2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版包括裝修、家具及家電安裝3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，包括裝修、家具及家電安裝合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于______________________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、家具及家電安裝過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的位于______________________的房屋，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電等。3.家具：指乙方購(gòu)買(mǎi)的用于房屋內(nèi)部的家具，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、餐桌等。4.家電：指乙方購(gòu)買(mǎi)的用于房屋內(nèi)部的家用電器，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同書(shū)及其附件。2.合同金額：指本合同項(xiàng)下房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、家具及家電安裝的總價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將房屋、裝修、家具及家電的實(shí)際情況如實(shí)告知乙方。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方交付的裝修、家具及家電進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、家具及家電的價(jià)款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋、裝修、家具及家電。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)房屋、裝修、家具及家電進(jìn)行驗(yàn)收。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋、裝修、家具及家電的交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)：甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋過(guò)戶至乙方名下。2.裝修：甲方應(yīng)按照合同約定，完成房屋裝修工作。3.家具及家電安裝：甲方應(yīng)按照合同約定，完成家具及家電的安裝工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.由于不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)物。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：_______________________元。2.裝修費(fèi)用：_______________________元。3.家具費(fèi)用：_______________________元。4.家電費(fèi)用：_______________________元。5.其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：_______________________元。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付費(fèi)用。3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款支付時(shí)間：_______________________。2.裝修費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________。3.家具費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________。4.家電費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________。5.其他費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。2.甲方未按合同約定完成裝修、家具及家電安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修、家具及家電費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的____%。2.乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋、裝修、家具及家電的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋、裝修、家具及家電的所有權(quán)，直至乙方完全支付合同約定的款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，依法采取法律措施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，要求甲方履行或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、家具及家電安裝的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋裝修圖紙及預(yù)算。3.家具及家電清單及價(jià)格。4.支付憑證。5.不可抗力事件證明。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行房屋交付義務(wù)。未按合同約定完成裝修、家具及家電安裝。未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供收款賬戶信息。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用。未按合同約定驗(yàn)收房屋、裝修、家具及家電。未經(jīng)甲方同意擅自處置房屋、裝修、家具及家電。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款及法律規(guī)定進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償對(duì)方因違約所受到的損失。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密，防止其被泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若甲方未按時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：家具及家電安裝不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在收到家具及家電后及時(shí)檢查，若發(fā)現(xiàn)安裝不符合約定，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未按時(shí)整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修、家具及家電安裝過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在服務(wù)或產(chǎn)品交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋、裝修、家具及家電。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋、裝修、家具及家電的相關(guān)質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修、家具及家電的安裝。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋、裝修、家具及家電的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定完成裝修、家具及家電安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋、裝修、家具及家電的費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋交付后，合理使用和維護(hù)房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付一定金額的保證金，以確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定合理使用和維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋、裝修、家具及家電的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，包括裝修、家具及家電安裝1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同解除條件6.合同爭(zhēng)議解決方式二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.房屋配套設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理五、裝修、家具及家電安裝1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.家具及家電品牌、型號(hào)、數(shù)量3.安裝時(shí)間及方式4.裝修、家具及家電質(zhì)量保證5.裝修、家具及家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋使用注意事項(xiàng)4.房屋維修責(zé)任七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充內(nèi)容3.合同變更及補(bǔ)充程序十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具、家電返還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同附件4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同2.合同雙方基本信息：甲方（賣(mài)方）：[甲方全名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全名]甲方身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或法律禁止交易時(shí)，合同自動(dòng)解除。6.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[具體地址]2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.房屋面積：[面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]5.房屋裝修情況：[裝修情況描述]6.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：[交易價(jià)格]元2.付款方式：首付款：[首付款金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]4.逾期付款責(zé)任：逾期付款，每日按[逾期利率]支付滯納金。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[具體日期]2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。房屋無(wú)租賃、抵押等限制。房屋已按約定完成裝修、家具及家電安裝。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝修、家具及家電符合合同約定。4.驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。5.驗(yàn)收不合格處理：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分。修復(fù)或更換后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。五、裝修、家具及家電安裝1.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：[裝修范圍描述][裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.家具及家電品牌、型號(hào)、數(shù)量：[家具品牌、型號(hào)、數(shù)量][家電品牌、型號(hào)、數(shù)量]3.安裝時(shí)間及方式：[安裝時(shí)間][安裝方式]4.裝修、家具及家電質(zhì)量保證：裝修、家具及家電質(zhì)量保證期為[時(shí)間]。5.裝修、家具及家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。3.房屋使用注意事項(xiàng)：[使用注意事項(xiàng)]4.房屋維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維修，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額：[稅費(fèi)種類及金額]2.