方以貨幣資金形式出資。5.3投資期限5.3.1投資期限自合同生效之日起至項目竣工之日止。6.受資方責任與義務6.1項目運營管理6.1.1受資方負責文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)項目的整體運營管理。6.1.2受資方確保項目按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行運營。6.2項目收益分配6.2.1項目收益按照投資方和受資方約定的比例進行分配。6.2.2收益分配方案詳見附件二。8.合作期限8.1合作起始時間8.1.1合作期限自本合同生效之日起計算。8.2合作終止時間8.2.1合作期限為自合同生效之日起至2029年12月31日止。9.退出機制9.1退出條件9.1.1合同約定的合作期限屆滿；9.1.2雙方協商一致決定終止合作；9.1.3出現合同約定的不可抗力情況；9.1.4一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；9.2退出程序9.2.1任何一方提出退出合作，應提前60日書面通知對方；9.2.2雙方應就退出事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂退出協議；9.2.3退出協議經雙方簽字蓋章后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.違約責任11.1違約行為11.1.1投資方未按時足額出資；11.1.2受資方未按合同約定履行項目運營管理義務；11.1.3任何一方違反合同約定的其他行為；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金數額按照雙方約定的比例計算；11.2.3如果違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2雙方已完成各自在合同中的承諾；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2經雙方協商一致決定解除；12.2.3依照法律或仲裁機構裁決解除。13.合同附件13.1附件一：投資方資質證明13.1.1投資方營業(yè)執(zhí)照副本；13.1.2投資方法定代表人身份證明；13.2附件二：項目可行性研究報告13.2.1項目可行性研究報告全文；13.2.2項目投資估算及資金籌措方案；13.3附件三：合作協議書13.3.1合作協議書全文。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知與送達14.2.1.1直接送達至對方地址；14.2.1.2通過快遞公司寄送至對方地址；14.2.1.3通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方確認的接收地址；14.3合同修改與補充14.3.1本合同的修改與補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應具備相應的資質和條件；15.2.3第三方介入的內容、職責和權限應在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；15.4.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或第三方介入的合同約定方式解決；15.5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境；16.1.3甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；16.2.2乙方應向第三方提供必要的工作條件和環(huán)境；16.2.3乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方責任限額17.1第三方