費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)所有稅費(fèi)。3.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體日期]前支付全部稅費(fèi)。八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定支付房款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為[金額]元，或?qū)嶋H損失的兩倍。九、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或法律禁止交易時(shí)，合同自動(dòng)解除。2.合同終止條件：房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。3.合同解除及終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。通知送達(dá)后，合同解除或終止。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.家具及家電清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。3.合同備案時(shí)間：[具體日期]前完成備案。十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：[補(bǔ)充內(nèi)容]3.合同變更及補(bǔ)充程序：以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。十三、合同解除后的處理1.房屋及裝修、家具、家電返還：乙方應(yīng)將房屋及裝修、家具、家電完好無(wú)損地返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、其他約定1.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則解釋。3.合同附件：[合同附件內(nèi)容]甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供裝修、家具及家電清單：甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修、家具及家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.甲方保證房屋質(zhì)量：甲方承諾房屋及裝修、家具、家電在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)，包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。5.甲方協(xié)助乙方辦理貸款：如乙方需貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，包括提供必要的資料和證明。6.甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)：甲方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)選擇裝修、家具及家電品牌：乙方有權(quán)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)選擇裝修、家具及家電的品牌和型號(hào)。2.乙方有權(quán)要求退房：如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、裝修、家具及家電不滿意，有權(quán)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)要求退房，甲方應(yīng)無(wú)條件接受。3.乙方有權(quán)要求維修：如房屋在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間乙方有權(quán)拒絕入住。4.乙方有權(quán)要求延遲交付：如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方延遲交付，并相應(yīng)延長(zhǎng)付款期限。5.乙方有權(quán)要求賠償：如甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。6.乙方有權(quán)要求調(diào)整房?jī)r(jià)：如房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益。4.中介傭金支付：買(mǎi)賣(mài)雙方在交易完成后，應(yīng)按照約定向中介機(jī)構(gòu)支付傭金。5.中介爭(zhēng)議解決：如中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。6.中介合同終止：買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易后，中介合同自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.家具及家電清單4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.中介服務(wù)合同6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定支付房款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生由合同條款明確，雙方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.契稅：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：對(duì)合同、憑證等文件征稅。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問(wèn)題：中介服務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于一手房買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于包含裝修、家具及家電安裝的房屋買(mǎi)賣(mài)。3.適用于有第三方中介參與的交易。4.適用于需要明確交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等細(xì)節(jié)的交易。5.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的交易。全文完。2025年度手房買(mǎi)賣(mài)合同版，包括裝修、家具及家電安裝2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2權(quán)屬證明文件3.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2瑕疵及處理方式4.裝修及改造事項(xiàng)4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用5.家具及家電安裝5.1家具及家電品牌及型號(hào)5.2安裝位置及方式6.合同履行及交房6.1交房時(shí)間及條件6.2交接手續(xù)及注意事項(xiàng)7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修內(nèi)容及期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1解除合同的情形10.2合同終止及后續(xù)處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）1.3.2付款方式：_______1.3.3首付款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）1.3.4首付款支付時(shí)間：_______1.3.5余款支付方式：_______1.3.6余款支付時(shí)間：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證已由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______2.2權(quán)屬證明文件2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.1房屋現(xiàn)狀描述3.1.1房屋現(xiàn)狀符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定，不存在影響居住和使用的問(wèn)題。3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件。3.2瑕疵及處理方式3.2.1若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方交付定金前予以修復(fù)。3.2.2瑕疵修復(fù)期限：_______3.2.3修復(fù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.裝修及改造事項(xiàng)4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修范圍：_______4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2改造事項(xiàng)及費(fèi)用4.2.1改造事項(xiàng)：_______4.2.2改造費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）5.家具及家電安裝5.1家具及家電品牌及型號(hào)5.1.1家具品牌及型號(hào)：_______5.1.2家電品牌及型號(hào)：_______5.2安裝位置及方式5.2.1家具及家電安裝位置：_______5.2.2安裝方式：_______6.合同履行及交房6.1交房時(shí)間及條件6.1.1交房時(shí)間：_______6.1.2交房條件：_______6.2交接手續(xù)及注意事項(xiàng)6.2.1交接手續(xù)：_______6.2.2注意事項(xiàng)：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約：若甲方未按時(shí)交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.1.3甲方或乙方未履行裝修及家具家電安裝義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。8.2違約處理方式8.2.1違約方應(yīng)按照約定支付違約金。8.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1解除合同的情形10.1.1甲方未按時(shí)交房，且經(jīng)乙方催告后仍未按時(shí)履行交房義務(wù)的。10.1.2乙方未按時(shí)支付房款，且經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)履行付款義務(wù)的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同終止及后續(xù)處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房屋產(chǎn)權(quán)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、裝修及家具家電安裝清單等。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件：14.1.1房屋交接單14.1.2裝修及家具家電安裝清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、資金擔(dān)保、專業(yè)評(píng)估等。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、聯(lián)系交易雙方、協(xié)助完成交易手續(xù)的第三方。2.2資金監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全，并在交易完成后釋放資金的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋、家具、家電等進(jìn)行評(píng)估的第三方。3.第三方介入的同意3.1甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確表示同意第三方的介入。3.2任何一方不得在合同履行過(guò)程中擅自引入第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行中介、監(jiān)管、評(píng)估等職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲取與其職責(zé)相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)其承諾的限額。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)提高。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照三方協(xié)議解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的具體條款7.1中介方條款7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交